Immobilien in Nürnberg-Maxfeld kaufen

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Hegerich: Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial unmittelbar am Stadtpark in Maxfeld
Top Premium Hegerich: Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial unmittelbar am Stadtpark in Maxfeld
1/2
1.190.000,00 €
293 m2
Kaufpreis

Hegerich: Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial unmittelbar am Stadtpark in Maxf…

Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
293 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit f r Investoren oder Vermieter, die nach einem attraktiven Wohn- und Gewerbeobjekt in zentraler Lage von N rnberg suchen. Das Geb ude erstreckt sich ber drei Etagen und verf gt ber sechs
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Wohnungen von der ersten bis zur dritten Etage sowie eine B roeinheit im Erdgeschoss. Zus tzlich ist das Dachgeschoss ausbauf hig, um zwei weitere Apartments zu schaffen. Die Baugenehmigung f r den Dachgeschossausbau sowie f r eine Umnutzung des Erdgeschosses liegt bereits vor, was den potenziellen K ufern eine sofortige Umsetzung erm glicht. Das Geb ude bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten und eine solide Renditeaussicht. Derzeit ist das gesamte Objekt an einen Einzelmieter vermietet, dessen Vertrag kurzfristig k ndbar ist, was Flexibilit t f r zuk nftige Eigent mer erm glicht. Zur Ausstattung geh ren ein Garagenstellplatz f r einen Pkw sowie ein kleiner Innenhof, der den Mietern zus tzlichen Freiraum bietet. Diese Mehrfamilienhaus pr
Ihre eigene Wohnetage mit Loft-Feeling und großer Süd-Loggia
Top Premium Ihre eigene Wohnetage mit Loft-Feeling und großer Süd-Loggia
485.000,00 €
2,5 Zi.
110 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
2,5 Zi.
110 m2
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90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Parkblick
Top Premium Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Parkblick
468.500,00 €
3 Zi.
103 m2
Kaufpreis

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Parkblick

Quelle: www.immobilienscout24.de
468.500,00 €
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Kaufpreis
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Hegerich: Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial unmittelbar am Stadtpark in Maxfeld
Top Premium Hegerich: Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial unmittelbar am Stadtpark in Maxfeld
1.190.000,00 €
140 m2
Kaufpreis

Hegerich: Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial unmittelbar am Stadtpark in Maxf…

Quelle: www.immobilienscout24.de
1.190.000,00 €
140 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Maxfeld:

Nürnberg Maxtor: wunderschöne 1,5 Zimmer Wohnung an der Altstadt - Erstbezug nach Komplettsanierung
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169.000,00 €
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
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40 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Mehrfamilienhauses aus den 1960er Jahren und bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Lebensstil nahe des historischen Flairs der Altstadt. Im März 2024 wurde
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die Wohnung aufwändig in sämtlichen Gewerken saniert, um aktuellen Wohnkomfort zu bieten. WICHTIG FÜR KAPITALANLEGER: Für diese Wohnung hat sich bereits ein potentieller Mieter gemeldet, der bereit ist einen Mietzins warm in Höhe von 850 € zu bezahlen. Dies entspricht eine Rendite von ca. 5% auf die Kaltmiete! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
!!!RARITÄT!!! Individuelle 2,5 Zimmer Dachgeschoss Maisonette-Wohnung mit Südloggia direkt am Rande der Nürnberger Alts…
Top Premium !!!RARITÄT!!! Individuelle 2,5 Zimmer Dachgeschoss Maisonette-Wohnung mit Südloggia direkt am Rande der Nürnberger Alts…
1/5
485.000,00 €
2,5 Zi.
82 m2
Kaufpreis

!!!RARITÄT!!! Individuelle 2,5 Zimmer Dachgeschoss Maisonette-Wohnung mit Südlo…

Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
2,5 Zi.
82 m2
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90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Lagebeschreibung: Das Haus steht direkt am Burggraben am Rande der Nürnberger Altstadt. Die Universität ist nur einen Steinwurf entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle,
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Straßenbahnhaltestellen sowie die U-Bahnhaltestelle Rathenauplatz sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Nürnberger Hauptmarkt und die Nürnberger Innenstadt sind ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: 4.OG: Flur, Gäste WC, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster 5.OG: Studio, Dachloggia nach Süden Provision: Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
Traumhafte 4-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Maxfeld
Top Premium Traumhafte 4-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Maxfeld
1/5
690.000,00 €
4 Zi.
122 m2
Kaufpreis

Traumhafte 4-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Maxfeld

Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
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90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Wohnlage präsentiert sich durch eine exzellente Infrastruktur als äußerst vorteilhaft, geprägt von verschiedenen Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Diese Vielfalt schafft eine ansprechende Umgebung, die gleichermaßen für
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Familien und Studierende attraktiv ist. Die gut durchdachte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Bushaltestellen erleichtert die Mobilität und ermöglicht eine bequeme Fortbewegung. Zusätzlich profitiert die Wohngegend von einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf auf vielfältige Weise abdecken. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 2.02% inkl. MwSt.
Top-Renditen erwarten Sie - Investieren Sie in unsere renditestarke Gewerbeobjekte!
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619.000,00 €
6 Zi.
152 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
152 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Diese großzügige Gewerbeimmobilie in Nürnberg präsentiert eine beeindruckende Raumaufteilung auf etwa 150 Quadratmetern. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das eine ruhige Umgebung für entspanntes Arbeiten
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oder Dienstleistungen bietet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und reichlich Stauraum eignet sich ideal für Gewerbezwecke, sei es für die Einrichtung eines Anwaltsbüros oder einer ähnlichen Nutzung. Das geräumige Gewerbezimmer kann vielseitig genutzt werden, sei es für Besprechungen, Therapiesitzungen oder Kundengespräche. Die Immobilie verfügt über fünf weitere Räume, die flexibel als Behandlungszimmer, Büros oder Warteräume gestaltet werden können. Der großzügige Balkon bietet eine angenehme Atmosphäre und einen Blick auf die grüne Umgebung, was sich positiv auf das Arbeitsumfeld auswirken kann. Ein Stellplatz hinter dem Gebäude und ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort für Geschäftsinhaber und ihre Kunden. Ein Aufzu
3-Zimmer EG Wohnung
Top Premium 3-Zimmer EG Wohnung
1/5
250.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis

3-Zimmer EG Wohnung

Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Hier ist das Geld gut angelegt.Die Wohnung befindet sich im EG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Seit zwei Jahren ist die Immobilie an eine Zuverlässige
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Junges Ehepaars vermietet. Die monatliche Mieteinnehme beträgt 700 EUR+120 EUR Nebenkosten. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in bester Wohnlage Nürnbergs, nahe dem Maxtorgraben und dem Alpenwolf-Gymnasium. Es handelt sich um eine gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m2. Im Haus befinden sich insgesamt 10 Wohnungen, was eine kleine, freundliche Eigentümergemeinschaft darstellt. Aufteilung Wohnzimmer ca. 20,18 m² Schlafzimmer ca. 19,12 m² Kinderzimmer ca. 10,41 m² Küche ca. 6,61 m² Bad ca. 5,52 m² Flöur ca. 9,16 m² Bitte vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen der Wohnung. Raumaufteilung: Durch den Flur sind alle Räume leicht zugänglich.
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