Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Tafelhof:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
15.500,00 €
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Parken
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Quelle: www.immobilie1.de
499.900,00 €
3 Zi.
92,03
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es war schon immer Ihr Traum eine nagelneue Wohnung Mitten in N rnberg Ihr Eigen zu nennen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Hell, modern und zentral - dass sind die passenden Schlagw rter. Clever verteilen sich die drei Zimmer auf ca. 86 m .
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Zwei Schlafzimmer, oder alternativ auch ein Schlafzimmer und ein B ro, sowie ein gro z giger Wohn-Essbereich mit offener K che. Ein Highlight dieser Wohnung ist die verglaste Loggia in optimaler S d-Ost Ausrichtung. Fr hst ck in der Sonne - fast wie im Urlaub. Im innenliegenden Badezimmer finden Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. F r Ihre G ste gibt es ein zus tzliches G ste-WC. Ihr Auto steht gesch tzt vor Sonne, Schnee und Regen auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz im Wert von 32.500,- . Von diesem aus gelangen Sie trockenen Fu es ber einen Aufzug in Ihre Etage. S mtliche R ume sind mit Parkett oder Fliesen ausgestattet. Beheizt wird nach neuesten Standards mit einem Blockheizkraftwerk. Aktuell befindet sich das Geb ude
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Quelle: www.immobilie1.de
8.000,00 €
1
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mittendrin und voll dabei: Zentraler als im Objekt . . . . . . . . lässt sich in Nürnberg kaum leben. Der Verkehrsknotenpunkt „Plärrer“, die Altstadt, der Hauptbahnhof, die Pegnitzauen, die grüne Lunge der Stadt, all das ist in nur wenigen
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Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Durch die unmittelbare Anbindung ans ÖPNV- sowie ans Autobahnnetz können Arbeitsplätze im Kern der Metropolregion Nürnberg sowie Freizeiteinrichtungen blitzschnell erreicht werden. Ein Objekt, das für verschiedenste Zielgruppen hochattraktiv ist und Vielfalt bietet: Vom smarten 1-ZimmerApartment bis hin zur 4-Zimmer-Penthaus-Wohnung ist alles im Portfolio der . . . . . . . . . vorhanden. Vom ca. 24 m² Microapartment, das bereits fertig möbliert erworben werden kann - attraktiv für all diejenigen, die nicht dauerhaft in der Stadt zugegen sind bis hin zum ca. 157 m² großen XXL-Wohnungstraum. Insgesamt stehen 57 Wohn- und Gewerbeeinheiten als attraktive Investmentmöglichkeiten bereit. Keller bzw. Kel
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Quelle: www.ohne-makler.net
860.000,00 €
400
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Pension samt Gastonomieeinheit im Erdgeschoss ist im Ganzen mit einem Pachtvertrag bis 30.11.2029 ohne Option vermietet.
Die Zimmer bestehen aus Einzel-Doppelbetten.
Die Aufteilung des Gebäudes verteilt sich wie folgt:
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Kellergeschoss:WC-Anlagen, Heizung, Lagerflächen
Erdgeschoss:Bar/ Café – Dieser Bereich ist nur tagsüber geöffnet
1. Obergeschoss:4 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche
2. Obergeschoss:4 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche
Dachgeschoss:3 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche
Zum Kauf ist ein Restnutzungsgutachten enthalten.
Die Restnutzung des Gebäudes beträgt 16 Jahre. Bei angenommenem Gebäudeanteil von 60% ergibt sich eine jährliche Abschreibung in Höhe von ca. 32.800 €
Für das Objekt wurde eine Baugenehmigung des obersten Geschosses am 10.12.2021 von der Stadt Nürnberg unter folgenden Auflagen erteilt (diese müssen noch umgesetzt werden):
1.Ein Gaubenfenster im Dachgeschoss, welches als 2. Rettungsweg dient, muss noch gegen ein Stulp Fe
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
3 Zi.
72
m2
Angerstraße 8, 90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine Wohnung im Zentrum von N rnberg: dann sind Sie hier richtig! Diese Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1955 errichteten Mehrfamilienhauses, das von 2004 bis 2009 komplett hergerichtet wurde. 3 gro z gige Zimmer
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machen die Wohnung, die 2017 komplett renoviert wurde "Familien-tauglich". Das innenliegende Badezimmer hat eine Badewanne und ist raumhoch gefliest. Die Tiefe der K che ist f r eine Ein-Zeilen-K che ideal. Von hier kommen Sie auf den Balkon, der in den Innenhof geht. Die Wohnung ist mit Laminatb den ausgestattet. Beheizt wird diese Wohnung mit neuen Gaseinzel fen. Nat rlich k nnen diese auch durch eine moderne Gasetagenheizung oder durch eine Elektrospeicherheizung ersetzt werden. Die Wohnung ist sowohl als Kapitalanlage wie auch zum Selbstbezug bestens geeignet. Das Hausgeld inkl. R cklagen betr gt zur Zeit 221,00 /Monat; umlagef hige Kosten 112 . Bei nur 9 Eigent mern hat das Objekt eine eher famili re Struktur. Das Angebot ist freibleibend,