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Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
3 Zi.
58
m2
29410 Stappenbeck
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung: Zusammenfassung Baujahr vor 1900 Grundstücksgröße: 240 m² Wohnfläche: ca. 58 m² Wohnzimmer, Küche, kleine Diele, 2 kleine Schlafzimmer (Ausbaureserve im Dachgeschoss) Neuwertige Strominstallation Gasheizanlage Kleine Stallung
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58.000 € Provision 2,98 % inkl. MwSt.
Lage: Kleines Landhäuschen vor der Kirche in Stappenbeck in der Altmark.
Ausstattung: Einfaches Bauernhaus
Stichworte: Bundesland: Altmark
Provision: 5% + MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
5 Zi.
101
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Wohngrundstück bestehend aus dem vollunterkellerten eingeschossigem freistehendem Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoß (ca. 172 m² Nfl. / ca. 101 m² Wfl./ Bj. um 1936, Umbau und Modernisierungen 1996 bis 2008)
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in Mauerwerksbauweise. Es wurden von 1996 bis 2008 die Fenster und tlw. die Elektroinstallation erneuert. Im Jahr 1996 wurde der unterkellerte Wohnhausanbau mit Bad (Dusche, WC und Waschtisch) und Terrasse erstellt. Die zentrale Warmwasser-Heizungsanlage mit den Wandheizkörper und Rohrleitungen aus den 70-ziger Jahren wird mit einem modernen Brennwertkessel (BUDERUS, Bj. 2006) betrieben. Der Brennstoff ist Erdgas. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Im Wohnzimmer befindet sich Schornstein mit Kaminofen. Weiter gehört zum Grundstück die geräumige Garage (Bj. um 1970) in Massivbauweise und der Hausgarten. Das Grundstück hat eine eigen straßenseitige und verschließbare Grundstücksauffahrt.
Lagebeschreibung: Das Gru
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
130
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Salzwedel liegt im Norden von Sachsen-Anhalt und ist mit ihren ca. 24.800 Einwohnern die zweitgrößte Hansestadt in der Altmark. Sie befindet sich inmitten einer wunderschönen Landschaft, umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern. Die Nähe
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zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln und Wassersport. Salzwedel liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen B71 und B248, die eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bieten. Die Autobahn A14 ist etwa 40 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Magdeburg, Hannover und Hamburg. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Salzwedel verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen ermöglicht. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Busnetz, das die Stadt mit den umliegenden Gemeinden verbindet. Die Infrastruktur in Salzwedel ist gut entwickelt. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
100
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung: Zusammenfassung Kernsanierung in 1996 bis 1997 Grundstücksgröße: 74 m² Wohnfläche: ca. 100 m² EG: 1 Wohnküche, Bad, Abstellraum, Treppe 1. OG: Wohzimmer, Kinderzimmer, Treppe 2. OG: Schlafzimmer, Bad, Treppe
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Gas-Zentralheizung Baujahr: 1990 Fenster: Wärmeschutzverglasung Kernsanierung in 1996 bis 1997 Moderne Rundtreppe mit Podest aus Holz und Stahl Denkmalschutz 149.000 € Provision 2,5 % + MwSt.
Lage: Hansestadt Salzwedel Das wunderschöne Fachwerkhaus befindet sich schräg gegenüber der Sankt Marienkirche in der Radestraße 8 in Salzwedel. Die Hansestadt Salzwedel ist Sitz des Landratsamtes und gliedert sich in 17 Ortschaften. Benachbarte regional bedeutsame Städte sind Uelzen, ca. 44 km entfernt und Lüchow mit 12 km Entfernung.
Provision: 2,98% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
15 Zi.
320
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Grundstücksgröße: 360 m² Wohnfläche: ca. 320 m² 5 Wohneinheiten mit je 60 m², vollvermietet. Kernsanierung in 1996 bis 1997 Viessmann Gasbrenner von 1997 Fenster: Wärmeschutzverglasung Schöner grüner Innenhof zum Grillen
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und Relaxen Denkmalschutz Vollsaniert Vermietet 396.000 € Provision 5 % + MwSt.
Lage: Das wunderschöne Fachwerkhaus befindet sich schräg gegenüber der Sankt Marienkirche in der Kramstraße 11 a, Ecke Westermarktstraße 19 in Salzwedel. Die Hansestadt Salzwedel ist Sitz des Landratsamtes und gliedert sich in 17 Ortschaften. Benachbarte regional bedeutsame Städte sind Uelzen, ca. 44 km entfernt und Lüchow mit 12 km Entfernung.
Provision: 5, 95 % inkl. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
230
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Dieses schöne Haus beherbergt drei Wohnungen, wobei die Wohnung im Erdgeschoss frei wird (Eigentümerwohnung), die Wohnung in der mittleren Etage wird schon Jahrzehnte von einem Mieter gemietet und eine Wohnung im Dachgeschoss,
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ist seit 2022 vermietet. Es gibt eine schöne und funktionierende Hausgemeinschaft. Die Wohnungen im Erd- und im Dachgeschoss wurden 2014 renoviert. Dabei wurde das Bad mit einer Dusche und die Küchen mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung hat wunderschöne Öfen als Zusatzheizung. Die Hoffassade des Gebäudes müsste überarbeitet werden. Das Gebäude ist komplett unterkellert und so hat jede Mietpartei einen eigenen Kellerraum. Die jährliche Mieteinnahme für die zwei vermieteten Wohnungen, also ohne Erdgeschosswohnung, beträgt 7.339,20 €.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich fußläufig zur Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, usw. Salzwedel ist eine Kreissta
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
29410 Steinitz , Altmark
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Kemnitz ist ein Ortsteil der Hansestadt Salzwedel im Altmarkkreis Salzwedel. Das altmärkische Dorf Kemnitz, ein Sackgassendorf mit Kirche, liegt vier Kilometer südwestlich von Salzwedel. Die Kreisstadt Salzwedel mit ihren ca. 23.600
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Einwohnern liegt im Nordwesten von Sachsen-Anhalt. Die Hansestadt an den Flüssen Jeetze und Dumme ist über die Landesgrenzen hinaus bekannt für ihren Baumkuchen. Die Kreisstadt des Altmarkkreises Salzwedel ist durch drei Bundesstraßen erschlossen, die nächsten Bundesautobahnen sind die A 14 und die A 39. InterRegioExpress-Züge verbinden Salzwedel direkt mit Berlin und Hamburg. Salzwedel bietet an Grundversorgung alles, was man zum Leben braucht. Die medizinische Versorgung wird durch verschiedene Facharztpraxen sowie das Altmark-Klinikum sichergestellt. Eltern finden in Salzwedel ein umfassendes Angebot an Kindertagesstätten. Gleiches gilt für die Schullandschaft. Die Hansestadt verfügt über zahlreiche Bildungseinrichtungen, dazu gehören neben zahlrei
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
138
m2
29410 Seebenau
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung: ca. 138 qm Wohnfläche im EG ca. 100 qm Ausbaureserve im Dachgeschoss, schon vorbereitet Fertigstellung in 2018 3.923 qm Grundstücksgröße, 753 qm bebaubare Fläche davon Gäste-WC separat Vollbad mit Wanne und Dusche
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Wasserführender Kamin im Wohnzimmer mit Pufferspeicher im HWR Elektrische Nachtspeicherheizung/ Fußbodenheizung Wintergarten mit großer Terrasse, unverbaubarer Blick in die Natur Scheune mit zwei Garagen und zwei Werkstatträumen OG der Scheune zu Wohnzwecken ausbaubar, Dach von 2018 Verkaufspreis: 359.000 € Provision: 2,5 % + Mwst.
Lage: Lagebeschreibung: Das Grundstück mit dem schönen Wohnhaus und Scheune befindet sich am Ortsrand von Cheine. Hier können Kinder ohne Verkehrslärm und Besorgnis spielen, die Eltern den Feierabend ruhig genießen und die Familie ihren Hobbies nachgehen. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit zur Kleintierhaltung. Cheine gehört zur Ortschaft Seebenau und ist ein Ortsteil von Salzwedel im Altmarkkreis Salzwedel in S
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
6 Zi.
157
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Auffahrt gepflastert, Außenjalousien, bezugsfrei, Dachboden, Dusche, Garage, Garten, gefliestes Bad m.Wanne, Isolierglasfenster, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Partyraum, Tageslichtbad, teilweise unterkellert,
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Telefonanschluss, Teppichboden, Terrasse, Zentralheizung (Gas), Zaun, Wege gepflastert, Vorratsraum, Nebengelass, Abstellraum im Keller, PVC-Belag, Fussboden gefliest
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
2 Zi.
45
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1996 in Massivbauweise (Poroton) errichtet. Zu der Wohnung gehören ein Balkon und eine Garage. Die
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Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 12 Wohnungen in 2 Häusern. Die Wohnung teilt sich auf in 2 Zimmer, ein gefliestes Bad mit Wanne, WC und Waschtisch und einen Flur. Für eine Küchenzeile ist ein abgewinkelter Bereich im Wohnzimmer vorgesehen. Von dort betritt man den Balkon. Alle Räume sind von dem zentral gelegenen Flur der Wohnung aus zu betreten. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Zur Wohnung gehört eine Fertigteil-Garage: 8 m x 3 m mit Schwingtor und separater Eingangstür. Laut Verfügbarkeitsübersicht der Telekom ist ein DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Für Fernsehempfang steht ansonsten ein buchbarer Kabelanschluss zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Miethöhe teilen wi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
115.000,00 €
2 Zi.
54
m2
29410 Altmarkkreis Salzwedel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
131.000,00 €
4 Zi.
126,72
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Außenjalousien, Brunnen, Einbauküche, einf.Holzböden, Betonfussboden, Fussboden gefliest, Garten, Gas liegt in Straße, gefliestes Bad m. Dusche, Isolierglasfenster, Kachelofen, Einzelöfen (Holz/Kohle), Nebengelass, öffentl.
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Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Tageslichtbad, teilweise unterkellert, Telefonanschluss, Teppichboden, Terrasse, Wege gepflastert, Zaun, Auffahrt gepflastert
Sonstiges: Ein Energieausweis lag bei der Erstellung noch nicht vor. Er ist beantragt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. an.
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
4 Zi.
88,4
m2
29410 Langenapel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1951 in Massivbauweise errichtet. Sie ist unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut. Später wurde hofseitig eine Veranda angebaut. In den letzten 30 Jahren sind zahlreiche Modernisierungen
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vorgenommen worden. So wurde eine Gaszentralheizung installiert, isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut, eine Wärmedämmung an den Außenwänden angebracht und das Dach inklusive Wärmedämmung neu gedeckt. Auf dem Grundstück findet man weiterhin einen Pkw-Unterstand sowie ein Nebengebäude mit Garage und Abstellräumen. Ein ehemaliger Garten wurde mit Rasen zur Freizeitfläche umfunktioniert. Insgesamt befindet sich das Anwesen in einem gepflegten Zustand. Energieausweis: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 158,12 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist E. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung nicht enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
160
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Haus
Provision: 2,98% inkl. MwSt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
119.000,00 €
3.600
m2
29410 Altmarkkreis Salzwedel
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
20 Zi.
1.094
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Hansestadt Salzwedel - Baumkuchenstadt mit Tradition im Fachwerk. Salzwedel ist die nördlichste Kreisstadt Sachsen-Anhalts. Das angrenzende Bundesland Niedersachsen hervorheben ist nur wenige Kilometer entfernt. Der Stadtkern von Salzwedel ist
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geprägt von mittelalterlicher Architektur, Fachwerkhäuser an malerischen Kopfsteinpflastergassen und prächtigen Backsteinkirchen. Teilweise erhalten ist die Stadtmauer (1850 Meter lang) mit Teilen der mittelalterlichen Burganlage, Toren und Türmen. In der Altstadt dominiert die Fachwerkarchitektur vieler Jahrhunderte. Mehr als 570 Gebäude sorgen für ein geschlossenes Ensemble. Die hier angebotenen Immobilien und die Baulücke sind ein Teil davon. Das Eckgrundstück besteht aus drei Flurstücken, die eine Gesamtfläche von ca. 962 m² bieten. Diese ist zur Zeit bebaut mit einem Fachwerkhaus in der Chüdenstraße 2 und einem Speicher in der Nikolaistraße 1A. Wirklich einzigartig, wartet dieser Grundbesitz darauf, dass durch innovative Ideen und Umse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
3 Zi.
90
m2
29410 Altmarkkreis Salzwedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
242
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einer im Erdgeschoss gelegen Gewerbefläche. Wohnung 1 - 1OG - ca. 85 m², Wohnung 2 - 2 OG ca. 77 m², Erdgeschoss Gewerbefläche ca. 79 m², Baujahr: ca. 1910, Kernsanierung 1999, alle
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Installationen wie Heizung, Elektro, Wasser + Abwasser neu, neue Bäder, Holzfenster, Dach und Isolierung neu. Sanierung nach Denkmalschutz Vorgaben. Jahresmiete: ca. 19.000 €. Mietrendite ca. 5,3 %
Lagebeschreibung: Ein im Altstadtkern von Salzwedel gelegenes Wohn- und Geschäftshaus. Zum Schutz der Mieter wird ein Musterbild veröffentlicht. Genaue Angaben mit Plänen nur bei ernsthaften Interesse, nach einem persönlichen Gespräch.
Raumaufteilung: Erdgeschoss Ladenfläche, Sanitärräume, Lager. 1. OG . Küche, Bad, 3 Zimmer, 2. OG . Küche, Bad, 3 Zimmer,
Besichtigungstermine: Nach Terminvereinbarung
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
7 Zi.
168
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus in Massivbauweise steht ab sofort zum Verkauf. Es bietet genügend Platz für die große Familie, oder Jung und Alt unter einem Dach. Neue Fenster mit Jalousien wurden 1993 und straßenseitig 1998
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eingebaut. Die Erwärmung erfolgt teilweise über Gas-Außenwandgeräte. Ein Kaminofen im Wohnzimmer ist vorhanden. Die Fußböden bestehen größtenteils aus Holzdielen, welche nach Aufarbeitung dem Haus einen tollen Charme verleihen. Die Bäder, die Heizungsanlage und die Elektroanlage müssen erneuert werden. Das Internet ist mit bis zu 250 Mbit/s im Download 40 Mbit/s im Upload verfügbar. Auf dem Grundstück befinden sich noch ein ca. 29 m² großer, überdachter Hof, ein ca. 23 m² großer Hof, zwei jeweils ca. 10 m² große Schuppen und der ca. 120 m² große Garten. Parkmöglichkeiten sind an der Straße vorhanden.
Lagebeschreibung: Zum Zentrum der Stadt sind es ca. 500 Meter Fußweg. Die Kreisstadt Salzwedel liegt an der Jeetze in der nordwestlichen Alt