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1/8
Quelle: www.immobilien.de
209.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in 3-stöckiger Massivbauweise in der Ulzburger Straße; insgesamt 9 Wohneinheiten; PKW-Stellplatz vor dem Haus; Terrasse in
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Süd-West-Ausrichtung; Baujahr des Hauses 1982; die Wohnfläche beträgt ca. 48 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur, Abstellraum, Terrasse
KG: 1 Keller-Abstellraum; der Gemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung
AUSSTATTUNG:
Gas-Zentralheizung; Fußbodenheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer; Holz-Isolierglasfenster; Bodenbeläge: Fiesen, Laminat; Tageslichtbadezimmer; Sprechanlage Das Wohngeld beträgt 199 Euro inkl. Heizung und Wasser. Die Wohnung ist bezugsfrei.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
690.500,00 €
3 Zi.
132
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Errichtung des frei stehenden Zweifamilienhauses diente es der Familie Japp als Domizil und der große Keller als Produktionsfläche für alles was man für ein gepflegtes Catering benötigt.
Mit zunehmenden Erfolg des Catering Service
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wurden die Flächen zu klein und so ist heute ein Keller von außergewöhnlicher Größe für Hobby, Party und Spiel vorhanden. Soweit bekannt soll auch Uwe Seeler hier beim Feiern Gast gewesen sein.
Im Jahre 2020 wurde das Haus in Wohnungseigentum umgewandelt. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ihrem großen Garten und dem großen Keller bietet für Familie mit Kind, Freiberufler oder eine Wohngemeinschaft großzügigen Platz.
Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in einem Wohnviertel mit Einfamilienhausbebauung.
Bei der Errichtung des Hauses im Jahre 1984 wurde zukunftsorientiert ein Gebäudedämmverfahren verwendet, das seiner Zeit weit voraus war. Daraus resultierend ergeben sich die exzelle
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Quelle: www.immobilien.de
209.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in 3-stöckiger Massivbauweise in der Ulzburger Straße; insgesamt 9 Wohneinheiten; PKW-Stellplatz vor dem Haus; Terrasse in
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Süd-West-Ausrichtung; Baujahr des Hauses 1982; die Wohnfläche beträgt ca. 48 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur, Abstellraum, Terrasse
KG: 1 Keller-Abstellraum; der Gemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung
AUSSTATTUNG:
Gas-Zentralheizung; Fußbodenheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer; Holz-Isolierglasfenster; Bodenbeläge: Fiesen, Laminat; Tageslichtbadezimmer; Sprechanlage Das Wohngeld beträgt 199 Euro inkl. Heizung und Wasser. Die Wohnung ist bezugsfrei.
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
3 Zi.
74
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird hier ein Baugrundstück ohne Baubindung. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, inmitten eines gewachsenen Wohngebiets, auf einem ca. 863m² großen Grundstück, eine ca. 145 m² große Neubau-Doppelhaushälfte zu realisieren.
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Derzeit steht auf dem Grundstück eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 74 m², die 1951 erbaut wurde (keine Massivbauweise). Sollten Sie den Altbestand erhalten, um diesen zu sanieren, ist das selbstverständlich auch möglich.
Kosten des Abrisses des Altbestandes tragen die Käufer.
Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor. Maßgebend ist das Baurecht nach §34 Bau GB, welches sich an der Nachbarbebauung orientiert.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
355.000,00 €
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Norderstedt und ist aktuell noch Teil eines 1293m² großen Gesamtgrundstücks. Nach Teilung wird das Grundstück eine Größe von schätzungsweise 720m² haben, genaue Angaben lassen
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sich erst nach einer Vermessung vor Ort machen. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Altbestand bebaut. Laut dem gültigen Bebauungsplans Nr. 185 ließe sich ein zweigeschossiges Einzel- oder Doppelhaus errichten (gegebenenfalls auch ein kleines Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten). Im Zuge einer Neubebauung sind die Kosten des Abrisses sowie die Kosten der Teilung des Grundstücks vom Käufer zu tragen. Die Bebaubarkeit ist vom Erwerber zu prüfen. Es besteht ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten des Flurstücks 407/88 (siehe Zeichnung).
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
23812 Wahlstedt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 649 m² großes Baugrundstück in 23812 Wahlstedt. Das Grundstück liegt in 2 ter. Reihe und befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage in Bahnhofsnähe.
Das Grundstück ist bebaubar nach Bebauungsplan, eine
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Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus, oder max. Zweifamilienhaus ist bereits vorhanden. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 gemäß Änderung des B-Plans vom Januar 2024. Genehmigt sind ein 30 bis 45° Sattel - oder Walmdach mit einer Fisthöhe von 9 Meter. Ein Bau Vorbescheid gemäß § 66 Landesbauordnung ist vorhanden.
Das Pfeifenstielgrundstück hat in seinem Hauptteil eine Breite von 15,5 Meter und eine Tiefe von ca. 38 Meter. Der sog. Pfeifenstiel hat eine Breite von 3,5 Meter und gewährleistet die Zufahrt zum Haus.
Das Grundstück ist bereits teil erschlossen, Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser.
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
399.000,00 €
874
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
- Unbebautes Grundstück in zweiter Reihe (z.B. für ein Einfamilienhaus)
- Zuwegung über das vordere Grundstück gesichert
- Kein Altbestand mehr vorhanden
Ein Bebauungsplan der Stadt Norderstedt regelt den möglichen Neubau.
Vor einigen Jahren
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wurde bereits ein Bauantrag für ein Einfamilienhaus gestellt und genehmigt. Die Bilder geben eine beispielhafte Bebauung wieder.
Von einem Betreten des Grundstücks ohne vorherige Rücksprache bitten wir abzusehen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Herzlich willkommen in Norderstedt, einem begehrten Stadtteil im Süden von Schleswig-Holstein, direkt nördlich von Hamburg. Das Haus befindet sich sehr zentral in Norderstedt, direkt am Rathaus. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche
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Annehmlichkeiten, darunter ein Kino, ein Theater und eine Bibliothek. Diese lebendige Wohngegend vereint städtischen Komfort mit naturnaher Idylle und ist sowohl für Familien, Singles als auch Paare äußerst attraktiv. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und die nahe gelegene Autobahn A7 ist das Hamburger Stadtzentrum schnell erreichbar. Auch der Flughafen Hamburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine ideale Verbindung für Geschäftsreisende und Urlauber. Norderstedt überzeugt mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Der Norderstedter Stadtpark, das Arriba Erlebnisbad und das Kulturwerk bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für jeden Geschmack. Zahlreiche Grünflächen und Seen laden zu entspannenden Ausflügen in die Natur ein. Di
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
725.000,00 €
1.439
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist sehr sonnig nach Süden ausgerichtet und sehr schön begrünt. Das ursprünglich auf dem Grundstück stehende EFH wurde bereits abgerissen, es ist also frei von Altbeständen. Auf dem Grundstück ist eine Bebauung mit einem
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großzügigen EFH, einem DH oder einem MFH denkbar. Die genaue Prüfung obliegt dem Käufer. Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus und einer Wohnfläche von 510 qm vor. Der Bodenrichtwert liegt je nach Bebauung zwischen 630 und 800 EUR/qm.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
131,14
m2
24629 Kisdorf , Holst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die familienfreundliche Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131,14 m² und teilt sich in fünf Zimmer auf. Weiterhin erwarten die Bewohner eine hochwertige Steinfassade (Riemchenklinker), dreifach verglaste
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Fenster (innen weiß, außen grau) mit abgesetzten Fensterfaschen und elektrischen Alu-Rollläden im Erdgeschoss. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 480 m². Der südwestlich ausgerichtete Garten kann vom Haus aus über die ca. 24 m² große Terrasse erreicht werden und bietet genügend Platz für die Familie zur freien Entfaltung oder aber gesellige Grillabende. Dem Haus werden außerdem zwei Stellplätze fest zugeordnet, bei denen bereits die Infrastruktur für E-Mobilität vorhanden ist. Das Erdgeschoss beherbergt neben einem vollwertigen Zimmer, auch ein Duschbad, eine geräumige Diele sowie den großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Küche kann optional (Mehrpreis) auch geschlossen ausgeführt werden. Im Dachgeschoss erwarten
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
649.000,00 €
6 Zi.
205
m2
25486 Alveslohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Alveslohe heisst Sie nicht nur Ihre neue Nachbarschaft, ebenfalls Ihre neuen zuverlässigen Mieter der Einliegerwohnung im Obergeschoss freuen sich auf neue Eigentümer. In massiver Bauweise erstellt präsentiert sich diese von
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uns zu vermittelnde Immobilie in allen Belangen mehr als großzügig. Jeweils weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
345.000,00 €
3 Zi.
109,24
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
- Lage: Langenharmer Ring in Norderstedt Mitte - 3-Zimmer-Mittelreihenhaus - hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster - lichtdurchfluteter Wohnbereich - große, bodentiefe Fensterfront (Schiebetür) - Süd-Sonnenterrasse mit Markise - gepflegter Garten
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mit Holz-Gartenhaus - funktionelle Einbauküche im Landhausstil weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
113,93
m2
24558 Wakendorf b Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wakendorf II liegt etwa zehn Kilometer nördlich der Stadtgrenze zu Hamburg-Duvenstedt zwischen Henstedt-Ulzburg und Nahe. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort; der Kindergarten ist von dem Objekt nur wenige Gehminuten entfernt.
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Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier aus in Kürze. Freizeitmöglichkeiten bieten neben Sportvereinen der Golfclub "Gut Waldhof" und beispielsweise der nahegelegene Itzstedter See. Direkt vor Ihrer Tür befindet sich ein idyllischer Wanderweg.
Ausstattung: PV-Anlage Gäste-Duschbad Vollbad mit Wanne und Dusche Hauswirtschaftsraum Sonnige Terrasse mit anliegendem Abstellraum Ausbaubares Dachgeschoss Fußbodenheizung Zwei Pkw-Stellplätze Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Elektrische Rollläden
Objekt: Im beschaulichen Wakendorf II entstehen 6 energieeffiziente Doppelhaushälften, wobei nur noch eine Einheit verfügbar ist. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Spätsommer 202
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
72,29
m2
24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Willkommen zur Besichtigung dieser charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 2000. Die Wohnung bietet einen Garagenstellplatz um Ihren
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Komfort zu maximieren. Beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einem hellen und freundlichen Hausflur empfangen, der bereits einen Vorgeschmack auf die angenehme Atmosphäre dieser Immobilie bietet. Der Wohnungsflur führt Sie weiter zu einem flexiblen Arbeits- oder Gästezimmer sowie zum geräumigen Schlafzimmer. Beide Zimmer sind individuell geschnitten, was für ein charmantes und einzigartiges Ambiente sorgt. Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das helle und freundliche Badezimmer, das mit einer Wanne, einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein Oberlicht sorgt für eine natürliche Belichtung und verleiht dem Raum eine luftige Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner Of
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
189.000,00 €
3 Zi.
68
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In super schöner und beliebter Lage von Henstedt-Ulzburg befindet sich diese 3 Zi.-Wohnung im Hochpaterre eines in 1972 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Auf 68 m² befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon sowie die
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Küche mit Platz für eine Sitzecke. Sie erreichen vom Flur aus das geräumige weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
127,83
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Gebäude: Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus an der Hamburger Stadtgrenze besteht aus lediglich 12 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hauseingänge und wurde 1999 im klassischen Rotklinkerstil errichtet. Die 2 – 4 Zimmer Wohnungen sind
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ansprechend ausgestattet und verfügen über einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil sowie einen eigenen Außenstellplatz an der Giebelseite des Hauses. Die Wohnungen haben teilweise interne Treppen mit direktem Zugang zum eigenen Dach- oder Kellerbereich. Die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung im Keller. Das Objekt liegt zurückversetzt und befindet sich somit in einer ruhigen Lage.
Die Wohnung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links, befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vermietet. Die Ausstattung der Wohnung: - Optimalen Grundriss - Terrasse mit Süd-West Ausrichtung - Einbauküche - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche, Wanne und Fenster - Gegensprechanlage
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
550.000,00 €
4,5 Zi.
112
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Lage: Hogenfelde in Norderstedt Garstedt - familienfreundliche Wohnlage unweit vom Herold-Center - interessante Raumaufteilung - großer Garten - hellgrün geflieste Vollbad mit Fenster - großzügiges Wohnzimmer - geräumiges Schlafzimmer -
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Esszimmer mit direkt angrenzender Küche - weiße Einbauküche - weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
598.000,00 €
5,5 Zi.
112,96
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Lage: Furth in Norderstedt Garstedt - 5,5 Zimmer-Einfamilienhaus - für Gartenliebhaber - wundervoller Garten - grüne, naturnahe Wohnlage - einladender Dielenbereich - offen gestalteter Wohn- und Essbereich - große und teilweise bodentiefe
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Fensterfronten - verglastes Wohnzimmer mit Kachelofen - weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.200.000,00 €
12 Zi.
565
m2
24568 Nützen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in massiver Bauweise hochwertig errichtete und modern geplante Mehrfamilienhaus kann als Kapitalanlage zur Vermietung, als abtragsfreies Eigenheim oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die 3 Wohneinheiten (6 Zimmer mit 329 m², weitere
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
569.000,00 €
4 Zi.
128
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese von uns zu vermittelnde Doppelhaushälfte besticht im Erdgeschoss durch einen offenen Grundriss und vermittelt ein helles und modernes Wohngefühl. Die Küche ist hochwertig ausgestattet. Das Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet einen
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schönen Blick in den Garten. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und weitere Infos...