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1/8
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
4 Zi.
168,6
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung
DIe hier angebotene Eigentumswohnung bietet dem neuen Eigentümer nicht nur die Möglichkeit zur Wohnnutzung, auch eine Nutzung als Büro oder Praxis bzw. eine gemischte Nutzung wären denkbar. Ursprünglich handelte es sich um ein Ladenlokal,
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welches als Bäckerei genutzt wurde. 2021 wurde dann eine Umnnutzung in Wohnraum beantragt und genehmigt. Darauf folgte dann der Umbau in den jetzigen Zustand. Die bis dahin vorhandene Ladenfläche wurde modernen Ansprüchen an Wohnraum angepasst und aufgeteilt in eine Eingansgdiele, ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Bäder sowie einen Hauswirtschaftsraum. Elektro- und Sanitärinstallationen, Bodenbeläge, Wandaufbauten im Inneren, die Fenster, die Haustüre uvm. wurden komplett erneuert. Zusätzlich zur vorhandenen Zentralheizung wurde ein Lüftungssystem von Enervent verbaut, das die Wohnung beheizen und kühlen kann.
Die Wohnung wurde nach den umfassenden Umbau-/Modernisierungsmaßnahmen
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
8.300.000,00 €
2.250
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnungspaket bestehend aus 50 Wohneinheiten und 30
Stellplätzen in der Tiefgarage.
Rendite - 3,53 %
Die Wohnanlage wurde 1995 erbaut.
Die durchschnittliche Größe der Wohnungen beträgt 50 m2.
Die Wohneinheiten sind 1-3-Zimmer-Wohnungen.
Alle
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Wohnungen sind mit Granitböden ausgestattet.
Die Wohnanlage ist voll vermietet.
Die Verwaltung, die das Gebäude seit 25 Jahren verwaltet, befindet sich ebenfalls am Standort der Anlage.
Das Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage und Aufzüge.
Kerpen verfügt über eine Vielzahl von Arbeitsplätzen in verschiedenen Branchen, einschließlich Handel, Dienstleistungen, Industrie und Forschung, was die Stadt für Pendler attraktiv macht.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50389 Wesseling, Rheinl
Immobilientyp: Haus
Die Anno 2006 massiv errichtete Doppelhaushälfte (zweiteile-Teileigentum) wurde zwischen 2016 und 2019 diversen Ergänzungen und Schönheitsreparaturen unterzogen, so dass das Objekt von innen und außen neuwertig und qualitativ hochwertig und
...
angenehm ins Auge fällt.
Es handelt sich um auf einem 507 m2 großen Grundstück errichtete, linke Hälfte eines Doppelhauses, welches in zwei selbständige Teileigentumsanteile, 623 /1000 und 377/1000 MEA aufgeteilt wurde.
Die zum Verkauf anstehende DHH links mit 377/1000 MEA weist eine Wohnfläche ca. 120 qm, zzgl. große Terrasse auf, wobei die Grundstücksgröße, inkl. Carport und Vorplatz ca. 220 qm beträgt.
Aufteilung DHH links:
EG- großes Wohnzimmer mit Essbereich, große Wohnküche, Diele, Gäste-WC, Abst.-/ WM- & Trockner-Raum;
OG- Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Diele, großes Wannen- /Duschbad; zzgl. Nutz-/Stauraum im isolierten Spitzbodenbereich, sowie Garten, Terrasse und ein groß. Carport und Vorplatz auf dem Grundstück.
Zu dieser DHH
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50389 Wesseling, Rheinl
Immobilientyp: Haus
Die Anno 2006 massiv errichtete Doppelhaushälfte (zweiteile-Teileigentum) wurde zwischen 2016 und 2019 diversen Ergänzungen und Schönheitsreparaturen unterzogen, so dass das Objekt von innen und außen neuwertig und qualitativ hochwertig und
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angenehm ins Auge fällt.
Es handelt sich um auf einem 507 m2 großen Grundstück errichtete, linke Hälfte eines Doppelhauses, welches in zwei selbständige Teileigentumsanteile, 623 /1000 und 377/1000 MEA aufgeteilt wurde.
Die zum Verkauf anstehende DHH links mit 377/1000 MEA weist eine Wohnfläche ca. 120 qm, zzgl. große Terrasse auf, wobei die Grundstücksgröße, inkl. Carport und Vorplatz ca. 220 qm beträgt.
Aufteilung DHH links:
EG- großes Wohnzimmer mit Essbereich, große Wohnküche, Diele, Gäste-WC, Abst.-/ WM- & Trockner-Raum;
OG- Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Diele, großes Wannen- /Duschbad; zzgl. Nutz-/Stauraum im isolierten Spitzbodenbereich, sowie Garten, Terrasse und ein groß. Carport und Vorplatz auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immostimme.de
275.000,00 €
528
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Erwerben Sie ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bergheim/Glessen. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich längs der Straße und der Garten ist in Nord-West-Ausrichtung gelegen. Es wurde bisher als
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reines Gartengrundstück genutzt.
Für dieses Grundstück gibt es einen positiven Bescheid der Stadt Bergheim zu einer Bauvoranfrage für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garage. Eine Unterkellerung ist möglich. Das Baufenster bei dieser Planung beträgt ca. 8,50m in der Breite und 9,20m in der Tiefe zzgl. einer Garage von ca. 3,00m x 6,00m.
Andere Planungen sind durchaus möglich, da sich das Grundstück im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 229 Glessen "Kernbereich" befindet. Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich daher nach § 34 BauGB.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer Baumbestand, der aber laut Baumschutzsatzung der Stadt Bergheim nicht als schützenswert gilt.
