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1/23
Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
3 Zi.
82
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Wohnung
Die modernisierte 3 Zimmer-Wohnung mit großen Balkon befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Strand ist in ca. 3 Minuten zu Fuss zu erreichen.
Die Whg. wird teilweise als Ferienwohnung vermietet. Sie können die Wohnung
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selbstverständlich auch als Dauerwohnsitz nutzen.
In den Jahren 2019 bis 2022 sind alle Fenster im Gebäude und in der Wohnung ausgetauscht worden.
Die Fassade des Hauses wurde 2020 neu gestrichen.
2021 wurde ein neuer Fahrradunterstand gebaut, der auch für Ihre Fahrräder bereitsteht.
Die Heizung wurde 2008 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Umbau auf E-Heizung, in der Wohnung, ist von der Verwaltung genehmigt. Der Energieausweis wurde vor dem Austausch der Fenster erstellt.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz direkt vor dem Haus.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
8 Zi.
254
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Haus
Sie lieben die Natur und das Meer und suchen einen hochwertigen Neubau mit großzügigem Gestaltungsfreiraum? Herzlich willkommen im Traum Ihrer Möglichkeiten, denn hier können Sie noch Ihrer Phantasie freien Lauf lassen!
Das Bauvorhaben benötigt
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nur
noch ein paar Schritte bis zur Fertigstellung, es befindet sich in der Bauphase. Sämtliche Freiräume der Gestaltung in Meeresnähe sind möglich, Ihren persönlichen Charme und Charakter ins Wohnhaus mit einfließen zu lassen und somit mitzuwirken. Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus an der Ostsee! Die Fassade mit Wärmedämmung und hochwertigem Klinker, das Dach mit eleganten Dachgauben, der Einbau der exklusiven Fenster ( 3-fach Isolierverglasung ) sind fertiggestellt. Die Tondachziegel der Marke Röben sind 3-fach glasiert und die Dachrinnen und Regenfallrohre sind bewusst zum Stil des Hauses vorgealtert. Der Trockeninnenausbau ist bis zur Übergabe fertiggestellt!
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
499.000,00 €
4 Zi.
99
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die DHH hat 99,16 qm Wfl. /4 Zimmer und wurde 2012 erstellt (Fertigstellung /Erstbezug 2013). Sie verfügt über Diele, Duschbad-WC im EG und im OG, Wohnzimmer, Küche, HWR, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer. Ein Zimmer als
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Durchgangszimmer. Der nicht ausgebaute Spitzboden mit Stehhöhe dient als Abstellraum.
Die Beheizung erfolgt über eine sparsame Luft-Wärmepumpe, die auch die Versorgung mit Warmwasser übernimmt. Das Haus hat Fußbodenheizung sowie weiße Kunstofffenster mit Dreifachverglasung und Fenstersicherungen im EG sowie abschließbaren Griffen. Die gepflegte Einbauküche hat Platz für eine Sitzecke sowie Zugang zum hinteren Garten. Im EG sowie im Bad im OG sind die Böden terrakottafarben gefliest, im OG wurde hochwertiger Vinyl Designboden verlegt. Beide Bäder sind mit weißen Sanitärelementen und weißen Wandfliesen versehen und haben Fenster. Die Auffahrt und die Zuwegung zum Haus sind gepflastert. Die Auffahrt bietet mehreren PKW (hintereinander) Platz und der hochwertige
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1/27
Quelle: www.ohne-makler.net
295.000,00 €
2 Zi.
67,13
m2
23769 Burg / Fehmarn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier angebotene Eigentumswohnung, liegt nur wenige Gehminuten von der Altstadt der Sonneninsel, Burg auf Fehmarn, entfernt. Im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses gelegen, bietet diese Wohnung für maximal 3 Personen einen idealen
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Ausgangspunkt für einen gemütlichen Stadtbummel oder die Insel mit dem Fahrrad oder Auto zu erkunden.
Die Wohnung wurde bisher nicht vermietet und ausschließlich von uns als Zweitwohnsitz genutzt. Es ist unser Wunsch, dass das Mobilar mit übernommen wird.
Aufteilung:
• 1 Schlafzimmer
• Voll ausgestattete Küche mit Tresen und modernen Einbaugeräten
• Esszimmer und Wohnzimmer getrennt
• Bad mit Dusche und WC sowie separatem Gäste WC
• Moderne Versorgung mit W-LAN
• PKW Außenstellplatz im Preis inklusive
• Balkon mit schönem Blick
• Größe: ca 67 qm
Übergabe nach Vereinbarung.
Verkauf von Privat - keine Maklercortage
Gern stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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1/39
Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
6 Zi.
165
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Zum Untergeschoss zählen zwei Schlafzimmer mit jeweils ein Duschbad, welche vom Schlafzimmer zu erreichen sind. Ein separates Gäste-WC, eine Einbauküche,
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Abstellraum und ein großer Balkon zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Haus.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem Duschbad und einem Gäste WC, ein Abstellraum und eine Einbauküche. Entspannen kann man auf der großzügigen Terrasse in der Sonne.
Insgesamt befinden sich im Objekt neun Schlafplätze!!
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
955.000,00 €
7 Zi.
175
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem vielleicht neuem Zuhause !
Das exclusive Friesenhaus steht in einem bevorzugten Wohnviertel (Sackgassenlage) von Scharbeutz und nur ca.350m vom feinem Ostseestrand entfernt (gefühlt nur 5 Gehminuten). Solch ein Grundstück werden
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Sie in dieser Lage, nie mehr finden. Das Objekt ist sehr gepflegt und zur Zeit von den Eigentümern bewohnt. Es handelt sich hierbei um eine massive Bauweise mit einem rötlich / gräulichen Klinker und als Kontrast mit weißer /Heller Klinkerfuge versehen. Weiße ISO-Kuststofffenster mit innenliegenden Sprossen und einer sehr schönen Hauseingangstür (Entree') runden das Gesamtbild ab !
Im Objekt befinden sich 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Duschbäder und 1 Vollbad mit Whirlpool. ca. 210 qm Wohn-und Nutzfläche insgesamt. Neben dem Objekt ist ein großes Carport (9 x 5 m) für 2 PKW's sowie ein Abstellraum für Gartengeräte/ Werkstatt und Fahrräder usw. vorhanden.
Weiter befinden sich am Objekt 2 Terrassen, eine für den östlichem Souterrainbereich und eine im
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
338.000,00 €
1,5 Zi.
51
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nur schräg über die Straße und schon am Strand - genauer gesagt am Strandabschnitt 34 bis 35. Hier befindet sich die sonnige 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Süden ausgerichtet - mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist 51 qm groß. Im Wohnbereich
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befinden sich 2 zweisitzige Sofas und eine weitere Couch, die zum Schlafen genutzt werden kann (Liegefläche 180cm). Die moderne, hell möblierte Einbauküche ist ausgestattet mit einem Ceran-Kochfeld, einem Backofen, einer Kühl-und Gefriekombination sowie einer Geschirrspülmaschine.
Das Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 28 Wohnungen. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz.
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
3 Zi.
105
m2
23684 Scharbeutz-Pönitz
Immobilientyp: Haus
Kaum genutzt- fast neu. Wir verkaufen nicht aus Not, sondern aus gesundheitlichen Gründen. Es erwarten Sie 105m2 Wohnfläche, 90+1/2 von 30m2 Wintergarten.
Sie haben die Möglichkeit hier selber dauerhaft zu wohnen, oder Sie nutzen es als
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Ferienwohnung (Zweitwohnung)
Wir haben einen schmucklosen, sehr schlichten Bungalow in ein Schatzkästchen verwandelt. Liebevoll, gut durchdacht und sehr großzügig ausgestattet. Nun können Sie sich darin wohl fühlen, schöne Tage verbringen- in netter Gegend und Nachbarschaft. Der Scharbeutzer Strand ist nur ca 11 Min mit dem Auto entfernt entfernt, Internet Tourenplanerdaten) aber Sie sind dem Wasser durch einen eigenen Pool ja so nah. Einkaufen beim Discounter und gutem Bäcker-
Nach dem Saunabesuch steht Ihnen die Gartendusche oder gleich der 10x4m Pool zur Verfügung. Die per Sender gesteuerte Poolabdeckung besteht aus Solarlamellen , die garantieren immer eine gewisse Wassertemperatur. Falls Sie wünschen, der Pool kann auch illuminiert werden- per Ha
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
1.085.000,00 €
3 Zi.
96
m2
Nöltingsweg 4, 23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Traumwohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Die besondere Lage zwischen Wald und Meer sorgt zudem auch in der Hochsaison für Ruhe und Erholung und die eigene großzügige
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Dachterrasse in Süd-West Ausrichtung für sonnige Nachmittags- und Abendstunden.
Die Wohnung gehört zu den beliebtesten Ferienwohnungen der Lübecker Bucht.
Die Wohnung kann sowohl als Zweitwohnung, als Hauptwohnsitz oder wie bisher als Ferienwohnung weitergeführt werden. Die Vermietung hierfür läuft seit Jahren sehr erfolgreich.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr herzlichen und liebevollen kleinen Eigentümergemeinschaft.
Die Online-Präsenz finden Sie unter:
https://www.ferienwohnungen-timmendorfer-strand.de/objekt/noelting-hill-scharbeutz.html
Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein festangemieteter Standkorb.
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
539.000,00 €
4 Zi.
131
m2
23738 Damlos
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung:
Doppelhaushälfte in naturnaher Traumlage
Das im Jahr 1997 errichtete Reetdachhaus in Südwest-Lage entspricht exakt dem ehemaligen Bauernhaus in der ursprünglichen Form. Zum Haus gehört ein großer Garten, welcher nicht
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typisch für ein Doppelhaus geteilt ist, sondern zur Nutzung in der Gesamtgröße von 3422qm belassen wurde, zugehörig zur Haushälfte sind 1711qm. Ebenso wurde ein großes Doppelcarport im Gebäudestil gebaut, welches über einen großen Dachboden, sowie einen Schuppen auf der Rückseite verfügt.
Auf dem Grundstück ist eine ausreichend tiefe Zysterne zur sicheren Wasserversorgung des Gartens über den Sommer vorhanden.
Die Immobilie wurde laufend modernisiert, die Bausubstanz ist im Allgemeinen als hochwertig zu betrachten. Die Fliesenböden im EG sind der „Olen Liese“ vom Gut Panker nachempfunden, alle weiteren Böden wurden in den letzten Jahren erneuert oder überarbeitet. Im Jahr 2020 wurde das Badezimmer im OG komplett saniert, ebenso wurde eine neue Gaube i
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
3 Zi.
58,74
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Eigentumswohnlage mit neununddreißig Wohneinheiten in geplegtem und gehobenem Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Binnensee. Vom Balkon und direkt aus der Wohnung hat man einen phantastischen Blick auf den Heiligenhafener Steinwarder
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mit direkt dahinter beginnenden Ostseestrand. Die Dreiraumwohnung ist praktisch aufgeteilt und funktionell mit Einbauküche, Duschbad und Zugangsflur direkt ins Wohnzimmer ausgestattet und teils gefliest oder mit Teppich versehen.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
414.000,00 €
2 Zi.
56
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen unsere wunderschöne helle lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit einer Deckenhöhe von 2,60 Meter in unmittelbarer Strandnähe.
Die ca. 56 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem
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Schlafzimmer, einem Duschbad und einem großzügigen 6 qm großen Balkon in S/W Ausrichtung.
Von hier aus kann man die Ostsee durch die Bäume sehen und bei der richtigen Windrichtung hören Sie sogar das Meeresrauschen.
Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Duschbad gehen von zwei kleinen Fluren ab.
Die Wohnung wird über eine neue Infrarot Deckenheizung beheizt. PKW Stellplätze der Eigentümergemeinschaft befinden sich direkt vor dem Haus.
Für Fahrräder der Eigentümergemeinschaft steht ein extra Raum zur Verfügung.
Das mtl. Wohngeld beträgt aktuell €150,00.
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1/47
Quelle: www.immobilien.de
1.650.000,00 €
18 Zi.
360
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Haus
Ein Traumobjekt in top Lage von Kellenhusen ( Sackgasse / Strandnah ).
Zum Verkauf steht ein Objekt mit 2 Häusern , 2 Bungalow’s sowie einer PKW- Garage
auf einem 940 m² Grundstück in top Lage von Kellenhusen
Der größere der beiden Bungalow
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wurde 2016 komplett neu gebaut / errichtet!
Insgesamt verfügt das Objekt über 5 Wohneinheiten plus Nutzflächen in den Kellerräumen und der Garage
Eins der beiden Häuser ist Vollunterkellert mit einer Deckenhöhe von 2,05 m , in diesem befindet sich auch die 2023 erneuerte Gas – Zentralheizung und der Wasserspeicher für das gesamte Objekt ,das zweite Haus ist Teilunterkellert mit einer Deckenhöhe von 1,93 m
Die gesamte Wohnfläche der 5 Wohneinheiten beträgt : ca. 360 m²
Die gesamte Nutzfläche ( Keller & Garage ) : ca. 120,00 m.²
Gesamtfläche : 480,00 m²
Grundstückgrösse : ca. 940,00 m²
Energieausweis / Bedarfsausweis liegt vor : 171 kWh/( m²a ) Endenergiebedarf
( Das Objekt wird von privat verkauft !!!! )
Das Gesamte Objekt wurde stätig renovier
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
115,21
m2
23758 Oldenburg in Holstein
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus ist teils in Fachwerk erstellt und liegt im Zentrum von Oldenburg, unweit des historischen Marktes und des Bodendenkmals "Oldenburger Wall". Das Erdgeschoß besticht durch eine offene, teils abgesenkte Wohnsituation mit einem
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geräumigen Wohnzimmer, einer offenen Diele als Übergang zur tieferliegenden Einbauküche. Ein Schlafraum grenzt direkt an das Erdgeschoßbad. Das Dachgeschoß wurde 1977 ausgebaut und entspricht mit zwei Räumen und einem Duschbad, sowie einer großzügigen Galerie/Diele den heutigen Anforderungen.Das Erdgeschoss muß renoviert, teils saniert werden.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
182.500,00 €
3 Zi.
40
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das möblierte Ferienhaus ist im Mai 2022 fertiggestellt worden und kann ganzjährig vermietet werden. Die sehr praktisch aufgeteilten ca. 40 qm mit 2 Schlafzimmern sowie offenem Wohn- und Essbereich bieten ausreichend Platz für 4 bis 5 Personen und
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erfreuen sich großer Beliebtheit bei Familien. Ein gepflasterter PKW-Stellplatz ist direkt auf dem Pachtgrundstück vorhanden.
Vergleichbare Ferienhäuser werden für 120.- bis 140.- EUR pro Tag in der Hauptsaison und für 70.- bis 90.- EUR pro Tag in der Nebensaison vermietet. Durchschnittliche Belegungszeiten waren in der Vergangenheit ca. 170 Tage im Jahr. Somit konnten rund 20.000.- EUR jährliche Erträge bei Vergleichsobjekten generiert werden. Im Gegensatz zu teuren Flugreisen ins Ausland ist hier der Familienurlaub noch bezahlbar. Die Nachfrage hat in dieser Saison erneut angezogen.
Ein professioneller Vermietungsservice steht für die Vermarktung und für alle Aufgaben und anfallenden Arbeiten zur Verfügung. Das Sorglospaket für Vermieter
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
182.500,00 €
3 Zi.
40
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Das möblierte Ferienhaus aus deutscher Produktion ist im Mai 2022 fertiggestellt worden und kann ganzjährig genutzt werden und befindet sich auf einem Pachtgrundstück. Die sehr praktisch aufgeteilten ca. 40 qm mit 2 Schlafzimmern und offenem
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Wohnbereich bieten ausreichend Platz für 4 bis 5 Personen.
Das Highlight ist die ca. 15 qm grosse, teilweise überdachte Sonnenterrasse mit Veranda und Edelstahlgeländer. Die komplett ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler sowie das Badezimmer mit Dusche (80x140cm) runden das Angebot ab.
Der kleine Garten mit robustem Rollrasen und der Hecke aus Spiersträuchern sowie der künstlich aufgeschütteten Strandhaferdüne ist sehr pflegeleicht. Ein gepflasterter Stellplatz für Ihren PKW steht auf dem Grundstück zur Verfügung.
Fordern Sie gerne die ausführlichen Unterlagen an und erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus!
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
23769 Fehmarn OT Westerbergen
Immobilientyp: Grundstück
Zwei Flächen von insgesamt ca. fünf Hektar in ruhiger Lage, ca. einhundert Meter von der Wasserlinie entfernt, stehen auflagenfrei zur Veräußerung. Nutzung möglich als Acker, Tauschfläche, oder zur sonstigen Bewirtschaftung. Eine Bebauung ist
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dort seitens der Stadt Fehmarn z. Zt. nicht vorgesehen.
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1/41
Quelle: www.immobilien.de
1.290.000,00 €
20 Zi.
575
m2
23738 Riepsdorf
Immobilientyp: Haus
Das hier von der Maklerfirma KLEINGARN AGRARKONTOR im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Hofgrundstück ist mit einem großen, modernisierten Wohnhaus (477 m²), einem Nebenhaus (97 m²), einer Halle, einer Scheune mit
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Stall und 7 Pferdeboxen, einem Unterstand und einem Garagengebäude bebaut. das Haupthaus wurde in den 1990er Jahren komplett modernisiert und in 7 Ferienwohneinheiten mit jeweils 2-3 Zimmern umgebaut.
Der Resthof ist sehr vielseitig nutzbar.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
1 Zi.
41
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 1,5-Zimmer-Eck-Eigentumswohnung liegt im 2.Stock des "Haus Albatros" der Appartementanlage "IFA" in Kellenhusen, die direkt am Deich und nur wenige Schritte vom Ostseestrand entfernt liegt. Die Wohnung verfügt über einen Flur mit
...
Einbauküche, u.a. mit einem Geschirrspüler und Cerankochfeld ausgestattet, ein Duschbad mit wandhängendem WC und Handtuchheizkörper versehen, Wohnzimmer mit durch einen Vorhang abgetrennten Schlafbereich, ausgestattet mit 2 Einzelbetten, Zugang zur seeseitigen Loggia in S/O-Lage, die über einen saisonalen Ostseeblick verfügt, weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit einem Einzelbett. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage. Die isolierverglasten Fenster sind aus Holz und Kunststoff, die Bodenbeläge sind einschließlich des Balkons vollständig aus Fliesen. Die Wohnung ist mit einer TV-Grundversorgung inkl. der privaten und den öffentlich-rechtlichen Sendern sowie mit WLAN versorgt. Im monatlichen Hausge
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
3 Zi.
57
m2
23611 Sereetz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung gehört zu einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Einheiten, erbaut im Jahr 1961. Sie bietet eine funktionale Wohnfläche von ca. 57 Quadratmetern und befindet sich in der ersten Etage. Ein geräumiger Flur
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mit Einbauschrank verbindet das Esszimmer mit der Wohnküche, die mit Elektrogeräten ausgestattet ist. Das helle Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, welches natürliches Licht bietet. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Diese beiden Zimmer haben genügend Platz für individuelle Gestaltung. Der Süd-West-Balkon mit Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller sowie auf dem Dachboden vorhanden. Das Wohngeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2024 mtl. ca. 185,- € inkl. ca. 26,- € Instandhaltungsrücklage. Im Falle einer Vermietung sind hiervon mtl. ca. 134,- € auf den Mieter umlegbar. Die Wohnung wird frei übergeben. Diese Wohnung bietet Renovierungspotenzial und ist ideal für d