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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
129
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Schwabach ist eine Stadt in Bayern, Deutschland, gelegen im mittelfränkischen Landkreis Roth. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer südlich von Nürnberg und ist bekannt für ihre lange Tradition
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in der Gold- und Silberschmiedekunst sowie für ihre historische Altstadt. Die Altstadt von Schwabach ist geprägt von gut erhaltenen Fachwerkhäusern, engen Gassen und historischen Plätzen. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören unter anderem das Rathaus, die Stadtkirche St. Johannes und das Goldschlägerhaus, das heute ein Museum beherbergt. Schwabach ist auch als Goldschlägerstadt bekannt und hat eine lange Geschichte in der Gold- und Silberschmiedekunst. Die Tradition der Goldschlägerei wird bis heute gepflegt und ist ein wichtiger Teil der lokalen Identität. Die Stadt ist auch für ihr jährliches Goldschlägerfest bekannt, das Besucher aus der Region anzieht und ein vielfältiges Programm mit Musik, Kunsthandwerk und kulinarischen Spezialitäten biete
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
677.000,00 €
5 Zi.
182
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Schwarzach ist ein Stadtteil von Schwabach und liegt im Bundesland Bayern, genauer gesagt in der Metropolregion Nürnberg. Es ist eine ruhige und idyllische Gegend, die von viel Grün umgeben ist.
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Die Verkehrsanbindung in Schwarzach ist gut. Es gibt eine gute Anbindung an das Straßennetz, insbesondere die Autobahn A6 ist schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Schwabach und den umliegenden Ortschaften verbinden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Schwabach und bieten eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz. Insgesamt ist die Verkehrsanbindung in Schwarzach als zufriedenstellend zu bewerten.
Ausstattung: 5 Zimmer 182 m² Wohnfläche 491 m² Grundstücksfläche Dreifachverglasste Isolierfenster mit elektrischen Rollos Fußbodenheizung im ganzen Haus Luft- Wärmepumpe Fliesen im ganzen Erdgeschoss Holzparkett im Obergeschoss Technikraum
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
5 Zi.
200
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Villa
Bienvenue! Herzlich willkommen! Hier wohnen Sie wie Gott in Frankreich! Wir freuen uns, Ihnen diese im Jahr 2002 in Niedrigenergiebauweise erstellte Villa anbieten zu k nnen! Sie besticht bereits vor dem Betreten durch ihre geraden Linien und
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unterstreicht ihre Klasse mit den von Hand geschmiedeten Z unen und Eingangstoren. Der im Au enbereich verlegte Granitstein l sst bereits erahnen, welche Exzellenz an Bau- und Ausstattungsmaterial hier noch auf Sie wartet. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch den durch zwei S ulen flankierten Eingangsbereich und sofort f llt Ihnen der absolut hochwertige Antikmarmor, welcher sich durch das gesamte Erdgeschoss zieht auf. Das Foyer, in dem Sie k nftig Ihre G ste begr en, ist gro z gig, einladend und signalisiert hier bereits den hochwertigen Lebensstandard, den das Haus in allen weiteren Facetten noch widerspiegeln wird. F hren Sie von hier aus Ihre G ste durch den ausladend gro en Wohnbereich hindurch ins Esszimmer, welches auch leicht einer g
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
104
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Die schöne lichtdurchflutete Wohnung liegt in einem gepflegten Wohngebiet in naturnaher Lage von Schwabach-Wolkersdorf mit einem hohen Freizeitwert.
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Schwabach-Wolkersdorf befindet sich zwischen Katzwang, Reichelsdorf und Schwabach und ist verkehrsgünstig an die B2, die Autobahn A6 und die Buslinien 61, N61, 83 und 671 angebunden. Der S-Bahnhof Katzwang ist ebenfalls leicht zu erreichen. Von dort aus gelangt man in weniger als 20 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof. Die Lebensqualität wird durch großartige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzgereien, und Bäckereien erhöht. Auch gibt es eine breite Auswahl an Ärzten, Fitnessstudios, Blumengeschäften und vielem mehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: * Balkon * Französic
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
153,04
m2
91126
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: Erdgeschoss: + 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon + ca. 76,52 m² Wohnfläche + modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch (2005 modernisiert) + separates WC mit
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Tageslicht (2005 modernisiert) + Innentüren u. Wohnungseingangstür in Buch furniert (aus 2005) + Böden: Parkett, Fliesen, Laminat (aus 2005) + Anschluss für Schwedenofen im Wohnzimmer 1. Obergeschoss + 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon + ca. 76,52 m² Wohnfläche + modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch (2005 modernisiert) + separates WC mit Tageslicht (2005 modernisiert) + Innentüren u. Wohnungseingangstür in Buch furniert (aus 2005) + Böden: Parkett, Fliesen, Laminat (aus 2005) + Anschluss für Schwedenofen im Wohnzimmer Dachgeschoss: + Potential für Ausbau und Errichtung einer 3. Wohneinheit + Grundfläche ca. 72,60 m² + Ölzentralheizung aus 2009 mit WW-Speicher (Tanks original) + Massivbauweise + Treppen massiv + ca. 130 m² G
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
124
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Schwabach ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Mittelfranken. Neben der malerischen Altstadt bietet die Goldschlägerstadt Schwabach alles, was man zum Leben braucht. Hier gibt es alle Schularten, Kindergärten, eine gute ärztliche
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Versorgung, ein Kinikum, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Und ein Bäcker ist sogar nur ein paar Schritte vom Haus entfernt zu erreichen. Auch ein vielfältiges Kulturprogramm, verschiedene Vereine und Veranstaltungen ermöglichen eine exzellente Wohnqualität. Mit dem Pkw gelangt man schnell auf die A6 und die A9. Nach Nürnberg fährt man mit dem Zug oder Pkw in ca. 30 Minuten . Im Zentrum von Schwabach ist man schnell in ca. 5 Minuten mit dem Pkw oder dem Bus. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch das bekannte fränkische Seenland ist mit dem Pkw in ca. 30 Minuten erreichen.
Ausstattung: - Einbauküche mit Markengeräten - Voll unterkellert - Ausgebauter Spi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
95
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ihr neues Zuhause liegt am Rande von Schwabach, unweit von dem Stadtteil Limbach entfernt. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Fahrminuten gut mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. In die Innenstadt gelangen
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Sie innerhalb von ca. 2,1 Kilometer. Kindergarten und Grundschule sind ca. 5-10 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Mittelschule sowie weiterführende Schulen sind in Schwabach gegeben und mit dem Bus oder zu Fuß gut zu erreichen. Ärzte, Fachärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus sind in Schwabach gegeben. Die Stadt bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur, ein breites Angebotsspektrum an Fach- und Allgemeinärzten sowie Kultur- und Sehenswürdigkeiten in und um die Altstadt herum. Die Schulformen, Grund-, Haupt und Mittelschule, Gymnasien sowie die Volkshochschule runden die Attraktivität dieses großartigen Standortes ab. Für den alltäglichen Einkauf ist ebenfalls vorgesorgt worden, Aldi, Lidl, EDIKA, Netto oder Rewe sind mit dem Auto o
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
206
m2
91126
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Dieses zentrumsnahe und doch absolut ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in Süd-Ostausrichtung in einer mit hochwertigen Wohnhäusern bebauten Seitenstraße in Allersberg. Der Markt Allersberg liegt 25 Kilometer
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südöstlich von Nürnberg im mittelfränkischen Landkreis Roth und bettet sich in eine malerische Landschaft. Allersberg ist ein idyllischer Ort mit ländlichem Charme, einem mittelalterlichen Marktplatz und gleichzeitig ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen. Die "Allersberger" legen großen Wert auf gute Gastronomie und Geselligkeit. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur ist sowohl die Stadt Nürnberg als auch Neumarkt in der Oberpfalz, mit dem PKW in weniger als 25 Minuten zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, mehrere Supermärkte, Drogeriemärkte, Kindertagesstätten, Sportvereine sowie die Grundschule und eine weiterführende Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Realschule und ein Gymn
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
150
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das sehr schöne Stadthaus steht nicht unter Denkmalschutz, sondern unter Ensembleschutz. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 187m² wurde das Haus in Massivbauweise im Jahre 1945 erbaut. Die Wohnfläche von ca. 150m² (ohne DG)
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verteilt sich auf folgende 3 Wohneinheiten. - Erdgeschoß (vermietet) mit 41qm² - 1. OG (vermietet) mit 62 qm² - 2.OG (vermietet) mit 47qm² - 3. OG (nicht ausgebaut) ca. 35qm² - Voll unterkellert Das Dachgeschoß wurde zum Ausbau einer Wohneinheit schon teilweise vorbereitet. Für die Garage und 2 KFZ-Stellplätze wird ein Wert in Höhe von 30.000 EUR angesetzt. Der Fiskus fördert den Schutz und die Bewahrung von Ensemblegeschützten Gebäuden.
