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1/16
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
75177 Baden-Württemberg - Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach umfangreicher Sanierung ab sofort
• Energieeffizienzklasse A
• Moderne Grundrisse mit Altbau-Charme
• Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Modernes Bad mit bodentiefer Dusche und
...
Regenbrause
• Hochwertige Feinsteinfliesen und Vinylböden
• Hochwertiger Feinputz in allen Räumen
• Keller
• Balkon
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
349.000,00 €
3,5 Zi.
86,5
m2
Sponheimstraße 12, 75177 Baden-Württemberg - Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erstbezug nach umfangreicher Sanierung ab sofort
• Energieeffizienzklasse A
• Moderne Grundrisse mit Altbau-Charme
• Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Modernes Bad mit bodentiefer Dusche und
...
Regenbrause
• Hochwertige Feinsteinfliesen und Vinylböden
• Hochwertiger Feinputz in allen Räumen
• Keller
• Balkon
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
229.000,00 €
479
m2
75181 Pforzheim / Würm
Immobilientyp: Grundstück
Video
Wir freuen uns Ihnen dieses wunderbare Grundstück mit fabelhafter Aussicht in Würm anbieten zu können. Hier haben Sie die Möglichkeit auf einem ruhigen und sonnigen Stückchen Erde ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Hier haben Sie
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die einzigartige Möglichkeit jeden Morgen den fabehaften Weitblick auf die grünen Hänge des Würmtals genießen zu können. Genießen Sie die entspannte Ruhe und gleichzeitige Nähe zur Großstadt Pforzheim im Ortsteil Würm am gleichnamigen Fluss. Dieser Bauplatz bietet neben einem vorteilhaften Schnitt, Ruhe und unverbaute Aussicht ins erholsame Grün.
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
229.000,00 €
479
m2
75181 Pforzheim / Würm
Immobilientyp: Grundstück
Video
Wir freuen uns Ihnen dieses wunderbare Grundstück mit fabelhafter Aussicht in Würm anbieten zu können. Hier haben Sie die Möglichkeit auf einem ruhigen und sonnigen Stückchen Erde ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Hier haben Sie
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die einzigartige Möglichkeit jeden Morgen den fabehaften Weitblick auf die grünen Hänge des Würmtals genießen zu können. Genießen Sie die entspannte Ruhe und gleichzeitige Nähe zur Großstadt Pforzheim im Ortsteil Würm am gleichnamigen Fluss. Dieser Bauplatz bietet neben einem vorteilhaften Schnitt, Ruhe und unverbaute Aussicht ins erholsame Grün.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
975.000,00 €
10 Zi.
307
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2 Familienhaus aus dem Jahr 2004 in begehrter Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von 255m² und einer Nutzfläche von 52m² verteilt auf 4 lichtdurchfluteten Etagen, präsentiert dieses Massivhaus ein komfortables
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Wohnambiente.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 388m² und verfügt über eine Garage wie 2 Stellplätze vor der Garage. Desweiteren befindet sich eine Gartenscheune auf dem Grundstück.
Die 4 Etagen verfügen über 10 Zimmer, jede Etage verfügt über ihr eigenes Badezimmer sowie 3 der 4 Etagen verfügen über ihre eigene moderne Einbauküche.
Das Haus wird über die Fernwärme beheizt, verfügt jedoch auch über ein Kamin und einer modernen Solaranlage.
Ausstattung:
-Massivhaus
-Energieträger: Fernwärme
-Garage mit Stellplatz
-3 Einbauküchen
-4 Badezimmer
-Balkon
-Garten
-Überdachte Terrasse
-Gartenscheune
-Sauna
-Kamin
-Solaranlage
-Betonzisterne
-Elektrische Rollladen
-Spitzboden für extra Stauraum
-Fliesenboden, Laminatboden, Vinylboden
-Kabe
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
4 Zi.
200
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Einmalig in Büchenbronn: Ein 2011 kernsaniertes, echtes 4,5 Zimmer Haus-im-Haus mit eigenem Eingang, 9x4m-Pool, 3 Stellplätzen und eigener Garage für 1 PKW (im Preis enthalten).
Auf über 200 m² genießen Sie ein besonders helles Wohnambiente
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mit Weitblick über ganz Pforzheim. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne und breitem Tageslicht, sowie einem separatem Abstell-/Waschraum. Über den Treppenaufgang gelangen Sie ins 1.OG und betreten den lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess- und Kochbereich mit herrlichen Weitblick und großen bodentiefen Fensterfronten. An die hochwertige Next125 Küche grenzt ein praktischer Vorratsraum mit versenktem Side-by-Side-Kühlschrank.
Dazu haben Sie die Wahl zwischen zwei Balkonen und einer Terrasse. Im 1. OG befindet sich eine Aussichtsterrasse mit Weitblick über Pforzheim und ein weiterer, großer umlaufender Balkon zum Grillen, Sonnenbaden und Verweilen. Im Erdgeschoss ergänzt eine große, blickg
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1/27
Quelle: www.ohne-makler.net
315.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die frisch sanierte Citywohnung strahlt in neuem und modernem Design. Große Fensterflächen und eine Deckenhöhe von größer 3,00 m verleihen der Wohnung ein ganz besonderes Raumgefühl.
Im gesamten Haus wurde viel Wert auf Großzügigkeit und auf
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ein durchdachtes Wohnkonzept gelegt. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen! Die Möbel und Küche sind nur zur Dekoration, die Wohnung wird leer übergeben.
Das hochwertige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine große Regendusche, Doppelwaschbecken, großformatige Fliesen, Handtuchheizkörper, sowie ausreichend Tageslicht. Die Wohnung hat ein zusätzliches belichtetes Gäste WC
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilungen mit individuellen Highlights – wie Ankleidezimmer, großer Balkon und der große offene Wohnessbereich.
Das gesamte Gebäude wurde umfangreich hin zu einem Niedrigenergiehaus (KFW 55) saniert. So wurde u.a. eine neue Fernwärmeheizung verbaut, die Fassade gedämmt und hochwertige 3-fachverglaste Fenster eingesetzt.
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1/49
Quelle: www.immobilien.de
2.700.000,00 €
36 Zi.
1.189
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Das Objekt ist etwas ganz besonderes und einzigartiges. Die Lage ist ideal und erstreckt sich über 2 Straßen und auf 3 Grundstücke in 75177 Pforzheim Nordstadt
Karolinger Strasse 40 - 75177 Pforzheim und Heinrich Wieland Allee 26 und 28
Hotel 12
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Apostel mit 12 Zimmern und 3 große Extra Apartments / Wohnungen mit separaten Eingängen und Terrasse. Das Hotel wird derzeit von uns selber betrieben und ist sehr gut, seit über 10 Jahren gebucht.
Jedes Hotel Zimmer macht als untester Wert stets 1.000,00 Euro - 1.500,00 Euro im Monat x 12 Zimmer = 12.000 Euro - 18.000 Euro monatlich.
Plus die 3 Appartments welche ebenso im Durschnitt für 1.500,00 Euro pro Stück vermietet werden. sind weitere 4.500,00 Euro im Monat.
Die betriebswirtschaftliche Auswertung der Jahre 2021 und 2022 sowie 2023 liegen als PDF Datei bei und weisen ein Ergebnis von rund 150.000 € per Jahr aus. Ohne dass wir uns hier große Mühe gegeben haben.
Hier können Einnahmen von rund 20.000 bis 25.000 Euro monatlich mit er
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Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
75181 Pforzheim / Würm
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen dieses wunderbare Grundstück mit fabelhafter Aussicht in Würm anbieten zu können. Hier haben Sie die Möglichkeit auf einem ruhigen und sonnigen Stückchen Erde ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Hier haben Sie
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die einzigartige Möglichkeit jeden Morgen den fabehaften Weitblick auf die grünen Hänge des Würmtals genießen zu können. Genießen Sie die entspannte Ruhe und gleichzeitige Nähe zur Großstadt Pforzheim im Ortsteil Würm am gleichnamigen Fluss. Dieser Bauplatz bietet neben einem vorteilhaften Schnitt, Ruhe und unverbaute Aussicht ins erholsame Grün.
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Quelle: www.immobilien.de
189.950,00 €
2 Zi.
62
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um zwei hintereinander stehende Neu- bauten mit großem lnnenhof.
lnsgesamt 74 Wohnungen mit 36,47 bis 94,G0 mz. Außerdem 74 Doppelparker im UG.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
75181 Pforzheim / Würm
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen dieses wunderbare Grundstück mit fabelhafter Aussicht in Würm anbieten zu können. Hier haben Sie die Möglichkeit auf einem ruhigen und sonnigen Stückchen Erde ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Hier haben Sie
...
die einzigartige Möglichkeit jeden Morgen den fabehaften Weitblick auf die grünen Hänge des Würmtals genießen zu können. Genießen Sie die entspannte Ruhe und gleichzeitige Nähe zur Großstadt Pforzheim im Ortsteil Würm am gleichnamigen Fluss. Dieser Bauplatz bietet neben einem vorteilhaften Schnitt, Ruhe und unverbaute Aussicht ins erholsame Grün.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
4 Zi.
150
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Viel Platz f r die ganze Familie finden Sie bei dieser exklusiven 4-Zimmerwohnung in beliebter Wohnlage von Pforzheim. Durch einen hell gestalteten Flur betreten Sie die gro z gige Wohnung. Eine neuwertige, moderne und zugleich funktionale Einbauk
...
che bildet den Mittelpunkt des gro en und offen gestalteten Wohnbereichs. Hier haben Sie viel Platz um Zeit mit der Familie und Ihren Freunden zu verbringen. Der Blick ins Gr ne ist hervorzuheben, hier l sst es sich bestens vom Alltag abschalten. In ihrem eigenen Garten k nnen Sie Entspannen, Grillen oder Spielen. Die gro en Fensterfronten versorgen die Wohnung mit viel nat rlichem Licht. Zwei Schlafzimmer haben einen Gartenzugang und bodentiefe Fenster. Das innenliegende, private Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und mit einer Dusche ausgestattet, einer Toilette und einem Doppelwaschtisch. Ihren G sten steht ein G ste-WC im Eingangsbereich zur Verf gung. Die Wohnung bietet zudem viel praktische Abstellfl che. Ein Wasch- und Abstellraum b
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
4,5 Zi.
118
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Genie en Sie k nftig den Komfort: Wohnen auf einer Ebene . Das ca. 118 m gro e Erdgeschoss bietet Ihnen einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit gem tlichem Kachelkaminofen, eine K che mit gro em Tageslichtfenster und Aussicht, drei Schlaf-
...
oder Arbeitszimmer, ein voll ausgestattetes Bad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken. Das Bad und das G ste-WC haben jeweils eine Lichtkuppel f r ausreichend Tageslicht. Vom Wohnbereich aus kommen Sie ebenerdig auf die nicht einsehbare Sonnenterrasse mit tollem Nutz- und Ziergarten in S dausrichtung, Holzlager mit Tonnenabstellplatz und Abstellraum f r Ihre Gartenger te. ber den nahen Fu weg kann dieser Bereich auch angefahren werden. Im Untergeschoss befinden sich neben drei Abstellr umen ein gro er Hobbyraum, dazu ein Raum mit den Anschl ssen und der Hauswirtschaftsraum mit zus tzlichem Duschbad. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber noch urspr nglichen Zustand. Deutliche Sch nheitsreparaturen sind erforderlich, hier k nnen
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
158.000,00 €
3 Zi.
70,54
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die derzeit vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im komfortablen 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Weststadt.
2023 Streppenhausfenster auf Doppelverglasung modernisiert
2020 Einbau neue Hauseingangstüre
2020 Fassade wurde
...
gestrichen
ca. 2010 Hintere Fassade wurde gedämmt
2000 - 2015 wurden in allen Einheiten die Fenster gewechselt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
5 Zi.
120
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser gro z gigen 5-Zimmer-Wohnung, die sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in der Gaiernstra e in Pforzheim befindet. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch ein komfortables und
...
praktisches Wohnambiente, das Ihren Bed rfnissen entspricht. Mit einer Wohnfl che von ca. 120 m verteilt auf 5 Zimmer ist diese Wohnung ideal f r Familien oder Personen, die viel Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten ben tigen. Das Baujahr ca. 1964 spricht f r die solide Bauqualit t und den zeitlosen Charme dieser Immobilie. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen somit einen angenehmen Ausblick sowie eine bequeme Erreichbarkeit. Ein Au enstellplatz sorgt f r bequemes Parken direkt vor der Haust r, w hrend ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein eigener Kellerabteil zus tzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten bieten. Der Garten hinter dem Haus darf mitbenutzt werden. Ein besonderes Highlight dieser Wo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
830.000,00 €
8 Zi.
235
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich vom Charme dieses tollen 2-Familienhauses in der Pforzheimer Nordstadt begeistern. Das Platzangebot wird Sie beeindrucken. Bereits im Flur l sst sich die Wohlf hlatmosph re des Hauses sp ren. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle
...
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m Wohnfl che. Diese verf gt ber einen gro en Eingangsbereich und Zugang zu den Kellerr umen. Dieser Teil des Hauses wurde 1914 erbaut und laufend renoviert. Das altersgerechte Tageslichtbad verf gt ber eine gro e Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Wohnung bietet sich optimal f r die Gro eltern an. Das Obergeschoss wurde 2010 neu aufgebaut und bietet eine Fl che von ca. 165 m . Die Atmosph re und das Flair dieser Wohnung wird Sie begeistern. Von allen Seiten sehen Sie in den gro en, gewachsenen Garten. Sie genie en eine einmalige Aussicht ber die Stadt. Ob morgens der Blick beim Erwachen oder am Abend die Lichter der Stadt - der unverbaute Weitblick entschleunigt in jedem Fall. Im Obergeschoss befindet s
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
6 Zi.
146
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein sch n geschnittenes Haus mit gro em Garten, welches Sie nach Ihrem Geschmack gestalten d rfen? Dann bleiben Sie dran! Wir wissen alle dass Reihenh user meist recht eng und langweilig gebaut sind, und als Beilage bekommt man meist
...
einen recht winzigen gr nen Streifen als Garten serviert. Meistens. Nur diesmal nicht. Mit knapp 140qm Wohn- und knapp 170qm Nutzfl che und ber 5 Zimmern und einem gro en Garten wartet dieses s e Reihenendhaus mit idyllischem Urlaubsflair auf seine neuen Besitzer. Es verf gt ber eine gro z gige Wohnfl che, zwei B der und ein separates WC, viel Platz und reichlich Zimmer f r Familie und Freunde, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, B ro, G stezimmer, Musikzimmer und/oder Hobbyraum genutzt werden k nnen. Eine Gartenlaube und eine eigene Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie 2 Stellp tze vor dem Haus d rfen hier nat rlich auch nicht fehlen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine ausgesprochen gute Anbindung an die