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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: In einem Diskussionsgespräch im Januar 2023 wurde mit Mitarbeitern der Bauplanung und Bauaufsicht Offenbach über das Projekt ausführlich gesprochen. Die eingefügte Skizze diente dabei als Gesprächsgrundlage Rechtsgrundlage
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ist 34 C, die Wahl einer geeigneten Referenzbebauung allerdings in diesem Planquadrat sehr schwierig. Als Konsensus wurde folgendes besprochen: – Das Vorderhaus ist in der Höhe zwischen den beiden links und rechts liegenden Gebäuden einzupassen, dies entspricht etwa drei Vollgeschosse plus Staffel – eine rechtlich verbindliche Baulinie gibt es nicht, es ist am Abstand der Nachbarbebauung anzupassen. Es dürfte hier ein Wert von etwa 3,50 m erreicht werden. – Auch die Gebäudetiefe sollte an die Nachbargebäude angepasst sein, u.U. abweichend vom dargestellten Rechteck rechts vielleicht etwas weniger als die dargestellten 10,70 – links dafür ein größerer Wert – Für das Hintergebäude ist eine kleine Grundfläche von ca. 115 m² besprochen worden, in der
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter:
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Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken.
Mietgarantie: Exklusiv bei uns haben Sie Zugriff auf besonders risikoarme Eigentumswohnungen. Der Mietpool gewährleistet, dass Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei unvorhersehbarem Leerstand erhalten.
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Luxuriöse Ausstattung: Unsere deutschlandweiten Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
607.620,00 €
4 Zi.
122,3
m2
63075
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindetsich in 2. und Dachgeschoss mit interner Treppe in einem Energie+ Haus. In diesem Haus wird über das Jahr mehr CO2 vermieden als für die Warmwassererzeugung und die Beheizung des Gebäudes benötigt wird!
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Lagebeschreibung: Ausrichtung nach Westen, an ruhiger Seitenstraße gelegen, Läden in etwa 500 mtr. entfernung, Bushaltestelle in etwa 300 mtr. erreichbar,
Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Wärmepumpe, Fenster 3 fach verglast, Wärmedämmung nach dem strengen KfW-55 - Standard und nach Gebäudeenergiegesetz (GEG), Innentüren mit Hoppe- Beschlägen, Sanitärobjekte von Geberit und Ideal-Standard, Fliesen im Bad deckenhoch, oder niedriger nach Wunsch, Terrassen angelegt, Glasfaseranschluss (Fiber to the home)
Sonstiges: Die Stromversorgung des Hauses erfolgt kostengünstig, zum Teil über die hauseigene PV- Anlage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
583.170,00 €
4 Zi.
126,8
m2
63075
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Ausführung als Maisonette-Wohnung in einem Energie+ Haus An diesem Haus wird über das Jahr mehr CO2 vermieden als für die Warmwassererzeugung und die Beheizung des Gebäudes benötigt wird!
Lagebeschreibung:
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Ausrichtung nach Westen, an ruhiger Seitenstraße gelegen, Läden in etwa 500 mtr. entfernung, Bushaltestelle in etwa 300 mtr. erreichbar,
Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Wärmepumpe, Fenster 3 fach verglast, Wärmedämmung nach dem strengen KfW-55 - Standard und nach Gebäudeenergiegesetz (GEG), Innentüren mit Hoppe- Beschlägen, Sanitärobjekte von Geberit und Ideal-Standard, Fliesen im Bad deckenhoch, oder niedriger nach Wunsch, Terrassen angelegt, Glasfaseranschluss (Fiber to the home)
Sonstiges: Die Stromversorgung des Hauses erfolgt kostengünstig, zum Teil über die hauseigene PV- Anlage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
87
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In Offenbach am Main entsteht in ruhiger und zentraler Wohnlage dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Von der 2-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für junge Pärchen anbietet, über die
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4-Zimmer-Wohnung bis hin zum Penthouse, welches für die gesamte Familie geeignet ist, können wir für Jedermann die entsprechende Wohnung anbieten. Die Erdgeschosswohnungen bestechen mit einer Terrassenfläche, währenddessen die Wohnungen in den drei Obergeschossen jeweils mit mindestens einem Balkon ausgestattet sind. Eine hauseigene Tiefgarage bietet, durch einen modernen Aufzug, Zugang zu jeder Wohneinheit. Durch moderne und gut durchdachte Grundrisse entstehen helle lichtdurchflutete Wohnungen, die eine angenehme Zeit im neuen Eigenheim versprechen.