Ausstattung: Die Wohnung im 2. OG: Ist geschmackvoll von dem Eigentümer im Jahr 2023 komplett renoviert, ein sehr schöner Fliesenbelag in Verbindung mit einem Vinylboden erstreckt sich erfrischend durch den ganzen Wohnbereich. Sanitär und Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung vollumfänglich und h
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
231
m2
91126
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 präsentiert sich auf einem beeindruckenden Grundstück mit einer Größe von ca. 1.208 m², eingebettet in ein familienfreundliches, ruhiges Wohnumfeld im Ortsteil
...
Dietersdorf, etwa 10 Autominuten vom Stadtzentrum Schwabach entfernt. Mit zwei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 231 m² bietet das Haus insgesamt sieben Zimmer. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 143 m² verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch einen direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem liebevoll gestalteten Garten besticht. Highlight des Raumes ist der wärmende Kamin, welcher an kalten Tagen für wohlige Atmosphäre sorgt. Über den einladenden Windfang erreicht man eine geräumige Diele, die geschickt in die Küche, das Elternschlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-/ Bürozimmer sowie das weitere, behagliche Wohnzimmer führt. Eine separate Gästetoilette komplettiert diese Etage. Im 88 m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
231
m2
91126
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 präsentiert sich auf einem beeindruckenden Grundstück mit einer Größe von ca. 1.208 m², eingebettet in ein familienfreundliches, ruhiges Wohnumfeld im Ortsteil
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Dietersdorf, etwa 10 Autominuten vom Stadtzentrum Schwabach entfernt. Mit zwei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 231 m² bietet das Haus insgesamt sieben Zimmer. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 143 m² verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch einen direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem liebevoll gestalteten Garten besticht. Highlight des Raumes ist der wärmende Kamin, welcher an kalten Tagen für wohlige Atmosphäre sorgt. Über den einladenden Windfang erreicht man eine geräumige Diele, die geschickt in die Küche, das Elternschlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-/ Bürozimmer sowie das weitere, behagliche Wohnzimmer führt. Eine separate Gästetoilette komplettiert diese Etage. Im 88 m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Wow...Ich bin hier zuhause! Das wissen Sie jedes Mal, wenn Sie Ihre neues Zuhause betreten. Es wird Ihnen ein zufriedenes und glückliches Lächeln ins Gesicht zaubern! Die moderne Wohnung in der Bauart eines Reihenhauses mit 5
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1/2 Zimmern und großer Süd-Terrasse in grüner Wohnlage. Das Gebäude wird in einem gewachsenen, Stadtkern nahem, Wohngebiet in Schwabach errichtet. Die täglichen Wege sind kurz und sicher. Vor allem für die Kleinen sind Kinderrgärten und Grundschulen in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Haus ist voll unterkellert und beeindruckt durch eine durchdachte Architektur. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß wird dem Zeitgeist und damit dem Wunsch nach Kommunikation innerhalb der Familie gerecht. Die offene Küche ist direkt angebunden. Der Zugang zum Garten erfolgt über eine kurze Treppe. Die Gartenanteile haben eine sonnige Süd-Ausrichtung. Im Obergeschoss finden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Wow...Ich bin hier zuhause! Das wissen Sie jedes Mal, wenn Sie Ihre neues Zuhause betreten. Es wird Ihnen ein zufriedenes und glückliches Lächeln ins Gesicht zaubern! Die moderne Wohnung in der Bauart eines Reihenhauses mit 5
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1/2 Zimmern und großer Süd-Terrasse in grüner Wohnlage. Das Gebäude wird in einem gewachsenen, Stadtkern nahem, Wohngebiet in Schwabach errichtet. Die täglichen Wege sind kurz und sicher. Vor allem für die Kleinen sind Kinderrgärten und Grundschulen in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Haus ist voll unterkellert und beeindruckt durch eine durchdachte Architektur. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß wird dem Zeitgeist und damit dem Wunsch nach Kommunikation innerhalb der Familie gerecht. Die offene Küche ist direkt angebunden. Der Zugang zum Garten erfolgt über eine kurze Treppe. Die Gartenanteile haben eine sonnige Süd-Ausrichtung. Im Obergeschoss finden
