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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Verkehrsanbindung: Die gute Anbindung an Verkehrswege ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die Autobahnanbindung zur A9 ist lediglich ca. 3 km von der Immobilie entfernt. Die Bundesstraßen B14 (ca. 8 km) und die B2 (ca. 5 km) bieten
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zusätzliche Möglichkeiten für eine bequeme Erreichbarkeit. Für Bahnreisende ist die Bahnanbindung zwischen Simmelsdorf - Schnaittach - Neunkirchen am Sand - Lauf und dem Großraum Nürnberg nur etwa 150 m vom Grundstück entfernt. Grund- und Hauptschulen sowie Kindergarten befinden sich in 1-2km Reichweiten.
Ausstattung: Ausstattung: Das Grundstück ist bereits erschlossen und verfügt über Wasser- und Kanalanschlüsse. Strom und Internet sind in unmittelbarer Nähe vorhanden; die erforderlichen Leerrohre wurden bereits verlegt. Ein Bodenaustausch wurde durchgeführt, um eine solide Basis für die geplante Bebauung zu schaffen. Das Grundstück bietet eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus ohne Keller mit einer Grundfläche von ca. 210 m². Di
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Quelle: www.immowelt.de
578.309,00 €
5 Zi.
196,96
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Simmelsdorf ist ein idyllisches Dorf in der fränkischen Schweiz, eingebettet in einer malerischen Landschaft aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen. Das Dorf besticht durch seinen historischen Ortskern mit liebevoll
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restaurierten Fachwerkhäusern und einer gemütlichen Atmosphäre. Simmelsdorf-Oberndorf ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wiesen, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Hier findet man auch den malerischen Oberndorfer Weiher, ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Nahversorgung ist unweit in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet verschiedene Geschäfte, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte, die den Bewohnern eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zudem gibt es auch einige Restaurants und Cafés, in denen man gemütlich speisen kann. Die Verkehrsanbindung bietet eine Busverbindung, die die Dörfer mit umliegenden Ortschaften verbindet. Für Autofahr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
4 Zi.
112
m2
91245 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
610.200,00 €
5 Zi.
140
m2
91245 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
4 Zi.
134
m2
91245 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
322
m2
91245 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
998.000,00 €
8 Zi.
238,84
m2
91245 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
9,5 Zi.
250
m2
91245 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
5.226
m2
91245 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
574.239,00 €
4 Zi.
176,91
m2
91245 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91245 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
546.009,00 €
5 Zi.
158,4
m2
91245 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
234.000,00 €
659
m2
91245 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Simmelsdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
21 Zi.
684,73
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die hier angebotene, ehemalige Seniorenresidenz aus dem Jahre 1930 kann, mit der vorhandenen, erfolgreich bescheinigten Nutzungsänderung, zu einem 8-Parteien-Wohnhaus mit Balkonen umgebaut werden. Das Gebäude ist teilweise
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unterkellert und bietet nebst Waschküche und Gemeinschaftsräumen für jede Einheit ein Kellerabteil. Das zugehörige Grundstück ist in 3 Flurnummern unterteilt und mit 4 zusätzlichen Nebengebäuden bebaut. Zum Haus gelangt man über zwei Zufahrten, wovon eine noch zu Ende ausgebaut werden müsste. Die Zufahrt zu dem Gebäude teilt man sich mit dem Nachbar nebenan. Im Erdgeschoss sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 96 m² und ca. 128,2 m²) sowie eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 75,8 m²) mit je einer Terrasse geplant. Ein barrierefreier Zugang zu diesen Wohnungen ist in den Plänen ebenfalls vorgesehen. Das 1. Obergeschoss sieht ebenfalls zwei 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 87,1 m² und ca. 92,3 m²) sowie eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 51,9 m²) vor. Für jede Wohnung in diesem
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
121
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Renovierungsbedürftiges EFH in Hüttenbach
Lage: Die Gemeinde Simmelsdorf besteht aus 26 Dörfern und Weilern. Interessant ist dabei, dass Simmelsdorf im Vergleich mit anderen gleichgroßen Gemeinden bayernweit die
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größte Anzahl an Bau- und Bodendenkmälern sowie Kulturgütern aufzuweisen hat. Nicht weniger als sechs Herrensitze und Schlösser, drei Burgen und Burgruinen, ein salischer Burgstall, zwei Kirchen und mehr als sieben alte Mühlen zählen zum Denkmälerbestand der Gemeinde. Dabei sind Simmelsdorf, Hüttenbach und Diepoltsdorf die kulturgeschichtlich interessantesten und wichtigsten Gemeindeteile. Das Haus liegt im Ortsteil Hüttenbach. Dieser verfügt über Grundschule, Kindergarten, Zahnarzt, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Bahnanbindung zwischen Simmelsdorf-Schnaittach-Neunkirchen-Lauf und den Großraum Nürnberg mit stündlichem Turnus liegt etwa 2 km vom Haus entfernt. Die Autobahnanbindung Schnaittach ist etwa 5 km entfernt.
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