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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2 Zi.
54
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines um ca. 1967 errichteten Geb udes in Regensburg - Reinhausen. Es erwartet Sie ein helle 2-Zimmer Wohnung mit K che, Abstellkammer, Bad mit WC, Schlafzimmer und
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Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einer sch nen, nicht einsehbaren Loggia. Eine ideale Location zum Verweilen an lauen Sommerabenden. Die Diele bietet zudem ausreichend Platz f r eine Garderobe. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbed rftigen Zustand, ist sofort bezugsfrei und eignet sich deswegen zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. Der Gewerbepark, das Donaueinkaufszentrum und die Innenstadt von Regenburg sind in wenigen Minuten schnell zu erreichen. Die ruhige Lage und die sehr gute Anbindung an den PNV runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Alle Angaben stammen vom Eigent mer (Stand M rz 2023). F r die Vollst ndigkeit und Richtigkeit bernehmen die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sollten wir Ihr Interes
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Quelle: www.immobilie1.de
726.000,00 €
3 Zi.
76
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Sanierungsprojekt in der Regensburger Innenstadt haben Sie die M glichkeit, ein Einzeldenkmal mit erh hter steuerlicher Abschreibung zu erwerben (Baudenkmal i.S.v. 7i und 10f EStG). Der Teil des Kaufpreises, der auf die beg nstigten
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Sanierungskosten entf llt, kann - bei Vermietung oder gewerblicher Eigennutzung ber 12 Jahre (8 x 9% p.a. und 4 x 7% p.a.) voll abgeschrieben oder - bei Eigennutzung als Wohnung ber 10 Jahre verteilt (10 x 9% p.a.) insgesamt zu 90% als Sonderausgabe geltend gemacht werden. Gelegen zwischen Dom und Steinerner Br cke entstehen im "Br ck 4" durch eine Denkmalschutzsanierung 16 Wohnungen, die durch einzigartige Details zum absoluten Unikat werden. Sie haben die Wahl zwischen 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen, die eine Wohnfl che von ca. 29 m bis ca. 123 m umfassen, und sich teilweise ber mehrere Voll- und Zwischengeschosse erstrecken. Sie wohnen modern - in einem Denkmal - und k nnen dabei f hlen, wie ein St ck Regensburger Stadtgeschichte erlebbar gemacht w
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
4 Zi.
100
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses von uns angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und eignet sich ideal zur Eigennutzung. Das aktuell nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zus tzliches Wohnraumpotential. Die dazu notwendigen Leitungen (Strom,
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Wasser, Heizung) sind bereits vorhanden. Zum Angebot geh rt eine Einzelgarage und die Einbauk che ist im Kaufpreis enthalten. Ein Bezug erfolgt nach Absprache, voraussichtlich im Fr hjahr 2025. Im Objekt wurden regelm ig Modernisierungsma nahmen durchgef hrt, so wurden z.B. die Fenster 1989, die Heizung 1991 getauscht. Es sollte zudem nicht unerw hnt bleiben, dass im KG und EG ABUS Sicherheitsschl sser als Einbruchschutz verbaut sind.
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
71
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen ber zwei Ebenen ist in dieser sehr schicken Maisonette Wohnung angesagt! Der Balkon ist nach Westen in den Innenhof orientiert. Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (kein Duplex) sind im Angebot enthalten. Ein kleiner Abstellraum unter der
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Treppe bietet zus tzlichen Stauraum. Zus tzlich besteht im nicht ausgebauten Dachspitz weiteres Ausbaupotential. Diese Fl che ist als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist seit August 2008 an den gleichen Mieter vermietet. Die letzte Anpassung der Miete erfolgte am 1.12.2020. Von dem akt. Hausgeld von 305 sind ca. 221 auf den Mieter umlegbar. Das Erbbaurecht l uft bis 31.12.2091. Der aktuelle Erbpachtzins betr gt mtl. 101,28 .
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
6 Zi.
136,27
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das exklusiv von PlanetHome angebotene Grundst ck mit Altbestand besteht aus einem Flurst ck, auf dem sich derzeit noch ein Altbestand befindet und dessen Zustand nicht mehr erhaltenswert erscheint. Bei der bestehenden Doppelhaush lfte selbst sind
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erhebliche Sanierungs- und Renovierungsma nahmen erforderlich - es wird deshalb als Abbruchhaus deklariert. Dieses Traumgrundst ck umfasst insgesamt ca. 723 m und ist nach S den ausgerichtet. Die unmittelbare Nachbarschaft ist gepr gt von zahlreichen Wohnimmobilien in einer gewachsenen Familiensiedlung. Das Grundst ck befindet sich in einer gefragten Lage in Regensburg Konradsiedlung. Das wundersch ne Grundst ck ist also die Gelegenheit f r diejenigen, die einen Ort suchen, der Ihr pers nlicher Lebensmittelpunkt werden soll. Sprechen Sie uns wegen einer Besichtigung gerne direkt an. Mit Angabe Ihrer Adressdaten erfahren Sie mehr ber dieses Grundst ck.
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Quelle: www.immobilie1.de
600.875,00 €
3 Zi.
48
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Sanierungsprojekt in der Regensburger Innenstadt haben Sie die M glichkeit, ein Einzeldenkmal mit erh hter steuerlicher Abschreibung zu erwerben (Baudenkmal i.S.v. 7i und 10f EStG). Der Teil des Kaufpreises, der auf die beg nstigten
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Sanierungskosten entf llt, kann - bei Vermietung oder gewerblicher Eigennutzung ber 12 Jahre (8 x 9% p.a. und 4 x 7% p.a.) voll abgeschrieben oder - bei Eigennutzung als Wohnung ber 10 Jahre verteilt (10 x 9% p.a.) insgesamt zu 90% als Sonderausgabe geltend gemacht werden. Gelegen zwischen Dom und Steinerner Br cke entstehen im "Br ck 4" durch eine Denkmalschutzsanierung 16 Wohnungen, die durch einzigartige Details zum absoluten Unikat werden. Sie haben die Wahl zwischen 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen, die eine Wohnfl che von ca. 29 m bis ca. 123 m umfassen, und sich teilweise ber mehrere Voll- und Zwischengeschosse erstrecken. Sie wohnen modern - in einem Denkmal - und k nnen dabei f hlen, wie ein St ck Regensburger Stadtgeschichte erlebbar gemacht w
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
676.000,00 €
3 Zi.
59
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Sanierungsprojekt in der Regensburger Innenstadt haben Sie die M glichkeit, ein Einzeldenkmal mit erh hter steuerlicher Abschreibung zu erwerben (Baudenkmal i.S.v. 7i und 10f EStG). Der Teil des Kaufpreises, der auf die beg nstigten
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Sanierungskosten entf llt, kann - bei Vermietung oder gewerblicher Eigennutzung ber 12 Jahre (8 x 9% p.a. und 4 x 7% p.a.) voll abgeschrieben oder - bei Eigennutzung als Wohnung ber 10 Jahre verteilt (10 x 9% p.a.) insgesamt zu 90% als Sonderausgabe geltend gemacht werden. Gelegen zwischen Dom und Steinerner Br cke entstehen im "Br ck 4" durch eine Denkmalschutzsanierung 16 Wohnungen, die durch einzigartige Details zum absoluten Unikat werden. Sie haben die Wahl zwischen 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen, die eine Wohnfl che von ca. 29 m bis ca. 123 m umfassen, und sich teilweise ber mehrere Voll- und Zwischengeschosse erstrecken. Sie wohnen modern - in einem Denkmal - und k nnen dabei f hlen, wie ein St ck Regensburger Stadtgeschichte erlebbar gemacht w
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
5 Zi.
110
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch ne Einfamilienhaus sorgt durch die Randlage des ca. 600 m gro en Grundst cks f r eine ruhige Wohnatmosph re. Optional w re noch eine weitere, direkt anliegende Grundst cksfl che mit ca. 280 m zus tzlich zu erwerben. Die einzelnen Zimmer
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verteilen sich in dieser Immobilie ber zwei Geschosse auf insgesamt ca. 108 m Wohnfl che, die sich hier auf die reine Zimmerfl che bezieht. Das Erdgescho verf gt ber ca. 62,5 m , die sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, sowie in ein Tageslichtbad mit Badewanne aufgliedern. Dar ber hinaus wird diese Ebene durch einen Wintergarten mit Zugang zum gro z gigen Garten erg nzt. ber das Treppenhaus erreichen Sie den Wohnbereich im Dachgeschoss, welches ber einen hnlichen Grundriss und ber die gleiche Zimmeraufteilung verf gt. Sie finden hier ein gro z giges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder auch als Home-Office sehr gut geeignet sind. Hinsichtlich der guten Raumaufteilung ber die beiden Etagen ist das Haus vor allem
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
2 Zi.
78,88
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle und gem tliche 2-Zimmer-Wohnung einer Doppelhaush lfte, welche im Jahr 1982 erbaut wurde. Die modern geschnittene Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 79 m , sowie weiterer Nutzfl chen von gut 25 m . Die Einheit
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wird von Westen her, ber eine direkt ins ber 36 m gro e Wohnzimmer (Decke mit ansprechenden Stuckateurarbeiten) f hrende Treppe begangen. Gleich rechts verbindet der kleine Flur das ruhig gelegene Schlafzimmer, sowie das gro z gige Badezimmer mit dem kleinen Westbalkon. An das Wohn- und Esszimmer schlie t direkt die K che (mit vorhandener Einbauk che) an, sowie der Garderobenbereich (mit Einbauschrank), mit dem dahinterliegenden Abstellraum, welcher auch gut als G ste WC denkbar w re. Die Ausstattungsqualit t der Wohnung ist als normal bis gehoben einzustufen. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Die letzten relevanten Modernisierungen waren die Fenster im Jahr 2014, die Haust r im Jahr 2023 und der Pufferspeicher im Jahr 20
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3,5 Zi.
125
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Der Dachgeschossrohling punktet durch eine gute Lage mit der fu l ufigen Erreichbarkeit aller Gesch fte f r den t glichen Bedarf. Highlight ist die N he zur Regensburger Altstadt und zum Bahnhof. Durch den Dachgeschossausbau kann eine Wohneinheit mit
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einer Wohnfl che von ca. 117 m entstehen zuz glich eines Galeriebereiches. Eine Baugenehmigung inklusive der Planung f r einen Balkon liegt bereits vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
7 Zi.
244
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erf llen Sie sich Ihren Wohntraum in einer begehrten Wohnlage! Das charmante, gro z gige Einfamilienhaus liegt in einer exklusiven und bevorzugten Wohnlage im Regensburger Westen und besticht durch eine gelungene Kombination aus Eleganz und Gem
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tlichkeit. Das ger umige Wohnzimmer mit separatem Loungebereich und offener K che schafft eine behagliche Atmosph re f r gesellige Zusammenk nfte und ist Mittelpunkt des Hauses. Die moderne K che ist mit hochwertigen Ger ten ausgestattet und bietet im angrenzenden Essbereich ausreichend Raum f r kulinarische Gen sse. Das Haus verf gt ber mehrere Schlafzimmer und bietet somit Platz f r eine Gro familie. Ein G stezimmer und ein Homeoffice finden ebenso Platz. Vom Hauptschlafzimmer hat man einen Zugang zu einer eigenen Terrasse mit Abendsonne. Der im Sommer uneinsehbare Garten mit S dwestausrichtung schafft einen idyllischen R ckzugsort und die gro z gige, berdachte Terrasse ist ideal f r gesellige Stunden im Kreise von Familie und Freunden.
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Quelle: www.immobilie1.de
482.448,00 €
2 Zi.
52,44
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Bauk rper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen
...
zwischen 52 m und 136 m erm glichen jede gew nschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen P rchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Ger umige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen gro z gigem Wohngef hl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Au enfl chen. Private G rten samt Terrassen sowie die sonnigen Balkone bzw. Loggien mit S d-Ausrichtung, sorgen ganztags f r Sonne und schaffen den n tigen Ausgleich zum Alltag. Neben den vielen bereits genannten Highlights, berzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fu bodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wundersch ne Parkettb den aus Eiche, vollautomatisierte Roll
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
471.150,00 €
2 Zi.
52,35
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Bauk rper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen
...
zwischen 52 m und 136 m erm glichen jede gew nschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen P rchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Ger umige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen gro z gigem Wohngef hl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Au enfl chen. Private G rten samt Terrassen sowie die sonnigen Balkone bzw. Loggien mit S d-Ausrichtung, sorgen ganztags f r Sonne und schaffen den n tigen Ausgleich zum Alltag. Neben den vielen bereits genannten Highlights, berzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fu bodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wundersch ne Parkettb den aus Eiche, vollautomatisierte Roll
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
10 Zi.
186
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, absolut ruhig gelegen in zweiter Reihe, bietet eine einzigartige Kombination aus Altstadtn he und Privatsph re. Auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 513 m erhebt sich das Haus mit einer Gesamtwohnfl che von
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etwa 186 m , aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ger umige 4-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 70 m Wohnfl che Platz f r drei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine K che und ein Badezimmer bietet. Das Obergeschoss beherbergt ebenfalls eine gro z gige 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 70 m Wohnfl che und einer hnlichen Raumaufteilung. Das Dachgeschoss vervollst ndigt das Ensemble mit seinen drei Zimmern, welche sich auf ca. 46 m Wohnfl che verteilen. Die Immobilie verf gt ber einen Keller, der zus tzlichen Stauraum bietet. Als Energietr ger dient dem Haus eine Zentral- lheizung. Aufgrund des baulichen und energetischen Zustandes empfehlen wir eine Sanierung, um das volle Potenzial dieser Immobilie und des Sta
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Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
5 Zi.
138,42
m2
93055 Regensburg / Schwabelweis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr geehrte*r Interessent*in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich f r
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Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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Quelle: www.immobilie1.de
815.000,00 €
5 Zi.
127
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sind Sie auf der Suche nach einem bezugsf higem Haus im Marina Quartier in fu l ufiger Entfernung zur Altstadt von Regensburg. Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit f r ein Reihenmittelhaus in angenehmer Nachbarschaft nicht entgehen. Dieses Haus
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berzeugt mit seinen bodentiefen Fenstern und den lichtdurchfluteten R umen und einem intelligentem Raumkonzept. Das Objekt wurde 2017 in hochwertiger und massiver Bauweise erbaut. Im Entr e im EG befindet sich die Diele, ein Arbeits- bzw. G stezimmer, ein G ste-WC, ein Abstellraum und ein Keller. Es erwartet Sie eine familienfreundliche Aufteilung mit einem Wohn-Essbereich und K che im ersten OG, der sich wegen dem Versatz bei dem Geb ude auf H he des r ckw rtigen Gartens befindet und ber eine gro e Fensterfront zur Terrasse verf gt. (Die K che muss mit bernommen werden und wird gesondert ausgewiesen, da sie sich im Eigentum des Mieters befindet.) Durch eine Schleuse im EG gelangen sie direkt in die Tiefgarage, wo sich Ihr Tiefgaragen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
5 Zi.
138,42
m2
93055 Regensburg/ Schwabelweis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr geehrte*r Interessent*in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich f r
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Quelle: www.immobilie1.de
828.000,00 €
2 Zi.
75
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mit diesem Sanierungsprojekt in der Regensburger Innenstadt haben Sie die M glichkeit, ein Einzeldenkmal mit erh hter steuerlicher Abschreibung zu erwerben (Baudenkmal i.S.v. 7i und 10f EStG). Der Teil des Kaufpreises, der auf die beg nstigten
...