Lagebeschreibung: Im Herzen Offenbachs direkt am Main bieten Ihnen eine moderne und großzügige 2-4 Zimmerwohnungen ein vollkommenes und neues zu Hause. Der Stadtplatz ist in nur wenigen Minuten s
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
99
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Etagenwohnung mit Einbauküche, Balkon und Einzelgarage. Personenaufzug, Fahrradraum, Keller und Speicher im Dachgeschoss. Holzfenster mit Jalousien. Gliederheizkörper und Fernwärme. Wohnhaus saniert, Aufzug und Pumpe für die
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Fernwärme modernisiert.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Buchhügel in einer ruhigen Gegend, Bank, Bäckerei und Supermarkt sind in der Nähe. Ebenfalls gute Verbindung zu Buslinien und S-Bahn (Offenbach Ost).
Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Schlafzimmer und Gästezimmer mit Verbindung zum Balkon. Separate Küche. Diele, WC und Bad, Abstellraum.
Besichtigungstermine: Termine zur Besichtigung können nach Rücksprache vereinbart werden. Online-Besichtigung ist möglich.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
497.500,00 €
3 Zi.
93,86
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieangaben: in Bearbeitung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
495.200,00 €
3 Zi.
93,43
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieangaben: in Bearbeitung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
507.100,00 €
3 Zi.
93,91
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieangaben: in Bearbeitung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
764.300,00 €
3 Zi.
126,21
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieangaben: in Bearbeitung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
203
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
572.000,00 €
153
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Offenbach am Main:
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Quelle: www.immobilie1.de
559.000,00 €
4 Zi.
130
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Bezugsfertige Neubauwohnung in attraktivem Neubaugebiet. Diese hochwertige 4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 130m befindet sich in einem bereits 2020 fertiggestellten, barrierefreien Neubaustadthauses. Die Wohnung verf gt ber drei gro z
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gige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- Ess- und Kochbereich mit angrenzender, gro er Terrasse in S d-West-Ausrichtung. Zudem bietet Ihnen die Neubauanlage einen privaten Kinderspielplatz zur Mitbenutzung. ber den Aufzug erreichen Sie ganz bequem Ihr neues Zuhause. Durch den Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Das Badezimmer verf gt ber hochwertige Fliesen und Armaturen, sowie ber eine bodentiefe Regendusche und eine Badewanne zum entspannen. Ein separates G ste WC ist selbstverst ndlich vorhanden. ber den Flur mit Nischen f r Einbauschr nke, erreichen Sie die drei ger umigen Schlafzimmer, diese k nnten auch als B ro oder G stezimmer genutzt werden. Im offen gestalteten Wohnbereic
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
71,25
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dreizimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Gr nblick - Waldrandlage Offenbach Bieber Renovierungsbed rftig pr sentiert sich die 3 Zimmer- Dachgeschosswohnung in einem gepflegten F nfparteienhaus BJ 1971. Die Wohneinheit berzeugt durch Ihre
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gelungene Schnittf hrung und Lage direkt am Waldrand Bieber. Auf einer Wohnfl che vorn ca. 71,25 m stehen ein Eingangsbereich mit Abstellraum, ein kleiner Flur mit Deko-Kaminofen, 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine offene K che und der Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon zur Verf gung. Die Wohnung ist besonders attraktiv f r ein Paar, die kleine Familie oder Wohnmodelle wie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach sowie als Kapitalanlage.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.059.000,00 €
1.117
m2
63071 Offenbach
Immobilientyp: Grundstück
- Nettowohnfl che von ca. 990 m mind. herzustellen. - Grundst cksgro e 1117 m - Bebauung 2 Mehrfamilienh user - Reihenh user - Doppelhaush lften - 34 es gibt kein Bebauungsplan - 0,4 GRZ - 2,75 GFZ