Diese
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Quelle: www.immostimme.de
275.000,00 €
528
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Erwerben Sie ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bergheim/Glessen. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich längs der Straße und der Garten ist in Nord-West-Ausrichtung gelegen. Es wurde bisher als
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reines Gartengrundstück genutzt.
Für dieses Grundstück gibt es einen positiven Bescheid der Stadt Bergheim zu einer Bauvoranfrage für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garage. Eine Unterkellerung ist möglich. Das Baufenster bei dieser Planung beträgt ca. 8,50m in der Breite und 9,20m in der Tiefe zzgl. einer Garage von ca. 3,00m x 6,00m.
Andere Planungen sind durchaus möglich, da sich das Grundstück im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 229 Glessen "Kernbereich" befindet. Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich daher nach § 34 BauGB.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer Baumbestand, der aber laut Baumschutzsatzung der Stadt Bergheim nicht als schützenswert gilt.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
4 Zi.
160
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene STREIF Haus, ist ein modernes Zweifamilienhaus mit sehr guter, gehobenen Ausstattung, die sich bewußt deutlich vom üblichen Haus- Standard absetzt.
Individuelle Architektur, moderne Grundrisse mit offenen Räumen und
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Fassadengestaltungen verleihen unseren Häusern einen ganz eigenen herausragenden Charakter.
Mit einem STREIF Haus sparen Sie außerdem jede Menge Energiekosten!
Dieses wunderschöne Haus ist projektiert als Neubau, mit Festpreisgarantie.
Diese beinhaltet das voll erschlossene Baugrundstück, inklusive dem fast schlüsselfertigen Haus auf Bodenplatte, Keller möglich.
Eigenleistungen sind nur noch minimal erforderlich! Alternativ können wir Ihnen auf Wunsch weitere Eigenleistungen gut schreiben und Sie sparen bares Geld. Sprechen Sie mit uns.
Die Firma STREIF HAUS ist eine der ältesten und erfahrensten Fertighausfirmen in Deutschland. Profitieren Sie von unserem langjährigen Know How!
Wir bauen Häuser für Generationen, Häuser voller Leben.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
284.500,00 €
3 Zi.
85
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf kommt eine freie Eigentumswohnung in guter Ortslage von Frechen-Buschbell, bestehend aus 3 Räumen, 2 Bädern und einer Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den als Anlage beigefügten Grundrissen sowie der Wohn- und
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Nutzflächenaufstellung. Zur weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
630.000,00 €
4 Zi.
132
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt ein modernisierter und top gepflegter Einfamilienhaus-Bungalow im Zentrum von Pulheim. Das 1974 im hochwertiger Massibauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 263 m²,
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
630.000,00 €
4 Zi.
132
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf kommt ein modernisierter und top gepflegter Einfamilienhaus-Bungalow im Zentrum von Pulheim. Das 1974 im hochwertiger Massibauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 263 m²,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
600.000,00 €
4 Zi.
132
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt ein modernisierter und top gepflegter Einfamilienhaus-Bungalow im Zentrum von Pulheim. Das 1974 im hochwertiger Massibauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 263 m²,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
600.000,00 €
4 Zi.
132
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt ein modernisierter und top gepflegter Einfamilienhaus-Bungalow im Zentrum von Pulheim. Das 1974 im hochwertiger Massibauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 263 m²,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
600.000,00 €
4 Zi.
132
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf kommt ein modernisierter und top gepflegter Einfamilienhaus-Bungalow im Zentrum von Pulheim. Das 1974 im hochwertiger Massibauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 263 m²,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
630.000,00 €
4 Zi.
132
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt ein modernisierter und top gepflegter Einfamilienhaus-Bungalow im Zentrum von Pulheim. Das 1974 im hochwertiger Massibauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 263 m²,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
649.000,00 €
6 Zi.
187
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Interesse geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern, einem Video und einem virtuellen Rundgang an. Diese exklusive und moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Wesseling und besticht durch
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ihre gehobene Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Das Haus weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
4 Zi.
124
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Zum Verkauf steht diese attraktive Eigentumswohnung in Bergheim-Zieverich, aus dem Baujahr 1972. Die
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Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
5 Zi.
133
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Bungalow, welcher 1974 in massiver Bauweise
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errichtet wurde und komplett unterkellert ist. Das Grundstück weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
699.000,00 €
6 Zi.
261
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Zum Verkauf steht dieses attraktive Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen (Teilung ist schon
...
erfolgt) in Bergheim-Zieverich, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
18 Zi.
381
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Sechsfamilienhaus mit einer integrierten Garage im Kellergeschoss
Das Wohnhaus wurde einseitig angebaut und ist voll unterkellert,
zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss.
Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss des Gebäudes befinden sich jeweils zwei
...
Wohneinheiten. Die Wohnungen sind laut Genehmigungsplänen in sich
abgeschlossen.
Das Kellergeschoss mit Garage wird als Lagerfläche bzw. Abstellfläche für
fahrbare Untersätze wie Fahrräder und Motorräder genutzt.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
545.000,00 €
186
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aufgeteilt in vier Wohneinheiten. Seit Erwerb der Immobilie hat der heutige Eigentümer es verstanden das Objekt ständig im Ausbau- und Erhaltungszustand zu verbessern.
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Zwischen 1995 und heute wurden Dach, Wärmedämmung, Fenster/Haustüre, Leitungssysteme, Heizungsanlage und Bäder ertüchtigt und modernisiert. Heute präsentiert sich unser Angebot in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.