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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.900,00 €
3 Zi.
80,73
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Norderstedt freut sich seit Jahren über ein stetiges Wachstum. Die Zahl der Einwohner lag in 2022 bereits bei über 85.000 - Tendenz steigend. Einer der Gründe liegt in den vielen kleinen Vorteilen, die Norderstedt zu bieten hat: vor den
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Toren Hamburgs gelegen, bietet Norderstedt Wohnen im Grünen mit einem urbanen Flair. Besonders diese geographische Lage ist für viele Einwohner entscheidend: so ist die Hamburger Innenstadt nur ca. 25 Autominuten entfernt, der Flughafen ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Vereinen, Ämtern, Behörden und einem guten Nahverkehrsnetz ist bestens erschlossen. Norderstedt untergliedert sich in die fünf Stadtteile Glashütte, Harksheide, Friedrichsgarbe, Norderstedt Mitte und den attraktiven Stadtteil Garstedt. Über das ganze Stadtgebiet verteilen sich Wiesen, Parks, Moore und alte Baumbestände, die zu jeder Jahreszeit einen anmutigen Anblick und großen Erholungswert bieten. Wer an der "Ohe79" z
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
3 Zi.
76,78
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Norderstedt freut sich seit Jahren über ein stetiges Wachstum. Die Zahl der Einwohner lag in 2022 bereits bei über 85.000 - Tendenz steigend. Einer der Gründe liegt in den vielen kleinen Vorteilen, die Norderstedt zu bieten hat: vor den
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Toren Hamburgs gelegen, bietet Norderstedt Wohnen im Grünen mit einem urbanen Flair. Besonders diese geographische Lage ist für viele Einwohner entscheidend: so ist die Hamburger Innenstadt nur ca. 25 Autominuten entfernt, der Flughafen ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Vereinen, Ämtern, Behörden und einem guten Nahverkehrsnetz ist bestens erschlossen. Norderstedt untergliedert sich in die fünf Stadtteile Glashütte, Harksheide, Friedrichsgarbe, Norderstedt Mitte und den attraktiven Stadtteil Garstedt. Über das ganze Stadtgebiet verteilen sich Wiesen, Parks, Moore und alte Baumbestände, die zu jeder Jahreszeit einen anmutigen Anblick und großen Erholungswert bieten. Wer an der "Ohe79" z
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Quelle: www.immowelt.de
408.000,00 €
3 Zi.
84,35
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Norderstedt freut sich seit Jahren über ein stetiges Wachstum. Die Zahl der Einwohner lag in 2022 bereits bei über 85.000 - Tendenz steigend. Einer der Gründe liegt in den vielen kleinen Vorteilen, die Norderstedt zu bieten hat: vor den
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Toren Hamburgs gelegen, bietet Norderstedt Wohnen im Grünen mit einem urbanen Flair. Besonders diese geographische Lage ist für viele Einwohner entscheidend: so ist die Hamburger Innenstadt nur ca. 25 Autominuten entfernt, der Flughafen ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Vereinen, Ämtern, Behörden und einem guten Nahverkehrsnetz ist bestens erschlossen. Norderstedt untergliedert sich in die fünf Stadtteile Glashütte, Harksheide, Friedrichsgarbe, Norderstedt Mitte und den attraktiven Stadtteil Garstedt. Über das ganze Stadtgebiet verteilen sich Wiesen, Parks, Moore und alte Baumbestände, die zu jeder Jahreszeit einen anmutigen Anblick und großen Erholungswert bieten. Wer an der "Ohe79" z
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Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
