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1/16
Quelle: www.immostimme.de
315.000,00 €
3 Zi.
92
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Leimen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1975 erbaut.
Neben dem Wohnbereich, sowie Küche und
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dem Schlafzimmer gibt es ein drittes Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen schönen Balkon.
Von den Schlafzimmern haben Sie einen schönen Blick auf die Kirche.
Im Elternschlafzimmer befindet sich ein massiv eingebauter Schrank mit einem Doppelbett. Dieses gehört zur Wohnung.
Alle weiteren Einrichtungsgegenstände gehören den Mietern.
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz, der im Preis enthalten ist.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant.
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
599.000,00 €
9 Zi.
223
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot sollte jeder Kapitalanleger hellhörig werden!
Es handelt sich um ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Dies befindet sich seit 2010 in der Hand der heutigen Eigentümer, welche das Haus nahezu von Grund auf
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saniert und stets in Schuss gehalten haben. Bis auf die Grundmauern findet sich daher nichts mehr vom Ursprungsjahr vor.
Die alten, auf Holz basierten Balkone wurden abgerissen und durch ein Stahlkonstrukt ersetzt. Gleiches geschah mit dem Hauseingangsbereich. Türen, Fenster, Stromleitungen und natürlich die gesamten Wohnflächen der drei Wohnungen sind auf aktuellem, gepflegtem Stand.
Die bestehenden, guten Mietverhältnisse existieren seit den Jahren 2020 und 2021.
Jede der Wohnungen verfügt über ein besonderes Flair, nämlich hohe Decke, typisch für eine Altbauvilla und eine gute Raumaufteilung der je drei Zimmer mit über ca. 70 qm.
Ein schöner, gemütlicher Garten befindet sich hinter dem Haus. Von hier aus hat man auch Zugang zum
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
959.000,00 €
10,5 Zi.
293
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte 3-Familienhaus wurde ursprünglich 1920 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und bis zum heutigen Tag liebevoll gepflegt.
Diese Immobilie wurde in mehreren Schritten ab 1998 aufwendig saniert, renoviert und
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modernisiert.
Sie bietet mit Ihren 3 getrennten Wohneinheiten auf ca. 293 Quadratmeter Wohnfläche ein behagliches Wohnen für mehrere Generationen unter einem Dach.
Dieses beeindruckende Objekt besticht durch seine Modernisierung, gute Raumaufteilung, zentrale Lage und sein Wohlfühl-Ambiente.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung, Küche, Tageslichtbad mit ca. 99 Quadratmeter Wohnfläche.
Das Obergeschoss zeigt sich mit einer modernen 5 Zimmer-Wohnung, Küche, Tageslichtbad, Balkon mit Außenabgang auf ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche.
Das Dachgeschoss überrascht mit einer gemütlichen 2 Zimmer-Wohnung, Küche und Badezimmer mit ca. 56 Quadratmeter Wohnfläche.
Im Untergeschoss liegen 3 Keller, der Technik-, sowie
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
1.190.000,00 €
15 Zi.
409
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Sinsheim-Rohrbach mit angrenzendem Bauplatz bietet eine einzigartige Chance für Investoren, die nach einer attraktiven Rendite und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, modernem
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Wohnkomfort und zusätzlichem Potenzial macht dieses Objekt zu einer äußerst vielversprechenden Investition.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2006 erbaut und besteht aus mehreren Wohneinheiten mit großzügigen Grundrissen. Die Architektur ist modern und zeitgemäß, wobei viel Wert auf hochwertige Materialien und eine ansprechende Gestaltung gelegt wurde. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf über EUR 28.000,00 pro Jahr.
Es stehen zwei Garagen und ein Stellplatz zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
1.390.000,00 €
8 Zi.
322
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier ist Wohlfühlen und Genießen angesagt:
Egal, ob Sie Ihren Blick abends nach Feierabend vom Balkon über die gegenüberliegende Bergstraße von Leimen über die Wälder von Heidelberg bis zum Dossenheimer Steinbruch schweifen lassen,
oder den
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Abend eher gemütlich im komfortablen Wohnzimmer vor dem lodernden Kaminfeuer verbringen,
oder doch lieber was für die Gesundheit tun und im Hobbykeller die Fitnessgeräte bedienen, bevor Sie den Tag in der Sauna im UG ausklingen lassen, hier werden Sie fündig.
In sehr ruhiger, gewachsener und naturnaher Lage wurde diese eindrucksvolle Immobilie 1995 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 627 qm erstellt. Schon bei der Konzeption wurde berücksichtigt, dass zu einem späteren Zeitpunkt das voluminöse Einfamilienhaus mit wenig Aufwand in eine Immobilie mit zwei oder drei abgetrennten Wohneinheiten aufgeteilt werden kann. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 321 qm auf drei Ebenen, wobei besonders die großen, meist
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
230.000,00 €
2 Zi.
64,54
m2
68775 Ketsch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines alten Gebäudes, welches aus dem Ursprungsjahr 1920 stammt. Zwischen 2014 und 2015 fanden umfangreiche Renovierungsarbeiten statt, bevor die Wohnung vermietet wurde. Die Fenster und der Boden wurden
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erneuert, die Wände gedämmt und die Gastherme ausgetauscht.
Die Wohnung ist gut geschnitten. Sie kommen direkt vom Treppenhaus ins Wohnzimmer und können vom Wohnzimmer ins Schlafzimmer, sowie auch in die Küche gelangen.
An der Küche ist das Bad angeschlossen, sowie ein separates WC mit Zugang in die Garage.
Direkt vom Schlafzimmer gelangen Sie ins Bad und auch von dort wieder über das WC in die Garage.
Es steht eine abgetrennte Garage für sie zur Verfügung, die im Verkaufspreis berücksichtigt wurde.
Die Wohnung ist frei und geräumt.
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
585.000,00 €
11 Zi.
279
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großzügige Immobilie steht in einer ruhigen Sackgasse in Randlage in dem Teilort Waldangelloch. Das Haus verfügt über ein enormes Platzangebot, welches sehr gut für mehrere Generationen, größere Familien oder auch zur Teilvermietung
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geeignet ist. Die Immobilie wurde 1972 erbaut, im Jahr 1994 wurde das Dachgeschoss neu aufgestockt und eine Wohnung mit 4 Zimmern eingebaut. Das Dach mit Dämmung wurde im Zuge dieser Ausbaumaßnahme ebenfalls 1994 komplett neu installiert.
Erdgeschoss:
Hier befindet sich die Hauptwohnung mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 127 m². Ausreichend Platz auch für eine größere Familie. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den Garten mit Terrassenflächen, die zum Entspannen und Relaxen einladen. Aufgrund der Randlage haben Ihre Kinder viel Platz zum Spielen und Toben. Eine weitere Terrassenfläche kann auf der Garage geschaffen werden. Diese Wohnung steht leer.
Dachgeschoss:
Die moderne Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 100 m²
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1/33
Quelle: www.immostimme.de
699.000,00 €
9 Zi.
235
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 2-Familien-Haus befindet sich in St. Leon-Rot.
Das Haus verfügt über 2 Balkone, jede Wohnung einen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. Im Bad, welche Tageslichtfenster haben befindet sich eine Dusche, Toilette und der
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Waschmaschienenanschluß.
Die Wohnungen im EG und OG sind identisch im Grundriss und verfügen über Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad, Gäste-Toilette, Küche und Flur.
Zum Grundstück gehören 4 Parklplätze.
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
315.000,00 €
3 Zi.
92
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Leimen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1975 erbaut.
Neben dem Wohnbereich, sowie Küche und
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dem Schlafzimmer gibt es ein drittes Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen schönen Balkon.
Von den Schlafzimmern haben Sie einen schönen Blick auf die Kirche.
Im Elternschlafzimmer befindet sich ein massiv eingebauter Schrank mit einem Doppelbett. Dieses gehört zur Wohnung.
Alle weiteren Einrichtungsgegenstände gehören den Mietern.
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz, der im Preis enthalten ist.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant.
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
230.000,00 €
3 Zi.
83
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Wohnhauses in Leimen-St. Ilgen. Das Wohnhaus wurde 1972 erbaut.
Der geräumige Flur hat eine kleine Nische für
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Schuhe und Jacken. Links geht es in das Kinderzimmer. Daneben liegt das Elternschlafzimmer, an das ein Balkon angeschlossen ist.
Das Bad ist innenliegend und hat neben Badewanne, Toilette und Waschbecken auch einen Waschmaschienenanschluß. Am großzügig geschnitten Wohnzimmer befindet sich eine Loggia.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, welches im Preis enthalten ist.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Mieter werden Anfang 2024 ausziehen. Daher ist die Wohnung für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer, interessant.
Alle Einrichtungsgegenstände gehören den Mietern.
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
649.000,00 €
5 Zi.
150
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das schöne Reihenendhaus liegt im Stadtteil Altwiesloch in einer ruhigen Nebenstraße und ist besonders für Familien mit Kindern geeignet. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten mit Krippe und die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Und
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in einer Minute sind Sie mitten in der Natur mit Wiesen und Wald und unzähligen Spaziermöglichkeiten – Ihr Hund wird es lieben.
Das großzügige Reihenendhaus mit ca. 150 m² wurde 2013 auf einer Grundstücksfläche von ca. 178 m² gebaut.
Das komplette Haus besticht durch ein modernes, gemütliches Ambiente und ist in einem hervorragenden Zustand. „Einziehen und wohlfühlen“, lautet hier die Devise, ein Einzugstermin kann individuell festgelegt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche, ein großzügiges Gäste-WC und ein Technik-/Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer sowie ein Duschbad. Im komplett ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Zimmer
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1/39
Quelle: www.immostimme.de
415.000,00 €
5 Zi.
173,12
m2
74931 Lobbach
Immobilientyp: Haus
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Sie wollten schon immer in einem schönen großen Haus wohnen mit viel Platz für die ganze Familie?
Sie haben individuelle oder ausgefallene Einrichtungsträume?
Hier kann Ihr Traum wahr werden!
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit großem
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Garten in schöner Lage
Die angebotene Immobilie ist ein echtes Schmuckstück. Klare Linien, eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und eine sehr ästhetische Innengestaltung, zeichnet dieses individuell geplante Einfamilienhaus aus. So entstehen stimmige Räumlichkeiten, die hohen Ansprüchen an Stil, Komfort und Funktionalität gerecht werden.
Das Raumangebot des 1987 erbauten Hauses erstreckt sich über ca. 173 m² auf 2 Ebenen und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Duschbad und eine Gästetoilette. Im Erdgeschoss finden Sie ebenfalls einen großen Wintergarten, einen Technikraum, ein Büro sowie einen weiteren großen Kellerraum.
Im Erdgeschoss gibt es
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
9 Zi.
190
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, dreistöckiges Mehrfamilienhaus inkl. 2 Gewerbeeinheiten im EG. Die Immobilie verfügt über neun schöne Zimmer. Das Haus wurde 1864 erbaut und
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wird per Zentralheizung beheizt. Ihnen steht außerdem zwei Kellerräume zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 120 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 399.000 Euro.
Aufteilung:
2 Gewerbeeinheiten im EG
Links: 35qm
Rechts: 70qm
Wohnung im 1.OG und DG
auf 2 Stockwerken
190 qm 9 Zimmer
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
395.000,00 €
5 Zi.
136
m2
Im Brühl 24, 69168 Wiesloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Keller und wurde in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und das Obergeschoss. Die Raumaufteilung ist aus den beigefügten Grundrissplänen zu entnehmen. Es
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sind ein Balkon sowie eine Terrasse jeweils mit Blick auf den großen Garten vorhanden.
Das Dachgeschoss ist z.B. durch den Einbau einer Dachgaube ausbaufähig.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Blick und Zugang in den Gartenbereich, bildet den Mittelpunkt im Wohnbereich.
Das Wohnhaus ist bezugsfertig, aber je nach Bedarf und Wünschen, sind Renovierungsarbeiten angebracht.
Das Grundstück ist ebenerdig mit einem sehr schönen Gartenanteil, welcher zum gemütlichen verweilen einlädt.
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
359.000,00 €
4 Zi.
95,36
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In der Lerchenneststraße 30 entsteht ein architektonisch markantes 8-Famililienhaus, das sich durch seine zeitlose Formensprache auszeichnet. Das Pultdach, große Fensterflächen und Schiebetüren, Balkone und Dachterrassen garantieren in den
...
exklusiven 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen Eigentumswohnungen bieten durch klug geplante Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 85,10 m2 bis ca. 134,21 m2 den notwendigen Spielraum für Familien, Paare und Senioren. Highlight sind die zwei attraktiven Penthouse-Wohnungen im DG mit ihren großzügigen Sonnenterrassen als Freiflächen.
Tiefgaragen: 25.000,-
Außenstellplatz: 10.000,-
Außenstellplatz für 2 Autos: 15.000,-
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
798.000,00 €
5 Zi.
194
m2
69254 Malsch
Immobilientyp: Haus
Allgemeine Ausstattung
Das Haus ist ein individuell geplantes, ökologisches Huxel-Holzhaus.
Heizung erfolgt mit Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Heizung ist je Raum bzw. Bereich individuell einstellbar.
Dem Haus wurde die beste
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Energieausweis Klassifizierung A+ vergeben.
Für den gesamten Hausbau (innen und außen) wurden durchweg hochwertige Materialien verarbeitet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Alle Räume sind mit hochwertigem Massivholz Parkett (Wohnbereich, Galerie, Schlafzimmer und Untergeschoß Wohnraum) bzw. italienischen Fließen (Flur, Bäder, Ess- und Küchenbereich) ausgestattet.
Räume in Erd- und Obergeschoß sind mit in der Decke integriertem Lichtsystem (Downlights) ausgestattet.
In Erd- und Obergeschoß haben alle Räume hochwertige Echtholz Türen.
Alle m² Angaben stammen aus der Baugenehmigung des Objekts. Sie können daher von den tatsächlich zu messenden Werten geringfügig abweichen.
Außenbereich
Das Haus verfügt über einen Carport und zwei weitere
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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
815.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
Markgrafenstr 44c, 69226 Nußloch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die schöne, dreistöckige Doppelhaushälfte steht ab dem 10.5.2024 zum Verkauf. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die fünf Zimmer zu einer modern ausgestatteten Immobilie zum Wohlfühlen.
Das Haus wurde im Jahr 2020 erbaut
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mit EnergieKlasse A+, Wärmepumpe, KFW Effizienhaus 55, Fliesen Holzoptik.
Eine Garage für Ihr Auto + Stellplatz und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 223 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 815.000 Euro. (Verkauft als privat)
biite Kontakt über WhatsApp +49 152 59202548
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
759.000,00 €
8 Zi.
272
m2
69234 Dielheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht unsere im Jahr 2005 fertiggestellte Doppelhaushälfte mit 272m² Wohnfläche in Toplage. Das Angebot erfolgt von privat ohne Makler. Aktuell wird es von den Eigentümern bewohnt.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen:
KG:
Der
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Keller wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Es befinden sich 2 Abstellräume, Badezimmer (ausbaufertig), Waschraum und ein großer Hobbyraum, welcher derzeit als Kinderzimmer und Heimkinoraum genutzt wird.
EG:
Vom Wohnungseingang kommt man in die Diele, von der aus man in folgende Räume gelangt: Küche, Bürozimmer, Badezimmer, Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich eine Kaminecke. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den großzügigen Garten mit schöner Aussicht.
OG:
Im Obergeschoss gelangt man von der Diele aus in jeden Raum. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer.
DG:
Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und mit Laminat belegt. Ein kleines Fenster und ein großes Fenster sorgen
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
85,1
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der Lerchenneststraße 30 entsteht ein architektonisch markantes 8-Famililienhaus, das sich durch seine zeitlose Formensprache auszeichnet. Das Pultdach, große Fensterflächen und Schiebetüren, Balkone und Dachterrassen garantieren in den
...
exklusiven 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen Eigentumswohnungen bieten durch klug geplante Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 85,10 m2 bis ca. 134,21 m2 den notwendigen Spielraum für Familien, Paare und Senioren. Highlight sind die zwei attraktiven Penthouse-Wohnungen im DG mit ihren großzügigen Sonnenterrassen als Freiflächen.
Tiefgaragen: 25.000,-
Außenstellplatz: 10.000,-
Außenstellplatz für 2 Autos: 15.000,-
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
4 Zi.
88
m2
69514 Laudenbach, Bergstr
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne 4 Zimmer Wohnung in bevorzugter ruhiger Wohnlage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3 Familienhauses und erstreckt sich auf 88qm + ca 5 qm nach einem Umbau (Wintergarten hat ca. 10qm)
Bestehend aus 3
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Schlafzimmern, Badezimmer (Dusche + Badewanne), einer Küche, ein Flur sowie ein großer Wohnbereich.
Es wurde immer wieder modernisiert. Zimmertüren sowie Böden im Wohnbereich, Steinklinker wurden erneuert.
Die Wohnung war im Ursprung eine 3 Zimmer Wohnung, welche durch einen weitreichenden Umbau der Terrasse zum warmen Wintergarten und anschließender Teilung im Wohnzimmer um 5qm auf ca 94qm vergrößert wurde.
Der Wintergarten durchflutet den gesamten Wohnbereich mit Licht.
Über den hellen Wintergarten kann man direkt in den Südgarten.
Der Garten gehört zum gesamten Haus, wurde bisher aber nur vom Erdgeschoss genutzt. Wem die Vereinbarung Pflege gegen alleinige Nutzung nicht passt, kann die Nutzung neu verhandeln.
Hier befindet sich ein zusätzlich