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Quelle: www.immowelt.de
813.389,00 €
6 Zi.
180
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IHR TRAUMHAUS: Herzlich willkommen im Haus Ihrer Träume! Entdecken Sie das Herzstück Ihres Familienlebens: Unser FamilyStyle 18.01 S, ein Ausbauhaus mit zwei Wohnungen. Hier vereinen sich generationsübergreifendes Wohnen und die Freiheit zur
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individuellen Gestaltung. Die Wohnung im Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer offenen Diele und strahlt dank der Fußbodenheizung wohlige Wärme aus. Die Küche verspricht köstliche Mahlzeiten. Das Schlafzimmer lädt zum Träumen ein, und das Badezimmer bietet eine erfrischende Dusche für Momente der Entspannung. Hier finden Sie alles was man braucht. In der zweiten Wohnung erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Zusammensein einlädt. Die moderne Küche lädt zu kreativen Kochsessions und unterhaltsamen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide verspricht Privatsphäre und Komfort, während die beiden Kinderzimmer Raum für kreative Entfaltung und gemütliche Rückzugsorte bieten. Das Badezimmer verwöhnt
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
96
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese großartige Wohnung befindet sich unweit des historischen Dorfkerns im südlichen Teil von Ratingen-Homberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten und
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Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind direkt erreichbar. Der Ratinger Stadtteil Homberg ist durch die nahegelegenen Autobahnen A3, A44, A52 und A524 verkehrstechnisch optimal angebunden. Sie erreichen den Düsseldorfer Flughafen in nur wenigen Fahrminuten. In die Ratinger Innenstadt gelangen Sie bequem über den nah gelegenen ÖPNV oder in wenigen Autominuten. Von Ratingen Homberg aus erreichen Sie ebenfalls die Städte Mettmann, Wülfrath, Heiligenhaus und das Ruhrgebiet in kürzester Zeit. Trotz der perfekten Verkehrsbedingungen befinden Sie sich in einem ruhigen, eher ländlichen Ambiente, nur wenige Schritte von Wiesen und Feldern und Wäldern entfernt. Die grüne Umgebung mit unmittelbarer Nähe zum Golfclub Grevenmühle sowie mehreren R
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Quelle: www.immowelt.de
321.200,00 €
3 Zi.
98
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ratingen-Süd Der Stadtteil Ratingen-Süd liegt fußläufig zum historischen Stadtzentrum von Ratingen und ist geprägt von einem familiären Straßenbild mit überwiegend Mehr- und
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Einfamilienhäusern. Hier haben mehrere Generationen ihr Zuhause gefunden. Spielplätze wie auch Angebote für Senioren sorgen für ein schönes Miteinander. In Sachen Mobilität punktet der Stadtteil durch die Nähe zur Stadtbahn U72 nach Düsseldorf. Das Wohnumfeld Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Ratingen-Süd. Die nähere Umgebung ist geprägt durch eine zwei- und dreigeschossige Wohnbebauung, teilweise ergänzt durch Ladenlokale im Erdgeschoss. Sie haben hervorragenden Autobahnanschluss zur A44 und A3. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr liegt mit einer Haltestelle nur wenige Meter entfernt. Der Ratinger Ostbahnhof ist in nur 6 Gehminuten erreicht. Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten sind in direkter fußläufiger Umgebung.
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Quelle: www.immowelt.de
768.779,00 €
5 Zi.
162
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IHR TRAUMHAUS: Herzlich willkommen im Haus Ihrer Träume! Unser Ausbauhaus LifeStyle 16.04 S erweckt Ihre persönliche Vision zum Leben. Hier entfaltet sich nicht nur ein Zuhause, sondern ein emotionales Kunstwerk, geprägt von Liebe, Leidenschaft
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und Ihrer einzigartigen Persönlichkeit. Leben Sie Ihre Träume! Erleben Sie das Herzstück des energieeffizienten Familienlebens in diesem modernen Traumhaus. Die offene Küche ist der Ort, an dem Liebe durch köstliche Mahlzeiten fließt. Der Wohn- und Essbereich schafft Raum für gemeinsame Erlebnisse und herzliche Momente. Ein helles Arbeitszimmer bietet Inspiration und Individualität. Das Gäste-WC mit Dusche bietet Komfort und moderne Annehmlichkeiten. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer werden zu lebendigen Spielplätzen. Im Badezimmer erleben Sie den Luxus von Dusche und Badewanne. Das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide wird zum privaten Rückzugsort. Genießen Sie moderne Wohlfühlatmosphäre mit Fußbodenheizung und Energieeffizienz. Hier