2 Zi.
76,68
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Norderstedt freut sich seit Jahren über ein stetiges Wachstum. Die Zahl der Einwohner lag in 2022 bereits bei über 85.000 - Tendenz steigend. Einer der Gründe liegt in den vielen kleinen Vorteilen, die Norderstedt zu bieten hat: vor den
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Toren Hamburgs gelegen, bietet Norderstedt Wohnen im Grünen mit einem urbanen Flair. Besonders diese geographische Lage ist für viele Einwohner entscheidend: so ist die Hamburger Innenstadt nur ca. 25 Autominuten entfernt, der Flughafen ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Vereinen, Ämtern, Behörden und einem guten Nahverkehrsnetz ist bestens erschlossen. Norderstedt untergliedert sich in die fünf Stadtteile Glashütte, Harksheide, Friedrichsgarbe, Norderstedt Mitte und den attraktiven Stadtteil Garstedt. Über das ganze Stadtgebiet verteilen sich Wiesen, Parks, Moore und alte Baumbestände, die zu jeder Jahreszeit einen anmutigen Anblick und großen Erholungswert bieten. Wer an der "Ohe79" z
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
725.000,00 €
1.439
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist sehr sonnig nach Süden ausgerichtet und sehr schön begrünt. Das ursprünglich auf dem Grundstück stehende EFH wurde bereits abgerissen, es ist also frei von Altbeständen. Auf dem Grundstück ist eine Bebauung mit einem
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großzügigen EFH, einem DH oder einem MFH denkbar. Die genaue Prüfung obliegt dem Käufer. Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus und einer Wohnfläche von 510 qm vor. Der Bodenrichtwert liegt je nach Bebauung zwischen 630 und 800 EUR/qm.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
328.000,00 €
4 Zi.
116
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gut geschnittene 116 m gro e Eigentumswohnung mit vier Zimmern erstreckt sich ber zwei Geschosse und befindet sich in der dritten und vierten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1983) in Norderstedt. Neben dem gro z gigen
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und lichtdurchfluteten Wohn-/ und Esszimmer mit gleich zwei angrenzenden Balkonen, s d- und nordausgerichtet, bietet diese Immobilie mit seinem sehr durchdachten Grundriss viel Potenzial und Platz in bester Lage. Durch die tolle S d-Nord-Ausrichtung k nnen zu jeder Jahreszeit auch noch die letzten Sonnenstrahlen bei herrlichem Blick ber die gr ne und gepflegte Wohnanlage genossen werden. Neben der K che, dem Duschbad und einem Abstellzimmer befindet sich auch ein gro z gig geschnittener Wohnraum im ersten Geschoss, der hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss der Maisonette-Wohnung haben das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Kinderzimmer ihren Platz gefunden. Der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR
Lage: Norderstedt gehört wegen seiner guten Infrastruktur und der grünen Umgebung zu den beliebtesten Wohnorten im sog. Hamburger Speckgürtel. Mit heute rund
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76.000 Einwohnern ist Norderstedt die fünft größte Stadt Schleswig-Holsteins. Eine hervorragende Anbindung an den Hamburger ÖPNV wird von der Bahnlinie U1 gewährleistet, die Norderstedt in Nord-Süd-Richtung durchquert. Bis in die Hamburger Innenstadt fährt man sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto ca. 30 Minuten. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 15 Autominuten entfernt. Anschauen lohnt sich !!!
Ausstattung: Wirtschaftlichkeit : Mieteinnahmen p.a.: 6.840,- EUR Rendite: 3,12% Faktor: 32,02 Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé Extras: - Stellplatz (10,- monatlich, in der Miete inkl.) - Fassade 2010 neu - Kellerersatzraum bei der Wohneinheit - großzügige Loggia - Parkettfußboden im Wohn-Schlafbereich - Einbauküc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
90
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Sehr geräumiges Wohn/Esszimmer (30m²) mit lichtdurchfluteten Fenstern - In 2018 sanierte moderne Küche mit Einbaugeschirrspüler, kopffreier Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle und Ceranherd - Saniertes Badezimmer mit
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Fußbodenheizung (per App steuerbar), Waschmaschinenanschluss, Walk In-Dusche, Deckenlautsprecher (Bluetooth) und Fenster (2018) - Gäste-WC - Schöne große Terrasse mit Südausrichtung und eigenem Gartenanteil (begehbar vom Schlaf-und Wohnzimmer) - Zwei sehr geräumige weiße Einbauschränke im Flur (2018) - Neue weiße Türen (Wohnzimmer und Küche mit Glasausschnitt) (2018) - Neuwertiges Laminat mit V-Fuge und weißen Leisten in allen Wohnräumen und Flur (2018) - Neue energieeffiziente Fenster in 2023 (3-fach Verglasung) - Einbruchhemmende Wohnungstür - Wilhelm.tel-Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer - Tiefgaragenstellplatz - Fahrstuhl bis in den Keller und die Tiefgarage - Eigener Kellerraum mit Licht und Strom - Abschließbarer Fahrradkeller im Haus - Waschküch
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Quelle: www.ohne-makler.net
24.500,00 €
Lütjenmoor, 22850 Norderstedt- Garstedt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
5 Zi.
167
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Hinweis: Der Verkauf erfolgt von privat. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 mit 5 voll möblierten Wohneinheiten in der Poppenbütteler Straße. Das Objekt, mit ca. 225
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qm Wohn-/Nutzfläche und ca. 869 cbm umbautem Raum, ist in konventioneller Bauweise mit rotbraunem Verblendstein und Krüppelwalmdach errichtet. Die Apartments sind überwiegend gefliest und verfügen jeweils über eine Küche und ein Duschbad. Technische Details & Ausstattung: - Gaszentralheizung (2002) - Verbrauchs-Energiepass inkl. Warmwasser: 166,5 kwh/qm/a - Weiße Kunststoff-Fenster und -Haustür - Außenmauerwerk: 40, cm, Trennwand zum benachbarten Hausteil: 50 cm (2x 24 + 2cm Luft) Die Immobilie ist teilmöbliert, was Vorteile im Kündigungsrecht bietet und nicht dem Mietenspiegel unterliegt. Parkmöglichkeiten sind durch eine gemauerte Garage, ein Doppel-Carport und einen Stellplatz ausreichend vorhanden. Das Objekt ist Teil einer WEG-Anlage, jedoc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
4 Zi.
94
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese von uns zu vermittelnde moderne Doppelhaush lfte mit 4 Zimmer + 4 Kellerr umen und ca. 131 m Wohn- Nutzfl che befindet sich in bester und ruhiger Wohnlage im Stadtteil Harksheide und wurde in massiver Bauweise erstellt. Sie besticht durch den
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ca. 37 m gro en Wohn-/Essbereich. Das Familienhaus befindet sich in einem baulich sehr guten Zustand, die B der und die K che sind modernisiert und sehr gepflegt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein G ste-WC, eine gro z gige K che und ein ca. 37 qm gro es Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit 22 m Glas berdachung, elektrischer Markise sowie einem Heizstrahler. Vom Essbereich f hrt eine Treppe ins Obergeschoss, in dem sich drei sch ne und ger umige Zimmer und das moderne Duschbad befinden. Im liebevoll angelegten Garten lassen sich nicht nur sch ne Grillabende verbringen, auch f r Kinder ist gen gend Platz vorhanden. Anschauen lohnt sich!!! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!!!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Jahr 1961 wurde das freistehende idyllisch gelegene Einfamilienhaus auf dem ca. 742 qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus über eine Wohn-/ und Nutzfläche von ca. 120 qm
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aufgeteilt in 3,5 Zimmern sowie einem Hobbyraum über der Garage. Dieser wohnlich ausgebaute Raum kann über eine niedrige Tür im Badezimmer erreicht werden. Eine Erweiterung des Hauses ist möglich. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer mit Kamin das Gäste-WC, der Flur und die Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Balkon sowie ein halbes Zimmer und ein Duschbad. Das Erdgeschoss sowie die Schlafzimmer verfügen über elektrische Rollläden. Das Haus ist vollunterkellert mit einer Sauna. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück. Das Haus wurde mittig auf dem Grundstück erbaut, sodass sich zwei gleichwertig angelegte Gartenteile in idealer Ost-West-Ausrichtung ergeben, die zu jeder Tageszeit ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
5 Zi.
100
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses geschichtsträchtige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen kleinen Nebenstraße in Norderstedt im Stadtteil Glashütte, südlich der Segeberger Chaussee. Die Lage bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre und wird durch einen
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Generationswechsel geprägt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. In dem Einkaufszentrum Herold Center finden wir vom Lebensmittel-, bis zum Textilgeschäft, Restaurants und Cafés einfach alles für einen ausgiebigen Shoppingtag. Gleichzeitig finden wir im Center eine ausreichende ärztliche Versorgung. Das Herold Center ist auch der Startpunkt von vielen öffentlichen Nahverkehrsmitteln, wie Bus und U-Bahn. Norderstedt bietet ein umfangreiches kulturelles wie auch sportliches Angebot, mit abwechslungsreicher Freizeitgestaltung wie Wandern, Reiten, Tennis, Golf, Vereinssport etc. an. Aufgrund seiner direkten Nähe zu der Hamburger Stadtgrenze, einer optimalen U-Bahnanbindung und der Nähe zu der Autobahn A7
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
73,12
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Gebäude: Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus an der Hamburger Stadtgrenze besteht aus lediglich 12 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hauseingänge und wurde 1999 im klassischen Rotklinkerstil errichtet. Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren
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großzügigen und hellen Grundriss. In der zweiten Etage betreten Sie einen geräumigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Einen Ort der Erholung bietet das lichtdurchflutete Schlafzimmer. Das Wohnzimmer hingegen bildet das Herzstück der Immobilie. Der helle Raum bietet viel Platz für Freunde und Familie. Der vom Wohnzimmer angrenzende Süd-West Balkon lädt, nicht nur bei Sonnenstunden, zum Verweilen ein. Eine Markise sorgt für ausreichend Schatten. Das Hauptbadezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein WC sowie über eine Badewanne und Dusche. Ein eigener Außenstellplatz an der Giebelseite des Hauses runden das Gesamtbild ab. Die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung im Keller. Das Objekt liegt zurückversetzt u
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Gebäude: Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus an der Hamburger Stadtgrenze besteht aus lediglich 12 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hauseingänge und wurde 1999 im klassischen Rotklinkerstil errichtet. Die 2 – 4 Zimmer Wohnungen sind
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ansprechend ausgestattet und verfügen über einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil sowie einen eigenen Außenstellplatz an der Giebelseite des Hauses. Die Wohnungen haben teilweise interne Treppen mit direkten zum eigenen Dach- oder Kellerbereich. Die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung im Keller. Das Objekt liegt zurückversetzt und befindet sich somit in einer ruhigen Lage.
Die Wohnung: Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist vermietet. Die Ausstattung der Wohnung: - Optimalen Grundriss - Balkon mit Süd-West Ausrichtung - Einbauküche - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche, Wanne und Fenster - Gegensprechanlag
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
99,15
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Gebäude: Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus an der Hamburger Stadtgrenze besteht aus lediglich 12 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hauseingänge und wurde 1999 im klassischen Rotklinkerstil errichtet. Die 2 – 4 Zimmer Wohnungen sind
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ansprechend ausgestattet und verfügen über einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil sowie einen eigenen Außenstellplatz an der Giebelseite des Hauses. Die Wohnungen haben teilweise interne Treppen mit direktem Zugang zum eigenen Dach- oder Kellerbereich. Die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung im Keller. Das Objekt liegt zurückversetzt und befindet sich somit in einer ruhigen Lage.
Die Wohnung: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss links und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über: - Optimalen Grundriss - Balkon mit Süd-West Ausrichtung - Einbauküche - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche, Wanne und Fenster - Gegensprechanlage - Abstellraum im K
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
2,5 Zi.
70,5
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im sechsten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Garstedt in einer kleinen Seitenstraße, die eigentlich nur von Anwohnern von Einfamilienhäusern genutzt wird. Die gepflegte
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Wohnung befindet sich von der Straße abgewandt in Richtung einer parkähnlichen Grünanlage. Durch helle Räumlichkeiten und einem Parkettbodenbelag existiert in der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Ferner existieren im Keller, als auch im Bodenbereich Abstellräume, die zur Wohnung gehören. Durch regelmäßige Nachrüstungen und Instandhaltungen, im speziellen durch ein neues Dach, Balkone und modernste ISO-Fenster Verglasung, befindet sich die Immobilie in einem zeitgemäßen soliden Zustand. Der gute allgemeine Pflegezustand der gemeinschaftlich genutzten Flächen der Immobilie, wie Treppenhaus, Außenanlage, Keller- und Eingangsbereich, obliegt wohl auch dem Einfluss der in der Wohnanlage befindlichen Verwaltung und der im Haus ansässige Hausmeis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
90
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung ist nur wenige Minuten vom Flughafen Hamburg entfernt. Die Immobilie ist dank ihres Schnittes sehr hell und ideal geschnitten, perfekt für ein Paar oder auch eine 3-köpfige-Familie. Sie betreten die Wohnung
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im ersten Stock und befinden sich im langgezogenen Flur. Der Eingangsbereich eignet sich sehr gut für einen Schuhschrank und eine Garderobe. Links vom Eingangsbereich befindet sich die Küche. Daneben geht es direkt ins Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen und bietet genügend Platz für eine Familie. Der großzügige Wohnbereich ist mit modernem Fliesenboden ausgelegt und bittet einen Zugang zum Balkon. Weiter gehen vom Flur die beiden Schlafzimmer und das Bad ab. Das moderne Vollbad verfügt über moderne Fliesen, eine große Dusche und ein modernes Handwaschbecken mit Unterschrank. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum. Im Kellerbereich haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kleidung im Waschraum zu waschen sow
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
60,07
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ihre im Dezember 2020 vollständig renovierte und sanierte Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl. Vom Flur aus gelangen Sie zu Ihrer Küche, welche mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet wurde und neben einer
...
Speisekammer zudem ausreichend Platz für einen Esstisch samt Stühlen bietet. Das effektiv aufgeteilte Tageslichtbad ist ebenfalls frisch saniert und präsentiert sich bei einer dezenten Farbauswahl mit einer modernen Ausstattung und einem Waschmaschinenanschluss. Das rechteckig geschnittene Wohnzimmer mit circa 27 m² verfügt ebenso wie das 14,5 m² große Schlafzimmer über einen neuen Laminatboden in einem zeitgerechten Dekor. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie das Highlight dieser Wohneinheit: Eine knapp 4 m² große Loggia mit Süd-Ost Ausrichtung und einem schönen Weitblick ins Grüne. Der dazugehörige Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
Lagebeschreibung: Alles fußläufig erreichbar! Die angebotene 2-Zimmerwohnung liegt in einer sehr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.500,00 €
4 Zi.
112
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Neubau von zwei Doppelhäusern. Die Häuser sind in Massivbauweise mit Vollkeller und einer Wärmepumpe erstellt und somit sind sie unabhängig von Gaspreisen. Bei uns sind die Baunebenkosten und die Anschlusskosten bereits im
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Kaufpreis enthalten, so ist von vornherein klar erkennbar, was auf den Erwerber zukommt und es gibt am Ende kein böses Erwachen. Sie kaufen direkt vom Bauunternehmen, so fallen keinerlei unnötige Kosten (Makler) an.
Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich in einer kleinen Nebenstraße umgeben von überwiegend Einfamilienhausbebauung und einigen Resthöfen. Norderstedt ist ein attraktiver Wohnort, umgeben von viel Grün. In Norderstedt befinden sich ausreichend Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte, sportliche Einrichtungen etc. Auch durch Nähe zu Hamburg ist die die fast 80.000 Einwohner fassende Stadt sehr beliebt. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m, der Flughafen Hamburg in ca. 9,5 km, die AutobahnA7 i