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Quelle: www.immobilien.de
729.000,00 €
11 Zi.
246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung.
Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung.
Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haus ist vollunterkellert und ve
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
5.219
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
729.000,00 €
11 Zi.
246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung.
Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung.
Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haus ist vollunterkellert und ve
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Quelle: www.immobilien.de
729.000,00 €
11 Zi.
246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung.
Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung.
Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haus ist vollunterkellert und ve
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Sündersbühl:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in einer einzigartigen Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten, die in einer massiven Bauweise im Jahr 1907 errichtet wurde. Das Geb ude ist komplett unterkellert und f r jede Wohneinheit steht ein Kellerabteil zur Verf gung. Die charakteristische
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Fassade aus rotem Backstein verleiht dem Geb ude eine zeitlose Eleganz und erz hlt Geschichten aus vergangenen Zeiten. Im Laufe der Jahre wurde die Anlage kontinuierlich renoviert um modernen Wohnanspr chen gerecht zu werden, w hrend gleichzeitig der charmante historische Charakter bewahrt wurde. Ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Komfort erwartet Sie in diesem besonderen Wohnensemble. HINWEIS: Beigef gte Fotos wurden teilweise mit HomeStaging bearbeitet und dienen zur Inspiration.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Schweinau/ST Leonhard, ein bezaubernder Stadtteil im Südwesten Nürnbergs, zeichnet sich durch die ideale Symbiose von urbanem Lebensstil und grüner Umgebung aus. Hier finden sich charmante Altbauten, die dem Viertel einen besonderen Flair
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verleihen. Die Nähe zur Innenstadt, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die umgebenden Parks machen Schweinau zu einem begehrten Wohnort. Die beeindruckenden Altbauten verleihen dem Stadtteil eine historische Note und tragen zur einzigartigen Atmosphäre bei, die von Bewohnern aller Altersgruppen geschätzt wird
Objekt: Einzigartiges Wohnen mit Geschichte - Jetzt kaufen und investieren Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Sankt Leonhard, eingebettet in ein bezauberndes Altbaugebäude mit denkmalgeschützter Fassade. Diese charmante Wohnung mit dreieinhalb Zimmern besticht durch ihre einzigartige Atmosphäre. Die etwas höheren Decken schaffen ein luftiges Ambiente, während die hellen Zimmer ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Das Al
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
79
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die ehemalige Gaststätte wurde 2013 vom derzeitigen Eigentümer erworben und zur 4-Zimmer-Wohnung aus- bzw. umgebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Altbau) mit -8- weiteren Parteien. Die WEG
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wurde 2004 begründet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter zahlt derzeit 700,00 EUR Kaltmiete (zuzüglich 450 EUR Betriebskostenvorauszahlung). Mit dem Mieter ist jedoch ein Aufhebungsvertrag vereinbart, so dass ein kurzfristiger Auszug möglich ist, und die Wohnung selbst bezogen werden kann.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Sündersbühl. Die Bahn-Station "Rothenburger Straße" mit Haltestellen U2, U3 und S1 ist 400m fußläufig entfernt. Im Umkreis von 500 Metern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte sowie zahlreiche gastronomische Angebote aus aller Welt.
Nutzungsmöglichkeiten: Die Wohnung eignet sich aufgrund des Grundrisses ideal auch für eine WG, so dass höhere Mieteinn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
697.500,00 €
6 Zi.
231,68
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Sündersbühl befindet sich westlich der Nürnberger Innenstadt - umgeben von wichtigen Verkehrsadern der Stadt. So kommen Sie schnell mit dem Auto von A nach B oder Sie nutzen die nahegelegene U-Bahn für die Fahrt ins Zentrum (2 Stationen bis
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zum Plärrer). Der Westpark beginnt nur einen Steinwurf vom Haus entfernt. Neben Spaziergängern tummeln sich hier auch viele Sportbegeisterte beim Beachvolley, Basketball oder Tischtennis. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es entlang der Rothenburger Straße und in den angrenzenden Stadtteilen St. Leonhard und Gostenhof.
Ausstattung: Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils einer Wohnung. Keller und Dachboden werden gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnungen im 1. OG und DG sind langjährig vermietet. Der Verkauf des 3-Parteien-Hauses soll daher möglichst an einen Kapitalanleger erfolgen, der das Mietverhältnis fortsetzt. Die Wohnung im EG ist leerstehend und kann direkt neu vermietet oder selbst genutzt werden. Wei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen