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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Es handelt sich um ein ruhiges Haus in bevorzugter zweiter Reihe in der Pforzheimer Nordstadt mit guter Nachbarschaft. Die Pforzheimer Nordstadt wird als lebendigster Stadtteil Pforzheims angesehen. Hier treffen sich Altbau und Moderne, Jung
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und Alt, Studenten sowie Menschen jeglicher Berufs- und Bildungsgruppen. Neben guten Verkehrsanschlüssen, einer gut ausgebauten Infrastruktur (Ärzte, Kindergärten), sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung, finden sich hier auch kultige Bars, Cafés und Restaurants. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Niedrigenergiehaus - KFW 55 Energiehaus / Erstbezug nach Sanierung - Video- Gegensprechanlage - Dig
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
73
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,38 inkl. MwSt. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags erhält die Thomas Bohner Immobilien GmbH eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38% (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) von Käufer- und Verkäuferseite aus
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dem Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Mit der Angabe meiner Kontaktdaten wie Telefonnummer und Email stimme ich ausdrücklich zu, dass wir Sie telefonisch oder per Email über Angebote bzw. eine Terminabsprache kontaktieren dürfen. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. von Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Lage: An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karls
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Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
24 Zi.
530
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das ca 1956 solide erbaute Wohnhaus verfügt über 8 Wohnungen mit nahezu identischen Grundrissen und Größen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Hinter dem Anwesen befindet sich außerdem ein Garten - und Hofbereich, der von
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allen Bewohnern genutzt werden kann. Aufteilung: *********** Untergeschoß =========== - 8 Kellerräume - Heizraum ( Fernwärme ) - ehemaliger Öllagerraum ( leer ) - Trockenraum Erdgeschoß ========== - Wohnung Nr. 1 : 3 Zimmer, Küche, Bad, 1 Balkon ( ca. 62,16 m² ) - Wohnung Nr. 2 : 3 Zimmer, Küche, Bad, 1 Balkon ( ca. 61,04m² ) 1. Obergeschoß ============ - Wohnung Nr. 3 : 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone ( ca. 67,75 m² ) - Wohnung Nr. 4 : 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone ( ca. 67,75 m² ) 2. Obergeschoß ============ - Wohnung Nr. 5 : 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone ( ca. 67,75 m² ) - Wohnung Nr. 6 : 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone ( ca. 67,75 m² ) 3. Obergeschoß ============ - Wohnung Nr. 7 : 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone ( ca. 67,75 m² ) - Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
115
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt mitten im Wohngebiet "Wartberg-Siedlung". Dies entstand in den 1920er Jahren und ist laut Aussage der Stadt Pforzheim "ein Paradebeispiel für den Siedlungsbau der
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Weimarer Republik". Die Wartberg-Siedlung "hat bis heute mit ihren Schindelfassaden, Kalksteinsockeln, Sprossenfenstern, Klappläden, Holzzäunen und viel Grün ihren Charme bewahrt". In Verbindung dieser architektonischen Qualität mit ihrer ruhigen Lage am Nordhang der Stadt (und damit viel Mittags- und Abend-Sonne) sowie der Nähe zu Autobahn und Hauptbahnhof gilt die Wartberg-Siedlung als Pforzheims attraktivstes Wohngebiet. Seit 1995 ist die gesamte Wartberg-Siedlung durch eine Erhaltungs- und Gestaltungs-Satzung geschützt, die das Wohngebiet nochmals optisch aufgewertet und seine Attraktivität weiter gesteigert hat.
Ausstattung: 2 Bäder plus Gäste-Toilette. Einbauküche, Keller, Wintergarten, Gartenhaus, Garage. Dach aufwändig sa
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
164
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Pforzheim-Tiergarten Gebiet, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage, die sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die sowohl eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt als auch naturnahe Erholung bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe
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Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
5,5 Zi.
195,04
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Stadtlage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof
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ist ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt. Das Objekt liegt in der Weststadt und ist ein Stadtteil Pforzheims, Nähe Messplatz und Enz. Die Weststadt liegt westlich der Innenstadt und östlich von Brötzingen. Im Norden schließt der Stadtteil Maihälden an. In Ost-West Richtung ist die Weststadt von den Hauptverkehrsstraßen, Kelterstraße, Westliche Karl-Friedrich-Straße und der Kaiser-Friedrich-Straße durchzogen und von der Enz durchflossen.
Ausstattung: Auf der Etage befindet sich ein ca. 10 qm großer Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum mit Stromanschluss (ca. 10 qm), eine große Terrasse (renovierungsbedürftig) und ein Sondernutzungsrecht von ca. 40 qm an der Hoffläche. Das Loft selbst ist absolut luxuriös ausgestattet. Die Wohnungs-Eingangstü
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
145,1
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet eine bequeme und fußläufige Nahversorgung Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Großzügig aufgeteilte Räume + In einer zentralen Umgebung von Pforzheim + Balkon vorhanden + Zusätzlichen Komfort im Alltag schafft de
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Quelle: www.immowelt.de
2.550.000,00 €
52 Zi.
1.465
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Pforzheim befindet sich in Baden-Württemberg und zählt aktuell rund 125.000 Einwohner. Das angebotene Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch die zentrale Lage von Pforzheim aus mit
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Nähe zur Fußgängerzone, fußläufigem Anschluss an den ÖPNV und nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof. Der fußläufig zu erreichende Hauptbahnhof, sowie die nahegelegene A8 stellen eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte Karlsruhe und Stuttgart dar. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Anbindungen, lassen sich die Wohnungen sehr gut an verschiedenste Zielgruppen vermieten. Sie befinden sich praktisch direkt in der Innenstadt, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie darüber hinaus im direkten Umfeld des Hauses befinden. Jeden Mittwoch und Samstag bietet sich die Gelegenheit direkt auf dem Wochenmarkt in fußläufiger Nähe einzukaufen. - Ideal auch für ältere Personen geeignet. Ebenso sind mehrere Kindergärten, Grund- und
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Quelle: www.immowelt.de
2.550.000,00 €
1.465
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 145.000,00 EUR
Lage: Die Stadt Pforzheim befindet sich in Baden-Württemberg und zählt aktuell rund 125.000 Einwohner. Das angebotene Mehrfamilienhaus zeichnet sich
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durch die zentrale Lage von Pforzheim aus mit Nähe zur Fußgängerzone, fußläufigem Anschluss an den ÖPNV und nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof. Der fußläufig zu erreichende Hauptbahnhof, sowie die nahegelegene A8 stellen eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte Karlsruhe und Stuttgart dar. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Anbindungen, lassen sich die Wohnungen sehr gut an verschiedenste Zielgruppen vermieten. Sie befinden sich praktisch direkt in der Innenstadt, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie darüber hinaus im direkten Umfeld des Hauses befinden. Jeden Mittwoch und Samstag bietet sich die Gelegenheit direkt auf dem Wochenmarkt in fußläufiger Nähe einzukaufen. - Ideal auch für ältere Personen geeignet. E
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
80
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: VHB, 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Hachelallee ist eine Straße in der Pforzheimer Nordstadt und wurde im Stadtplan von 1912 noch als Kutscherweg bezeichnet. Sie liegt zwischen den Gewannen Oberer Hachel und Hinterer
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Hachel, beginnt beim Haupteingang des Hauptfriedhofs und verläuft zunächst einige Meter als Fußweg zum Kreisverkehr Hohenzollernstraße/Königsbacher Landstraße. Von dort führt sie weiter nach Westen zur Wilferdinger Höhe, wo sie an der Wilhelm-Becker-Straße endet. Die Hachelallee verläuft entlang eines Abschnitts der Rhein-Neckar-Wasserscheide. An der Hachelallee gibt es mit dem Hachelturm in der Hachelanlage einen Aussichtspunkt, von wo aus man eine gute Sicht über die Innenstadt hat.
Ausstattung: * Flüssiggastank Ca.3000 Liter * Garage * Einbauküche Extra 10.000,- € * Neue Fenster 2016 * Holzkohle Ofen * Terrasse * Ca Garten 700 m2 * Komplett Umzäunt * Video Überwachung * Überdachte Terrasse Sicherheitsglas
Objekt: D
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4,5 Zi.
174,56
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses beeindruckende Penthouse in Pforzheim-Rod ist inmitten einer faszinierenden Wohngegend positioniert, die Stadtnähe und komfortables Wohnen in perfekter Harmonie kombiniert. Gerade mal
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2,43 km vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Wohnung die ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnambiente. Im Sommer ist die kühle aufsteigende Nagold-Luft gut für Ihr Wohlbefinden. Wenn Sie auf eine schnelle Anbindung angewiesen sind, werden Sie sich über die nur 3,33 km entfernte Autobahnanbindung freuen, die den Fernverkehr oder das Pendeln in die nahegelegenen Städte erleichtert.
Ausstattung: - bei Bedarf betreutes Wohnen - automatische Hauseingangstüre - Barrierefrei und perfekt für Senioren gestaltet durch breite Türen - barrierefreie Bäder - viele Steckdosen und Schalter - eventuelle Übernahme verschiedener Möbel möglich - Praktisches Gäste-WC für Ihren Komfort - Moderne Einbauküche und Einbauschränke für
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Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
1 Zi.
44
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sehr gute Südweststadtlage in der Nähe des attraktiven Stadtgartens Jahreskaltmiete: 5760 Euro
Ausstattung: Komplette Sanierung der Wohnung im Jahr 2009 im 4.OG -Böden mit Laminat - Holzfenster -Tapeten- Rauhfaser
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-Wohnungstüren komplett aufgearbeitet -Wasser- und Elektroistallationen -Bad (Warmwassertherme, Hähne, Waschbecken, Badewanne, Fliesen nicht) -Gas-Heiztherme mit Leitungen und Heizkörper Zur Wohnung gehören: -Kellerraum ca. 10qm -Hausmeisterservice
Objekt: Diese großzügige 1-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus in der Südweststadt von Pforzheim. Das Mehrfamilienhaus wird größtenteils von Eigentümern bewohnt. In den letzten Jahren wurde diese gepflegte Altbauwohnung saniert und renoviert. Beim öffnen der Wohnungstür betritt man einen großen Flurbereich mit Garderobe. Durch diesen Flurbereich können ein großzügiges Albauzimmer betreten werden, die eine Deckenhöhe von 3,40 m haben. Auf der linken Seite des Flurs be
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
130
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage dieses Einfamilienhaus in der ruhigen Sackgasse im gehobenen Wohngebiet Arlinger, einem gehobenen Wohngebiet in Pforzheim, könnte nicht besser sein. Pforzheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen,
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Hochschulen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die ärztliche Versorgung ist erstklassig und die Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Autobahn ist hervorragend.
Objekt: Dieses Einfamilienhaus in einem gehobenen Wohngebiet besticht nicht nur durch seine hochwertigen Materialien und exklusive Ausstattung, sondern auch als Niedrig-Energiehaus nach damaligem Standard und ist sofort beziehbar. Von der schönen Küche bis zum lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer und dem perfekt eingefügten Gäste-WC im Erdgeschoss - hier wurde auf jedes Detail geachtet. Zu erwähnen ist noch der Flur mit den hochwertigen Fliesen oder der Parkettboden im Wohnzimmer sowie die dort direkt angrenzende Terrasse mit de
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
67,9
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Rodgebiet zeichnet sich durch eine charmante und ruhige Wohnlage aus, die eine gute Anbindung an die Innenstadt von Pforzheim bietet. Die Straßen sind von alten, gut erhaltenen Gebäuden
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geprägt, die dem Viertel einen besonderen Flair verleihen. In der Umgebung finden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Das Rodgebiet ist auch für seine Nähe zur Natur bekannt. Der nahegelegene Enzauenpark bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Spazierengehen. Zudem sind Wanderwege und Radwege in der Umgebung vorhanden, die zu Erkundungstouren einladen. Insgesamt ist das Rodgebiet in Pforzheim eine beliebte Wohngegend für Menschen, die eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage schätzen und sich in einer historischen Umgebung wohlfühlen.
Ausstattung: - Offener Wohnbereich: Das Wohnzimmer und die Küche sind kombiniert, bieten viel Platz und Tageslicht. - Balkon mit Panoramablick: Der Balkon an der Küc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
136
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung: 3-Zimmer-Penthouse-Eigentumswohnung in Pforzheim-Arlinger
Lage: Der Pforzheimer Stadtteil "Arlinger" gehört zu den bevorzugten Wohnlagen und liegt im Westen von Pforzheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
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Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadtmitte ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Stadtbus erreichbar. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Es besteht eine sehr gute Anbindung zum Autobahnanschluss West (nur ca. 2 km) und zur Wilferdinger Höhe. Der Stadtteil ist zudem bekannt für seine gehobene und gemütliche Wohnkultur.
Ausstattung: - große Penthouse-Terrasse mit elektrischen Markisen aus 2020 - zusätzlicher Balkon - Holzfenster aus 2009 mit allesamt elektrischen Rollläden - PVC-, Teppich- und Fliesenböden - Einbauküche - Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Kaminofen - Sauna - zwei Badezimmer - Elektrik neu in 2009 - Türen neu in 2023 - eigene Garage mit Hauszugang und elektrischem Tor -
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Quelle: www.immowelt.de
192.400,00 €
2 Zi.
74
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in Pforzheim, einer Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Pforzheim liegt im Nordwesten des Schwarzwaldes und ist bekannt für seine Schmuck- und
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Uhrenindustrie. Die Straße liegt in einem Wohngebiet, das sich in der Nähe des Stadtzentrums befindet. Ebenso bietet die Lage eine gute Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof Pforzheim Hauptbahnhof nur wenige Kilometer entfernt. In der Umgebung gibt es auch einige Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und zur Erholung einladen. Der Enzauenpark und der Würmsee sind beispielsweise beliebte Naherholungsgebiete in Pforzheim. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es eine angenehme Wohngegend in Pforzheim ist, die gute Anbindungsmöglichke
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Ruhige Wohngegend in einer verkehrsberuhigten Straße und einem gewachsenen Umfeld! Sie sehen was Sie erwartet! Der Bauplatz liegt in der Fußgängerzone in Brötzingen und unweit vom Brötzinger Tal entfernt! Die Autobahn
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ist mit ihrem Fahrzeug in 5 Minuten erreichbar und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie ebenfalls schnell von A nach B! Nach Karlsruhe kommen Sie mit Ihrem Fahrzeug in ca. 20-25 Minuten! Auch mit dem Zug oder den öffentlichen Verkehrsmittels sind Sie schnell an den gewünschten Orten! Ihre Kinder können von diesem Standort recht flexibel leicht zu Ihren Zielen gelangen. Sämtliche notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus Siloah, Ärzte sind vorhanden und unweit in der Höhenlage Schömberg oder auch Neuenbürg oder Bad Wildbad, wartet der Schwarzwald auf Sie!
Beschreibung des Vorhabens: Die Baugenehmigung ist erteilt und Sie können, wenn Sie es wünschen das Objekt schnell umsetzen! Falls Sie noch
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Quelle: www.immowelt.de
187.500,00 €
3 Zi.
75
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese attraktive und gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG in der Kopernikusallee in Pforzheim, ohne Aufzug. Das Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zum Südbalkon ist gut geschnitten. Hier wurde eine neue, elektrische
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Markise eingebaut. Gleich nebenan befindet sich die Küche. Von der Diele erreichen Sie einen kleinen Abstellraum, die separate Toilette und das Bad, alles pflegeleicht gefliest. Das innenliegende Wannenbad wurde 2007 modern erneuert. Im rückwertigen Bereich befinden sich das großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, beide mit Laminatboden. Das Haus bietet für seine Eigentümer einen besonderen Mehrwert. Schwimmbad, Sauna, Kegelbahn und weiteres stehen hier zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, ein Trockenraum im EG steht zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, ein Wohnungswechsel der Mieter ist geplant.
Lagebeschreibung: Die Wohnung bef
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
11 Zi.
272,16
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in der Nordstadt. Im Haus befinden sich 4 renovierte Wohnungen, die alle langfristig vermietet sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon,
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im 1. und 2. Obergeschoss sind es zwei 3 Zimmer-Wohnungen, die ebenfalls über einen Westbalkon verfügen. Im Dachgeschoss entstand eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit offener Küche. Das Haus ist voll unterkellert und mit 4 Kellerräumen und einem Technikraum versehen. Das Haus verfügt über einen Hinterhof, in dem sich weitere Abstellräume befinden. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen 24.420 Euro, was einer Mietrendite von 4,74 Prozent entspricht. Damit Sie einen ersten und umfassenden Eindruck von diesem Haus erhalten, haben wir eine 360°-Onlinebesichtigung für Sie vorbereitet. Weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne, nachdem wir Ihnen unser ausführliches Exposé zugesandt haben!
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Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
2 Zi.
56
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses von 1953 errichteten und 1988 aufgeteilten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Jahreskaltmiete 6600 Euro
Lagebeschreibung:
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In zentraler Lage in der Holzgartenstrasse in kurzer Reichweite zur Kunsthochschule.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein Gas-Therme, Bad mit Wanne und Küche sowie zwei Zimmer, großer Wohnküche und renoviertem Bad mit Wanne. Die Böden sind z.T. mit Parket und Fliesen. Die Wohnung hat zwei Balkone an der Vorderseite und Hofseite. Für eine Zusatzheizmöglichkeit sorgt ein Kachelofen. Jahreskaltmiete 6600 Euro Der Energieausweis für diese Wohnung wird nachgereicht.
Besichtigungstermine: Bitte senden Sie mir Vollständige Kontaktdaten, damit ich mit Ihnen Fragen beantworten kann und bei Interesse eine Besichtigung vor Ort organisieren kann.
Provision: provisionsfrei