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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
120
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schwalmtal ist eine Gemeinde im Kreis Viersen und umfasst ca. 19.000 Einwohner. In direkter Nachbarschaft befindet sich der bei Ausflüglern sehr beliebte Ort Brüggen. Die Umgebung ist ländlich geprägt und ideal für Natur- und
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Tierliebhaber. Der Freizeitwert der Region ist als sehr hoch einzustufen. Unser angebotenes Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Dilkrath, in innere Dorflage. Schwalmtal verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und ein Schulzentrum. Die Autobahnauffahrt zur A52 (Düsseldorf-Roermond) liegt in 10 Minuten Entfernung. Von hier aus gelangen Sie schnell nach Roermond (15 Minuten), Mönchengladbach (20 Minuten) und Düsseldorf (40 Minuten).
Ausstattung: Die Ausstattung kann als absolut gepflegt bezeichnet werden. Die Innenwände des Hauses sind Weiß gehalten, die Decken sind teilweise mit Paneelen versehen und die Bodenbeläge wurden für jeden Bereich passend gewählt. Erdgeschoss: Sobald Sie den Eingangsbereich betreten, befind
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Quelle: www.immowelt.de
684.000,00 €
6 Zi.
243
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - Vollholztreppen - 4 Badezimmer - 2 Garagen - Heizung über zeitgemäße Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) mit Effizienzklasse A (siehe Energieausweis) - Garage mit
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Sektionaltor - elektrisch - hochwertige Innentüren - Fußbodenbeläge in Fliesen und Parkett - Einbauschränke - Schiebefensterelement zur Terrasse Angaben nach (GEG) EnEV: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Ausst. des E-ausweises: 18.03.2024 gültig bis: 17.03.2034 Baujahr der Immobilie: 1997 Endenergiebedarf (kWh(m²a): 31,0 Energieträger für die Heizung: Strom Baujahr der Heizg.Anl.: 2016 Energieeffizienzklasse: A Treibhausgasemissionen 17,4 kg CO² Äquivalent (m²-a)
Objekt: Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus bietet bei guter Ausstattung viel Platz mit großzügigen und hellen Räumen. Bei eleganter und freundlicher Ausstrahlung finden Sie im Wohnhaus folgende Aufteilung: Erdgeschoss: Neben der Eingangsdiele mit Gäste-WC finden Sie ein
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Quelle: www.immobilie1.de
347.000,00 €
6 Zi.
132,26
m2
41366 Schwalmtal / Waldniel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf mit Verf gbarkeit nach Absprache steht dieses Dreiparteienhaus mit pflegeleichtem Garten auf einem Grundst ck von 214 m . Das 1990 in Massivbauweise fertiggestellte Haus ist voll unterkellert. Die zweieinhalbgeschossige Bauweise sorgt f
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r drei vollwertige Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind. Die Wohneinheiten teilen sich ein gemeinsames Treppenhaus und haben jeweils eine sch n geschnittene Wohnfl che von rund 49,56 m im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie 33,14 m im Dachgeschoss. Bei den Fotos haben wir bewusst, in R cksichtnahme auf die Mieter, auf Innenansichten verzichtet. F r eine erste bersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Expos s.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
4 Zi.
112
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die schöne Lage am Ortskernrand von Waldniel in einem gep?egten Wohngebiet, mit einer nach und nach gewachsenen Bebauung, ist bekannt und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten,
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Schulen, Freizeitmöglichkeiten und auch die Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Alle Fenster verfügen über Isolierverglasung und haben größtenteils Rollläden, die teilweise elektrisch betrieben werden. Das Studio verfügt über ein großes Panoramafenster. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden pflegeleicht gefliest. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen mittels einer Gas-Zentralheizung. Eine Garage mit einem praktischen Ausgang zum Garten befindet sich neben dem Haus. Davor könnte auch ein weiterer PKW abgestellt werden. Das Grundstück hat die gefragte Süd-Lage und eine schöne Größe von 261 m². Der Garten wartet auf Ihre Ideen, hier hat man viele Möglichkeiten.
Objekt: Dieses e
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Quelle: www.immowelt.de
637.000,00 €
12 Zi.
394
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Kurzbeschreibung: * biet+kauf ... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den IHNEN diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht
...
drüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis. Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern.
Lage: ++ *biet+kauf ist hier möglich SCHWALMTAL - WALDNIEL ... verkehrsgünstige Lage mit hohem Freizeitwert Schwalmtal, als kreisangehörige Gemeinde des Kreises Viersen, liegt am 435 km² großen Naturpark Schwalm-Nette am Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf. Waldniel als ihr größter Ortsteil wurde erstmalig schon im Jahre 1020 urkundlich erwähnt. Waldniel bietet neben gewachsenen Wohnlagen, älteren und neueren Wohngebieten alle Dienstleistungen vor Ort in einem ländlich strukturierten Umfeld. Das macht den Ort so a
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
160,42
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Schwalmtaler Gemeindeteil Waldniel. Der Ortskern von Waldniel mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen inhabergeführten Geschäften bevorratet alle Dinge des täglichen Bedarfs und
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ist nur rund 850 Meter entfernt. Der große Marktplatz, zu Füßen des "Schwalmtal Doms", bildet eine schöne Kulisse für die Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen. Für die medizinische Versorgung am Ort stehen Ihnen Haus- und Fachärzte zur Verfügung. Wählen Sie für Ihre Kinder aus verschiedenen, fußläufig erreichbaren, Angeboten von Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen der Gemeinde Schwalmtal. In zwei Autominuten erreichen Sie die Anschlüsse an die Autobahnen A52 und A61 mit Anbindung an Mönchengladbach, Düsseldorf, Roermond und Venlo.
Ausstattung: Dieses Haus bietet Ihnen einen schön geschnittenen Grundriss und ein Platzangebot, das auch den Ansprüchen einer größeren Familie gerecht wird. In drei Schlafräumen und -zu
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Quelle: www.immowelt.de
389.500,00 €
6 Zi.
165
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Zwei Gasheizungsanlagen im Keller Bj. ca. 2000 - Neue Dacheindeckung in ca. 2010 - Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen - überdachter Balkon im Dachgeschoss -
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teilweise überdache Terrasse im Erdgeschoss - getrennte Stromzähler - getrennte Gaszähler - doppelverglaste Holzfenster aus dem Baujahr - teilweise elektrische Rollläden. Angaben nach (GEG) EnEV: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Ausst. des E-ausweises: 28.02.2024 gültig bis: 27.02.2034 Baujahr der Immobilie: 1982 Endenergiebedarf (kWh(m²a): 236,9 Energieträger für die Heizung: Gas Baujahr der Heizg.Anl.: 2000 Energieeffizienzklasse: G
Objekt: Das hier von uns angebotene Zweifamilienhaus in Schwalmtal-Waldniel bietet bei insgesamt 165 m² zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten. Die freie Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 87 m² und die vermietete Wohnung im Dachgeschoss über ca. 78 m² Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnung is
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Quelle: www.immowelt.de
293.500,00 €
3 Zi.
113,65
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Holz und Kunststofffenster mit Isolierverglasung - das Erdgeschoss ist komplett gefliest - Modernisierung des Badezimmers im Dachgeschoss Angaben nach (GEG) EnEV: Art des
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Energieausweises: Verbrauchsausweis Ausst. des E-ausweises: 21.08.2023 gültig bis: 20.08.2033 Baujahr der Immobilie: 1985 Endenergiebedarf (kWh(m²a): 118,4 Energieträger für die Heizung: Gas Energieträger für Warmwasser: Strom Baujahr der Heizg.Anl.: 1998 Energieeffizienzklasse: D Treibhausgasemissionen 28,4 kg CO² Äquivalent (m²-a)
Objekt: Dieses Wohnhaus wurde 1985 erstellt, ist sehr gepflegt und bedarf lediglich einer geschmacksbedingten Renovierung. Die Lagerhalle wurde vom Eigentümer bisher als Halle für den Malerbetrieb genutzt. Eine PKW Garage ist zusätzlich zugehörig. DIE WOHNNUTZUNG IST ZWINGEND AUCH AN EINE GEWERBLICHE NUTZUNG GEKOPPELT. Gleichwohl wohnt man hier ruhig und in ländlicher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind in kurz
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
164
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Schmuckstück liegt an einer verkehrsberuhigten Straße im Ortsteil Waldniel. Allle wichtigen Versorgungseinrichtungen befinden sich im Umkreis von 400 m. Innerhalb von 200 m befinden sich Bushaltestellen. Bis zur BAB A 52 fahren Sie ca.
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400 m.
Ausstattung: Erdgeschoss: Küche und Essbereich. Badezimmer, Dusche, WC. Tageslicht. Wohnzimmer mit Holzkamin. Schlafzimmer Wintergarten. Gartenhaus Dachgeschoss 1 Kinderzimmer 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche mit Essbereich. Tageslichtbad mit Dusche, Eckwanne und WC.. Überdachter Balkon. Zugang über eine Aussenwendeltreppe. Fenster: Kunststoffisolierglasfenster. Bodenbeläge: Laminat und Fliesen..
Objekt: Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 2006 erbaut. Auf 164 qm finden 2 Familien (Mehrgenerationenhaus) oder eine Großfamilie genügend Platz. Die Lage ist ruhig. Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Garten ein Wintergarten. Die Grundstücksgröße beträgt ca.334 qm
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Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
5 Zi.
135,5
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Schwalmtal liegt am Niederrhein nahe der holländischen Grenze im östlichen Teil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette und gehört zum Kreis Viersen. Schwalmtal grenzt an die
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Städte Viersen, Mönchengladbach, Nettetal und Wegberg sowie an die Gemeinden Brüggen und Niederkrüchten. Durch den Ausbau der A 52 Düsseldorf - Roermond sowie über die L 371 und die B 221 lässt sich Schwalmtal bequem erreichen. Die Flughäfen Düsseldorf und Mönchengladbach sind ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattung: - Weiße moderne Eininbauküche mit allen Geräten - Badezimmer im 1.OG mit Fenster, Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken und WC - Hochwertiger Laminatboden EG: Gästezimmer - Hochwertiger Laminatboden 1.OG: Kinderzimmer, Elternzimmer - Fliesenboden EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Gäste WC, Wirtschaftsraum - Fliesenboden 1.OG: Flur, Badezimmer - LED-Einbaustrahler in der Küche und Diele - Fussbodenheizung - Weiße (dreifache
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Quelle: www.immowelt.de
371.500,00 €
3 Zi.
79,73
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Ausstattung: - Terrasse oder Balkon - Unterkellerung - Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe - Warmwasser über Durchlauferhitzer - inklusive Malerarbeiten - inklusive
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Bodenbeläge - Barrierearm mit Aufzug Angaben nach (GEG) EnEV: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Vorschau Ausst. des E-ausweises: 28.09.2023 gültig bis: 28.09.2033 Baujahr der Immobilie: 2023 Endenergiebedarf (kWh(m²a): 15,0 Energieträger für die Heizung: Luft-Wasser-Wärmetechnik / Strom-Mix Baujahr der Heizg.Anl.: 2023 Energieeffizienzklasse: A+ Treibhausgasemissionen 8,39 kg CO² Äquivalent (m²-a)
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz vom Zentrum: 0.65
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
125
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Rollläden - zentrale Warmwasserversorgung
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1,
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Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
207
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
585.619,00 €
4 Zi.
175,12
m2
41366 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.461,00 €
5 Zi.
177
m2
41366 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
475.578,00 €
4 Zi.
145
m2
41366 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
421.578,00 €
5 Zi.
162
m2
41366 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
294.109,00 €
4 Zi.
142,23
m2
41366 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
469.709,00 €
7 Zi.
237,19
m2
41366 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
357.429,00 €
5 Zi.
164,76
m2
41366 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus