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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
1 Zi.
190
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung Nummer 1 im ersten Stock, mit einer Wohnfl che von 190 Quadratmetern, Baujahr 1976. Zeitgleich wird noch eine Gewerbeeinheit und eine Garage versteigert. Die Wohnung ist derzeit vermietet; f r die Beheizung und Warmwasserversorgung wird eine
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Gas-Zentralheizung (Baujahr 2021) genutzt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 165.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 115.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie pr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6,5 Zi.
155
m2
45665 Recklinghausen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Suderwich, ein Stadtteil im äußersten (Süd-)Osten Recklinghausens. Der kleine Idyllische Ort liegt inmitten von Feldern und ist dennoch gut angebunden an sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von
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Recklinghausen ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen. Haltestellen des ÖPNV liegen direkt vor der Haustür und die Autobahn A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einen großen Mehrwert bietet das nahegelegene Naturfreibad Suderwich und der Becklemer Busch.
Ausstattung: - 6,5 Zimmer verteilt auf 2 Ebenen - 194m² Kaufgrundstück - Gäste-WC mit Dusche - Einbauküche ohne E-Geräte - überdachter Stellplatz - großer Vorgarten - teilweise unterkellert (Deckenhöhe ca. 1,45m)
Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus steht im historischen Stadtkern von Suderwich. Die Ursprünge der Altstadt reichen bis in das Jahr 1630 zurück. 2004 wurde das Objekt kernsaniert (Fenster, Heizung, Elektrik und Türen). Es bietet mit seinen ca 155m² Wohnf
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Quelle: www.immowelt.de
166.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
45663 Recklinghausen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die moderne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses. Das Gebäude wurde 2001 (Erstbezug) auf einem 747m² großen Kaufgrundstück (also KEIN Erbbaurecht) errichtet und ist unterkellert.
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Raumaufteilung: kleine Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Wasch-/Trockenkeller sowie der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz befindet sich auf der Parkfläche hinter dem Haus. Dem Wunsch der aktuellen Mieterin entsprechend, veröffentliche ich keine Fotos der Wohnräume.
Ausstattung: Das Gebäude wird beheizt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung und Rollläden (elektrisch im Wohnzimmer und Küche). Im Wohn-/Esszimmer und im Schlafzimmer wurde moderned Venylparkett ausge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
62,77
m2
45659 Recklinghausen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Dieses Gebäude wurde 1984 auf einem 2.571m² großen Kaufgrundstück (also KEIN Erbbaurecht) erbaut und ist unterkellert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Raumaufteilung: Diele mit offenem Übergang in das
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große Wohn-/Esszimmer (27,5m²) mit Ausgang auf den Süd-Balkon (7m²), Küche (8,3m²), Schlafzimmer (12,4m²), Diele (6,5m²) Bad (4,7m²) und Abstellraum (1,6m²). Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Das Treppenhaus ist relativ großzügig. Die wirklich gelungene Raumaufteilung der Wohnung ist zweckmäßig. Der Renovierungsbedarf ist gering.
Ausstattung: Das Gebäude wird beheizt über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit modernen Flächenheizkörper. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung verfügen über Rollläden. In der Wohnung wurde Laminat verlegt. Das Tageslichtbad (mit Duschzone, Hängetoilette und Waschbecken sowie Stellplatz für die Waschmaschine) ist dec
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
14 Zi.
280
m2
45663 Recklinghausen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese vier Eigentumswohnungen in sehr zentraler Lage von Recklinghausen-Süd. Vor Ort finden Sie dadurch alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes wie Lebensmittel-, Drogeriemärkte, Einzelhandel, Bank-Filialen, Ärzte und
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Apotheken. Schnell zu erreichen sind eine Grundschule, eine Realschule/Gymnasien und mehrere Kindergärten. Durch die nahe gelegene Autobahn A2 und A43 ist der Ort hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz des Ruhrgebiets angebunden. Die umliegenden Städte Bochum, Essen, Herne und Gelsenkirchen sind allesamt in kürzester Zeit erreichbar.
Objekt: Hier bieten wir Ihnen insgesamt 4 Eigentumswohnung in einem sehr zentralen Mehrfamilienhaus auf ca. 240 m² Wohnflächen an. Die Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Eigentumswohnungen im ersten, sowie im zweiten Obergeschoss sind gleich geschnitten und jeweils mit 3,5 Zim
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Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
2,5 Zi.
61,81
m2
45663 Recklinghausen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: - Sackgasse zum Rhein-Herne-Kanal - nähe Geschäfte für den täglichen Bedarf - nähe Wochenmarkt - nähe Südpark - gute
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Verkehrsanbindung - 50 m zum ÖVNP - 2 km zur A 42, A 43 - 5 km zur A 2 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - alle Fenster + Balkonzugang haben Rolladen - die monatlichen NK-Vorauszahlungen beinhalten die Heizkosten - zusätzlich besteht eine Gemeinschaftswaschküche + großer Trockenraum
Objekt: -6-Familienhaus -gepflegt - ruhige Lage an einer Sackgasse - Fassade zur Straße und teilweise Giebel gefließt - Fußböden in der Wohnung und überwiegend auf den Gemeinschaftsflächen in Marmor - optimal geschnittener Grundriss Aufteilung Woh
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Quelle: www.immobilien.de
1.180.000,00 €
4 Zi.
409
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Das Objekt liegt in der schönen Metropolen Stadt Recklinghausen
Auf einer ruhig befahrenen Straße befindet sich das Haus mit 4351 m² Hinterland Bebauung.
Das Haus ist mit seiner massiven Bauweise und seinem Satteldach in einem modernisierten
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Zustand.
An dem Haus befindet sich ein Anbau, der durch zwei Wohnparteien besetzt ist.
Neben dem Haus befinden sich genug Stellmöglichkeiten für jede Wohnpartei.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
262.000,00 €
5 Zi.
140
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Familientraum ist zum Greifen nah! Dieses zauberhafte denkmalgeschützte Haus mit steuerlichen Vorteilen in zentraler Lage Recklinghausens, eröffnet unzählige Möglichkeiten für Ihr Familienglück. Helle Räume und 140 m² Wohnfläche bieten
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Platz für gemeinsame Momente inkl. einem Kamin und ausgebauten Dachboden. Ein großer weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.000,00 €
1
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage Nr. 11, die nicht vor Ort gebaut wurde. - Zeitgleich wird noch eine Gewerbeeinheit und eine Wohnung versteigert. Das Grundst ck hat eine Gesamtfl che von 1.310 m , jedoch wird nur ein Anteil von 3/1.000 erworben. Bitte kontaktieren Sie uns
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bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
145
m2
45659 Recklinghausen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die große Eigentumswohnung liegt im beliebten Paulusviertel, nahe der Innenstadt Recklinghausens. Die Innenstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten,
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Ärzte und Banken erreichen Sie fußläufig. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Über gute Verkehrsanbindungen zur A2 und A43 gelangt man auch komfortabel in die anderen Städte des Ruhrgebiets sowie des Münsterlandes. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: - Große Maisonettewohnung - Ca. 145m² Wohnfläche - Baujahr Dreifamilienhaus 1978 - Massive Bauweise, verklinkert - Kachelofen - Einbauküche - Gäste-WC - Große Sonnenterrassen - Garage - PKW-Stellplatz - Ba
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
750.000,00 €
24 Zi.
475
m2
45665 Recklinghausen - Ostviertel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***** Exklusives Immobilienangebot ***** 8-Parteien-Haus im begehrten Recklinghausener Ostviertel. Dieses repräsentative 8-Parteien-Haus erstreckt sich über großzügige ca. 475 m². Vier dieser Wohnungen sind nahezu identisch gestaltet. Jede
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Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und moderne Ausstattung aus, weitere Infos...
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
155.000,00 €
2 Zi.
65
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt befindet sich in ein 3 Familienhaus mit Ruhigen Mieter.
Aktuell ist das Objekt vermietet. Kann also als Kapitalanlage genutzt werden. Wohnung ist möbliert, Einbauküche gehört zum Objekt
Wohnung ist grosszügig geschnitten und bietet viel
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Stellmöglichkeiten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
11 Zi.
266
m2
45657 Recklinghausen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage des Mehrfamilienhauses besticht durch das sehr gute Wohnumfeld und die Nähe zur Recklinghäuser Innenstadt. Der nahegelegene Stadtgarten mit dem Ruhrfestspielhaus lädt zum
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spazieren ein. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergarten etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.
Ausstattung: EG: vermietet, ca. 105m² Wohnfläche, großer Garten, zwei Garagen, aufgeteilt in Küche, Diele, Bad (renoviert), WC, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer OG: vermietet, ca. 97m² Wohnfläche, großer Balkon, aufgeteilt in Küche, Diele, Bad, WC, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer DG: vermietet, ca. 64m² Wohnfläche, Balkon, leichte Schräge, Dachgauben, eine Garage, aufgeteilt in Küche, Diele, Bad (renoviert), Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer In der Erdgeschoss- und der Obergeschosswohnung sind zur Dämmung Klimawände eingebaut worde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
4 Zi.
122,52
m2
45659 Recklinghausen , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Raus aus dem Haus und rein ins Spielvergnügen: Auf den Grünflächen und dem Quartiersplatz haben Ihre Kinder freie Bahn. Dank der Spielstraßen ohne Durchgangsverkehr können
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Sie dabei ganz beruhigt sein. Ein gutes Gefühl gibt auch die energieeffiziente Wärmeversorgung über eine moderne quartierseigene Nahwärmestation größtenteils mit erneuerbaren Energien.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper - Fliesen - bodentiefe Fenster - elektrische Rollläden im EG und manuelle im OG - Keller - Effizienzhaus 55 EE - Außenstellplatz und Garage auf dem Grundstück
Objekt: Auf zwei großzügig geschnittenen Etagen findet in modernen und komfortablen Zimmern, der offenen Wohnküche, dem großen Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche und auf der Terrasse alles und jeder seinen neuen Lieblingsort. Zusätzlichen Komfort bietet das Studio im Dachgeschoss mit angrenzender Dachterrasse. Dieses neue
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Quelle: www.immobilien.de
297.000,00 €
3 Zi.
72
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Das Haus ist nicht unterkellert und hat eine Wohnfläche von 72 m². Des Weiteren gibt es einen einstöckigen Anbau und ein
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Garagengebäude mit Abstellraum. Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut, der Anbau erfolgte 1957/58 und die Garage wurde 1969/70 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und ein großes Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Zimmer und einen Abstellraum.
Es wird eine Öl-Zentralheizung zur Beheizung des Hauses verwendet. Eine Inspektion der Innenräume war nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 297.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umstä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
4 Zi.
122,52
m2
45659 Recklinghausen , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Raus aus dem Haus und rein ins Spielvergnügen: Auf den Grünflächen und dem Quartiersplatz haben Ihre Kinder freie Bahn. Dank der Spielstraßen ohne Durchgangsverkehr können
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Sie dabei ganz beruhigt sein. Ein gutes Gefühl gibt auch die energieeffiziente Wärmeversorgung über eine moderne quartierseigene Nahwärmestation größtenteils mit erneuerbaren Energien.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper - Fliesen - bodentiefe Fenster - elektrische Rollläden im EG und manuelle im OG - Keller - Effizienzhaus 55 EE - Außenstellplatz und Garage auf dem Grundstück
Objekt: Auf zwei großzügig geschnittenen Etagen findet in modernen und komfortablen Zimmern, der offenen Wohnküche, dem großen Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche und auf der Terrasse alles und jeder seinen neuen Lieblingsort. Zusätzlichen Komfort bietet das Studio im Dachgeschoss mit angrenzender Dachterrasse. Dieses neue
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
4 Zi.
122,52
m2
45659 Recklinghausen , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Raus aus dem Haus und rein ins Spielvergnügen: Auf den Grünflächen und dem Quartiersplatz haben Ihre Kinder freie Bahn. Dank der Spielstraßen ohne Durchgangsverkehr können
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Sie dabei ganz beruhigt sein. Ein gutes Gefühl gibt auch die energieeffiziente Wärmeversorgung über eine moderne quartierseigene Nahwärmestation größtenteils mit erneuerbaren Energien.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper - Fliesen - bodentiefe Fenster - elektrische Rollläden im EG und manuelle im OG - Keller - Effizienzhaus 55 EE - Außenstellplatz und Garage auf dem Grundstück
Objekt: Auf zwei großzügig geschnittenen Etagen findet in modernen und komfortablen Zimmern, der offenen Wohnküche, dem großen Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche und auf der Terrasse alles und jeder seinen neuen Lieblingsort. Zusätzlichen Komfort bietet das Studio im Dachgeschoss mit angrenzender Dachterrasse. Dieses neue
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
4 Zi.
122,52
m2
45659 Recklinghausen , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Raus aus dem Haus und rein ins Spielvergnügen: Auf den Grünflächen und dem Quartiersplatz haben Ihre Kinder freie Bahn. Dank der Spielstraßen ohne Durchgangsverkehr können
...
Sie dabei ganz beruhigt sein. Ein gutes Gefühl gibt auch die energieeffiziente Wärmeversorgung über eine moderne quartierseigene Nahwärmestation größtenteils mit erneuerbaren Energien.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper - Fliesen - bodentiefe Fenster - elektrische Rollläden im EG und manuelle im OG - Keller - Effizienzhaus 55 EE - Außenstellplatz und Garage auf dem Grundstück
Objekt: Auf zwei großzügig geschnittenen Etagen findet in modernen und komfortablen Zimmern, der offenen Wohnküche, dem großen Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche und auf der Terrasse alles und jeder seinen neuen Lieblingsort. Zusätzlichen Komfort bietet das Studio im Dachgeschoss mit angrenzender Dachterrasse. Dieses neue
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
4 Zi.
122,52
m2
45659 Recklinghausen , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Raus aus dem Haus und rein ins Spielvergnügen: Auf den Grünflächen und dem Quartiersplatz haben Ihre Kinder freie Bahn. Dank der Spielstraßen ohne Durchgangsverkehr können
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Sie dabei ganz beruhigt sein. Ein gutes Gefühl gibt auch die energieeffiziente Wärmeversorgung über eine moderne quartierseigene Nahwärmestation größtenteils mit erneuerbaren Energien.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper - Fliesen - bodentiefe Fenster - elektrische Rollläden im EG und manuelle im OG - Keller - Effizienzhaus 55 EE - Außenstellplatz und Garage auf dem Grundstück
Objekt: Auf zwei großzügig geschnittenen Etagen findet in modernen und komfortablen Zimmern, der offenen Wohnküche, dem großen Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche und auf der Terrasse alles und jeder seinen neuen Lieblingsort. Zusätzlichen Komfort bietet das Studio im Dachgeschoss mit angrenzender Dachterrasse. Dieses neue
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
10 Zi.
250
m2
45665 Recklinghausen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Recklinghausen Suderweg zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und viel Grün. Die Immobilien in dieser Gegend bieten oft großzügige Grundstücke und sind ideal
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für Familien, die eine ruhige Wohngegend suchen.
Objekt: Exklusives Einfamilienhaus mit großzügigen 250 m² Wohnfläche auf einem 855 m² großen Grundstück. Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1955 bietet vier Badezimmer, elf Zimmer verteilt auf zwei Etagen und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse, entspannen Sie im eigenen Weinkeller oder gönnen Sie sich eine Auszeit in der Sauna und dem Whirlpool im Keller. Die Immobilie verfügt zudem über eine moderne Einbauküche, einen gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer und eine Gasheizung mit großem Solarspeicher für eine nachhaltige Energieversorgung. Mit Solarthermie und Fotovoltaik auf den Dächern ist auch die Umweltbilanz beeindruckend. Zusätzlich zur Garag