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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
23701 Eutin
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
3 Zi.
105
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus
Diese einladende Doppelhaushälfte in Malente ist ein echtes Juwel für Liebhaber ruhiger Wohnlagen.
Verborgen in der malerischen Gemeinde Malente bietet diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf ein geräumiges
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Erdgeschoss mit ca. 62,37 m² und einem gemütlichen Obergeschoss mit ca. 42,38 m², ein stilvolles Zuhause inmitten eines liebevoll angelegten Gartens. Die Immobilie präsentiert sich in einer geteilten WEG-Aufteilung, wobei jeder Eigentümer die Verantwortung für seinen Teil übernimmt. Auf dem ca. 350 m² großen Grundstück findet sich neben dem fabelhaften Garten auch ein praktisches Carport.
Derzeit ist die Immobilie vermietet, wodurch sich eine Anlagechance mit potentieller Rendite ergibt. Die Kalt-Miete beträgt aktuell 8.400€ p.a.
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine persönliche Besichtigung dieser attraktiven Doppelhaushälfte an. Erleben Sie die besondere Atmosphäre und das Potenzial, das diese Immobilie zu bieten hat.
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Quelle: www.immobilien.de
629.000,00 €
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Grundstück
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem stark sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Wohnhaus aus den frühen 1960er Jahren bebaut. Aufgrund der hochwertigen Lage (€ 700,-/m²
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Bodenrichtwert per 1.1.2024) und des enormen Invertitionsaufwandes wird das Wohngebäude dem Bodenwert nicht mehr gerecht und es bietet sich eine Neubebauung an. Folglich wird diese Liegenschaft explizit als "Abrißgrundstück" angeboten.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
23717 Kasseedorf
Immobilientyp: Grundstück
Ein sehr interessantes Gewerbegrundstück mit individuellen Möglichkeiten bieten wir Ihnen zum Kauf in Kasseedorf in der Oldenburger Straße an. Auf dem Grundstück befinden sich eine abrissreife Halle und weitere Bauten sowie ein Teich. Die Lage
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des gesamten Gewerbegebietes darf man gerne als Alleinlage bezeichnen. Je Gewerbeeinheit wird gemäß B-Plan auch eine Wohneinheit zugelassen. Die weiteren Grundstücke in diesem Gebiet sind bereits alle schon seit Jahren verkauft. Für das Gewerbegebiet gilt der Bebauungsplan Nr. 11 der Gemeinde Kasseedorf. Dieser liegt uns vor und kann Ihnen bei Bedarf gerne ausgehändigt werden. Die interessantesten Fakten aus dem Bebauungsplan zeigen wir Ihnen im Exposé, respektive Internetauftritt gesondert auf. Ein Bodengutachten liegt nicht vor. Der jeweilige Eigentümer muss eine neue Kläranlage installieren. Die Versickerung erfolgt über einen Teich, der sich auf dem Grundstück befindet. Zugunsten der Nachbarn wurde eine Dienstbarkeit mit dem Inhalt eingetrage
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
3 Zi.
87
m2
23758 Gremersdorf / Neuratjensdorf
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Feldrandlage entsteht ein Neubau von 4 Eigentumswohnungen im beschaulichen Dorf Neuratjensdorf zwischen Oldenburg in Holstein und Heiligenhafen gelegen.
Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung wird eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 83 m²
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verfügen. Geplant ist ein offener und großzügig gestalteter Wohn-/Essbereich mit großen Fensterfronten und Austritt auf die Dachterrasse, die Ihnen einen fantastischen Fernblick ermöglicht. Die Dachterrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und garantiert Ihnen ruhige Stunden nach einem stressigen Alltag.
Zwei nebeneinander liegende Schlafzimmer fügen sich perfekt in den gut durchdachten Grundrisse ein.
Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Abstellraum.
Ein Kfz-Stellplatz kann für 15.000,- EUR erworben werden.
Naturverbundene und Ruhe-Genießer, die dennoch eine gewisse Nähe zur Ostsee suchen, kommen hier voll auf ihre Kosten.
Gerne senden wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung und vereinbaren mit Ihnen einen ind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
112,5
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine großzügig geschnittene vier - Zimmer- Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus ( 2x5 WE ) im zweiten Obergeschoß mit sonniger Dachterrasse ((Westlage) und eigener Garage. Die Dachterrasse mit Markise
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und Außenbeleuchtung ist vom Wohnzimmer sowie auch von einem weiteren Zimmer begehbar - Flur - sonniges Wohnzimmer mit angenzendem Esszimmer ( durch Glasschiebetür zu schließen ) geschlossene Einbauküche ( Siemensgeräte ) - geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - zwei kleine Zimmer und ein Abstellraum - kleine Abseiten - WC - Voll,- Duschbad mit Fenster - Außenrollläden - Kelleranteil - direkter Zugang von der Garage ins Haus - die Wohnung wird frei übergeben. (das Wohngeld setzt sich aus 47,70 € und 152,30 Euro zusammen plus Heizung)
Besichtigungstermine: Es können nur Anfragen mit ihrer kompletten Adresse und Telefonnummer beantworet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Lage: Das Mehrfamilienhaus befinde
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
350.000,00 €
3 Zi.
81
m2
23669 Timmendorfer Strand / Niendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die von uns angebotene 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Erbaut wurde diese gepflegte Wohnanlage 1983 in massiver Bauweise in einer ruhigen Sackgasse, auf einem Erbpachtgrundstück von 422 m² mit
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einer Restlaufzeit von 59 Jahren. Der Erbpachtgeber ist der Eigentümer von weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
3 Zi.
85
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Timmendorfer Strand liegt in der Lübecker Bucht im schleswig-holsteinischen Kreis Ostholstein. Schon in den 1880er Jahren etablierte sich hier eine Bädertradition. Bis heute ist das Ostseebad ein
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beliebter Ort für eine Auszeit am Meer - wegen seiner frischen Seeluft ebenso wie wegen seiner Vielfalt an Aktivitäten. Shoppen, Spazierengehen oder Strandleben: Von dieser exklusiven Dachgeschosswohnung in Top-Lage aus können Sie all das in nur wenigen Minuten fußläufig erreichen. Der lange, feinsandige Strand gehört zu den schönsten Deutschlands. Eine Besonderheit sind die beiden Seebrücken. Zum Flanieren geht es auf die kilometerlange Uferpromenade, die sowohl am Wasser entlang als auch durch den Wald führt. Am Timmendorfer Platz heißt es: Sehen und gesehen werden. Der beliebte Platz ist das gesellschaftliche Zentrum der gesamten Lübecker Bucht. Ob Sie in den exklusiven Geschäften und Boutiquen bummeln, die zahlreichen Cafés und Restaurants
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
1 Zi.
42
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Insgesamt ca. 42m² Wfl. aufgeteilt auf 1 Zimmer - Lichtdurchflutetes Zimmer mit Balkonzugang - Einbauküche - Flur - Geräumiges Wannenbad - Großes Balkon vorhanden - Fahrradkeller vorhanden - Außenstellplatz vorhanden - Kellerraum mit Steckdosen - monatliches Hausgeld 248 € inkl. Instandhaltungsrücklage von 42 € - Instandhaltungsrckl. derzeit ca. 74.000 €
Objekt: Traumhafte 1-Zimmerwohnung in erster Strandreihe mit Balkon! Diese traumhafte 1-Zimmerwohnung befindet sich in erster Strandreihe nur ca. 50m vom Strand entfernt. Das große Zimmer mit Balkonzugang bietet perfektes Ambiente zum Ausruhen. Diese Wohnung kann zur Ferienvermietung oder zu
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
435.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
23683 Scharbeutz / Haffkrug
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erbaut wurde diese Immobilie 1981 in massiver Bauweise auf einem Eigenlandgrundstück. Es handelt sich um eine Gemeinschaft von insgesamt 3 Einzelhäusern mit jeweils 6 Wohnungen. Diese werden entweder als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz und für die
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gewerbliche Ferienvermietung genutzt. Die von uns angebotene Eigentumswohnung weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
1.549.000,00 €
454,24
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Suchen Sie eine attraktive Kapitalanlage an der Ostsee? Dann bietet Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in Timmendorfer Strand ideale Voraussetzungen. Erbaut im Jahr 1965 auf einem rund 823 m² großen Grundstück, umfasst das Gebäude neun Wohneinheiten
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mit einer Gesamtfläche von etwa 454,24 m². Im Einzelnen verfügen die gut geschnittenen Wohnungen über 1 bis 3 Zimmer bzw. Wohnflächen von ca. 30,73 m² bis ca. 63,48 m².
Auf dem Grundstück stehen 4 Stellplätze zur Verfügung und 6 der 9 Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung.
Aktuell werden drei dieser Einheiten umfangreich saniert – inklusive neuer Bäder und Küchen – und stehen zur Neuvermietung bereit, was die Attraktivität dieses Anlageobjekts weiter steigert.
Das Objekt bietet, durch die beliebte Lage und mögliche Anpassung der Mieten, ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Die angegebene IST-Miete über 59.045,88 € beeinhaltet bereits die Mieteinnahmen der drei derzeit unvermieteten Wohnungen. Eine zukünftige Jahres
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
99
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das Grundstück (280 qm Eigenland, keine WEG) liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Ca. 1,2 Km zum Strand. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und
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Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Insgesamt eine ruhige und doch zentrale Lage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Objekt: Die DHH hat 99,16 qm Wfl. /4 Zimmer und wurde 2012 erstellt (Fertigstellung /Erstbezug 2013). Sie verfügt über Diele, Duschbad-WC im EG und im OG, Wohnzimmer, Küche, HWR, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer. Ein Zimmer als Durchgangszimmer. Der nicht ausgebaute Spitzboden mit Stehhöhe dient als Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine sparsame Luft-Wärmepumpe, die auch
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
93
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im fünften Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 59 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Essdiele, drei Zimmer sowie über eine geschlossene Einbauküche, ein
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Vollbad, ein separates WC ,kleiner Abstellraum und einen sonnigen und verglasten Südbalkon ( kann geöffnet werden ) und ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer zu begehen. Darüber hinaus gehören zu der Wohnung ein eigener Kellerraum, der über eine Kelleraußentreppe, eine Innentreppe sowie den Fahrstuhl zu erreichen ist. Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz.Gemeinschaftsräume: Wasch,- Trockenraum und Fahrradkeller. Folgende energetische Sanierungsmaßnahmen am Gebäude sind umgesetzt und bzw. in Umsetzung und bereits bezahlt : Erneuerung der Strangleitungen, Außenwanddämmung, Erneuerung der Fenster, Erneuerung der Heizungsanlage Aktuell beträgt das Wohngeld 498,00 Euro inklusive Heizung plus 76,00 Euro Rücklage pro Monat
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
219.000,00 €
2 Zi.
51
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im 3. Obergeschoss, erbaut im Jahr 1977. Sie verfügt über ca. 50 m² Wohn-/Nutzfläche und eine praktische Raumaufteilung. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank,
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
365.000,00 €
2 Zi.
51
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Wohnanlage besteht aus insgesamt 3 Häusern, davon wurden 2 Gebäude im Jahr 2000 komplett saniert. Das dritte Gebäude, in dem sich auch diese Wohnung befindet, ist zu diesem Zeitpunkt neu errichtet worden. In diesem Gebäude befinden sich 47
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Wohneinheiten sowie die Tiefgarage. Zu dieser Wohnung gehört der Außenstellplatz. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
1 Zi.
53
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses Schmuckstück befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet worden ist. Insgesamt gibt es 80 Einheiten im Haus, die sich auf Gewerbe- und Wohneinheiten aufteilen. Diese Wohnung liegt im
...
Erdgeschoss wird direkt von der Terrasse aus betreten. Die Eingangstür/Terrassentür weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
795.000,00 €
4 Zi.
138
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns angebotene Wohnung ist wirklich eine außergewöhnliche Immobilie. Sie hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 138 m² und liegt praktisch direkt am Strand. In einer Gehminute können Sie schon in der Ostsee baden. Insgesamt strahlt die
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gesamte Wohnanlage eine gewisse Eleganz aus. Das Wohnen ist hier sehr beliebt, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
315.000,00 €
4 Zi.
123
m2
23689 Techau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fernab vom Massentourismus, aber doch ganz nah am Geschehen? Dann ist diese Immobilie genau richtig für Sie. Hier wohnen Sie in ländlicher Idylle nur wenige Kilometer von der Ostsee entfernt. Diese interessante Immobilie wurde in massiver Bauweise
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1965 erbaut und mit einem roten Klinker versehen. Das Satteldach weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
428.000,00 €
2 Zi.
56
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die von uns angebotene 2-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Erbaut wurde diese gepflegte Wohnanlage 2002 in massiver Bauweise. Zum größten Teil befinden sich die Wohnungen in der gewerblichen
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Ferienvermietung oder werden von den Eigentümern als Zweitwohnsitz genutzt. Die weitere Infos...