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1/29
Quelle: www.immostimme.de
984.000,00 €
9 Zi.
210
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein exklusives, freistehendes Anwesen in Rheinbach-Flerzheim, das keine Wünsche offen lässt. Das im Jahr 1954 erbaute und im Jahre 1982 erweiterte und modernisierte Haus erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet
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eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 210 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 169 m². Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer sowie einem stilvollen Badezimmer und einem Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie.
Die große Nutzfläche besteht aus einer Garageneinfahrt mit dahinter liegender Werkstatt sowie Lager, Sozial-und Büroräumen, einer überdachten Außenfläche und eignet sich somit ideal für kleinere Handwerksbetriebe. Ergänzend hierzu stehen ca. 6-9 Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Die Bauweise des Hauses ist äußerst solide und in einem gepflegten Zustand. 2018 wurde das Dach neu eingedeckt, sowie die Außenwände mit einem Wärmeverbundsystem energetisch
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1/31
Quelle: www.immostimme.de
359.000,00 €
4 Zi.
103,6
m2
53757 Sankt Augustin / Hangelar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Herzlich willkommen im neuen Zuhause Ihrer Träume! Dieses bezaubernde Haus in Sankt Augustin-Hangelar strahlt eine einladende Wärme aus und ist perfekt für Ihre kleine Familie.
Betritt man das Erdgeschoss, empfängt einen ein großes, einladendes
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Wohnzimmer, das bereits von fröhlichem Familienleben erzählt. Die Küche ist das pulsierende Herz des Hauses, wo gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Gespräche stattfinden. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitiges Zimmer, welches sich perfekt als Schlafzimmer oder kreatives Büro eignet.
Im Obergeschoss entfalten sich zwei Schlafzimmer, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlen. Das Badezimmer ist eine kleine Oase der Entspannung, welches im Jahre 1998 erneuert worden ist. Besonders beeindruckend ist das größere Schlafzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse – ein Ort, um den Tag mit einem Lächeln zu beginnen.
Der Keller dieses Hauses birgt Platz für Träume und Erinnerungen, ein Ort, an dem Vergangenes
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
239.000,00 €
2 Zi.
67
m2
53844 Troisdorf / Rotter See
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Wir präsentieren Ihnen eine moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien verfügt über eine eigene Tiefgarage. Beim Betreten der Wohnung fällt
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sofort der offene Eingangsbereich ins Auge, der einladend und großzügig gestaltet ist.
Die separate Küche auf der linken Seite bietet nicht nur alle Annehmlichkeiten modernen Kochens, sondern verfügt auch über ausreichend Platz für eine kleine Essecke.
Das Wohnzimmer präsentiert sich als lichtdurchfluteter und offener Raum, der durch seine großzügige Fensterfront einen herrlichen Ausblick auf den Balkon ermöglicht. Der Balkon selbst bietet nicht nur die Möglichkeit für entspannte Stunden an der frischen Luft, sondern begeistert auch mit einem einzigartigen Blick auf den Rotter See – ein Highlight, das den Wohnkomfort dieser Wohnung nochmals unterstreicht.
Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Gäste-WC, das den
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Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
4 Zi.
97
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hennef (Sieg).
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 97 m², aufgeteilt in 4 gut geschnittene
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Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat, was für ein modernes und ansprechendes Ambiente sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist und für bequemes und sicheres Parken sorgt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. Die Jahreskaltmiete für Wohnung und Garage beläuft sich zur Zeit auf 9.360 €.
Die zentrale Lage in Hennef (Sieg) bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren
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Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
4 Zi.
97
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In ruhiger Lage von Hennef (Sieg) befindet sich diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein
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Gäste-WC.
Auf einer Wohnfläche von 97 m² bietet die Wohnung viel Platz für eine Familie oder auch als großzügiges Wohnen für Paare. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist und zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage sowie ein Freiplatz, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, jedoch wurde bereits gekündigt, sodass eine Selbstnutzung oder Vermietung an neue Mieter möglich ist.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in Hennef (Sieg) zu erfüllen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
589.000,00 €
5 Zi.
159
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Familienglück in modernem, energieeffizientem Reihenmittelhaus
Hier ist Platz für die ganze Familie + Hund! In einer ruhigen Straße in Niederkassel Ranzel steht dieses in 2002 errichtete Haus. Es verfügt über großzügige 159m² Wohnfläche
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zuzügl. 61m² Nutzfläche.
Bereits beim Betreten des Hauses erahnt man das tolle Wohnambiente. Hinter dem Eingangsflur geht es in den weitläufigen offenen Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche. Vom Wohnzimmer aus ergibt sich der Blick durch eine große Terrassentür auf die sonnige Terrasse und den grünen Garten. Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme im gesamten Erdgeschoss.
Die neuwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten im Wert von ca. 14.000,-€ ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein schönes Gartenhaus im Süd-West-Garten dient wahlweise als Rückzugsort oder für ausgelassene Gartenpartys. Für die Gartenbewässerung steht ein 15m tiefer Brunnen zur Verfügung. Und im Herbst lassen sich
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
429.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Diese zeitgemäße Immobilie präsentiert eine Erdgeschosswohnung mit zusätzlichen Räumen im Untergeschoss, welche mit einer Wendeltreppe miteinander verbunden werden könnten. Zur Zeit erreicht man diese nur über das allgemeine Treppenhaus. Des
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Weiteren gibt es einen kreativen Kellerraum, der momentan an einen Künstler vermietet ist. Die Einheit, entsprechend modernen Standards errichtet, überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und den hohen Wohnkomfort.
Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre Helligkeit und moderne Ausstattung. Ein eigener Garten und eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Badezimmer aller Einheiten sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet, während Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme sorgt. Elektrische Rolläden ermöglichen eine flexible Lichtregulierung, und an den Eingangstüren sind Gegensprechanlagen mit Kameras installiert, um die Sicherheit zu gewährleisten.
Im Untergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel
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Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wer beste Lage, eine gute Aufteilung und einen nicht zu großen Garten sucht, ist hier goldrichtig. Mit ca. 130m² Wohnfläche und 35 m² Nebenfläche wurde die Immobilie auf einem ca. 220m² großen Grundstück in massiver Bauweise im Jahr 1997
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errichtet. Das Haus ist aktuell vermietet, kann aber nach Kauf auch zum Eigenbedarf genutzt werden.
Nach Betreten des Hauses gelangen Sie über einen kleinen Flur linkerhand in Ihren autarken Büro- oder Gästebereich mit eigenem Badezimmer am Ende des Raumes. Zurück im Flur kommen Sie gerade aus in Ihren Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungsraum mit Öltank. Ein Vorratsraum zu Beginn des Flures ist ggf. auch als Garderobe nutzbar und rundet diese Etage ab.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger offener Wohn(t)raum mit Blick auf Terrasse und Garten. Viele Fenster lassen entsprechend Licht in den freundlichen Raum. An diesen Wohnbereich mit Essecke knüpft die Küche an. Diese ist zur Straße hin ausgerichtet, sodass Sie
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Quelle: www.immostimme.de
699.000,00 €
3 Zi.
100
m2
53343 Wachtberg / Niederbachem
Immobilientyp: Haus
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Das Wohn- und Geschäftshaus in Wachtberg / Niederbachem wurde im Jahr 1999 erbaut. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und mit einer 10 m² großen Ausstellungsvitrine und bietet insgesamt 3 Zimmer. Zusätzlich
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befindet sich im hinteren Bereich des Hauses eine große Halle (ca. 340 m²) mit einem Verkaufsraum und einer kleinen Produktion. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eröffnen Ihnen die Chance, ein umfangreiches Wohn- und Geschäftskonzept umzusetzen.
Die Immobilien eignen sich ideal für Personen, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume unter "einem" Dach suchen. Im Erdgeschoss des Wohnhauses erwartet Sie ein großzügiger offener Wohnbereich, der sich nahtlos in eine Küche und einen gemütlichen Essbereich integriert. Das Duschbad im Erdgeschoss bietet zusätzliche Bequemlichkeit für den täglichen Gebrauch, während der Zugang zum weitläufigen Balkon im hinteren Teil des Hauses die
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
429.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Willkommen in diesem vielseitigen Wohnangebot, welches insgesamt vier attraktive (Vermietungs-) Optionen für Sie bereithält. Hier angeboten werden eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, zwei 1-Zimmer-Souterrain Wohnungen sowie einen derzeit vermieteten
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Kellerraum mit Badezimmer.
Die Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern präsentiert sich lichtdurchflutet und modern. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer privaten Terrasse und einem eigenen Garten. Außerdem ist hier auch die Küche angegliedert. Das separate Schlafzimmer bietet Ausblick in den Garten.
Die beiden 1-Zimmer Souterrain Wohnungen teilen sich eine großzügige Terrasse, die tiefer gelegen und somit uneinsehbar ist. Bei den Bildern des Untergeschosses handelt es sich um visualisierte Bilder.
Alle Wohnungen verfügen über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und modernen Annehmlichkeiten. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und hochwertige Gegensprechanlagen mit Kamera bieten sowohl Komfort als auch Sicherheit in den
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Quelle: www.immostimme.de
659.000,00 €
6 Zi.
245
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Wer beste Lage, Größe, Ruhe und eine besondere Gartengröße sucht, ist hier goldrichtig. Mit ca. 245 m² Wohnfläche und ca. 149 m² Nutzfläche, wurde diese Immobilie mit Schwimmhalle und satten ca. 394 m² Gesamtfläche auf einem ca. 1000 m²
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großen Grundstück in massiver Bauweise im Ursprungsjahr 1968 errichtet. Bei diesem Kauf fällt keine zusätzliche Käuferprovision an!
Das Haus verfügt über zwei autarke Etagen, die auch eine Möglichkeit für ein Zweifamilienhaus bieten. Hier könnte Ihr Leben in Generationen ungestört stattfinden, eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist natürlich auch möglich. Das Haus verfügt über mehrere Parkmöglichkeiten im vorderen Bereich, sowie zwei Garagen im Korpus.
Nach Betreten des repräsentativen Eingangsbereiches gelangen Sie linker Hand zuerst in die moderne Küche, danach in den großen Wohnbereich. Dieser bietet zusätzlich die Möglichkeit eines großen Essbereiches. Rund um den Kamin ist eine kuschelige Atmosphäre
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1/25
Quelle: www.immostimme.de
359.000,00 €
5 Zi.
198
m2
53783 Eitorf / Hove
Immobilientyp: Haus
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Das besondere Ein- oder Zweifamilienhaus in bester Lage von Eitorf besticht durch sein besonderes Lebensgefühl und den einzigartigen Fernblick. Ca. 198 m² Wohnfläche, 590 m² Grundstück und zwei mögliche autarke Wohneinheiten sind nur die
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Eckdaten dieses faszinierenden Hauses. Zur Zeit wird das Gebäude als klassisches Einfamilienhaus genutzt.
Das Haus verfügt über eine Erdgeschosswohnung, die Sie von der Seite über einen eigenen Eingang betreten können. Der offene Wohn- und Essbereich gibt einen unglaublichen Fernblick über die Wiesen frei. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Des Weiteren erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein Ankleidezimmer. Sogar ein eigener Gartenbereich nach hinten raus kann der Wohnung zugeordnet werden. Des Weiteren könnte man diese Etage auch über einen an der vorderen Seite angelegten Eingang erreichen.
Über diesen erreichen Sie auch die obere Wohnung. Zurzeit erreicht man die
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1/37
Quelle: www.immostimme.de
865.000,00 €
8 Zi.
227
m2
53332 Bornheim / Brenig
Immobilientyp: Haus
Ausblick mit garantiertem Wow-Effekt!
Mit einem Panorama, das Gästen den Atem raubt und einem zeitlosen architektonischen Design, geprägt durch bodentiefe Fenster, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus von 1981 mit Einliegerwohnung
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in exklusiver Höhenlage von Bornheim. Ein unverbaubarer Blick erstreckt sich beeindruckend über die gesamte Köln-Bonner Bucht bis hin zum Kölner Dom. Willkommen in einer zeitlosen Residenz, in der jedes Detail ein Statement setzt!
Das Haus ist von der Straße zurückversetzt, in Verbindung mit einem gärtnerisch gestalteten Vorgarten ist man vor den wenigen Straßengeräuschen und fremden Blicken geschützt.
Das einmalige Grundstück von 1.148 m ² ist gartenseitig mit altem Baumbestand bepflanzt und bietet sowohl sonnige als auch schattige Ruhezonen.
Ein sehr schönes Gartenhaus dient wahlweise als Rückzugsort oder für ausgelassene Gartenpartys.
Die Wohnfläche von insgesamt 227 m² plus 47 m² Nutzfläche bietet Raum für ein
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1/43
Quelle: immo.swp.de
445.000,00 €
6 Zi.
208
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das eine perfekte Mischung aus Nostalgie und Moderne bietet.
Das Obergeschoss beeindruckt durch großzügige Wohnbereiche mit einer gut ausgestatteten Küche, einem praktischen Esszimmer und einem
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geräumigen Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiger Flur und ein großes Wohnzimmer komplettieren diese Etage. Ein echtes Highlight ist der große, beheizbare Wintergarten (ca. 48 m²) mit offener Holzdecke und Vorbereitung für einen Kamin. Einige Fenster sind bereits mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der nach Südosten ausgerichtete Balkon (ca. 15 m²) und zusätzlich die überdachte Terrasse (ca. 15 m²) auf der Südwestseite laden zum Abschalten und Entspannen ein.
Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller, ein Gäste-WC, eine Waschküche, der Heizungsraum und der Zugang zur Garage. Die Garage ist mit einer Küchenzeile und einem Waschplatz mit eigenem
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
589.000,00 €
5 Zi.
159
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Familienglück in modernem, energieeffizientem Reihenmittelhaus
Hier ist Platz für die ganze Familie + Hund! In einer ruhigen Straße in Niederkassel Ranzel steht dieses in 2002 errichtete Haus. Es verfügt über großzügige 159m² Wohnfläche
...
zuzügl. 61m² Nutzfläche.
Bereits beim Betreten des Hauses erahnt man das tolle Wohnambiente. Hinter dem Eingangsflur geht es in den weitläufigen offenen Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche. Vom Wohnzimmer aus ergibt sich der Blick durch eine große Terrassentür auf die sonnige Terrasse und den grünen Garten. Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme im gesamten Erdgeschoss.
Die neuwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten im Wert von ca. 14.000,-€ ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein schönes Gartenhaus im Süd-West-Garten dient wahlweise als Rückzugsort oder für ausgelassene Gartenpartys. Für die Gartenbewässerung steht ein 15m tiefer Brunnen zur Verfügung. Und im Herbst lassen sich
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Quelle: www.immostimme.de
429.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Diese zeitgemäße Immobilie präsentiert eine Erdgeschosswohnung mit zusätzlichen Räumen im Untergeschoss sowie einem kreativen Kellerraum, der momentan an einen Künstler vermietet ist. Die Einheit, entsprechend modernen Standards errichtet,
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überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und den hohen Wohnkomfort.
Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre Helligkeit und moderne Ausstattung. Ein eigener Garten und eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Badezimmer aller Einheiten sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet, während Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme sorgt. Elektrische Rolläden ermöglichen eine flexible Lichtregulierung, und an den Eingangstüren sind Gegensprechanlagen mit Kameras installiert, um die Sicherheit zu gewährleisten.
Im Untergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Büro, Jugendzimmer oder nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden können. Beide Räume teilen sich eine Terrasse und bieten somit
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Quelle: www.immostimme.de
698.000,00 €
3 Zi.
119,75
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Der Duft von Freiheit und ein Hauch von Hazienda – so kann man diese sehr besondere und geschmackvoll ausgestaltete Immobilie in einem Satz beschreiben. Auf ca. 120 m² Wohnfläche wurde ein hochwertiges Wohneldorado geschaffen, das Geschmack und
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Fernweh versprüht. Umgeben von einem ca. 5.726 m² großen Grundstück, mit Stallungen und Platz für Selbstversorgung ist es ideal für Singles und Paare, die „out of the box“ denken und fühlen.
Schon beim Betreten des Hauses erahnen Sie, dass Sie kein gewöhnliches Wohnkonzept erwartet. Der Eingangsbereich bekommt durch rustikale Fichtentüren einen schönen Charakter und auch die hochwertigen Fliesen mit kerniger Oberfläche schmeicheln dem Haus. Zur Rechten liegen ein modernes Gäste-WC und ein Abstellraum, während zur Linken das Schlafzimmer mit dem Bad en suite platziert ist. Hier fallen bereits die überhohen Decken ins Auge. Das tolle Bad ist durch einen Rundbogen mit Saloontür erreichbar, was neben dem dekorativen Aspekt
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Quelle: www.immostimme.de
699.000,00 €
4 Zi.
185
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
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Das besondere Einfamilienhaus in bester Lage von Lohmar Stadt besticht durch seine einzigartige Art. Von außen eine besondere Architektur, von innen ein nur selten zu erwerbendes besonderes Lebensgefühl mit großer Freiheit und viel Platz.
Bei
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diesem Haus können Sie direkt einziehen und loswohnen! Hier wurde in den letzten Jahres alles saniert, sodass Sie keine versteckten Kosten erwarten.
Ca. 185 m² Wohnfläche, 636 m² Grundstück und insgesamt vier Zimmer mit einem riesigen Wohn- und Küchenbereich sind nur die schlichten Eckdaten dieses faszinierenden Hauses. Die Größe und offene Gestaltung finden Sie in den allerwenigsten Häusern.
Fast ebenerdig angelegt, ist die Immobilie das ideale und repräsentative Domizil für ein älteres Ehepaar oder die Familie mit einem Kind. Nach Betreten der Eingangsanlage befinden Sie sich direkt in einem lichtdurchfluteten ca. 90 m² großen Wohnzimmer mit moderner und exklusiver Kücheneinheit und Essbereich. Bodentiefe Fenster und
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Quelle: www.immostimme.de
342.800,00 €
3 Zi.
84
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/9D4R an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.
Diese
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großzügig geschnittene und top moderne 3-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Troisdorf-West. Die ca. 84 m² große und gut geschnittene Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer mit großer, Dusch /Badewanne, ein geräumiges Kinderzimmer und Schlafzimmer, sowie eine Gäste-Toilette. Zudem hat man einen nach Süden ausgerichteten Garten mit großer Terrasse. Eine weitere Terasse, die auf der anderen Seite des Hauses liegt, rundet das Angebot perfekt ab.
Sie haben hier die Möglichkeit eine Immobilie zu erwerben, die auf dem neuesten Stand der Technik ist. Durch Solarthermie und Wärmepumpenmechanik, welche Mitte/Ende November eingebaut sein wird, ist
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Quelle: www.immostimme.de
799.000,00 €
13 Zi.
234
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige massiv gebaute Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1954, erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine außerordentlich vielseitige Investitionsmöglichkeit für Bauträger. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 83,5 m²
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große Gewerbefläche, die flexible gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine separate Schaufensterfläche bietet mehrere Möglichkeiten, z.B. für Werbezwecke.
Die beiden oberen Stockwerke des Mehrfamilienhauses sind jeweils eigenständigen Wohneinheiten gewidmet. Technisch sind die Wohneinheiten in Ordnung und sofort einzugsbereit. Um modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden, müssen jedoch noch Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Durchdachte Grundrisse bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und Privatsphäre für die Bewohner. Die klare architektonische Struktur des Hauses ermöglicht einen Umbau für zeitgemäßes Wohnen.
Neben der Gewerbefläche besteht die Option zur Modernisierung oder zum Abriss, um die Fläche