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Quelle: immo.swp.de
320.000,00 €
3 Zi.
160
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in unserer geräumigen Etagenwohnung im Herzen von Obernzell.
Mit über 100 qm Wohnfläche bietet die erste Wohnung, voll möbliert, genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die angrenzende 2 Zimmer-Wohnung ist gegenwärtig vermietet und
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bietet mit Ihren ca. 58 qm ebenfalls ein ruhiges Wohnen.
Das Mehrfamilienhaus wurde vor knapp 20 Jahren grundlegend saniert und in Teileigentum an die drei Miteigentümer aufgeteilt.
Die starken Außenmauern sowie die zentrale Lage bieten eine besondere Wohnatmosphäre.
Der günstige Energieverbrauchskennwert spiegelt die solide Bauqualität wider. Das Gebäude wurde fortlaufend in Schuss gehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung ist vom gemeinschaftlichen Treppenhaus zu begehen. Die gesamte Wohneinheit wird natürlich belichtet und ist sehr großzügig aufgeteilt. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Besondere an der Wohnung ist, dass diese aus zwei Einzelwohnungen besteht und bei Bedarf
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Quelle: www.immobilie1.de
975.000,00 €
25 Zi.
1.550
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Projekt zur Entwicklung und Renovierung! Das sch n gelegene Klostergeb ude mit Kapelle liegt ber den D chern des Marktes Obernzell und bietet eine traumhafte Sicht ins Donautal. Ihnen stehen viele M glichkeiten zur Nutzung und Projektierung des
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Geb udes offen. Die Immobilie l sst sich gut in Eigentumswohnungen, betreutes Wohnen oder auch in B ror ume umbauen. Mit einer Grundst cksgr e von gesamt ca. 7.500 m k nnen viele Ihrer Ideen umgesetzt werden. Das Klostergeb ude selbst wurde im Jahr 1951 erbaut und befindet sich in einem gepflegten jedoch sanierungsbed rftigen Zustand. ber 4 Etagen (von UG bis 2.OG), aufgeteilt auf 25 Zimmer (pro Etage ca. 335 qm Fl che) mit zus tzlichen B ro- und Aufenthaltsr umen, erstrecken sich die R umlichkeiten. Die direkt angrenzende Kapelle (Baujahr 1963) hat eine Fl che von ca. 210 qm. Die Innengestaltung und Zimmeraufteilung kann aufgrund der Bauweise ganz individuell nach Ihren Planungen umgesetzt werden. Bei der Projektierung k nnen wir Sie durch
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
6 Zi.
240
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,60 % Käuferprovision inkl. 20 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Engelhartszell ist eine Marktgemeinde im österreichischen Innviertel in Oberösterreich und gleichzeitig Ausflugsziel für große Kulturbegeisterte und kleine Wassergeister. Dank der zentralen Lage erreicht man fußläufig sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die gute soziale Infrastruktur. Enfernungen: - ca. 25 Autominuten nach Passau - ca. 45 Autominuten nach Bad Füssing (Europas beliebteste Thermen) - ca. 55 Autominuten nach Linz
Ausstattung: Im Erdgeschoss: - Diele - Gästetoilette - Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum - zwei zusätzliche Räume - direkter Zugang zum Garten sowie zu dem Kellerraum Im Obergeschoss:
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
118
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage mit unverbaubarem Blick auf die Donau und den Ort Obernzell und einer guten Anbindung zum Ortszentrum wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten. Obernzell
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liegt ca. 20 km von Passau entfernt. Versorgungseinrichtungen: Der Markt Obernzell bietet alles für den täglichen Bedarf die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden.
Ausstattung: Erdgeschoss: Hausvorraum, Diele, Bad/WC, Wohnzimmer (mit Holzofenanschluss) und Küche mit Ausgang zur großen Terrasse mit Markise, 1 Zimmer Obergeschoss: Diele mit Ausgang zu einem kleinen Balkon, Bad/WC, 3 Zimmer, davon 2 mit Ausgang zum Balkon mit Donaublick Dachgeschoss: Speicherraum für Lagerungszwecke, doppelt isoliert und zugänglich über Auszugstreppe. Kellergeschoss: Waschküche, Diele, Hobbyraum, Heizraum mit Viessmann-Heizung und 2 x 2.000 Liter-Tanks und Boiler, Zugang zur Garage. In d
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
80
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnungen befinden sich ca. 12 Autominuten von Passau entfernt In zentraler Orts-lage von Oberzell. Die Wohnungen liegen abseits vom Verkehrslärm, am Donauradweg in angenehmer Wohnlage. Die Wohnanlage war 2013 vom höchsten Donauhochwasser
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seit 500 Jahren nicht betroffen! Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über die B388 erreicht man das 16 km entfernte Passau und in die Gegenrichtung Weg-scheid (16 km) an der Grenze zu Oberösterreich. Eine Autofähre verbindet Oberzell mit dem gegenüber liegenden (österreichischen) Donauufer wo die B130 über Engelharts-zell (9 km) und Eferding (40 km) nach Linz (65 km) führt. Die Fähre quert regelmäßig das ganze Jahr aber nur tagsüber
Ausstattung: Wohnzimmer 17,62 m², Diele 10,17 m², Küche mit EBK und Fenster 21,58 m², Schlafzim-mer 15,77 m², Bad mit Fenster 14,86 m² Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 80 m²
Objekt: Das 7-P
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
94130 Obernzell
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Marktgemeinde Obernzell liegt etwa 20 km östlich von Passau. Keine Angst: Es droht keinerlei Hochwassergefahr. Das Grundstück befindet sich oben am Hang - dadurch dieser atemberaubende Fernblick. Der Ort verfügt über eine vollständige
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Infrastruktur wie mehrere Supermärkte, Geschäfte, Gastronomie, Bank. Er besitzt einen hohen Freizeitwert. Der von Passau aus kommende Donauradwanderweg führt durch Obernzell weiter an der Donau entlang Richtung Wien. So lässt sich Passau mit dem Rad über diesen landschaftlich traumhaft gelegenen Radweg erreichen. Obernzell verfügt über einen Sportboothafen: Besitzen Sie ein Motorboot? Dann sind Sie hier gut aufgehoben. Im Sommer sorgt das Freibad der Gemeinde für Abkühlung.
Ausstattung: Erschließung: Zur Erschließung liegt derzeit noch eine Auskunft der Marktgemeinde Obernzell vor. Bebauung: Es gibt einen Bebauungsplan. Dieser sieht die Errichtung eines Wohnhauses mit zwei Vollgeschossen und Doppelgarage vor.
Objekt: Zu
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Quelle: www.immowelt.de
57.500,00 €
1 Zi.
28
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Ferienanlage befindet sich auf einer Anhöhe mit herrlichem Blick auf die Donau . In wenigen Gehminuten, oder mit dem PKW, erreichen Sie den Ortskern Obernzell mit Einkaufsmöglichkeiten und
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Restaurants oder herrlichen Spaziergängen an der Donau. Von dort gibt es auch die Möglichkeit mit der Autofähre direkt nach Österreich zu gelangen.
Ausstattung: * Einbauküche * Schlafcouch * Esstisch mit modernen Stühlen * TV * Doppelbett * Kleiderschrank * Duschbad mit Tageslicht * PKW Stellplatz
Objekt: Das 28qm große Apartment befindet sich in einer traumhaft schönen Ferienanlage in Obernzell/Niederbayern mit fantastischem Blick auf die Donau und das gegenüberliegende Österreich. Auf dem Gelände steht zudem ein privat betriebenes kleines Landhotel mit herrlicher Terrasse zur Verfügung. Hier kann man, wenn man sich nicht selbst versorgen möchte, auf der großen Terrasse mit fantastischem Blick oder den erst kürzlich komp
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Quelle: www.immobilienscout24.de
356.840,00 €
35.684
m2
94130 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
3.675.000,00 €
94130 Obernzell
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Obernzell ist eine Marktgemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau mit ca. 3700 Einwohnern. Der Markt Obernzell liegt direkt an der Donau und erstreckt sich in schöne Wohnsiedlungen am Südhang. Ca. 3 km donauaufwärts liegt der Ortsteil
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Erlau, wo mit der Fa. Sumida einer der größten Arbeitgeber der Region angesiedelt ist. Über die B388 erfolgt die Anbindung in Richtung Passau (ca. 15 km) und in der Gegenrichtung nach Untergriesbach und Wegscheid und zur österreichischen Grenze. Die ideale und nahe Lage zur Stadt Passau macht die Gemeinde zu einem beliebten und belebten Ort zum Wohnen. Wirtschaftlich hat Obernzell durch die Branchen Leder und Tracht weit über die Landkreisgrenzen hinaus Bekanntheit erlangt. Gute haus- und zahnärztliche Versorgung ist gegeben; außerdem gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und diverse Sport- und Kulturvereine.
Objekt: Es wartet auf Sie ein Projekt zur Planung und Umsetzung eines Wohnbaugebietes im Markt Obernzell. Zum Verkauf
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
163
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: keine zusätzliche Käuferprovision!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.675.000,00 €
70.000
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Grundstück
Es wartet auf Sie ein Projekt zur Planung und Umsetzung eines Wohnbaugebietes im Markt Obernzell. Zum Verkauf steht ein Bauerwartungsland auf einer Grundst cksfl che von ca. 70.000 qm in sch n gelegener S dhanglage mit Blick ins Donautal. Geplant
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sind verschiedene Parzellengr en, welche individuell bebaubar sind. Von der Entwicklung des Baugebietes bis hin zur endg ltigen Umsetzung der Planungen, Sie haben hier die M glichkeit neue Wohnbaugrundst cke in attraktiver Lage zu schaffen!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
975.000,00 €
94130 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
956
m2
94130 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
144.000,00 €
4 Zi.
130
m2
94130 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus