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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Aufteilung: Windfang: Flur: Küche: Bad: Kinder-/Arbeitszimmer: Schlafzimmer: Wohnzimmer: Balkon:
Objekt: Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Stock der 1973 errichteten Wohnhausanlage am Neuhof in
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Reinfeld. Über einen geräumigen Eingangsbereich wird das Gebäude betreten. Von hier aus gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl in alle Ebenen. Über einen überdachten Außenbereich wird die Wohnung erreicht. Ein Windfang samt Einbauschrankelement bietet genug Platz für die Garderobe. Aus dem Eingangsbereich erreicht man die zentrale Diele der Wohnung, von welcher aus alle Zimmer zu betreten sind. Die Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Duschbad ist behindertengerecht umgebaut worden und verfügt über eine Dusche mit Bodenablauf. Gegenüberliegend befinden sich der zurzeit als Schlafzimmer genutzte Raum, sowie daran angeschlossen ein Esszimmer. Im hinteren Verlauf mündet
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
81,05
m2
23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Diele Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Kinderzimmer Duschbad Balkon Personenaufzug Bodenraum
Objekt: Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im sechsten Stock der 1973 errichteten Wohnhausanlage am Neuhof in
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Reinfeld. Über einen geräumigen Eingangsbereich wird das Gebäude betreten. Von hier aus gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl in alle Ebenen. Ein Flur bietet genug Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich. Gegenüberliegend befindet sich die Einbauküche, welche mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Über die Diele hat man Zugang zu allen Räumen. Das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer bestechen mit einer angenehmen Raumgröße. Vom Wohnzimmer aus kann man den ca. 7,40 großen Balkon mit Süd-Westlage betreten. Eine Markise spendet hier an sonnigen Tagen Schatten und ermöglich gesellige Abende mit Sonnenuntergang. Das Duschbad bietet genügend Platz mit etwa 5,05 m². Zudem kann man hier eine Waschmaschine anschließen. Zu de
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
7 Zi.
110
m2
23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Das Haus wurde bereits saniert: - 2009 wurde die Fassade mit einer 12cm Dämmschicht im oberen Bereich und einer 8 cm Dämmschicht im Kellerbereich versehen. Für die
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Wärmedämmung von innen wurden Rigipsplatten mit Dämmmaterial verwendet. - 2019 wurde das Duschbad saniert und teilweise mit einer elektrischen Fußbodenheizung versehen. - 2020 wurden die Fenster getauscht (3-fach-Verglast - Clima Plus neutral). - 2021hat die Fassade einen neuen und hochwertigen Anstrich erhalten. - die Geschossdecke ist in Gänze gedämmt.
Objekt: Der hier angebotene Bungalow liegt in einer beliebten Wohnlage von Reinfeld - eingebettet in einer Sackgasse und in direkter Nähe zum Herrenteich. Die Immobilie bietet nahezu barrierefreies Wohnen auf einer Ebene und ist energetisch bereits umfangreich saniert! Einziehen und wohlfühlen ist hier angesagt. Eine gepflasterte Auffahrt führt auf das Grundstück und zur ans Haus gebaut
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer Sackgassenlage, Nähe Schulteich. Die Stadt Reinfeld liegt in landschaftlich reizvoller Lage und ist dem Kreis Stormarn zugehörig. Die direkte Nähe zu Bad Oldesloe und zu den größeren Städten wie
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Hamburg und Lübeck macht diesen Standort so interessant. Die Anbindung an die Bundesautobahn A 1 und die Nähe zum Autobahnkreuz Lübeck (A 20 Rostock /Stettin) sowie der B 75 macht diesen Standort immer interessanter. Nicht zu vergessen die Landstraße in Richtung Ratzeburg, Ahrensbök. Der Regionalexpress fährt halbstündlich nach Hamburg und Lübeck. Der Bahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sie finden rund um die Reinfelder Innenstadt Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Fast alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Vorzüge einer Kleinstadt verbunden mit Landschaft und Natur.
Objekt: Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes mit der Nr. 27 A. Die maximal überbauba
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
4,5 Zi.
151
m2
23858 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Reinfeld (Holstein):
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
118,79
m2
23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Folgende Modernisierungs-/ Sanierungsarbeiten könnten aus unserer Sicht umgesetzt werden: Malerarbeiten im Haus Austausch der Heizwerttherme gegen Brennwertgerät ggf.
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Teilkeller trockenlegen/ verkieseln ggf. Malen der Außenfassade ggf. Modernisierung der Bäder Sie haben Fragen rund um die Immobilie oder wünschen einen Besichtigungstermin vor Ort? Sprechen Sie uns hierzu gern an. Wir freuen uns auf ihre Anfrage. Zur einfacheren Koordination von Terminoptionen bitten wir Sie uns idealerweise per E-Mail oder das u. s. Kontaktformular zu kontaktieren. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Erdgeschoss: Flur ca. 4,81 qm Zimmer ca. 9,71 qm Zimmer ca. 13,59 qm Zimmer ca. 14,05 qm (die drei Zimmer bilden den Wohn- Essbereich) Bad ca. 5,49 qm Schlaf- o. Gästezimmer ca. 19,79 qm Küche ca. 14,13 qm Wohnfläche Erdgeschoss ca. 83,45 qm Dachgeschoss: Küche
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Grundstück
Pack die Badehose ein !: Wir teilen mit Ihnen. Zum Kauf steht ein Grundstück in bester Lage der Stadt umgeben von Natur.
Objektbeschreibung: Das Grundstück hat ab 600m² (Teilung erfolgt) und liegt im Bebauungsplan der Stadt. In diesem
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Bereich ist die Bebauung mit Einfamilienhäusern vorgesehen. Zustand wird unbebaut oder mit Altbestand nach Absprache übergeben. Günstiger rechteckiger Zuschnitt mit sonniger Südausrichtung. Das Grundstück ist erschlossen.
Lagebeschreibung: Naturnahe aber zentrale Lage unweit des Zentrums, in gewachsener Wohnumgebung am Puls der Natur. In Windeseile in den Metropolen Bahnanschluss Hamburg-Lübeck (HVV): Zentrale Stadtlage, man läuft nur wenige Minuten ins Zentrum und zum Bahnhof. Im Halbstundentakt erreichen Sie mit der Bahn Hamburg in 30 Minuten und Lübeck in 10 Minuten. Über die Autobahn gelangen Sie in gleich kurzer Zeit die beiden Hansestädte. Der Ostseestrand der Lübecker Bucht ist einen Katzensprung entfernt. Leben am Naherho
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
81,35
m2
23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Aufteilung: Windfang Diele Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Duschbad Balkon Bodenraum Nr. 44 Personenaufzug
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.8.2028. Endenergiebedarf beträgt
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101.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist D. Hinweise: Die Wohnanlage befindet sich zurzeit in einer Sanierungsphase. Angedacht sind in den folgenden Jahren die Instandsetzung von Fassaden, Laubengängen, Balkone und die Eingangsbereich der Wohnhäuser 10, 12 und 14. Die Gesamtkosten beziffern sich nach ersten Schätzungen auf ca. 9,1 Mio. Euro, die von 114 Wohnungseigentümern getragen werden müssen. Dies entspräche einem Gesamtinvestitionsbedarf von ca. EUR 90.000,- für diese Einheit. Die geplante Instantsetzung würde jedoch auch einen nicht unerheblichen Wertzuwachs der jeweiligen Einheit und des Gesamtgebäudes bedeuten im Hinblick auf R
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Quelle: www.immowelt.de
997.500,00 €
8 Zi.
220
m2
23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Reinfeld, eine Kleinstadt im Kreis Stormarn zwischen Bad Oldesloe und Lübeck, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bekannt als Karpfenstadt und gehört zur Metropolregion Hamburg.
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Besondere Sehenswürdigkeiten sind das auf den Mauern des Geburtshauses vom Dichter Matthias Claudius errichtete evangelische Pastorat, die Klostermauer, die Matthias-Claudius-Kirche, das Heimatmuseum, das schmucke Rathaus von 1907, die Privilegierte Apotheke und das Predigerwitwenhaus. Die Spazier-, Rad- und Wanderwege um den Herrenteich und den zentralen Neuhofer Teich und die Wanderwege in die umliegenden Forstflächen bieten Gelegenheit, die Schönheit des Heilsau-Tales kennen zu lernen.
Ausstattung: - Doppelgarage - Kaminofen im Wohnzimmer - Wärmepumpe + Solarthermie - Fußbodenheizung, Parkett, Fliesen - Wintergarten mit herrlicher Aussicht - konsequente energiesparende Bauweise - hochwertige Einbauküche mit namhaften Geräteherstellern
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
79,77
m2
23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Besonderheiten: Personenaufzug Kellerraum
Objekt: WICHTIG: Die Wohnanlage befindet sich zurzeit in einer Sanierungsphase. Angedacht sind in den folgenden Jahren die Instandsetzung von Fassaden, Laubengängen, Balkone
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und die Eingangsbereich der Wohnhäuser 10, 12 und 14. Die Gesamtkosten beziffern sich nach ersten Schätzungen auf ca. 8,7 Mio. Euro, die von 114 Wohnungseigentümern getragen werden müssen. In diesem Zusammenhang wurde eine Sonderumlage i. H. v. EUR 9 Mio. beschlossen. Dies entspräche einem Gesamtinvestitionsbedarf von bis zu EUR 95.000,- pro Einheit. Ob und in welchem Umfang diese Sanierungen letztlich vorgenommen werden ist teils unklar. Die geplante Instantsetzung würde jedoch auch einen nicht unerheblichen Wertzuwachs der jeweiligen Einheit und des Gesamtgebäudes bedeuten im Hinblick auf Restnutzungsdauer und den Sachwert. Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock der 1973 errichteten Wohnhausanlage am Neuhof in Reinfeld.
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