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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
6 Zi.
120
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Europa-Makler*** Handwerker aufgepasst, Kleine freistehendes Raumwunder gelegen in Nordhorn Dieses Haus besticht ber eine sehr gute Raumaufteilung. Einteilung EG: Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und K che komplett
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neu in 2020, Ger umige K che ohne Einbauk che. Einteilung OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, HWR Raum. Besonderheiten: Dach 2004 erneuert Fenster 2004 Neuer Zaun 2020 Heizung 2004 Die komplette K che und Badezimmer wurden erneuert in 2020 und gefliest bis zur Decke. Das Haus steht seit 2 Jahren leer und es sind Renovierungsarbeiten erforderlich, und die komplette Heizungsanlage muss erneuert werden. Baujahr: 1920-1930, Anbau in 1953 Grundst ck: 226 m2 Wohnfl che: 120 m2 Zimmer: 6 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 G ste-WC: 0 HWR: 1 Einbauk che: Nein Heizung: Zentralheizung Gas Garagenstellpl tze : 0 bergabe: nach Vereinbarung kurzfristig m glich Maklerprovision: 3,57% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt. Kaufpreis: EUR. 139.000,- ENERGIEAUS
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Quelle: www.immobilie1.de
211.000,00 €
5 Zi.
120
m2
48259 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Nordhorn; im Stadtteil Blanke. Die rund 120 m Wohnfl che, die sich auf gro z gige 5 Zimmer, eine ger umige K che, ein Badezimmer sowie ein G ste-WC verteilen,
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bieten ausreichend Fl che f r eine Familie. Dar ber hinaus ist das Haus zu ca. 2/3-tel unterkellert und bietet somit viel Abstellfl che. Das Grundst ck erstreckt sich ber 611 m und bietet einen sch nen Garten sowie eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, auf der Sie die Nachmittags- und Abendsonne genie en k nnen. Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Umgebung (30er-Zone). Die N he zu einem Spielplatz sowie zu Schulen und Kinderg rten macht diese Lage besonders attraktiv f r Familien. Die gute Infrastruktur bietet zudem eine bequeme Erreichbarkeit in Bezug auf Einkaufsm glichkeiten, rzten und weiteren Dienstleistungen des t glichen Bedarfs. Die Innenstadt von Nordhorn ist nur etwa 3 km entfernt,
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Quelle: www.immobilie1.de
1.690.000,00 €
6 Zi.
330
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Erf llen Sie sich den Traum vom Wohnen im Gr nen mit Stadtn he und optimalen Bedingungen f r Ihre Tiere. Zum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen, das im Jahr 2006 aufwendig kernsaniert wurde. Mit einer Wfl. von ca. 330 m und einem
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beeindruckenden Grundst ck von rd. 26.500 m bietet es ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die sorgf ltig ausgew hlte und hochwertige Ausstattung mit erstklassigen Materialien verleiht diesem Domizil seinen exklusiven Charakter. Auch an der technischen Ausstattung wurde nicht gespart. Das Haus wurde im Zuge der Kernsanierung auch aus energetischer Sicht umfangreich modernisiert. Die Dachfl chen wurden bis in die Spitze ged mmt; ebenso die oberste Geschossdecke. Dar ber hinaus wurden die Wandfl chen vollumf nglich von innen isoliert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Brennwerttherme. Das gesamte Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Dachgeschoss verf gen ber eine Fu bodenheizung. Zus tzlich kann der ger umige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einem Kaminofe
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
240
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu dieser au ergew hnlichen Gelegenheit! Hier pr sentieren wir Ihnen eine massiv gebaute Immobilie, die im Jahr 2005 errichtet wurde und sich durch ihre ideale Lage sowohl f r gro e Familien als auch f r clevere Anleger als u erst
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attraktiv erweist. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 240 m bietet dieses Zweifamilienhaus eine Vielzahl von M glichkeiten. Ein herausragender Pluspunkt dieser Immobilie ist zweifellos die direkte N he zur Euregio Klinik, was sie zu einer perfekten Wahl f r Menschen macht, die in der Klinik arbeiten und einen kurzen Arbeitsweg sch tzen. Die zentrale Lage bietet nicht nur hohen Komfort f r Klinikmitarbeiter, sondern stellt auch eine hervorragende Investitionsm glichkeit dar, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Gegend kontinuierlich hoch ist. Die gro z gig geschnittenen R ume dieses Hauses erm glichen es Ihnen, Ihre Wohntr ume zu verwirklichen. Mit so viel Platz haben Sie die M glichkeit, einen Teil des Hauses als B ro oder Arbeitsbe
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
16 Zi.
515,46
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In bester Lage Nordhorns liegt dieses attraktive und gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000. Die vollständig vermieteten Wohnungen generieren eine jährliche Kaltmiete von 46.834,56 €. Das Haus umfasst acht gut
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geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen: Im Erdgeschoss zwei Einheiten mit Terrasse und Gartenanteil, jeweils zwei weitere Wohnungen mit Balkon in den oberen Etagen sowie zwei smarte Wohnungen mit Dachterrasse im Dachgeschoss. Jede Wohnung bietet ein Tageslicht-Bad, eine separate Küche, einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen eigenen Kellerraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich verfügt jede Einheit über einen Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück. Dank dieser Ausstattung und Lage sind Leerstände äußerst selten. Die aktuelle durchschnittliche Miete beträgt ca. 7,59 € pro m² und bietet noch Potenzial für Steigerungen. Gemäß dem IVD-Nord-Immobilienpreisspiegel 2023 liegt die Nettokaltmiete bei etwa 9 € pro m². Sichern Sie sich
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
127,98
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenige Fu meter und unmittelbar zur Nordhorner Fu g ngerzone (Innenstadt), bieten wir dieses gepflegte und solide Wohn- und Gesch ftshaus als Investitionsm glichkeit, erfahrenen Kapitalanlegern an. Ebenso ist es eine einmalige Gelegenheit f r Anleger
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in der Startphase, das Portfolio mit solch einem Objekt zu er ffnen bzw. zu erweitern. Modernisierungen, Renovierungen und Sanierungen in Verbindung mit beh rdlich genehmigten Umbauma nahmen, zuletzt im Jahr 2006, sorgen daf r, dass dieses Objekt stets mit der Zeit gegangen ist und sich an die Bed rfnisse der Gesellschaft angepasst hat. In unseren Besichtigungen vor Ort werden Sie schnell merken, dass unser jetziger Eigent mer viel Wert auf Qualit t und Stabilit t gelegt hat, um diesem Objekt ein wirtschaftlich langes Leben zu schenken. S mtliche Installationen (Z hler, ) der Einheiten sind getrennt und autark voneinander. Abrechnungen von Versorgern erfolgen direkt mit den Mietern. Der Wohnbereich des Hauses bietet gro z gige und gut durc
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
50
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Über den Dächerns von Nordhorn liegt im 4. Obergeschoss diese schöne Eigentumswohnung. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Flur, Eingagnsbereich, Schlafzimmer Tageslichtbad mit Dusche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Küche
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mit Einbauküche Kellerraum Fahrstuhl Hausgeld 179€ mtl Käuferprovision: 3,59% inkl. MwSt
Lagebeschreibung: Zentrumsnah (Lange Str.)
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,59% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
3 Zi.
81,32
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Neubauobjekte entstehen in einer ruhigen Seitenstraße, mit wenig Autoverkehr am Stadtrand von Nordhorn. Von hier erreicht man den Nordhorn-Almelo-Kanal fußläufig in wenigen Minuten. Auch die niederländische Grenze ist in der Nähe und
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schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten/Supermarkt, Bäcker, Kindergarten, Schulen, Sportvereine - sind in einigen Minuten auch mit dem Fahrrad zu erreichen. In 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31. Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert. Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt. Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
58
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Wohnung in der Servicewohnanlage
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Barrierefrei - Betreutes Wohnen - Einbauküche
Objekt: Diese schöne und gepflegte Wohnung in der Servicewohnanlage "Am
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Neuland" ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort des Komforts, der Geborgenheit und der Gemeinschaft. Mit einer Fläche von großzügigen 58 m² ist diese Wohnung nicht nur äußerst attraktiv, sondern auch praktisch und durchdacht gestaltet. Die barrierefreie Ausstattung dieser Wohnung macht sie zu einem ganz besonderen Schatz. Ideal für Rollstuhlfahrer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität, bietet sie ein Höchstmaß an Zugänglichkeit und Komfort. Jeder Bereich der Wohnung wurde sorgfältig geplant, um ein bequemes und unabhängiges Leben zu ermöglichen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Die Küche ist voll ausgestattet und wird jedem Hobbykoch Freude bereiten. Ein praktisches Badezimmer rundet das
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
1 Zi.
48,75
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen - Hauswirtschaftsraum - Türsprechanlage
Objekt: Diese Eigentumswohnung in Nordhorn ist ideal für Kapitalanleger. Sie ist aktuell über die Bürgerhilfe vermietet. Aktuell
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wird eine Kaltmiete von 8,50 EUR/ m² Wohnfläche und Monat gezahlt. Es handelt sich um eine optimal geschnittene Dachgeschosswohnung mit offenem Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, HWR und einer schönen Terrasse. Auch ein separater Abstellraum gehört zur Wohnung.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.000,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,27 m², Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
48529 Grafschaft Bentheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
56
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Nordhorn. Die Wohnung wurde im Jahre 1996 erbaut und ist bequem über den Aufzug erreichbar. 56 qm Wohnfläche teilen sich auf
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in Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Weitere Extras: Balkon, Kfz-Stellplatz, Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und die jährliche Kaltmiete beträgt 5.400 Euro. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niede
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Quelle: www.immowelt.de
391.890,00 €
3 Zi.
84,16
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die angegebenen Ausstattungsmerkmale und der Verkaufspreis beziehen sich auf den Grundrisstyp 1. In der Bildergalerie finden Sie weitere Grundrisstypen. Grundrisstyp 2: Wohnfläche: 96,33 m², Verkaufspreis: 453.860,00 EUR
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Grundrisstyp 3: Wohnfläche: 96,12 m², Verkaufspreis: 452.930,00 EUR (ohne Gäste-WC, rollstuhlgerecht), Grundrisstyp 4: Wohnfläche: 84,51 m², Verkaufspreis: 393.400,00 EUR. Ausstattungen und Preise können variieren. Gerne können Sie unser Vertriebsteam kontaktieren. Objektbeschreibung: Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten der Nordhorner Versorgungsbetriebe (nvb gmbh) werden sich im Erdgeschoss der Anlage befinden. Im 1. OG und 2. OG entstehen 16 Wohnungen. Die Wohnungen erschließen sich barrierefrei über Laubengänge. Für die Unterbringung von Fahrrädern sowie Müllgefäßen entstehen zwei Nebengebäude im Hofbereich.
Ausstattung: Ausstattung: Die Wohnungen in der Energie-Effizienzklasse KFW 40 + verfügen über folgende A
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
9 Zi.
243
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich nah des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind leicht mit dem Rad zu erreichen.
Ausstattung: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung (versch. Baujahre) - im Keller Holzfenster
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mit Einfachverglasung - teilweise elektrische Jalousien - neue Wasserleitungen (1995, bis auf Keller im Haupthaus) - Elektrik zum Großteil erneuert - Dach / Flachdach von 1995 - Teilweise Fußbodenheizung in allen Einheiten - Sauna für bis zu 5 Personen - Theke im Keller - Kamin (nicht in Betrieb) - teilweise Deckenspots - Whirlpoolwanne im Bad (defekt) - 2 Autostellplätze - Carport - Gartenhaus - Geräteraum - Verschlag für Mülltonnen und Fahrräder
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein sehr schön gelegenes Einfamilienhaus mit zwei weiteren separaten und ebenerdigen Wohnungen in der beliebten Wohngegend Nordhorn Deegfeld. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein früheres Wohn- & Geschäftshaus was 1992, nach Genehmigung, in ein reines
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
103
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Fahrrad-Abstellraum - Einbauküche
Objekt: Dieses Reihenendhaus in Nordhorn Blanke ist ein wahres Raumwunder. Durch einen kleinen Flur im Eingangsbereich gelangen Sie in
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das Wohnzimmer. Der angegliederte Essbereich ist direkt an die Küche (inkl. EBK) angebunden. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernisiertes Bad. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Dusche, welches ebenfalls modernisiert wurde. Das Dachgeschoss ist mit einem Schlafzimmer und einem Abstellraum ausgebaut. Die Immobilie ist mit einem Raum unterkellert. Hier befindet sich auch der Hauswirtschaftsbereich. Diverse Nebengebäude im Außenbereich runden das Angebot ab. So wurde zum Beispiel die Garage zu einem Abstellraum/Partyraum ausgebaut und auch der Zwischenbereich zwischen Haus und Garage kann durch die geschlossene Bauweise vielfältig genutzt werden. Auch für mehrere A
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
110
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Ausstattung: - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Elektr. Rollläden in der Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro und in den Schlafräumen - Luft/Wasser Wärmepumpe - Solar - kontrollierte
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Be-und Entlüftung - Carport mit Abstellraum
Objekt: Es geht los im Stadtteil Oorde. Die ersten Häuser sind schon im Bau und wir dürfen Ihnen insgesamt vier Doppelhaushälften anbieten, die bis Ende 2024 fertig gestellt werden sollen. Die Planung für die Häuser ist abgeschlossen, natürlich können Sie noch Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche einbringen. Der moderne Neubau besticht durch sein zeitgemäßes Design und gute Ausstattung. Mit einer energieeffizienten Luft/Wasser Wärmepumpe, einer kontrollierten Be- und Entlüftung und einer Photovoltaik auf dem Dach sind Sie zudem umweltfreundlich unterwegs. Inklusive ist auch ein Carport mit geschlossenem Abstellraum. Sie haben Lust auf ein neues Zuhause, dass Sie nach Ihren Wünschen gestalten
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Quelle: www.immowelt.de
391.650,00 €
3 Zi.
88,83
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Hier werden 2 Doppelhausbungalows mit Flachdach neu erstellt. Die Wohnflächen betragen 2 x 83,68 m² und 2 x 88,83 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Carport mit Abstellraum. Baubeginn ist das Frühjahr 2024
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Lagebeschreibung: die Häuser werden am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse erstellt, in unmittelbarer Nähe eines Rewe-Verbrauchermarktes, die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen.
Raumaufteilung: in jedem Haus befinden sich ein Wohn/Esszimmer, 2 Schlafräume, 1 Bad mit bodengleich gefliester Dusche, die Küche und 1 Technikraum
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung können die Pläne eingesehen werden
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
65
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem Terrassenhaus in sehr ruhiger und gehobener Lage, umgeben von einem parkähnlichen Garten, mitten in Nordhorn. Sie sind nur wenige
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Schritte von der Innenstadt entfernt und erreichen die Dinge des täglichen Lebens in kürzester Zeit. Nordhorn ist die Kreisstadt und mit ca. 53.000 Einwohnern zugleich die größte Stadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Die Stadt liegt im äußersten Südwesten Niedersachsens, ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio und grenzt direkt an die Niederlande. Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist. Die nächstgrößere Stadt auf niederländischer Seite ist Enschede, ca. 33 km südwestlich von Nordhorn. Auf deutscher Seite sind Münster und Osnabrück die nächstgelegenen größeren Städte. Dieses Wohnhaus befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage von Nordhorn. D
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
222
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich im vorderen Teil des beliebten Stadtteils Deegfeld. Der nächste Kindergarten ist nur 500 Meter entfernt, die Grundschule lediglich 900 Meter und die weiterführende Schule 1 km. Das Stadtzentrum erreichen sie nach 1,5
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km. Zum nächstgelegenen Supermarkt sind es nur 500 Meter. Ebenfalls nur wenige hundert Meter sind es in die Natur oder zum Ems-Vechte-Kanal. In 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31. In 5 Minuten erreichen Sie die niederländische Grenze bei Denekamp. Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert. Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt. Die Grafschaft Bentheim als