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Quelle: www.immowelt.de
54.500,00 €
8 Zi.
178,3
m2
37431 Bad Lauterberg im Harz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Historisches Stadthaus in Bad Lauterberg mit Renovierungspotenzial Hier haben Sie die Gelegenheit, ein charmantes nicht freistehendes Stadthaus in zentraler Lage von Bad Lauterberg zu erwerben. Das Objekt, das unter
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Denkmalschutz steht, bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Renovierung, um Ihren eigenen Vorstellungen Ausdruck zu verleihen. Das Baujahr des Hauses liegt circa um 1850, es wurde in der traditionellen Fachwerkbauweise errichtet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 128 m², die Nutzfläche von 178m² ist die angegebene Gebäudenutzfläche laut Energieausweis ohne die Flächen im Dachgeschoß. Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen, im Erd und Obergeschoss gibt es je ein Badezimmer und eine Küche, das Dachgeschoss eignet sich ideal für einen separaten Bereich, z.B. 1 bis 2 Kinder oder für mehrere Arbeitszimmer. Dieses Objekt eignet sich ideal für den geschickten Handwerker oder für eine junge Familie die si
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
169
m2
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Osterode am Harz (ehemals Kreisstadt) ist eine selbständige Gemeinde im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Harzes. Hier gibt es viel zu entdecken, sei es in der geschichtsträchtigen Stadt
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oder im facettenreichen Umland. Nach wenigen Kilometern ist der Nationalpark Harz erreicht. Osterode ist der Wegweiser zu vier der schönsten Fernwanderwege Deutschlands.
Ausstattung: - Außenrolladen - Parkettboden in beiden Wohnzimmern - drei Badezimmer - Anbau in 1974
Objekt: Interessant gestaltet, freistehend auf großem Grundstück! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 1033 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 169 m² viel Raum für Ihren Wohntraum. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und treffen auf eine komplette Wohneinheit mit exklusiven Details. Das vordere Wohnzimmer mit angrenzenden Balkon bietet eine herrliche Aussicht, über das hintere Wohnzimmer erreichen Sie die teilüberdachte
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
132
m2
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Wohnung mit zwei Terrassen und Garten, ebenerdiger Zugang Diese hübsche Wohnung mit guter Aufteilung befindet sich in Dorste, ein Ortsteil von Osterode mit Blick direkt ins Grüne und netten Nachbarn. Im Erdgeschoß eines
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sauberen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten fühlt man sich direkt wohl. Der Vorteil, im Bereich des Hauses, in dem die Wohnung liegt, befindet sich nur noch eine weitere Wohneinheit mit einem ruhigen Bewohner. Er ist selbst Eigentümer. Der Zugang ist ebenerdig und somit barrierefrei. Über eine geräumige Diele mit weißen Fliesen, die ausreichend Platz für Garderobe und Schränke bietet, betritt man die Immobilie. Gleich linker Hand befindet sich das große, helle Esszimmer, es ist mit angenehmem Laminat ausgestattet. Daran anschließend finden Sie die Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet und mit einer Einbauküche, nebst fast neuem Backofen und Geschirrspüler, versehen ist. Rechter Hand der Diele liegt das geräumig
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Quelle: www.immowelt.de
485.900,00 €
6 Zi.
168
m2
37197 Hattorf am Harz
Immobilientyp: Haus
Objekt: DER BUNGALOW FÜR GROSSE TRÄUME Eine Ebene, zwei Wohneinheiten, maximaler Wohnkomfort, keine Abstriche - unser Bungalow 4 erfüllt auf einer Grundfläche von knapp 170?m2 all diese Kriterien. Die Hauptwohnung bietet Raum für die
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kleine Familie. Von der großen Diele führt der Weg direkt in den großen Wohn-Ess-Kochbereich, der durch seinen außergewöhnlichen Grundriss besticht. Dank eines baulichen Vorsprungs ist hier eine geräumige, lichtdurchflutete Nische entstanden, in der ein großer Esstisch Platz findet. Und auch für eine Küche mit Kochinsel und für eine gemütliche Couchecke ist ausreichend Raum. Von hier geht es auch direkt auf die gemütliche Terrasse. Ebenfalls in der Hauptwohnung: das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer sowie Gäste-WC. Die danebenliegende Einliegerwohnung bietet mit einem Wohn-Ess-Koch-Bereich, Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum Platz für Singles, Paare oder die Großeltern - kann aber auch als separates Büro ge
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
55
m2
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese ansprechende 2-Zi-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines sehr gepflegten 4-Familienhauses. Eine Garage und ein Kellerraum, welche sich im Erdgeschoss befinden, gehören zur Wohnung. Die
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Eigentumswohnung ist mit Balkon und Einbauküche ausgestattet. Ein Wasch- und Trocknungskeller steht den Eigentümern zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Stadtnahe Wohngegend in Osterode am Harz - Röddenberg. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Osterode verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Autobahn A 7 ist über die B 243 (Schnellstraße) in ca. 15 Minuten zu erreichen. Eine Grundschule, die Realschule und ein Kindergarten sind fußläufig in 5-10 Minuten Fußweg erreichbar. Das Osteroder Gymnasium, die Hauptschule sowie die BBS I u. II sind zu Fuß in ca. 15-20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Fenster: Isolierverglasung in Hol
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
320
m2
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Platz gibt es genug. Auf dem 700 m² großen Grundstück steht im Vorderbereich des Grundstücks ein 2-Familienhaus Baujahr 1955 mit rd. 220 m² Wohnfläche. Die EG-Wohnung verfügt über 90 m² ´+ einem 20m² Wintergarten. Die
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zweite Wohnung im Vorderhaus ist für 350 € aktuell günstig vermietet, verfügt im 1 OG über 70 m² und 40 m² im DG. Dabei ist das DG aktuell ungenutzt wegen Modernisierungsarbeiten. Im Jahr 2000 wurde auf dem Grundstück noch ein Einfamilienhaus mit separatem Eingang und Carport und rd. 100 m² Wohnfläche errichtet. Dieses ist für 450 € vermietet.
Abgezinster Kaufpreis: Es gibt 2 Kaufbedingungen für diese Immobilie: 1) Wohnrecht Die Verkäufer (Mann 69; Frau 65) erhalten ein lebenslanges, kostenfreies Wohnrecht für die Erdgeschoßwohnung im Vorderhaus. Die umlagefähigen Nebenkosten zahlen diese jedoch weiterhin. 2) Einmalzahlung (Kaufpreis) Der Kaufpreis wird im Online-Bieterverfahren ermittelt. Dabei entscheiden Sie selbst, welchen Preis Sie za
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
14 Zi.
330
m2
37431 Bad Lauterberg im Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Mehrgenerationenwohnhaus mit drei Garagen in ruhiger Lage! Im ruhigen, ländlichen und dennoch verkehrstechnisch sehr gut an Bad Lauterberg/Bad Sachsa angebundenen Bartolfelde befindet sich
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dieses prächtige Anwesen nahe herrlicher Natur! Das robuste Fachwerkhaus wurde mit einem massiven Anbau sowie mit einer Scheune und Garagen ergänzt und bietet ideales Terrain für eine große Familie! Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnräume, eine Küche mit Zugang in den Innenhof sowie ein Tageslichtbad. Das Obergeschoss wartet mit weiteren sechs Zimmern, zwei Küchen sowie Dusche/WC auf. Die moderne Wohnung im Dachgeschoss bietet drei Zimmer, Tageslichtwannenbad/WC, Küche mit EBK sowie ein Gäste-WC. Das Fachwerkhaus verfügt über eine übliche Teilunterkellerung. Die Gas-Heizung im Heizungsraum (über Innenhof!) ist ein Brennwertkessel aus 2020. Die Satteldächer bieten Betonziegeleindeckung. Im Dachgeschoss sind Kunststofffenster mit Außenroll
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349.000,00 €
8 Zi.
230
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - Doppelgarage - 1. Zimmer Einliegerwohnung - Kamin - Keller - Terrasse - Gartenteich - offenes Treppenhaus - viele Badezimmer - Einbauküche
Sonstiges: Sämtliche
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Informationen einschließlich des Objektnachweises von Timmobilien. sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist ausdrücklich untersagt, die Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Timmobilien. an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen, und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, derm Unternehmen Timmobilien. die vertraglich vereinbarte Maklerprovision zu entrichten. Das Unternehmen Timmobilien. weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter stammen und von Timmobilien. nicht auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
4 Zi.
92
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die kleine Residenzstadt Herzberg liegt in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark am Südrand des Harzes. Ein reiches Angebot an kulturellen Sehenswürdigkeiten und die wunderschöne Natur machen
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die Stadt und ihre Ortsteile zu einem beliebten Urlaubsgebiet. Hoch über der Stadt thront das mehr als 950 Jahre alte Welfenschloss im Fachwerk-Baustil. Wanderfreunde und Naturliebhaber finden in der Region zahlreiche Möglichkeiten den Harz und seine außergewöhnliche Landschaft zu entdecken. In Herzberg erstrecken sich in und um die Stadt herum wunderschöne Wanderwege. Ein beliebtes Ausflugsziel ist hierbei auch der Juessee im Zentrum der Stadt. In der Kernstadt Herzberg gibt es zwei Grundschulen, eine Oberschule, sowie ein Gymnasium. Außerdem etliche Kindergärten. Verkehrsmäßig ist Herzberg von der A7 über die B27 und die B243 gut zu erreichen. Ein Bahnhaltepunkt ist in Herzberg vorhanden.
Objekt: Mitten im Zentrum! Dieses kleine
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Quelle: www.immowelt.de
248.809,00 €
3 Zi.
134
m2
37431 Bad Lauterberg im Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Grundstück ist im Preis nicht enthalten. Sprechen Sie mich gerne an. Gemeinsam finden wir ein tollen Grundstück für Sie.
Austattung: Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz für dieses Effizienzhaus
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ist Bestandteil des Angebotes. IM ANGEBOT ENTHALTEN: -Dieses projektierte Energiesparhaus -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75 m, inkl. erhöhten Fenstern und Innentüren für mehr Licht im Raum. - Architektenleistung - Klima-Plus Wände für KfW 40 PLUS Niedrigenergie-Effizienzhäuser vorbereitet - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - selbst reinigende Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink - Aluminium Rollläden - Aluminium Außenfensterbänke in Farbe - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Moderne Haustür in verschiedenen Designvarianten - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - alle notwendigen Versicherungen während der gesamten Bauphase - Bezahlung erst nach Hausstellung Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Innena
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Quelle: www.immowelt.de
248.809,00 €
3 Zi.
134
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Grundstück ist im Preis nicht enthalten. Sprechen Sie mich gerne an. Gemeinsam finden wir ein tollen Grundstück für Sie.
Austattung: Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz für dieses Effizienzhaus
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ist Bestandteil des Angebotes. IM ANGEBOT ENTHALTEN: -Dieses projektierte Energiesparhaus -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75 m, inkl. erhöhten Fenstern und Innentüren für mehr Licht im Raum. - Architektenleistung - Klima-Plus Wände für KfW 40 PLUS Niedrigenergie-Effizienzhäuser vorbereitet - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - selbst reinigende Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink - Aluminium Rollläden - Aluminium Außenfensterbänke in Farbe - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Moderne Haustür in verschiedenen Designvarianten - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - alle notwendigen Versicherungen während der gesamten Bauphase - Bezahlung erst nach Hausstellung - Grundstückskosten sind im Preis enthal
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
1 Zi.
36,34
m2
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Osterode am Harz (ehemals Kreisstadt) ist eine selbständige Gemeinde im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Harzes. Hier gibt es viel zu entdecken, sei es in der geschichtsträchtigen Stadt
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oder im facettenreichen Umland. Nach wenigen Kilometern ist der Nationalpark Harz erreicht. Osterode ist der Wegweiser zu vier der schönsten Fernwanderwege Deutschlands.
