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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
189,92
m2
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den
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Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
Ausstattung: All-Inclusive Einfamilienhaus mit exklusiver
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Quelle: www.immobilie1.de
998.000,00 €
79
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieser Waschpark wurde 1997 in massiver Ausf hrung, in einem Gewerbegebiet in Rauenberg errichtet. Der Waschpark besteht aus einer SB-Waschanlage, 3 SB-Waschboxen und einem Au enwaschplatz, auf dem auch gr ere Fahrzeuge gereinigt werden k nnen. Neben
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der Waschanlage befinden sich ein B ro- und ein Lagercontainer. Zwischen den Waschboxen ist der Technikraum mit Heizungsanlage und Waschbetriebstechnik untergebracht. Im Obergeschoss sind die B ror ume und eine Wohnung untergebracht. Neben B ro und Wohnung besteht ein ca. 70 m gro es Lager im Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich das l-Lager und die Pufferspeicher der Solaranlage. Die Waschanlage wurde 2020 neu eingebaut und 2023 um einen SB- Karten und Wechselautomaten erweitert. Zwei l-Tanks mit einem Fassungsverm gen von 75.000 L wurden im Erdreich als l-Lager eingebaut und k nnen zur Vermietung als Zwischenlage oder zur Eigenverwendung genutzt werden.. Das Gesamte Anwesen ist mit einem massiven Stahltor gesichert. Das Objekt ist
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Quelle: www.immobilie1.de
827.400,00 €
6 Zi.
140,06
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Zuhause wird f r Sie in der Weinstadt Rauenberg in Holzfertigbauweise gebaut und bietet Ihnen mit sechs Zimmern verteilt auf ca. 140,06 m Wohnfl che Platz f r die Familie. Die Immobilie wird schl sselfertig zum Festpreis mit
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Fertigstellungsgarantie angeboten. Sie betreten die Doppelhaush lfte durch den Flur mit Platz f r eine Garderobe vorbei am G ste-WC, hinein in den gro en und hellen Wohn-Ess- und Kochbereich. Gem tliche Stunden mit der ganzen Familie sind hier garantiert. F r Ihre Vorr te steht Ihnen ein Abstellraum zur Verf gung, ein weiteres Zimmer sowie der Technikraum komplettiert den Grundriss auf dieser Ebene. Im Obergeschoss wurden zwei Kinderzimmer und ein gro es Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide geplant. Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgt f r den Wellnessfaktor. Das Dachgeschoss bietet ein gro es Studio, ideal f r das Homeoffice oder als R ckzugsort f r einen Teenager. Ein weiterer Abstellraum sorgt f r zus tzliche Staufl che. Der gr
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
13 Zi.
395,1
m2
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ideal für Kapitalanleger, die nach einer lukrativen
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Investitionsmöglichkeit suchen. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise für potenzielle Mieter. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was die Attraktivität der Lage für Mieter zusätzlich steigert. Die Wohnungen sind modern und gut ausgestattet, was eine langfristige Vermietbarkeit sicherstellt. Mit einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend ist eine hohe Rendite für Kapitalanleger garantiert. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Investitionsmöglichkeit zu prüfen.
Ausstattung: - Neue Gasheizung in 2022 - Keller - Garagen - DG Dachboden Ausbau möglich - Stellplätze - vermietet - Gutachten in den weiteren Unterlagen
Objekt: Bitte
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
7 Zi.
250
m2
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Rotenberg - einem Stadtteil von Rauenberg mit ca. 8700 Einwohnern. Mit der optimalen Anbindung zur A6, A5, sowie zur
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Bundestraße 3 ist Rauenberg sehr verkehrsgünstig gelegen. Die nächste Bushaltestelle ist in nur wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar. Rauenberg bietet Ihnen alle Arten der Freizeitgestaltung und auch sämtliche Versorgungsmöglichkeiten, welche man von einer Stadt dieser Größenordnung erwarten darf. Die naturnahe Winzerstadt verfügt zudem über wunderschöne Wanderwege. Die nahen Wälder, Schloss Rotenberg sowie einige Seen im Umkreis laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Ausflügen ein. Der Ort liegt geographisch sehr günstig zwischen den Ballungsräumen Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe. Die Fahrzeit nach Heidelberg mit dem PKW betr.gt ca. 20 min, nach Walldorf ca. 10 min und nach Mannheim ca. 35 min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke
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Quelle: www.immobilie1.de
752.200,00 €
6 Zi.
146,9
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Zuhause wird f r Sie in der Weinstadt Rauenberg in Holzfertigbauweise gebaut und bietet Ihnen mit sechs Zimmern verteilt auf ca. 146,90 m Wohnfl che Platz f r die Familie. Die Immobilie wird schl sselfertig zum Festpreis mit
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Fertigstellungsgarantie angeboten. Sie betreten die Doppelhaush lfte durch den Flur mit Platz f r eine Garderobe vorbei am G ste-WC, hinein in den gro en und hellen Wohn-Ess- und Kochbereich. Gem tliche Stunden mit der ganzen Familie sind hier garantiert. F r Ihre Vorr te steht Ihnen ein Abstellraum zur Verf gung, ein weiteres Zimmer sowie der Technikraum komplettiert den Grundriss auf dieser Ebene. Im Obergeschoss wurden zwei Kinderzimmer und ein gro es Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide geplant. Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgt f r den Wellnessfaktor. Das Dachgeschoss bietet ein gro es Studio, ideal f r das Homeoffice oder als R ckzugsort f r einen Teenager. Ein weiterer Abstellraum sorgt f r zus tzliche Staufl che. Das Au
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3,5 Zi.
131
m2
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der begehrten Wohngegend von Rauenberg - Rotenberg in Deutschland. Das Objekt ist eine geräumige Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es
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liegt in der ruhigen und idyllischen Straße "Hofäcker", Hausnummer 2. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die angenehme Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen. Die Wohnung selbst besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie bietet ausreichend Platz für eine Familie und verfügt übe
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
189,92
m2
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den
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Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
Ausstattung: Im Angebot enthalten: - Geplantes Reihenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Rauenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, Kindergarten alles vor Ort, aber vor allem die Verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu Walldorf-Sinsheim machen diese Immobilie interessant
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für Menschen die gerne im grünen wohnen möchten und eine günstige Infrastruktur suchen.
Ausstattung: + 750 m² großes Hanggrundstück mit unverbaubarem und herrlichem Blick in die Ferne + Lage perfekt für Naturliebhaber + sehr gute Infrastruktur + ruhige Nebenstraße (kein Durchgangsverkehr) + Baugenehmigung für ein 285 m² großes Haus liegt bereits vor + tolle Nachbarschaft +++sofort bebaubar+++
Objekt: Das von uns angebotene Grundstück befindet sich in bester Lage von Rauenberg. Das Grundstück verbindet modere Architektur und die Nähe zur Natur in einem. Sie suchen das Besondere, dann werden Sie hier fündig!! Nach zweieinhalbjähriger Bauplanung wurde über die Baurechtsbehörde, dem Bauamt und dem Stadtbauplaner das Maximum
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
5 Zi.
136
m2
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Rauenberg liegt an den Hauptverkehrsadern Baden-Württembergs. Die Autobahnen A 5 und A 6 kreuzen beim Walldorfer Kreuz nur wenige Kilometer entfernt und gewährleisten
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Ihnen ein schnelles Erreichen von bedeutenden Zentren wie Heidelberg, Mannheim oder Frankfurt sowie Stuttgart, Heilbronn, Karlsruhe. Dies günstige Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B 3 und B 39, welche uns mit den nahen Zentren Bruchsal, Speyer oder Wiesloch-Walldorf verbinden. Trotz dieser verkehrstechnisch günstigen Lage hat Rauenberg landschaftliche Vorzüge zu bieten. Nahe der Rheinebene und im nördlichen Kraichgau ist der Ort im Angelbachtal durch seine Weinberge, sowie Landschafts- und Naturschutzgebiete geprägt, welche ideale Erholungsgebiete darstellen, sei es für Wanderer, Spaziergänger, Radfahrer oder Inline-Skater.
Ausstattung: Dein Zuhause. Deine Freiheit. Beim Bauen mit Living Haus hast du alle Freiheiten und vol
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Malschenberg ist seit 1972 ein Ortsteil der Stadt Rauenberg in Baden-Württemberg (südlich von Heidelberg) und ist heute überwiegend eine Wohngemeinde. Gewerbe und Industrie sind nur in sehr geringem Umfang vorhanden. Der Ort ist durch den
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Weinbau bekannt.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem Bauplatz für sich und Ihre Familie ? Dann ist Ihre Suche nun vielleicht beendet. Hier steht ein sehr ruhiger gelegener und kinderfreundlicher Bauplatz für ein Reihenmittelhaus zum Verkauf und wartet auf Sie und Ihr neues Zuhause. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine fast eben gelegene Baulücke in einem gewachsenen und angenehmen Wohnumfeld. Baulücken haben entscheidende Vorteile: - Das bauliche Umfeld ist bekannt. - Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur. - Erweiterte Erschließungsarbeiten sind meist abgeschlossen. Sollten Sie jedoch mehr Platz benötigen, dann haben aber auch die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit einer Größe von 263 m² ebenfalls zu erwerbe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Malschenberg ist seit 1972 ein Ortsteil der Stadt Rauenberg in Baden-Württemberg (südlich von Heidelberg) und ist heute überwiegend eine Wohngemeinde. Gewerbe und Industrie sind nur in sehr geringem Umfang vorhanden. Der Ort ist durch den
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Weinbau bekannt.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem Bauplatz für sich und Ihre Familie ? Dann ist Ihre Suche nun vielleicht beendet. Hier steht ein sehr ruhiger gelegener und kinderfreundlicher Bauplatz für ein Reihenmittelhaus zum Verkauf und wartet auf Sie und Ihr neues Zuhause. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine fast eben gelegene Baulücke in einem gewachsenen und angenehmen Wohnumfeld. Baulücken haben entscheidende Vorteile: - Das bauliche Umfeld ist bekannt. - Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur. - Erweiterte Erschließungsarbeiten sind meist abgeschlossen. Sollten Sie jedoch mehr Platz benötigen, dann haben aber auch die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit einer Größe von 186 m² ebenfalls zu erwerbe
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
143
m2
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Rauenberg liegt an den Hauptverkehrsadern Baden-Württembergs. Die Autobahnen A 5 und A 6 kreuzen beim Walldorfer Kreuz nur wenige Kilometer entfernt und gewährleisten
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Ihnen ein schnelles Erreichen von bedeutenden Zentren wie Heidelberg, Mannheim oder Frankfurt sowie Stuttgart, Heilbronn, Karlsruhe. Dies günstige Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B 3 und B 39, welche uns mit den nahen Zentren Bruchsal, Speyer oder Wiesloch-Walldorf verbinden. Trotz dieser verkehrstechnisch günstigen Lage hat Rauenberg landschaftliche Vorzüge zu bieten. Nahe der Rheinebene und im nördlichen Kraichgau ist der Ort im Angelbachtal durch seine Weinberge, sowie Landschafts- und Naturschutzgebiete geprägt, welche ideale Erholungsgebiete darstellen, sei es für Wanderer, Spaziergänger, Radfahrer oder Inline-Skater.
Ausstattung: Austattung - Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Geb
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In einer exponierten Lage mitten in Rauenberg liegt dieses 636 qm. große Grundstückt das mit 2 Wohneinheiten zur Sanierung, oder Abriss bebaut ist. Eine zusätzliche Bebauung mit 2 Gebäuden mit insgesamt 4 Wohneinheiten und
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Gewerbeeinheit ist möglich. Freie Gestaltungsmöglichkeit ( in Abstimmung mit der Stadt ), da es sich um ein Mischgebiet handelt. Ärzte, Bäcker oder Café möglich
Provision: 3,57 inkl. gesetz. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.150.000,00 €
1.307
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
349.000,00 €
4 Zi.
128
m2
69231 Rauenberg / Malschenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Wohnhaus wurde im Jahr 1936 (Lt. den vorliegenden Unterlagen) erbaut und bietet dem Visionär vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die angebotene Grundstücksgröße beträgt 378 m².
Das Haus lässt sich sowohl als Ein- oder
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auch als Zweifamilienhaus nutzen.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind identsich geschnitten. Das Edgeschoss verfügt zusätzlich noch über einen Balkon. Insgesmat beträgt die Wohnfläche derzeit ca. 128 m². Durch den Ausbau des Dachgeschosses, kann weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Die Wohnungen verfügen jeweils über eine großzügige Wohn- und Essküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Um den aktuellen Anforderungen nach modernem Wohnkomfort gerecht zu werden, sollten umfassende Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten eingeplant und durchgeführt werden.
Weitere Nutzfläche sowie Abstellmöglichkeiten bieten die Räumlichkeiten im Kellergeschoss.
Für Ihre PKWs steht Ihnen eine Doppelgarage zur
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Quelle: www.immobilienscout24.de
61.500,00 €
1 Zi.
29
m2
69231 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
2 Zi.
54,87
m2
69231 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
224.000,00 €
3 Zi.
73
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Heute dürfen wir Ihnen eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Rauenberg-Malschenberg vorstellen.
Die Wohnung erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus. Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 73 qm. Diese
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verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Für Ihre PKWs stehen Ihnen eine Einzelgarage (extra 10.000,00 €) sowie eine PKW-Abstellplatz (extra 5.000,00 €) zur Verfügung.
Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden dieses Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
2 Zi.
56,77
m2
69231 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung