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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
125
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das Haus ist im Stadtteil Ihrlich. Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied im Norden des Landes Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Südrand des
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Landkreises am rechten Rheinufer, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz, an der Mündung des im Westerwald entspringenden Flusses Wied. Mit rund 65.000 Einwohnern ist Neuwied die siebtgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und zugleich die größte kreisangehörige Stadt des Landes. Neuwied ist auch bekannt als "Stadt der Schulen". Zu den fast 50 Schulen zählen zwei allgemeinbildende Gymnasien, dazu eine Duale Oberschule mit wirtschaftlichem bzw. technischem Schwerpunkt, zwei Realschulen, drei Hauptschulen, eine Realschule plus, drei berufsbildende Schulen, eine Waldorfschule und zwölf Grundschulen. Außerdem befinden sich in Neuwied Deutschlands einzige Bundesfachschule des Lebensmitteleinzelhandels, die Landesblindenschule, eine Gehörlosenschule
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
463.330,00 €
8 Zi.
218
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Traumhaus bietet ausreichend Platz für zwei große Familien. Das Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Jetzt kommen wir zum absoluten Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn-
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Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz, um mit der Familie und Freunden zu kochen, zu entspannen und zum gemütlichen Beieinandersein. Das Haus ist mit den neuesten KfW Programmen förderfähig. Die in diesem projektierten Haus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine moderne Gestaltung. Unabhängig davon, können Sie mit der bereits im Preis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen!
Ausstattung: Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder mit unseren vielfältigen Ausbaupaketen bis hin zum fast fertigen Objekt erwerben. Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten: inkl. Baugrundstück inkl. Bodenplatte in
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Quelle: www.immowelt.de
429.710,00 €
5 Zi.
139
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Traumhaus bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Das Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Jetzt kommen wir zum absoluten Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn-
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Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz, um mit der Familie und Freunden zu kochen, zu entspannen und zum gemütlichen Beieinandersein. Das Haus ist mit den neuesten KfW Programmen förderfähig. Die in diesem projektierten Haus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine moderne Gestaltung. Unabhängig davon, können Sie mit der bereits im Preis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen!
Ausstattung: Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder mit unseren vielfältigen Ausbaupaketen bis hin zum fast fertigen Objekt erwerben. Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten: inkl. Baugrundstück inkl. Bodenplatte ink
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
10 Zi.
200
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage der Stadt Neuwied. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt selbstverständlich auch über alle Einrichtungen
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des tägl. Lebens wie z. B. Ärzte und Supermärkte - aber auch über eine schöne Innenstadt mit netten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten, Krankenhäuser sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten ganz in der Nähe, wie beispielsweise eine tolle Reitanlage, Golf- und Tennisplätze, Sport und Meditation in diversen Fitnesscentren und nicht zuletzt ein gemütliches Theater, ein urbanes Kino sowie ein wunderschön angelegter Zoo. Für begeisterte Schwimmer ist die Deichwelle fußläufig erreichbar. Jährliche Feste wie das berühmte Deichstadtfest sind ohne lästiges Parkplatzsuchen schnell zu Fuß zu erreichen. In wenigen Minuten kommen Sie mit dem Auto direkt zur B 256, B42 und B9.
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
56564 Neuwied
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses ansprechende Baugrundstück liegt in Neuwied, in Rheinland-Pfalz. Die Stadt Neuwied befindet sich etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz und ist mit rund 65.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz. Für den
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täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vor Ort aufzufinden und gut zu erreichen. Von der Immobilie aus hat man eine gute und rasche Anbindung an das Verkehrsnetz. Der Bahnhof Neuwied ist zu Fuß nach rund 9 Minuten zu erreichen und bietet gute Anbindungsmöglichkeiten durch die RB 10, RB 27 sowie die RB28. Durch die B42 sowie die B256 erhält man eine sehr gute Anschlussmöglichkeit mit dem Auto. Frankfurt ist nach ca. 130 km erreichbar, Bonn nach rund 50 km und Köln nach ungefähr 80 km. Das Zentrum der Stadt, der Stadtpark und der Rhein sind in der Nähe und gut zu erreichen. Die Firmen, wie z.B. Lohmann & Rauscher GmbH & Co. KG, die Heinrich-Haus gGmbH oder
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
10 Zi.
263
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Feldkirchen ist ein ländlicher Stadtteil von Neuwied und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich fußläufig entfernt.
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Weiterführende Grundschulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Feldkirchen hat ein ausgeprägtes Vereinsleben und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die ländliche Lage lädt zu ausgedehnten Fahrrad und Wandertouren ein.
Ausstattung: Mit einer Wohnfläche von ca. 89 qm bietet Ihnen das Fachwerkhaus 1 Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche sowie 1 Bad und 1 Gäste-WC auf 2 Etagen. Das Zweifamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 qm. Diese teilen sich auf in 76 qm im Erdgeschoss und 85 qm im Obergeschoss. Beide Wohneinheiten sind mit je 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche sowie 1 Bad ausgestattet. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss stehen je 1 Terrasse zu Verfügung.
Objekt: Ein ganz
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
130
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende, am Ortsrand ruhig gelegene Einfamilienhaus beeindruckt durch die tolle Raumaufteilung kombiniert mit uriger Gemütlichkeit. Mit einer Wohnfläche von insgesamt etwa 130 m² - verteilt über zwei Etagen - haben
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Sie reichlich Platz für sich und Ihre kleine Familie. Sie bringen ein wenig handwerkliches Geschick mit? Dann können Sie es hier unter Beweis stellen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele die Küche mit angrenzendem Esszimmer, das Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Von der Küche aus haben Sie den direkten Zugang zur Terrasse. Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Insgesamt vier Zimmer stehen für Schlaf-/Kinder-/ Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein weiterer Raum kann zum Badezimmer umgebaut werden. Über eine Ausziehleiter erreichen Sie das Dachgeschoss, auf dem Sie allerhand Stauraum vorfinden. Das Haus ist teilunterkellert, hier finden Sie weitere Lagermöglichkeiten. Den Garten können Sie nach Herzenslust gestalten, Ihrer P
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Quelle: www.immowelt.de
399.680,00 €
124,9
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Lage: Rheinstraße / Mittelstraße/ Kirchstraße in Neuwied.
Besichtigungstermine: Für Investoren sind diese Wohnungen ebenfalls ein Top Invest. Weiter Infos zum Projekt und Besichtigungen, gerne nach
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Rücksprache mit uns vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
413.950,00 €
129,3
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Lage: Rheinstraße / Mittelstraße/ Kirchstraße in Neuwied.
Besichtigungstermine: Für Investoren sind diese Wohnungen ebenfalls ein Top Invest. Weiter Infos zum Projekt und Besichtigungen, gerne nach
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Rücksprache mit uns vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
342
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Neuwied/Irlich: Solides 3-Familienhaus in gutem Zustand. Das Haus steht in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Im Haus befinden sich 3 großzügig geschnittene Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert. Zum Haus gehören eine
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Garage und 3 Pkw-Stellplätze. Der große Garten ist über die Terrasse der EG-Wohnung, sowie über den Kellerausgang und einen seitlichen Zugang erreichbar. Die Bruttojahreskaltmiete beträgt aktuell 23.040 €
Aufteilung:: EG Wohnung: 123m² 1. OG Wohnung 123m² DG Wohnung 96m² Zu jeder Wohnung gehört im Keller ein Abstellraum/Verschlag, sowie eine Gemeinschaftswaschküche Im Keller befinden sich des weiteren 3 Kellerräume und eine Nasszelle die keiner der Wohnungen zugeordnet sind, sowie ein Hausanschlussraum.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nur nach telefonischer Vereinbarung mit der Firma Lars & Guido Ebert GbR.
Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an uns eine Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
279
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Neuwied/Rodenbach: Solides Wohnhaus mit (derzeit) zwei Wohneinheiten. Es handelt sich um zwei miteinander verbundene Gebäude. Der Altbau ist ursprünglich 1937 errichtet worden. Mit dem Bau des Anbaus im Jahr 1976 wurden dann
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auch der Altbau umfassend renoviert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 279 m², (das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut). Derzeit haben beide Wohnungen getrennte Heizungsanlagen. Die Heizungsanlage der größeren Wohnung ist aus dem Jahr 2021, sie wäre geeignet beide Wohnungen zu versorgen. Das Haus hat 2 Treppenhäuser. Es wäre möglich das EG in 2 Wohnungen zu teilen, so hätte man dann anstelle von bisher 2 dann 3 Wohnungen hätte. Das Dachgeschoss ist derzeit vollständig ungenutzt, hier gibt es Potential! (Vorbehaltlich der Genehmigung durch das Bauamt), Das Haus ist unterkellert und es gibt eine Garage und einen Stellplatz mit Potential für weiter Stellplätze.
Lagebeschreibung: Neuwied-Rodenbach; Höhenlage. Das Haus liegt i
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
51
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine gepflegte 2 ZKB Eigentumswohnung im Zentrum nahe der Stadt Neuwied. Die Wohnung ist im guten gepflegten Zustand und ist zur Zeit an Solide Miete Vermietet. Die Jahres Mieteinnahmen beträgt € 5760,00,
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kann aber zur Selbstnutzung auch gekündigt werden. Das 6 Familienhaus wurde im Jahr 1980 erbaut.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Bahnhof Straße. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und alles lebensnotwendige Bedarf ist fußläufig erreichbar. Der Neuwieder Zentrum ist in 5 Minuten zur Fuß zur erreichen, Bahnhof Neuwied in 2 Minuten.
Raumaufteilung: Flur- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Bad mit Dusche. Ein Kellerraum gehört auch zur der Wohnung.
Provision: 3,57% des Kaufpreises
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
160
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage des Neuwieder Stadtteils Rodenbach. In nur wenigen Minuten erreichen Sie durch die gute Verkehrsanbindung das Neuwieder Zentrum, die
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Autobahnzubringer nach Köln / Frankfurt oder die Koblenzer Innenstadt. Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die Stadt Neuwied liegt ca. 10 km nordwestlich von Koblenz und ca. 45 km südöstlich von Bonn. Neuwied befindet sich fast mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und Rhein-Main-Gebiet. Mit ihren ca. 66.000 Einwohnern zählt sie als große kreisangehörige Stadt. Besonders geprägt wird der Standort des Neuwieder Beckens vor allem durch sein attraktives Umfeld am Rhein sowie dem angrenzenden Westerwald und der Vordereifel.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über die folgenden Ausstattungsmerkmale: - Vorbau/Windfang am Hauseinang - Ka
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
31 Zi.
585
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges, vierstöckiges Mehrfamilienhaus. Ein separates Gäste-WC zählt neben 31 hübschen Zimmern zu dem Haus. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich.
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Außerdem kann es als Zweitwohnsitz genutzt werden. Beheizt wird die Immobilie per Wärmepumpe. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 1300 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 2.290.000 Euro.
Ausstattung: Alle weiteren Daten auf Anfrage, Bauleistungsbeschreibung auf Anfrage.
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Neuwied Irlich Neuwied. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Supermärkte, zwei Restaurants und eine Bäckerei. Ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen und zwei Apothek
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
121,5
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Neuwied/Irlich: Solide Doppelhaushälfte in gutem Zustand. In der im Jahr 1975 massiv gebaute Doppelhaushälfte kann man sich wirklich wohlfühlen! Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offenem Durchgang ins
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Esszimmer, die Küche und ein Gast-WC. Über ein massives, Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne Im Untergeschoss ist einer der Kellerräume als Gästezimmer genutzt. ansonsten gibt es 2 weitere Kellerräume, sowie den Hauswirtschaftsraum. Zum Haus gehört eine Pkw-Garage, sowie ein vor der Garage stehender Carport. Weitere Stellplätze wären im Bereich des Vorgartens problemlos realisierbar. Der Garten hinter dem Haus ist eingefriedet. Eine kleine Terrasse, ein Gartenhaus,, ein bisschen Rasen, was will man mehr.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind mit uns abzustimmen.
Provision: Käufer-Maklerprovision 2,5 % (incl. 19 % Mwst)
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
216
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied, im Norden des Landes Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Südrand des Landkreises am rechten Rheinufer und etwa 10 km nordwestlich von Koblenz.
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Ausstattung: Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Kunststoff-Isolier-Fenster, Jalousien Holztüren + Kunststofftüren + Außenkunststoff-Iso-Türen Dacheindeckung des Hauptgebäudes mit Dach-Betonsteinen eingedeckt, Gaszentralheizung: (Im Haus Nr.4. hat jede Wohnung eine eigene Therme) Beim Haus wurde aktuell die Fassade erneuert wegen eines Hagelschadens.
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 216,00 m², Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
413.950,00 €
4 Zi.
129,36
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: Besonderheiten: helle Grundrisse durch große Fenster, Terrassen & Balkone, Tiefgarage, Aufzug, hochwertige Ausstattung durch z.B. Parkettböden & Fußbodenheizung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
368.500,00 €
4 Zi.
124,9
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: Besonderheiten: helle Grundrisse durch große Fenster, Terrassen & Balkone, Tiefgarage, Aufzug, hochwertige Ausstattung durch z.B. Parkettböden & Fußbodenheizung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
359.200,00 €
4 Zi.
112,24
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Umbau und Erweiterung des ehemaligen C&A-Gebäudes in der Mittelstraße/Ecke Kirchstraße. In unmittelbarer Nähe des Schlosses Neuwied entsteht eine Gewerbemietfläche von ca. 800 qm im Erdgeschoss (Mietpreis auf Anfrage). Das 1.
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Obergeschoss wird als Parkdeck realisiert. In den weiteren Obergeschossen entstehen 47 moderne und helle Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse. Wichtiger Hinweis: Kfw 55 Förderung möglich Bei 100.000 € kfw-Kredit (0,75 %Zinsen) erhalten Sie 5.000 € Zinszuschuss
Lagebeschreibung: - Kapitalanlage- WE Nr. 3.03 - 3.OG - 4 ZKB Wohnquartier Rheinblick Geschoss: 3. Obergeschoss Zimmer: 4 Wohn- und Nutzfläche: 112,24 m² Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Gäste WC, Balkon vermietet € 1.010,- Kaltmiete, + € 120,- Stellplatz + NBK
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.200,00 €
4 Zi.
112,24
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: Besonderheiten: helle Grundrisse durch große Fenster, Terrassen & Balkone, Tiefgarage, Aufzug, hochwertige Ausstattung durch z.B. Parkettböden & Fußbodenheizung.
Provision: provisionsfrei