Ausstattung: - Wohn-, Ess- und Schlafzimmer - Dusche mit WC - Loggia mit schöner Aussicht
Objekt: Angeboten wird diese teilweise renovierte und ca. 36 qm große Eigentumswohnung im Wohngebiet von Osterode. Sie ist vielfältig und interessant zugleich, wird allen Ansprüchen gerecht und macht neugierig. Lassen Sie sich bei einem Aufenthalt in dieser Wohnung von der Umgebung beeindrucken, es gibt allerhand zu entdecken.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balko
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
100
m2
37441 Bad Sachsa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Der heilklimatische Kurort Bad Sachsa liegt am Südrand des Harzes und begrüßt seine Besucher auf der sonnigen und lieblichen Seite des Harzes mit milder und gesunder Natur und
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Luft. Der wunderschöne Ortskern bietet den Besuchern und Einheimischen zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens. Überall findet man überdies verspielte Erinnerungen an die Baukunst der vergangenen Jahrhunderte. Mittendrin farbenfrohe Parkoasen, naturbelassene Wiesen, Seen und Teiche. Am Grünen Band gelegen, bietet Bad Sachsa seinen Gästen die Möglichkeit die vom Mauerbau 1961 bis zum Mauerfall 1989 fast unberührte Tier- und Pflanzenwelt entlang des Grenzstreifens der ehemaligen innerdeutschen Grenze zu bestaunen. Verkehrstechnisch besteht gute Anbindung über die B243 sowie das DB-Schienennetz an die größeren Städte Göttingen, Hannover, Nordhausen (Thür.), Erfurt oder Halle.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
8 Zi.
160
m2
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Osterode am Harz ist eine der mittelalterlichen Städte entlang der Deutschen Fachwerkstraße. Sie liegt im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Harzes. Begünstigt von Naturschönheiten, Kultur-
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und Stadtgeschichte, liegt sie eingebettet in eine bergige Waldlandschaft und ist idealer Ausgangspunkt für vielfältige Unternehmungen. Die historische Fachwerkstadt mit ihren Gebäuden, Kirchen und Türmen entlang der Stadtmauer lädt zum Verweilen in einem der gemütlichen Stadtcafés und Restaurants ein. In Osterode am Harz gibt es Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasien und berufsbildende Schulen. Durch Osterode führen mehrere Bundesstraßen. Die B243, die autobahnähnlich ausgebaut ist, erschließt den West- und Südharz mit Anbindung der Autobahn A7 bei Seesen und der Autobahn A38 bei Nordhausen. Osterode liegt an der Bahnstrecke Herzberg-Seesen, welche ohne Umsteigen weiter nach Braunschweig führt.
Objekt: Viel Platz zum Wohne
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1/5
201.900,00 €
9 Zi.
180
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Sonstiges: MAKLERCOURTAGE Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision beträgt bei Abschluss des Kaufvertrages: Käuferprovision 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten
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Kaufpreises. Diese Provision ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrages. HINWEIS Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises von Timmobilien. sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist ausdrücklich untersagt, die Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Timmobilien. an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen, und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, derm Unternehmen Timmobilien. die vertraglich vereinbarte Maklerprovision zu entrichten. Das Unternehmen Timmobilien. weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter
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Quelle: www.immowelt.de
34.900,00 €
1 Zi.
34,49
m2
37441 Bad Sachsa
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 1 - Zimmer - Eigentumswohnung im Erdgeschoss Wohn-und Schlafzimmer, Einbauküche, Bad/WC, Flur, Keller - Südbalkon - Kunststoff-Fenster (3-fach Verglasung) - Parkett/Fliesen - ruhige und gepflegte Wohnanlage - Waldnähe -
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Mobiliar nach Absprache
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach Rechnungsstellung.
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
1 Zi.
42,83
m2
37441 Bad Sachsa
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 1 - Zimmer - Eigentumswohnung im Dachgeschoss Wohn-und Schlafzimmer mit offener Einbauküche, Bad/WC, Flur, ehem. Abstellraum zusätzlich als Schlafzimmer umgebaut, Keller - zzt. Holzfenster (Isolierverglasung) - Westloggia mit
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Markise - SAT-Empfangsanlage - ruhige und gepflegte Wohnanlage - keine Steigung - frei ab sofort
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach Rechnungsstellung.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
5 Zi.
105
m2
37199 Wulften , Harz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses hübsche Reihenhaus befindet sich an einer ruhigen Straße mit Blick auf die Wiesen an der Oder. Durch einen kleinen Vorgarten gelangt man ins Haus, im EG erreicht man den Flur. Von hier ist linker Hand zunächst eine
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Holztreppe ins OG zu finden, danach gelangt man in den Keller. Das EG beherbergt auch die große Wohnküche, sie ist mit einer weißen Landhausküche versehen. Ob sie im Haus verbleibt, ist Verhandlungssache. Ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder dergleichen genutzt werden kann, ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden und von der Küche aus zu erreichen. Im Flur geradeaus befindet sich ein Bad mit Badewanne. Das Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzendem Esszimmer liegt rechter Hand des Flures, von hier aus hat man über eine neue Treppe Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer mit Gaube, geradeaus das Bad mit Dusche, in Weiß gehalten, zwei kleine Abstellräume. Linker Hand befindet sich das Schlafz
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169.900,00 €
10 Zi.
240
m2
37431 Bad Lauterberg im Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Ausstattung: - Einbauküche
Objekt: Das im Jahr 2019 modernisierte und großzügige Einfamilienhaus über 3. Etagen mit ca. 240m² Wohnfläche. Über den Garten ist die angrenzende Feldflur
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direkt zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- / Essbereich mit Kamin, eine offene Küche und ein großzügiges, modernes Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss bietet 3,5 Schlafzimmer, ein kleines Büro, sowie ein Duschbad mit Wäscheschacht nach unten. Die Ausbaureserve im Dachgeschoss wird derzeit durch die Eigentümer hergerichtet und kann durch den Anbau einer Außentreppe separat genutzt werden. Seit dem Jahr 2019 wurde das Objekt durch große Investitionen saniert und modernisiert: - neue Gaszentralheizung inkl. Versorgungsleitungen und Heizkörper - gesamte Elektrik im EG und OG - überwiegend Fassadendämmung (150mm Dämmung) - überwiegend Fassadenverkleidung - Dacheindeckung - überwiegend Fenster Doppeltverglasung - Vordach Hau
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
155
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzberg liegt an den Bundesstraßen 27 (Göttingen-Braunlage) und 243 (Seesen-Nordhausen). Es gibt einen Bahnhof in Herzberg (Harz) an der zweigleisigen Südharzstrecke, an dem
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Züge Richtung Northeim bzw. Göttingen, Richtung Nordhausen und Richtung Braunschweig halten. Außerdem existiert der Haltepunkt Herzberg am Harz Schloss, der sich unterhalb des Welfenschlosses an der eingleisigen Bahnstrecke Herzberg-Seesen und damit näher am Stadtzentrum befindet. Die Stadt Herzberg am Harz liegt am Austritt der kleinen Flüsse Sieber und Lonau aus dem Mittelgebirge Harz. Von Göttingen liegt Herzberg 32 km in nordöstlicher Richtung, von Hannover 90 km in südöstlicher Richtung. Oberhalb des Ortskerns liegt das Schloss Herzberg. Das Schloss Herzberg wird erstmals in einer Schenkungsurkunde Heinrichs des Löwen aus dem Jahre 1154 erwähnt und blieb zunächst im Besitz der Welfen. Seit dem Zusammenschluss der Landkreise Osterode am Har