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Quelle: www.immowelt.de
598.900,00 €
3 Zi.
100
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich im Siedlungsgebiet und ist unberbaut mit leichter Hanglage. Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine gute, ruhige und ländliche Lage direkt im Ortskern mit allen Möglichkeiten des
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täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen. Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zu Kitzingen erreichen Sie alle möglichen Einkaufmöglichkeiten in nur wenigen Minuten. Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.
Ausstattung: Das stilvolle Einfamilienhaus wird in Modulhaus Bauweise gebaut und Konzipiert. Deshalb kann es nach Ihren individuellen wünschen vergrößert und verkleinert werden. Ob als Einfamilienhaus, Anbauhaus, Aufbauhaus oder Mini Haus, ihr Haus ist immer ein Unikat. Einzigartige Konstruktion und Aufbau d
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Quelle: www.immowelt.de
383.000,00 €
3 Zi.
55
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Teilungsgrundstück befindet sich im Siedlungsgebiet und ist mit einem alten Haus bebaut, welches auf Kosten der 5 Käufer abgerissen werden muss. Die Kosten für den Abriss von ca. 30.000 € sind vom Käufer zu tragen. Das angegebene
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Grundstück zeichnet sich durch seine gute, ruhige und ländliche Lage direkt im Ortskern mit allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen. Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie direkt im Ort. Durch die Nähe zu Nürnberg erreichen Sie Nürnberg mit der S-Bahn und Auto in ca. 30 min. Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet. Das angebotene Grundstück kann nach Bebauungsplan wie beschrieben bebaut werden. Eignet sich als Kapitalanlage sowie als Wohneigentum. .1,5 Vollgeschosse EG+DG .Max 2 Wohneinheiten .Zimmer 5-7 .Wohnfläche ca. 125-180 qm .Beba
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Quelle: www.immowelt.de
446.900,00 €
4 Zi.
80
m2
90602 Niederdorla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Teilungsgrundstück befindet sich im Siedlungsgebiet und ist mit einem alten Haus bebaut, welches auf Kosten der 5 Käufer abgerissen werden muss. Die Kosten für den Abriss von ca. 30.000 € sind vom Käufern zu tragen. Das angegebene
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Grundstück zeichnet sich durch seine gute, ruhige und ländliche Lage direkt im Ortskern mit allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen. Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie direkt im Ort. Durch die Nähe zu Nürnberg erreichen Sie Nürnberg mit der S-Bahn und Auto in ca. 30 min. Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet. Das angebotene Grundstück kann nach Bebauungsplan wie beschrieben bebaut werden. Eignet sich als Kapitalanlage sowie als Wohneigentum. .1,5 Vollgeschosse EG+DG .Max 2 Wohneinheiten .Zimmer 5-7 .Wohnfläche ca. 125-180 qm .Beb
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Quelle: www.immowelt.de
204.841,91 €
4 Zi.
120
m2
90602
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das angebotene Modell richtet Sie an Kunden die schon ein Grundstück mit Immobilie besitzen. Die Ihre Immobilie und Wohnräume erweitern möchten und somit einen Aufwendigen und kostespieligen Neubau vermeiden wollen. Auch wenn Sie kein
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Grundstück besitzen, helfen wir Ihnen gerne bei der Suche eine geeigneten Wohnbaugrundstücks. Dieses Modulhaus wird Technikfertig als Ausbauhaus geliefert und beinhaltet alles, was benötigt wird: Eine komplette Konstruktion mit Außenwänden, Decke und Boden, bestehend aus einem Flachdach, das mit EPDM Folie abgedeckt ist inklusive Dach- und Spenglerarbeiten sowie Regenabflussrohren. Zudem beinhaltet die Lieferung eine Plattenfassade aus Eternit, fertig montierte Innenwände, eine ALU Eingangstür und PVC/PVC einfärbige dreifachverglaste Fenster. Abgerundet wird der Lieferumfang durch die Komplettierung aller Sanitär- und Elektroinstallationen sowie Fertigstellungsarbeiten. Mit diesem Modulhaus erhalten Sie somit alles, was Sie benötigen - von der Planu
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
240
m2
92358 Seubersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Das Kellergeschoss: Der Keller des Hauses bietet vielseitige Verwendungsoptionen und umfasst zwei Hobbyräume, die sich ideal für Freizeitaktivitäten oder als
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Werkstätten eignen. Zusätzlich gibt es zwei Abstellräume für praktische Lagermöglichkeiten. Ein funktional eingerichteter Waschraum mit Waschmaschinenanschluss erleichtert die Hausarbeit, während der Heizungsraum auch eine Dusche bereithält. Ein besonderes Highlight ist ein weiteres Zimmer, ausgestattet mit einer Sauna, perfekt für Entspannung und Wellness. Die Garage ist ebenfalls direkt vom Keller aus zugänglich. Fazit .ca. 240 m² Wohnfläche .ca. 871 m² Grundstück .inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten .Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne .genügend Räumlichkeiten zum Wohlfühlen vorhanden .Terrasse mit einem großen und gepflegten Garten .eine Garage und ein Stellplatz . aktuell vermietet .ruhige und familienfreundliche Lage
Objekt: De
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815.000,00 €
7 Zi.
287
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Nutzen Sie jetzt Ihre Chance auf dieses hervorragende Objekt bei sinkenden Zinsen, bevor die Preise wieder steigen: Großes Einfamilienhaus mit attraktivem Grundriss. Großzügige Räume und viel Platz für Hobby/Home Office. 7
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Zimmer, Schöner Garten. Viele Extras. Hochwertig gebaut mit 40cm Massiv-Ziegelwänden. Überwiegend Fussbodenhzg. Dachausbau mit energetischer Modernisierung 2002. Vieles hochwertig modernisiert (Hauptbad, Küche). Hochwertige Materialien, Nichtraucherhaushalt. Top gepflegt. Keine aufwändigen Renovierungen nötig. Neue Viessmann-Heizung 2023. Vergleichweise sehr niedrige Hauskosten. Pflegeleichter Garten. Angebotspreis unterhalb der unabhängigen Bewertung.
Lagebeschreibung: Sehr ruhig gelegen im beliebten Stadtteil Holzheim. Kurze Wege zum Einkaufen, zu Schulen, Krankenhaus etc.. Freizeitmöglichkeiten vor der Haustüre. 92318 Neumarkt ist eine tolle Stadt mit schönem Umland und mitten in Bayern.
Raumaufteilung: Alle Räume groß
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
406
m2
92364 Deining , Oberpf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung-Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •Lt. FNP sind die Grundstücke als Dorfgebiet ausgewiesen
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•Raumhöhen ca. 2,20 – 2,40 m (lt. Auskunft der Eigentümer) •Rauchküche mit Kamin •Rübenkeller •Gartensauna
Objektbeschreibung-Historie: Ehem. Wohnstallhaus, eingeschossiger und giebelständiger Satteldachbau mit Fachwerkgiebel, 18. Jh.
Steuern sparen!: Als eine der letzten Steueroasen bleibt die erhöhte steuerliche Abschreibung für Baudenkmäler. Für vermietete Objekte gemäß §§ 7 i, h EStG und für Ihr eigengenutztes Gebäude gemäß § 10 f EStG. Die Immobilie eignet sich auch als Kapitalanlage mit Sicherheit, Schutz vor Inflation und großem Wertzuwachs. Je nach Höhe des Sanierungskosten-Eigenanteils und des persönlichen Steuersatzes sind hier teilweise erhebliche steuerliche Einsparungen möglich. Fragen Sie Ihren Steuerberater !
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
8 Zi.
197
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Kurzbeschreibung: Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten,
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dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Lage: Die Lage um den Rennbühlweg ist ein ruhiger, grüner und citynaher Standort. Über allem thront schützend das Neumarkter Wahrzeichen - die Burgruine Wolfstein. Das Wohnhaus liegt im unteren Bereich des Stadtteiles Wolfstein am nordöstlichen Stadtrand von Neumarkt. Das Leben ist von einem Leben in Naturnähe geprägt - mit allem Komfort des täglichen Bedarfs. Bäcker, Metzger, Super- und Getränkemarkt sind in naher Umgebung. Die Anbi
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
127
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Garagenstellplätze
Kurzbeschreibung: Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche
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Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt: Wer das Landleben liebt und die Idylle bevorzugt findet mit diesem Wohnhaus den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Neu renoviert und qualitativ hochwertig von der Firma Lux erstellt befindet sich dieses Eigenheim im Velburger Ortsteil Deusmauer. Auf dem knapp 780 Quadratmeter großen Grundstück platziert sich dieses schmucke Eigenheim modern, großzügig und funktionell. Es wurde dabei an alles gedacht!
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
141
m2
92331 Lupburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Lupburg gehört mit rund 2.500 Einwohnern, aufgeteilt auf über 20 Ortsteile und 30 Quadratkilometern eher zu den kleineren Gemeinden im Landkreis Neumarkt. Die Ortschaft
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befindet sich in direkter Anbindung zur Hauptverkehrsachse Nürnberg - Regensburg. Der Hauptort Lupburg liegt idyllisch gelegen auf einem Jurakegel über dem Tal der Schwarzen Laber. Wahrzeichen ist die vollständig wiederaufgebaute mittelalterliche Burganlage, in der das Rathaus beherbergt ist sowie die aufwändig sanierten Häuser im historischen Ortskern. Familien sind in Lupburg herzlich willkommen! Für junge Eltern stehen ein moderner Ganztageskindergarten und zwei Krippen sowie eine Grundschule zur Verfügung. Empfehlenswert ist ebenso das rege soziale, gesellschaftliche und kulturelle Leben in der Gemeinde. Vereine, Veranstaltungen aller Art, Gaststätten und Naherholungsmöglichkeiten sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Ausst
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
5 Zi.
141
m2
92331 Lupburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Lupburg gehört mit rund 2.500 Einwohnern, aufgeteilt auf über 20 Ortsteile und 30 Quadratkilometern eher zu den kleineren Gemeinden im Landkreis Neumarkt. Die Ortschaft
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befindet sich in direkter Anbindung zur Hauptverkehrsachse Nürnberg - Regensburg. Der Hauptort Lupburg liegt idyllisch gelegen auf einem Jurakegel über dem Tal der Schwarzen Laber. Wahrzeichen ist die vollständig wiederaufgebaute mittelalterliche Burganlage, in der das Rathaus beherbergt ist sowie die aufwändig sanierten Häuser im historischen Ortskern. Familien sind in Lupburg herzlich willkommen! Für junge Eltern stehen ein moderner Ganztageskindergarten und zwei Krippen sowie eine Grundschule zur Verfügung. Empfehlenswert ist ebenso das rege soziale, gesellschaftliche und kulturelle Leben in der Gemeinde. Vereine, Veranstaltungen aller Art, Gaststätten und Naherholungsmöglichkeiten sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
87
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Kurzbeschreibung: Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung
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bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Lage: Im Stadtteil Kohlenbrunnermühle unserer Jurastadt Neumarkt befindet sich diese gemütliche Wohnung im 2. Obergeschoss. Der Stadtteil ist ein ruhiger, grüner und citynaher Standort mit allem Komfort des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten ist in fußläufiger Entfernung. Bäcker, Metzger, Super- und Getränkemarkt sind gleich um die Ecke. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Haltestelle für den Stadtbus b
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :) Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Der im Jahr 1978 massiv errichtete Bungalow wurde vollständig unterkellert und mit einem Satteldach
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errichtet.
Lagebeschreibung: Das nahezu uneinsehbare Grundstück lieht in einem ruhigen Wohngebiet in gewachsener Wohngegend mit Einfamilienhausbebauung am nördlichen Ortsrand von Pyrbaum. In den Ortskern von Pyrbaum sind es etwa 600 m. Ein Supermarkt ist in etwa 3 Geminuten erreichbar.
Raumaufteilung: Das Anwesen besticht durch Charme und Gemütlichkeit. Die Eigentümer bewohnen das Heim seit mehr als 20 Jahren und haben die Immobilie stehts in Schuss gehalten. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 95 qm einschließlich dem Wintergarten, welcher im Jahr 2001 baurechtlich genehmigt und angebaut wurde. Insgesamt besteht das Erdgeschoss aus einem großzügigen Wohnzimmer mit separater Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzi
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Quelle: www.immowelt.de
1.189.000,00 €
6 Zi.
259
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
1.158.000,00 €
7 Zi.
255
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
586.900,00 €
8 Zi.
154
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
814.100,00 €
6 Zi.
154
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bauen in bewährter Massivbauweise Stein auf Stein auf Bodenplatte, nach Wunsch auch mit Keller möglich Einfamilienhaus Typ „Toskanini“ mit schönem Walmdach zum Festpreis! Das angegebene Grundstück ist im Kaufpreis
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enthalten. Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis *********** Neumarkt ist eine hübsche Kreisstadt mit guter Infrastruktur. Gute Verkehrsanbindung über die B8 oder Autobahn A3 nach Nürnberg oder Regensburg. Bahnverbindung ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück liegt in einem Neubaugebiet, in der Nachbarschaft stehen gepflegte Einfamilienhäuser. Die Terrasse ist nach Süd- Westen ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Metzger, Bäcker, Gemüseladen alles bequem in 5 Minuten
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
96
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumwohnung im: 8-Parteienhaus in ruhiger Waldrandlage. Die Wohnung ist sofort frei. Echtholzparkett in der ganzen Wohnung. Lösemittelfreie atmungsaktive Silikatfarben. Inkl. dezentraler Wohnraumbelüftung. Glasfaser wurde gerade verlegt! Aufzug
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vom Keller bis in den 2. Stock. Zugang zum Haus und zur Wohnung ist barrierefrei. Gegensprechanlage mit Kamera. Inkl. Einbauküche mit Bosch / Siemens Geräten. Inkl. Garage mit el. Torantrieb und 2 Stellplätze. Inkl. PV-Anlage (2,28 kWp) samt Speicher für Selbstverbrauch (6,5kWh).
Lagebeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage direkt am Waldrand von Pyrbaum. Der Ort befindet sich ca. 20 km südöstlich von Nürnberg; gehört zur Region Franken und bildet das Tor zur Oberpfalz. Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung ist sowohl die Stadt Nürnberg als auch Neumarkt gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Zur S-Bahn in Postbauer-Heng sind es nur 6 km. Sowohl Pyrbaum
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Quelle: www.immowelt.de
551.330,00 €
6 Zi.
145
m2
92348 Berg b Neumarkt, Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In einem Ortsteil von Berg bei Neumarkt
Ausstattung: als EFFIZIENZHAUS 40 PLUS mit QNG Förderung Wohlfühlklimaheizung - Wärmepumpe inkl. Lüftung, Wärmerückgewinnung und Feuchtigkeitsregulierung Ausbaustufe fast
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SCHLÜSSELFERTIG
Objekt: Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der weißen Putzfassade passt es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
173
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2 Fam. Haus . Die Wohnung bietet platz für die ganze Familie auf ca. 173qm mit 3 Terrassen einem Wintergarten sowie eine Sauna im Sep. Anbau, darunter ein
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Fahrradkeller. Die Räume sind großzügig aufgeteilt, so dass man sich niemals eingeengt fühlt. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 744qm davon ca. 200qm bebaute Fläche. Der schön angelegte Garten ist zur alleinigen Nutzung dieser Wohnung zugeteilt sowie die Nutzung des Doppel-Carports von dem man trocken in die Wohnung gelangt. Das Bad und die Sep. Toilette sind 2017 von Grund auf neu saniert und geschmackvoll eingerichtet worden. Zur Wohnung gehören auch die Kellerräume bis auf einen Gemeinschaftsraum für beide Eigentümer nutzbar. Die Fenster sind in den letzten Jahren erneuert worden und teilweise mit Rollos ausgestattet-teilweise Elektrisch. Vorhanden sind auch eine Einbauküche und zwei Kaminöfen sowie eine begehbare Ankleide. Eine neue Ed