Sanierungskosten entf llt, kann - bei Vermietung oder gewerblicher Eigennutzung ber 12 Jahre (8 x 9% p.a. und 4 x 7% p.a.) voll abgeschrieben oder - bei Eigennutzung als Wohnung ber 10 Jahre verteilt (10 x 9% p.a.) insgesamt zu 90% als Sonderausgabe geltend gemacht werden. Gelegen zwischen Dom und Steinerner Br cke entstehen im "Br ck 4" durch eine Denkmalschutzsanierung 16 Wohnungen, die durch einzigartige Details zum absoluten Unikat werden. Sie haben die Wahl zwischen 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen, die eine Wohnfl che von ca. 29 m bis ca. 123 m umfassen, und sich teilweise ber mehrere Voll- und Zwischengeschosse erstrecken. Sie wohnen modern - in einem Denkmal - und k nnen dabei f hlen, wie ein St ck Regensburger Stadtgeschichte erlebbar gemacht w
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
678.700,00 €
2 Zi.
57
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Sanierungsprojekt in der Regensburger Innenstadt haben Sie die M glichkeit, ein Einzeldenkmal mit erh hter steuerlicher Abschreibung zu erwerben (Baudenkmal i.S.v. 7i und 10f EStG). Der Teil des Kaufpreises, der auf die beg nstigten
...
Sanierungskosten entf llt, kann - bei Vermietung oder gewerblicher Eigennutzung ber 12 Jahre (8 x 9% p.a. und 4 x 7% p.a.) voll abgeschrieben oder - bei Eigennutzung als Wohnung ber 10 Jahre verteilt (10 x 9% p.a.) insgesamt zu 90% als Sonderausgabe geltend gemacht werden. Gelegen zwischen Dom und Steinerner Br cke entstehen im "Br ck 4" durch eine Denkmalschutzsanierung 16 Wohnungen, die durch einzigartige Details zum absoluten Unikat werden. Sie haben die Wahl zwischen 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen, die eine Wohnfl che von ca. 29 m bis ca. 123 m umfassen, und sich teilweise ber mehrere Voll- und Zwischengeschosse erstrecken. Sie wohnen modern - in einem Denkmal - und k nnen dabei f hlen, wie ein St ck Regensburger Stadtgeschichte erlebbar gemacht w
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
621.000,00 €
2 Zi.
50
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Sanierungsprojekt in der Regensburger Innenstadt haben Sie die M glichkeit, ein Einzeldenkmal mit erh hter steuerlicher Abschreibung zu erwerben (Baudenkmal i.S.v. 7i und 10f EStG). Der Teil des Kaufpreises, der auf die beg nstigten
...
Sanierungskosten entf llt, kann - bei Vermietung oder gewerblicher Eigennutzung ber 12 Jahre (8 x 9% p.a. und 4 x 7% p.a.) voll abgeschrieben oder - bei Eigennutzung als Wohnung ber 10 Jahre verteilt (10 x 9% p.a.) insgesamt zu 90% als Sonderausgabe geltend gemacht werden. Gelegen zwischen Dom und Steinerner Br cke entstehen im "Br ck 4" durch eine Denkmalschutzsanierung 16 Wohnungen, die durch einzigartige Details zum absoluten Unikat werden. Sie haben die Wahl zwischen 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen, die eine Wohnfl che von ca. 29 m bis ca. 123 m umfassen, und sich teilweise ber mehrere Voll- und Zwischengeschosse erstrecken. Sie wohnen modern - in einem Denkmal - und k nnen dabei f hlen, wie ein St ck Regensburger Stadtgeschichte erlebbar gemacht w