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Quelle: www.immowelt.de
1.159.000,00 €
6 Zi.
265
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung: Wegzug ins Ausland, daher muss diese Traumimmobilie nach langem Zögern leider verkauft werden. Schöner kann man in und bei Düsseldorf nicht wohnen. Das freistehende Haus ist aufgeteilt in zwei große, moderne und hochwertige
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Wohnungen. Zwei Gutachten liegen vor, die den Wert des Hauses beziffern. Massivhaus! Mieteinnahmen kalt mindestens 45.000 Euro netto oder zum selbst Bewohnen. Airbnb erhöht die Rendite noch einmal deutlich. Bei einem durchschnittlichen Tagessatz von mindestens 149 EUR je Wohnung, kommt man so auf über 100.000 EUR Mieteinnahmen im Jahr. Auf Wunsch möbliert. -- Neues Heizungssystem - sehr sparsam. -- Zwei neue wunderschöne Kaminöfen -- Neues externes Schornsteinsystem -- Solarthermi auf dem Dach mit neuer Regelungstechnik -- Parkähnliches Grundstück: Riesiger privater Garten - vorderer Garten sowie hinterer Garten I. EG - Erste Wohnung 122qm mit direktem Zugang zum großen Garten 2021 renoviert Die Wohnung besticht durch die hellen und großen Räume. Einba
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Quelle: www.immowelt.de
688.500,00 €
5,5 Zi.
158
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Mitten drin und doch in der Natur..... Unmittelbarer angrenzend am Angerbach liegt Ihr neues Einfamilienhaus. Sie können an der Anger und im Kalkumer Forst erholsame Spaziergänge
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unternehmen. Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs liegen vor Ihrer Haustüre. Ratingen verfügt über 34 Schulen mit 2 Gymnasien und ein Berufskolleg. Das Stadtzentrum von Ratingen liegt fußläufig entfernt und ist bequem per Rad anfahrbar. Aber auch in die Landeshauptstadt sind es nur wenige Autominuten. Durch die hervorragende Verkehrsanbindungen sind Sie schnell in Düsseldorf, dem linken Niederrhein und im westlichen Ruhrgebiet. Mit den 5 Buslinien oder dem Fahrrad sind Düsseldorf, Ratingen oder Kaiserswerth auch ohne Auto leicht zu erreichen. So leben Sie zukünftig stadtnah und dennoch ländlich idyllisch im Grünen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allge
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
77,49
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: - U-Bahnhaltestelle nur 200m entfernt - Bushaltestelle 800m entfernt - S-Bahnhaltestelle 1,7km entfernt - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte und Restaurants in unmittelbarer
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Nähe - Das Ratinger Zentrum kann in zehn Minuten zu Fuß erreicht werden - Getränkemarkt, Kiosk und Pizzeria auf der anderen Straßenseite - Esprit-Outlet nur fünf Autominuten entfernt - Perfekter Anschluss an die Autobahnen A3, A44 und A52 - Der Düsseldorfer Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt (zehn Autominuten) - Die Düsseldorfer Altstadt in nur 25 Minuten mit der U-Bahn erreichbar - Naherholungsgebiete wie der Aaper Wald und der Wildpark Düsseldorf fußläufig erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barri
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Quelle: www.immowelt.de
164.700,00 €
2 Zi.
69
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ratingen-Tiefenbroich Diese Immobilie befindet sich in einer zentral gelegenen Verbindungsstraße von Ratingen-Tiefenbroich. Die nähere Umgebung ist geprägt durch eine lockere Wohnbebauung.
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Dieser mehrheitlich von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägte Stadtteil liegt im Nordwesten von Ratingen. Den Norden und Süden von Tiefenbroich trennt der Angerbach. Sie haben hervorragende Autobahnanschlüsse zur A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) und A44 Ratingen-Mönchengladbach. Der Ratinger Stadtteil Tiefenbroich liegt im näheren Einzugsbereich des Düsseldorfer Flughafens. Tiefenbroich verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Geschäften. Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Ausstattung: Eine zeitlose und helle Ausstattung zeichnet diese Wohnung aus. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Laminat bzw. Parkett belegt. Die Küche und die Diele sind mit weißen, neutralen Fliesen
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
3 Zi.
178,73
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Ratingen-Hösel hat sich zu einer attraktiven Wohnlage entwickelt. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants und
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Cafés sowie Kindertagesstätten und eine Grundschule bereichern die Lebensqualität. An Sport- und Freizeitangeboten fehlt es auch nicht. Z.B. stehen Golf, Tennis oder Reiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Ein Bushalt liegt um die Ecke mit direkter Verbindung zur S-Bahn-Haltestelle Ratingen-Hösel. Von hier aus gelangen Sie schnell Richtung Düsseldorf, Köln und Essen. Hier in Hösel, zentral gelegen an der Eggerscheidter Str., entstehen moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Aufzug.
Ausstattung: Es wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails geplant, um das Wohlbefinden, Komfort und zeitgemäßes Wohnen in den Mittelpunkt zu stellen. Details: - Rollstuhlg
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Quelle: www.immowelt.de
561.000,00 €
3 Zi.
101,8
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Ratingen-Hösel hat sich zu einer attraktiven Wohnlage entwickelt. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants und
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Cafés sowie Kindertagesstätten und eine Grundschule bereichern die Lebensqualität. An Sport- und Freizeitangeboten fehlt es auch nicht. Z.B. stehen Golf, Tennis oder Reiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Ein Bushalt liegt um die Ecke mit direkter Verbindung zur S-Bahn-Haltestelle Ratingen-Hösel. Von hier aus gelangen Sie schnell Richtung Düsseldorf, Köln und Essen. Hier in Hösel, zentral gelegen an der Eggerscheidter Str., entstehen moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Aufzug.
Ausstattung: Es wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails geplant, um das Wohlbefinden, Komfort und zeitgemäßes Wohnen in den Mittelpunkt zu stellen. Details: - Rollstuhlg
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890.000,00 €
3 Zi.
173,21
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Ratingen-Hösel hat sich zu einer attraktiven Wohnlage entwickelt. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants und
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Cafés sowie Kindertagesstätten und eine Grundschule bereichern die Lebensqualität. An Sport- und Freizeitangeboten fehlt es auch nicht. Z.B. stehen Golf, Tennis oder Reiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Ein Bushalt liegt um die Ecke mit direkter Verbindung zur S-Bahn-Haltestelle Ratingen-Hösel. Von hier aus gelangen Sie schnell Richtung Düsseldorf, Köln und Essen. Hier in Hösel, zentral gelegen an der Eggerscheidter Str., entstehen moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Aufzug.
Ausstattung: Es wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails geplant, um das Wohlbefinden, Komfort und zeitgemäßes Wohnen in den Mittelpunkt zu stellen. Details: - Rollstuhlg
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
3 Zi.
92,57
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Ratingen-Hösel hat sich zu einer attraktiven Wohnlage entwickelt. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants und
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Cafés sowie Kindertagesstätten und eine Grundschule bereichern die Lebensqualität. An Sport- und Freizeitangeboten fehlt es auch nicht. Z.B. stehen Golf, Tennis oder Reiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Ein Bushalt liegt um die Ecke mit direkter Verbindung zur S-Bahn-Haltestelle Ratingen-Hösel. Von hier aus gelangen Sie schnell Richtung Düsseldorf, Köln und Essen. Hier in Hösel, zentral gelegen an der Eggerscheidter Str., entstehen moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Aufzug.
Ausstattung: Es wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails geplant, um das Wohlbefinden, Komfort und zeitgemäßes Wohnen in den Mittelpunkt zu stellen. Details: - Rollstuhlg
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
98,3
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Ratingen-Hösel hat sich zu einer attraktiven Wohnlage entwickelt. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants und
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Cafés sowie Kindertagesstätten und eine Grundschule bereichern die Lebensqualität. An Sport- und Freizeitangeboten fehlt es auch nicht. Z.B. stehen Golf, Tennis oder Reiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Ein Bushalt liegt um die Ecke mit direkter Verbindung zur S-Bahn-Haltestelle Ratingen-Hösel. Von hier aus gelangen Sie schnell Richtung Düsseldorf, Köln und Essen. Hier in Hösel, zentral gelegen an der Eggerscheidter Str., entstehen moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Aufzug.
Ausstattung: Es wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails geplant, um das Wohlbefinden, Komfort und zeitgemäßes Wohnen in den Mittelpunkt zu stellen. Details: - Rollstuhlg
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
56
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche
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Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett
Objekt: Es erwartet Sie eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einzelgarage (mit Strom und Licht). Das Wohnzimmer verfügt über einen sonnigen Balkon (mit Markise). Ein zweiter Balkon gehört zum Schlafzimmer und bietet zusätzlich einen schönen Blick ins Grüne. Eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster sowie eine Diele mit Abstellraum komplettieren das gut aufgeteilte Raumangebot. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen der Wasch- und Trockenraum sowie der Fahrradkeller zur Verfügung. Energiebedarfsausweis, 129 kWh(m²a). Hausgeld 260 EUR + 100 EUR Rücklage. Verkaufspreis: EUR 199.000,- VB Die
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
70
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in Ratingen Ost. Den S-Bahnhof mit vielen Bus-Linien erreichen Sie in unter 10 Minuten zu Fuß, Ihren Einkauf können Sie im gut
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sortierten EDEKA Markt erledigen, den Sie in knapp 5 Minuten zu Fuß erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: _ Balkon nach Westen ausgerichtet _ hochwertiges Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele _ Kellerabteil _ TG-Stellplatz
Objekt: In einer wunderschönen, gewachsenen Lage mit viel Grün befindet sich diese moderne Wohnung im Dachgeschoss eines nur 6 Parteien Hauses in bewährter BAST BAU Qualität. Das große und helle Wohn/Esszimmer bietet Zugang zum Sonnen-Balkon. Das Schlafzimmer ist trotz Schräge außergewöhnlich g
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
116,04
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und
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Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + familienfreundliche Umgebung von Ratingen-Hösel + JNKM: ca. 12.840 € - hohe Rendite dank Staffelmietvertrag, jährliche Erhöhung + Großer Balkon - Hohes Maß an Erholung Mitten im Grünen + Großartige Wohnbedingungen dank Top-Sanierung in 2023 + Hausgeld monatlich ca. 545 € inkl. Heizkosten + Inkl. hochwertige, große Einbauküche und Holzparkettboden + Eigener Keller und Freistellplatz für den PKW
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich a
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
48
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lage: Tolle Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle ca. 400 m
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entfernt, Bahnhof sowie Autobahn per Pkw erreichbar:
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Ratingen, geeignet sowohl als Anlegerobjekt als auch zur eigenen Nutzung + Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang + Hausgeld: ca. 199 € - davon ca. 120 € umlegbar, Kaltmiete ca. 550 € mtl. + Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine moderne Einbauküche, einen Laminatboden, tolle Holzbalken + Ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das vielversprechende Angebot ab
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Inf
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
75,01
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Tiefenbroich ist ein Stadtteil im Westen Ratingens. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind von Ihrem neuen Wohnort fußläufig erreichbar. Zentral gelegen erreichen Sie die Autobahnen A52 und A44 bereits in weniger als 5
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Minuten mit dem Auto. Im Weiteren befindet sich Tiefenbroich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Düsseldorf.
Ausstattung: - 3 Zimmer - rd. 75,01 m² - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer mit Balkon - Bad - Hausgeld derzeit 317 EUR mtl. - Abstellraum im Dachgeschoss - Abstellraum im Keller - Kauf Stellplatz möglich, Kaufpreis 8.000 EUR - allgemeiner Trockenraum für die Wäsche im Dachgeschoss - Gemeinschaftsraum für die Waschmaschine/Trockner im Keller - Zugang über Außentreppe des Kellers in den großen Gemeinschaftsgarten
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
73,38
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Tiefenbroich ist ein Stadtteil im Westen Ratingens. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind von Ihrem neuen Wohnort fußläufig erreichbar. Zentral gelegen erreichen Sie die Autobahnen A52 und A44 bereits in weniger als 5
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Minuten mit dem Auto. Im Weiteren befindet sich Tiefenbroich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Düsseldorf.
Ausstattung: - 3 Zimmer - rd. 73,38 m² - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer mit Balkon - Bad mit Badewanne - vermietet seit 2001 - Miete derzeit 618,59 EUR mtl. - Betriebskosten VZ derzeit 141 EUR mtl. - Heizkosten VZ derzeit 106 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 301 EUR mtl. - letzte Mieterhöhung 01.10.2022 - Abstellraum im Dachgeschoss - Abstellraum im Keller - Kauf eines Stellplatzes ist möglich, Kaufpreis 8.000 EUR - allgemeiner Trockenraum für die Wäsche im Dachgeschoss - Gemeinschaftsraum für die Waschmaschine/Trockner im Keller - Zugang über Außentreppe des Kellers in den großen Gemeinschaftsgarten
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
20 Zi.
340
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus: Bei dem angebotenen Gebäude handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. die Wohnungsgrößen liegen zwischen 58 und 70,5 qm. Das Gebäude wurde 1971 in 2 1/2-geschossiger Massivbauweise errichtet und ist
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voll unterkellert. Das Objekt wurde fortlaufend instandgehalten. Es besteht kein Sanierungsstau. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast, im Erdgeschoss mit Rollläden. Das Dach und die freistehende Giebelwand sind wärmegedämmt. Das Gebäude wird über ein Öl-Zentralheizung, die 2021 erneuert wurde, beheizt. Im Kellergeschoss befinden sich neben 6 Abstellkellern ein Wasch- und Trockenraum sowie 4 vermietete Hobbyräume von je ca. 12 qm. Zum Gebäude gehören 3 Einzelgaragen sowie ein Stellplatz.
Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich nördlich der Landeshauptstadt Düsseldorf in Ratingen in einer Anliegerstraße unweit dem Angerbach. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert a