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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.349.000,00 €
149
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
4 Zi.
140,16
m2
18059 Rostock Biestow
Immobilientyp: Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
228,49
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.349.000,00 €
7 Zi.
197,15
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
749.500,00 €
6 Zi.
247
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.000.000,00 €
97 Zi.
2.063,9
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird hier eine sehr gute Anlagem glichkeit mit deutlichem Steigerungspotential und einem Preis von unter 1.500 /m Wohnfl che! Das gesamte Objekt wurde 1987 fertiggestellt und besteht aus 39 Wohneinheiten, die sich in 1-4 Zimmerwohnungen
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aufteilen. 1-Zimmerwohnungen ausgenommen, besitzen alle anderen Wohnungen zus tzlich eine Balkonanlage. Das Haus ist voll unterkellert. Gelegen ist das Objekt auf einem ber 1.700 m gro em Grundst ck in ruhiger Randlage des Stadtteils Rostock-Toitenwinkel. Laut Fl chennutzungsplan besteht das gesamte Grundst ck aus Bauland, was bei Beantragung und Genehmigung zu M glichkeiten einer Neubebauung auf dem hintern Tel des Grundst ck f hren k nnte! Es gibt hier selten und aktuell keinen Leerstand und bei Mieterwechsel sogar Wartelisten f r den Einzug. Bei den vorhandenen langj hrigen Mietern besteht bei zuk nftigen Mieterwechsel sehr gute M glichkeit die KM anzupassen. Aufgrund der Mischung aus 1 - 4 Zimmer Wohnungen spricht dieses Anlageobjekt Miete
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
93
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wokrenterstrasse ist eine der begehrtesten Adressen in Rostock. Lassen Sie sich entlang der Warnow vom hanseatischen Lebensgefu¨hl inspirieren. Vis-a`-vis des Apartments Dinden Sie die markanten Giebelha¨user, ein Lieblingsmotiv jeder
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Rostocker Ansichtskarte, und das a¨lteste Fischrestaurant der Hansestadt. Außerdem proDitieren Sie von kurzen Wegen: Superma¨rkte, Shopping-Attraktionen, Kino, Schulen und bunte Kultur- sowie Kneipenszene sind hier nur wenige Gehminuten entfernt.
Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihren Wohntraum in der Rostocker Stadtmitte mit dieser exquisiten 2-Zimmer-Wohnung. Errichtet im Jahr 2012, spiegelt diese Residenz ein anspruchsvolles Lebensgefühl wider. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 93 Quadratmetern eröffnet sich hier eine Welt des Luxus und des Komforts. Der Zugang zur Wohnung gestaltet sich äußerst komfortabel dank eines Personenaufzugs, der nicht nur Bewohner, sondern auch Gäste stilvoll in die oberen Etagen führt. Ein Hig
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Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
4 Zi.
115
m2
18069 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine leerstehende Einfamilienhaus mit Ausbaureserve f r mehr Wohnfl che, wurde 1944 in massiver Bauweise auf 787 m Grundst ck errichtet. Die Immobile wurde in den Jahren ab 1995 saniert-modernisiert, so dass der heutige Zustand erreicht wurde.
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Im Erdgeschoss befinden sich 3 Durchgangszimmer mit anschlie ender K che, einem Bad und einer berdachten Terrasse. Die Deckenh he entspricht hier nicht dem heutigen Standard, kann aber leicht angepasst werden. ber eine kleine Holztreppe gelangt man in die obere Etage, welche komplett mit Holz verkleidet und in 2 R ume aufgeteilt ist. Ein kleines WC rundet das Obergeschoss ab. Auf dem liebevoll angelegten Grundst ck befinden sich die Zufahrt zur Doppelgarage, einige Obstb ume und ein Garten mit reichlich Platz zum Entspannen. Die Terrasse am Ende des Objektes hat eine S d-West Ausrichtung und kann somit fast den ganzen Tag f r Sonnenlicht sorgen. ***** Insgesamt eine charmante Immobilie mit viel Entwicklungspotential auf einem sch nen Grund
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
322
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3 Zi.
62,4
m2
18119 Rostock / Warnemünde
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem der sch nsten Ostseeb der Deutschlands, in Rostock-Warnem nde, bieten wir Ihnen eine sch ne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Kauf an.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
111
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Sehr Zentraler,Kitas Schulen Fußläufig erreichbar. Bushaltestelle 200 Meter entfernt.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
85
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Rostocker Stadtmitte, welche auf Grund ihrer guten Infrastruktur und Nähe zu den einzelnen Universitätsfakultäten eine der beliebtesten Adr
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Quelle: www.immobilie1.de
198.250,00 €
708
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, common.property_type.leisure_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Zum Verkauf steht ein vermessenes und eingez untes Grundst ck mit einer Grundst cksgr e von ca. 708 m am s dlichen Ortseingang von Warnem nde. Das Grundst ck ist mit einem ca. 30 m gro en Gartenhaus und einem Schuppen bebaut. Beides ist nicht
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sanierungsf hig und sollte einem Neubau weichen. Die Bebaubarkeit des Grundst cks ist mit einem Bauantrag an die Hanse- und Universit tsstadt Rostock zu kl ren. Alternativ ist eine Nutzung als Caravan-Stellplatz denkbar. Auf dem Grundst ck sind Strom und Wasser einschlie lich der entsprechenden Z hler vorhanden. Das Abwasser einschlie lich dem vom Nachbargrundst ck wird in eine Sammelgrube mit Tauchpumpe gef hrt und von dort in eine auf dem Grundst ck befindliche abflusslose Grube mit regelm iger Abholung durch eine Firma. Eine Skizze mit den Versorgungsleitungen ist vorhanden. Ein Anschluss an die am Grundst ck anliegende Abwasserleitung ist m glich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
7 Zi.
18147 Rostock
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dieses insgesamt sehr großzügige idyllische Anwesen befindet sich in schöner ruhiger Waldrand-Lage nördlich von Rostock-Gehlsdorf nur etwa 300 m Fußweg von der Warnow entfernt. Durch den Stadtwald kann man schöne Spaziergänge zur Warnow
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und entlang der Warnow unternehmen. Der ruhige renommierte Ortsteil Gehlsdorf der Hanse- und Universitätsstadt Rostock auf der Nordseite der Warnow zeichnet sich durch seine schöne Uferpromenade mit den Seglerhäfen, alten Bäumen, Gastronomie, Fähranleger, Radweg etc. aus und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeit-angebote, Arztpraxen, Sparkassenfiliale etc.. Die Haltestelle des ÖPNV ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Durch den nahe gelegenen Warnowtunnel erreicht man in ca. 15 Minuten das schöne Ostseebad Warnemünde.
Objektbeschreibung: Dieses imposante Zweifamilienhaus wurde in ansprechender Architektur und sehr solider massiver 30er-Jahre-Bauqualität im Jahr 1936 auf einem großzügigen Grundstück mit Souterrain-V
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1/5
2.600.000,00 €
12 Zi.
273,24
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Ostseebad Warnemünde zählt zu den schönsten und beliebtesten Seebädern Deutschlands. Freuen Sie sich auf den bis zu 150 Meter breiten feinsandigen Strand, dem breitesten Sandstrand der deutschen Ostseeküste. Genießen Sie das maritime
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Flair und das bunte Treiben am Alten Strom mit Fischkuttern und Fahrgastschiffen, die internationale Atmosphäre der Hafenstadt ebenso wie die malerisch historischen Gässchen mit traditionellen Kapitänshäusern. Profitieren Sie von all den Annehmlichkeiten des beliebten Badeortes, dem Kurpark, den Boutiquen, den vielen kleinen Geschäften, Restaurants und urigen Kneipen, dem unverwechselbaren Fischmarkt auf der Mittelmole. Vielfältige Wassersportmöglichkeiten für Jedermann, das ausgedehnte Rad- und Wanderwegenetz, der Golfplatz Warnemünde und eine mondäne Yacht- und Wellnesskultur lassen keine Wünsche offen. Der Seehafen von Rostock-Warnemünde als Tor zum Norden ist Ausgangspunkt erlebnisreicher Kreuzfahrten und bietet mehrfach täglich Fährverbindun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
6 Zi.
195
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Individuelles Eigenheim mit Reetdach. Im Erdgeschoß Parkett. Kamin im Wohnzimmer, Bibliothek, Jagdzimmer, Fitnessraum und Sauna. Sehr gut geeignet für Familien mit Kindern. Der große Garten und 2 Werkstatträume runden neben
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einer großen Doppelgarage mit Spitzdach und Rolltoren das Grundstück ab. Das Reetdach wurde 2021 überholt und teilweise erneuert. Das Masterbad und die Sauna im Erdgeschoß sind wegen einem Wasserschaden in 2023 im Wiederaufbau durch die Versicherung. Hier haben sie Gelegenheit, bei der Neuausstattung mitzureden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen.
Lagebeschreibung: Rostock ist eine norddeutsche kreisfreie Groß-, Hanse- und Universitätsstadt an der Ostsee. Sie liegt im Landesteil Mecklenburg des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Mit 209.920 Einwohnern[2] ist sie die bevölkerungsreichste Stadt Mecklenburg-Vorpommerns. Groß Klein ist ein beliebter Wohnbezirk in unmittelbarer Hafennähe. Zum Bahnhof/Hafeneinfahrt und ins Zentrum si
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
54
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die
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Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Warnemünde, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Deutsche Seebäder haben schon immer gelockt. Die hier angebotene Ferienwohnung befindet sich in unmittelbarer Strandlage im attraktiven Ostseebad Warnemünde. Der Warnemünder Ortskern mit all seinen Annehmlichkeiten, wie Boutiquen und vielen kleinen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
39.800,00 €
3 Zi.
30
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausschreibung: Als Grundstückseigentümerin beabsichtigt die Hanse- und Universitätsstadt Rostock gegen Gebot ein Wochenendhaus mit Nebenanlagen in Ostseenähe zu verkaufen. Über das zur Eigennutzung vorgesehene Erholungsgrundstück wird ein
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gesonderter Mietvertrag mit der Hanse- und Universitätsstadt Rostock geschlossen. Kauf- und Mietvertrag bilden eine wirtschaftliche Einheit, die zu erwerbenden Anlagen werden nur für die Dauer des Mietvertrages mit dem Grund und Boden verbunden.
Lagebeschreibung Mietfläche: Hinrichshagen ist ein ländlich geprägter Ortsteil von Rostock und befindet sich am Rand der Rostocker Heide eines ca. 8.000 ha großen Waldgebietes auf der östlichen Seite des Breitlings, einer Verbreiterung der Unterwarnow, mit Radwegen zur Ostsee. Das Grundstück befindet sich im Bereich des im Flächennutzungsplan der Hanse- und Universitätsstadt festgesetzten Sondergebietes Wochenendhaus SO.17.6 und innerhalb der Wochenendsiedlung Hinrichshagen I „IG Hinrichshagen I e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese 1957 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte könnte schon bald Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen. Diese sehr gepflegte Immobilie wurde fortlaufend instand gesetzt. Unter anderem wurden 2009 Schornstein,
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Dachdämmung und -eindeckung saniert und 2021 eine neue, effiziente Gas-Brennwert-Heizung installiert. Eine vollständige Aufstellung der vergangenen Modernisierungen senden wir Ihnen gerne zu. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet auf rund 60 qm Kellerfläche viel Raum für Hobby, Werkstatt oder Lagerfläche. Der Haupteingang der Immobilie befindet sich auf der Gartenseite. Hier gelangen Sie über den Wintergarten in das Gebäude. Empfangen Sie Gäste in der geräumigen Diele von der aus Sie in die offene Küche sowie zwei Wohnräume gelangen. DasErdgeschoss lädt dazu ein das Wohnzimmer getrennt von einem eigenen Esszimmer zu gestalten. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 3 potentiellen Schlafräumen. Besonders komfor
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
73
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Top gepflegte Eigentumswohnung mit Terrasse, Blick auf den Seekanal von Rostock - Aufzug im Objekt - Helles großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (West), moderne Einbauküche mit Blick auf den Rostocker See Kanal,
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Schlafzimmer, geräumiges Marmor Duschbad, Arbeitszimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum - Schiffsboden Parkett und Marmorfliesen im Bad - Abschließbarer Kellerraum im Kellergeschoss - Gewerbliche Ferienvermietung ausgeschlossen
Wohnungsbeschreibung: Diese angebotene Eigentumswohnung mit ca. 73m² Wohnfläche ist eine der wenigen Wohnungen, die über einen so tollen freien Blick auf den Seekanal verfügen. Die Wohnung kann sehr gut von der kleinen Familie, oder auch als seniorengerechte Wohnung genutzt werden. Aber auch als Kapitalanlage zur dauerhaften Vermietung ist die Wohnung geeignet.
Lage: Wer es etwas ruhiger und noch dichter am Wasser mag, der ist hier genau richtig. Sie leben da, wo andere Urlaub machen! Der Ortsteil Hohe Düne b