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1/5
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
138,5
m2
74821 Mosbach , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Mosbach, die prächtige Fachwerkstadt und große Kreisstadt liegt traumhaft an den südlichen Ausläufern des Odenwalds im romantischen Neckartal. In Mosbach finden Sie alle
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Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken. Auch Grundschule, Kindergärten und eine Vielzahl weiterführender Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. In Mosbach, wie auch in Neckarelz haben Sie eine perfekte Anbindung an das S-Bahn-Netz. Die Bahn verbindet Sie schnell und bequem in Richtung Osterburken, Heilbronn-Stuttgart, Eberbach, sowie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Die Donauschwabenstraße in Mosbach ist für ihre ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung bekannt. Hier finden Sie die ideale Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen.
Ausst
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1/32
Quelle: www.immostimme.de
2.350.000,00 €
44 Zi.
1.181,77
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihre neue Wohnanlage befindet sich in Mosbach in hervorragend angebundener Lage, in unmittelbarer Nähe von der B27.
Sie erwerben:
- 15 Wohnungen zwischen ca. 62 m² und ca. 100 m² Größe (gesamte Wohnfläche ca. 1181 m²)
- 23 Stellplätze
...
Tiefgarage
- 23 Kellerräume, Technikraum, Heizraum
Die gesamte Jahreskaltmiete beträgt ca. 90.049,28 € und setzt sich wie folgt zusammen:
Die durchschnittliche Miete liegt mit ca. x,xx € / QM unterhalb der möglichen, erzielbaren Miete bei Neuvermietung und bietet somit ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential!
Die Wohnungen verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss mit insgesamt 4 Wohneinheiten:
1. Wohnung mit 3 Zimmern (Küche, Badezimmer, WC, Diele, Garderobe, Abstellraum) + Terrasse
2. Wohnung mit 3 Zimmern (Küche, Badezimmer, WC, Diele, Abstellraum) + Terrasse
3. Wohnung mit 2 Zimmern (Küche, Badezimmer, Diele, Abstellraum) + Terrasse
4. Wohnung mit 4 Zimmern (Küche, Badezimmer, WC, Diele, Abstellraum) + Terrasse
1.
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Quelle: www.immostimme.de
2.350.000,00 €
44 Zi.
1.181,77
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Ihre neue Wohnanlage befindet sich in Mosbach in hervorragend angebundener Lage, in unmittelbarer Nähe von der B27.
Sie erwerben:
- 15 Wohnungen zwischen ca. 62 m² und ca. 100 m² Größe (gesamte Wohnfläche ca. 1181 m²)
- 23 Stellplätze
...
Tiefgarage
- 23 Kellerräume, Technikraum, Heizraum
Die aktuelle gesamte Jahreskaltmiete beträgt ca. 72.204,00 € und setzt sich wie folgt zusammen:
Die durchschnittliche Miete liegt deutlich unterhalb der möglichen, erzielbaren Miete bei Neuvermietung und bietet somit ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential!
Direkte Möglichkeiten:
Aktuelle Mieteinnahmen 13 Wohnungen: 72.204,00 € + 2 leerstehende Wohnungen zusätzlich 18.534,48 €
Gesamte Mieteinnahmen kalt: 90.738,48 € + weitere 8 Tiefgaragenstellplätze vermietbar: 4.800,00 €
Gesamte Mieteinnahme mit Vollvermietung Tiefgarage: 95.538,48 €
Die Wohnungen verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss mit insgesamt 4 Wohneinheiten:
1. Wohnung mit 3 Zimmern (Küche,
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
380.000,00 €
5 Zi.
100
m2
74865 Neckarzimmern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilien-Doppelhaus in Hanglage von Neckarzimmern, umgeben von einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Das Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer mit Interesse an einer
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zusätzlichen Vermietungsoption oder Familien die Wert auf Lage, Flexibilität und Potential legen. Das Anwesen umfasst zwei Wohneinheiten, eine im Obergeschoss (OG) und Dachgeschoss (DG), die andere im Erdgeschoss (EG).
Obergeschoss und Dachgeschoss: Beide Etagen wurden kürzlich umfassend renoviert und präsentieren sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie bieten modernen Wohnkomfort, helle Räume und eine gute Ausstattung. Jede Etage verfügt über separate Wohnräume, und ein modernes Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Gartenzugang (Hanglage). Das Dachgeschoss ist nicht in der Wohnfläche integriert, da es nicht als Wohnfläche zählt, sondern nur als Aufenthaltsfläche.
Die EG-Wohnung verfügt über
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
7 Zi.
234
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das ruhig gelegene Haus liegt in einem Teilort von Walldürn mit wunderschönem Blick in die Natur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind mit dem
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Auto in ca. 10 Minuten Entfernung zu erreichen. Die Stadt Walldürn bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäften auch Kindergärten, allgemeinbildende und weiterführende Schulen sowie diverse soziale Einrichtungen an. Darüber hinaus ist ein breit gefächertes Angebot für Freizeit- und Sportaktivitäten sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen in der Stadt vorhanden. Eine Hauptschule mit Werkrealschule, eine Stadtbibliothek sowie Sportanlagen(Schwimmbad, Tennis) befinden sich in der Nähe. Es bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte.
Objekt: Ein Haus mit dem gewissen Etwas sucht einen neuen Besitzer. In einem eleganten spanischen Stil präsentiert sich die sonnengelbe Doppelhaushälfte in eine
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
149.000,00 €
6 Zi.
82,04
m2
74747 Ravenstein / Merchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Garage und zusätzlichem, von außen begehbaren, Abstellraum wurde 1967 in massiver Bauweise auf einem 510 m² großen Grundstück in Hanglage gebaut und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Es ist
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einseitig an das Nachbarhaus angebaut (siehe Titelbild).
Das Objekt besteht aus zwei Etagen.
Im Erdgeschoss (Straßenebene) befinden sich Wohn-, Esszimmer, Küche, WC und zwei Nutzräume. Im Obergeschoss, das wegen der Hanglage auf Gartenniveau liegt, befinden sich das Bad und die Schlafzimmer.
Das Haus wurde im Wohnzimmer mit einem Öl-Einzelofen und in einigen Zimmern elektrisch beheizt, eine Zentralheizung ist nicht verfügbar. Warmwasser wurde ebenfalls elektrisch via Boiler hergestellt.
Der Garten befindet sich hinter dem Haus ebenfalls in abschüssiger Lage. Es wurden einige Terrassenflächen angelegt, sowohl vor, als auch hinter dem Haus.
Die Garage und der darüberliegende Abstellraum sind durch die Überdachung und der Treppe zum
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1/28
Quelle: www.immostimme.de
177.000,00 €
9 Zi.
240
m2
69429 Waldbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Urlaubsregion Katzenbuckel/ Odenwald
Naturnahes Wohnen in herrlicher Aussichtslage im Luftkurort Waldbrunn- Waldkatzenbach
Ideal für Handwerker und Menschen mit handwerklichem Geschick:
Zum Verkauf stehen 2 Häuser mit großem Potential (mit
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jeweils separatem Grundbuch) zu einem Gesamtpreis von 177.000,-€ ( VHB !!).
Die Immobilien wurden bereits größtenteils für eine umfassende Sanierung entkernt.
Nun sind Ihre Ideen gefragt: gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Vorderhaus:
- wurde in den 1950iger Jahren auf einem 692 m² großen Grundstück in mittlerer Hanglage erbaut
- Wohnfläche ca. 140 m²
- EG: 2 großzügige Wohnräume mit großflächigen Fensterfronten, überdachte Terrasse, Küche, WC, Diele
- OG: 3 Zimmer mit jeweils Balkonzutritt, Bad
- das Haus ist voll unterkellert: Heizungs-/ Tankraum, Vorrats- und Hobbyraum
- Garage
- teil-terrassierter Garten: ebene Rasenfläche, Bepflanzung mit Büschen, Sträuchern und
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1/15
Quelle: www.immostimme.de
335.000,00 €
5 Zi.
130
m2
74858 Aglasterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus (Okal-Fertigbauweise) steht auf einem besonders reizvollen Grundstück, welches sich für Naturliebhaber eignet. Hier können Sie Ruhe und Erholung vom Alltag finden, beobachten Flora und Fauna und relaxen, feiern mit der
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Familie oder schaffen für Ihre Kinder ein herrliches Refugium zum Spielen und Toben.
Das Haus wurde 1981 erbaut und zuletzt 2018 modernisiert, in dem im Terrassenbereich die bodentiefen Fenster in Kunststoff mit 3-fach-Verglasung erneuert wurden. Im übrigen sind die Bestandsfenster im Haus ebenfalls 3-fach verglast in weißer Holzausführung. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung im Erdgeschoss, die Heizung wurde 2005 erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem Specksteinofen, der an kühlen Tagen wohlige Wärme vermittelt. Duschbad und Gäste-WC auf dieser Ebene wurden ebenfalls schick und modern gestaltet, die weiße Einbauküche 2012 eingebaut. Von hier und vom Wohnbereich gelangen Sie auf die
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
350.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
69429 Waldbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ungestört leben inmitten der Natur - etwas ganz Besonderes für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Aussteiger bietet dieses Angebot.
Wo das Mühlrad einst den Takt schlug, könnten Sie sich Ihr neues Zuhause verwirklichen. 1706 steht auf einem der
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massiven Balken im Keller. Ob dies das Baujahr der ersten Mühle im Tal seiner Zeit war, lässt sich schwer nachvollziehen. Dennoch ist es diese besagte Mühle, welche in den Neunzigern von Grund auf saniert und zu Wohnzwecken um-/ausgebaut wurde. Von außen eher unscheinbar, ist es der besondere Flair im Inneren, der einen sofort verzaubert. Das offene Gebälk gepaart mit den Holzdielenböden, das Plätschern des Höllbachs im Hintergrund, das natürliche und ursprüngliche Raumgefühl gepaart mit modernen architektonischen Zügen macht es so besonders heimelig und vielleicht auch einmalig.
Unbedingt erwähnenswert ist auch, dass jedes der Zimmer über einen Schwedenofen verfügt, mit denen man über Festholz eine gemütliche Wärme zuheizen
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
425.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufgepasst!! Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1974. Das Objekt ist ein Fertighaus von Kampa und wurde in Holzständerbauweise errichtet. Mit insgesamt ca. 124 qm Wohnfläche bietet das Objekt genug
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Platz für eine Familie. Das Grundstück welches unter Erbpacht läuft ist ca. 1100 qm groß und toll angelegt mit Terrassen, Sitzecken und Bepflanzungen. Die Erbpach läuft seit 1967 und hat aktuell eine jährliche Rate von EUR 2.530,82,-.
Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 210,90,-
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 44 Jahre.
Das Objekt wurde nachträglich modernisiert. 2023 wurde auf eine Wärmepumpe umgestellt, sowie die Erneuerung der Fenster die zwischen 2021-2024 ausgetauscht wurden. Eine Doppelgarage bietet Ihnen ebenfalls genug Platz. Zusätzlich haben Sie noch die Möglichkeit im Wohnzimmer durch einen Kamin ein tolles Wohlfühlambiente zu schaffen. Generell ist das Objekt sehr gut geschnitten
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
195.000,00 €
4,5 Zi.
86
m2
69427 Mudau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufgepasst und hergehört - dies hätte man wohl früher bei einem so tollen Angebot durch die Straßen gerufen.
Es handelt sich um eine in Kürze frei werdende Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 6-Familienhaus in Mudau. Sie befindet sich nur im
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zweiten Obergeschoss, was ein Aufzug fast überflüssig machen würde. Aufgrund des hohen Kniestocks fallen die üblicherweise beeinträchtigenden Dachschrägen nahezu gar nicht ins Gewicht. Die Wohnung verleiht ein großes, freies Wohngefühl, welches auch dem zusammen gelegten, offenen Wohn- und Essbereiches zu verdanken ist. Bis zu vier Personen finden hier Platz und Freude. Auch und vielleicht bei manchen gerade aufgrund des schönen, nach Süden ausgerichteten Balkons.
Ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil vollenden dieses Angebot.
Vereinbaren einen Vor-Ort-Termin und lassen Sie sich begeistern!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immostimme.de
199.000,00 €
4 Zi.
100
m2
74838 Limbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Leben, genießen und arbeiten fast unter einem Dach! Zumindest auf einem Gelände.
Sie sind Handwerker oder sind handwerklich begabt? Perfekt! Toben Sie sich bei der Sanierung des Hauses nach Herzenswunsch aus! In den letzten Jahren wurde immer mal
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wieder Hand angelegt. Es befindet sich somit nichts außer das Mauerwerk/die Basis im Ursprungszustand. Vieles wurde begonnen, jedoch leider nicht so richtig zu Ende gebracht. Der Kaufpreis spiegelt dies wider. Als Clou muss sicherlich der große Scheunentrakt genannt werden, welcher auf eingezogenen Zwischenböden jede Menge Platz für Allerlei und noch mehr bietet. Das i-Tüpfelchen jedoch bildet das zweite angrenzende Wiesengrundstück, welches gleichzeitig als Bauplatz mit ca. 455 qm dienen kann.
Sie sehen, vieles ist möglich und umsetzbar. Klingt interessant nicht wahr!?
Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort von diesem seltenen Angebot auf dem Immobilienmarkt!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immostimme.de
139.000,00 €
1 Zi.
54
m2
74847 Obrigheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer tollen Kapitalanlage. Es handelt sich um ein Pflegeappartement in einer Seniorenanlage in Obrigheim. Das Gebäude wurde 2018 neu gebaut und ist auf dem neusten Stand.