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus erbaut im Jahr 1989 gem dem Energieausweis, beeindruckt mit einer gro z gigen Wohnfl che von circa 113 m und einer Grundst cksfl che von etwa 116,00 m , die sich auf insgesamt 4 Zimmer erstreckt. Das gepflegte Haus bietet Platz f
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r drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein G ste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, von welcher aus man das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse betreten kann. Des Weiteren findet man die K che und die G stetoilette im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Flur. Highlight der Immobilie ist das Dachgeschoss, welches als Studio oder ein weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Zentralheizung sorgt f r wohlige W rme in den R umlichkeiten. Die Immobilie verzeichnet einen erstklassigen Zustand, wobei die Heizungsanlage im Jahr 2011 vollst ndig erneuert wurde. Der Grundriss bietet gen gend Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten und l dt dazu ein, sich hier einzurichten. Mi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
6 Zi.
242
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses denkmal- und ensemblegesch tzte historische Stadthaus wurde im Jahre 1723 im charakteristischen Altbaustil der Schwabacher Innenstadt, errichtet und erstreckt sich auf einem Grundst ck von 534 m . Im Jahr 1990 wurde eine umfassende
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Kernsanierung des gesamten Geb udes durchgef hrt, wobei der historische Glanz und zeitgem e Details bewusst erhalten blieben. Die gro z gige Wohnfl che von etwa 242 m verteilt sich auf sechs Zimmer. Beim Betreten durch die Eingangst r ffnet sich das ger umige Erdgeschoss mit einer Wohnk che, die Zugang zu einer nach S den ausgerichteten Terrassen- und Gartenfl che bietet. Hier befindet sich zudem ein im Jahr 2003 eingebauter Schwedenofen. Ein Durchgangszimmer f hrt zum 1990 angebauten, lichtdurchfluteten Wintergarten mit Fu bodenheizung und gro en Fensterfronten, welche ebenfalls Austritt in den Garten und die Terrasse bieten. Das Erdgeschoss wird durch ein G ste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und weitere Kellerersatzr ume abgerundet. ber eine gemauert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
140
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Im nördlichen Stadtteil Limbach befindet sich diese Top-Immobilie. Die Goldschlägerstadt Schwabach bietet alles, was das Herz begehrt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Kindergärten, Schulen und Vereine finden sich in unmittelbarer
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Umgebung. Das Objekt ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt angebunden, mit dem Auto sind Sie ebenfalls durch die Autobahn A6 und die B2 in wenigen Minuten in den Großstädten Fürth und Nürnberg und somit bestens angebunden. Der Regionalexpress bringt Sie in 10 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof. Da der Stadtteil direkt an ein Waldgebiet grenzt, können Sie auch schnell dem Stadttrubel entschwinden und bei einem ausgedehnten Spaziergang zur Ruhe kommen.
Ausstattung: - fünf Schlafzimmer für große Familien - Homeoffice möglich aufgrund der vielen Zimmer - Vollbad plus zusätzlich WC und Dusche im Kellergeschoss - neuwertige Terrassenüberdachung plus praktischer Gartenhütte - neuer Marmorboden im Wohn- und Essbereich -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
10 Zi.
235
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Schwabach in einer verkehrsberuhigten Straße unmittelbar neben der parkähnlichen Vogelschutzanlage. Die Nähe zur Autobahn A6 bietet Pendlern beste Anbindung an die Metropolregion
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Nürnberg-Fürth-Erlangen. In Schwabach sind alle Dinge des täglichen Bedarfs erhältlich. Es gibt diverse Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Einrichtungen. Für Sportler und Erholungssuchende bieten die angrenzenden Waldstücke zahlreiche Möglichkeiten.
Ausstattung: * großes Grundstück mit 762 m² * sehr gepflegtes Anwesen * aufgeteiltes 4-Familienhaus sowie (zusätzliche Einheit im Dachgeschoss ausgebaut) * laufend renoviert und modernisiert * Gas-Kombitherme mit Warmwasseraufbereitung in jeder Wohnung * Kunststofffenster mit Rollläden * Bodenbeläge in Laminat und Fliese * SAT-Anlage * Carport * Waschküche im Keller * Trockenraum im Keller
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, welches
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
125
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Cellastraße in Schwabach zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen,
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Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die gute Anbindung an Autobahnen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar.
Ausstattung: Wohnfläche: ca. 125 m² Zimmer: 5 Etagen: 3 Baujahr: 1964 Grundstücksfläche: 162 m² Heizung: Gaszentralheizung (ca. 2005) Küche: Einbauküche vorhanden Bäder: 1 Tageslicht-Badezimmer mit WC, 2 Gäste-WC Renovierung: Vor 5 Jahren innen renoviert Schnäppchen mit Entwicklungspotenzial Zustand normal - teilrenovierungsbedürftig Dacherneuerung mit Dämmung und Ziegeln: ca. 2012
Objekt: Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Schwabach, in der begehrten Cellastraße. Das Haus wurde im Jahr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
5 Zi.
136
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in diesem eleganten und modernen Reihenhaus, das im Jahr 2019 umfassend saniert und stilvoll gestaltet wurde. Dieses Anwesen besticht nicht nur durch seine moderne Ausstattung, sondern auch durch seine Annehmlichkeiten und hochwertigen
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Details. Das Reihenhaus verf gt ber drei Etagen, die alle mit hochwertigem Laminat in einer warmen Eichenoptik ausgestattet sind. Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein gro z giger Wohnbereich, der harmonisch mit einer offenen Einbauk che verschmilzt. Die Fu bodenheizung sorgt f r wohlige W rme und ein angenehmes Ambiente. Zudem befindet sich im Eingangsbereich ein modernes G ste-WC. Die erste Etage pr sentiert ein ger umiges Kinderzimmer mit eigenem Balkon sowie ein gro z giges Ankleidezimmer. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage bietet sich ideal als B ro an. Ein modernes Badezimmer mit einer gro z gigen Eckbadewanne komplettiert diese Etage und bietet eine Oase der Entspannung. Das Dachgeschoss, das komplett ausgebaut ist, dien
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
239
m2
91126
Immobilientyp: Haus
Lage: Schwabach - Innenstadt Die "Goldschlägerstadt" Schwabach mit rund 40.000 Einwohnern ist eine der kleinsten kreisfreien Städte Bayerns und die zentrale Lage ist ihre Stärke im Individual- und im öffentlichen Verkehr. Schwabach grenzt
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südlich an die Stadtgrenzen Nürnbergs und ist darüber hinaus umgeben von den ländlich geprägten Gemeinden des Landkreises Roth, insbesondere dem neuen fränkischen Seenland (Altmühlsee, Brombachsee, Rothsee). Mit zwei Anschlussstellen ist Schwabach direkt an die Bundesautobahn A 6 (Amberg - Heilbronn) und damit an die weiteren überregionalen Fernstraßenverbindungen der BAB A 9 (München - Berlin) und A 3 (Passau - Frankfurt a. Main) angebunden. Die Innenstadt sowie auch das Messegelände der Stadt Nürnberg sind mit dem Auto in weniger als 25 Minuten bequem zu erreichen. Mit dem Regionalzug kommt man von Schwabach nach Nürnberg-Hauptbahnhof in 11 Minuten.
Objekt: Inmitten der Schwabacher Innenstadt befindet sich dieses gut gelegene Wohn-/ Ges