Das Appartement mit
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der Nummer 38 befindet sich im Obergeschoss und hat eine Grundfläche von ca. 21,4 qm zusätzlich kommt dazu noch eine Gemeinschaftsfläche von ca. 32 qm. Somit haben Sie eine Abrechnungsfähige Fläche von ca. 54,10 qm. Das Pflegeappartement ist momentan für EUR 538,- zzgl. Nebenkosten vermietet. Die laufenden Kosten welche der Eigentümer und der Pächter jeweils zahlen können Sie bei Interesse aus den Nebenkosten sowie den Wirtschaftsplänen entnehmen. Eins lass Ihnen gleich gesagt sein mit dieser tollen Anlagemöglichkeit machen Sie zukünftig nichts falsch, denn Pflegeimmobilien werden gesucht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
74731 Walldürn
Immobilientyp: Haus
Das Objekt befindet sich im Stadteil Rippberg der Wallfahrtstadt Walldürn. Im idyllischen Rippberg mit ca. 850 Einwohnern gibt es einen Kindergarten & eine Grundschule, Vereinsleben und Natur pur.
Das massiv gebaute Haus besteht aus einer
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Büroeinheit im Erdgeschoss mit separatem Eingang, einer abgeschlossenen Wohnung im OG mit Balkon und einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Eine große Garage steht zur Verfügung sowie weitere Kellerräume. Die eine Hälte des Dachgeschosses dient als Speicherraum.
Das Wohn- und Geschäftsgebäude ist voll unterkellert.
Baujahr: 1953 / Renovierung 1986
Fläche der Büroeinheit: ca. 55m²
Wohnfläche der Wohnung im OG: ca. 105m²
Wohnfläche der Einliegerwohnung im DG: ca. 42m²
Grundstück: ca. 200 m²
Heizung: Nachtspeicheröfen
Energiedaten: Bj 1953/86, BjW 1986-2009, Strom-Mix, EE-B 254 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: Der Kaufpreis liegt auf einer Verhandlungsbasis von 169.000 EUR.
Maklercourtage: 3,57% Maklercourtage des Kaufpreises für den Käufer
Haben wir I
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
9,5 Zi.
268
m2
74850 Schefflenz
Immobilientyp: Haus
In einem gewachsenen Wohngebiet und in massiver Bauweise wurde dieses Wohnhaus mit Arztpraxis etwa 1967 erstellt. Im Untergeschoss befindet sich eine ehemalige Arztpraxis mit sep. Eingang (ca. 112,5 m Nutzfl che). Eine vergleichbare Nutzung dieser
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R umlichkeiten w re ebenso denkbar wie eine Umnutzung zu einer Einliegerwohnung. Zus tzlich sind im Untergeschoss Kellerr ume sowie der Heizraum (insgesamt ca. 40 m ) vorhanden. Die Hauptwohnung mit separatem Eingang befindet sich im Erdgeschoss mit 4,5 Zimmer, K che, Speisekammer, gro z giger Diele, Flur, G ste-WC, Badezimmer (Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC) und Balkon. In der Hauptwohnung stehen Ihnen ca. 156 m Wohnfl che (ohne Balkon) zur Verf gung. Ein Treppenabgang zum gro z gigen Grundst ck ist vom Balkon aus vorhanden. Das Untergeschoss mit Kellerr umen ist auch direkt von der Hauptwohnung aus ber eine Treppe im Haus zug nglich. Der Praxis- oder Einliegerbereich k nnte hier ganz sep. abgetrennt werden. Das Gesamtobjekt
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
74821 Mosbach, Baden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
134,52
m2
74858 Aglasterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: 2006
Garage: Kfz-Stellflächen am Haus
Lage: Nahe am Ortszentrum: Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Heizung: Öl-Zentralheizung (zusätzlich Holzofen möglich)
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Besonderheiten: Dieses nicht alltägliche Wohnhaus wurde im Jahr 2006 in Holzbauweise (Vollholz) erstellt. Es ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über genügend Wohnraum für eine kleine Familie. Das kleine Grundstück grenzt direkt an einem schmalen Bachlauf an, bietet eine nicht einsehbare Terrasse und genügend Platz zum Abstellen von Fahrzeugen. Die Gemeinde Aglasterhausen liegt im Neckar-Odenwald-Kreis. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, zwei Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden. Der nahe gelegene Bahnhof sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Tolle Freizeitmöglichkeiten, wie Freibad, Wildpark und alla hopp!-Anlage sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnfläche des gemütlichen Hauses verte
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
74821 Mosbach, Baden
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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gesamten Bundesgebiet
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
4 Zi.
72,63
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses schnuckelige Häuschen sucht neue Bewohner mit einer etwas kleineren Körperstatur, da die Deckenhöhe teilweise nur knapp 2m beträgt. Das Haus selbst hat einen traumhaften Garten, welcher momentan etwas verwildert ist.
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Hier gibt es neben einem Teich bestimmt noch allerlei zu entdecken... Die Terassenüberdachung ist aus Holz und muss dringend erneuert werden. Das Haus selbst ist noch aus Lehmbauweise und wurde wahrscheinlich um 1900 errichtet. Laut Eigentümer wurde es zwischen 1986 und 1992 komplett renoviert/saniert. Der Charme dieses Hauses steht an erster Stelle. Schon von Außen werden sich Fachwerkliebhaber an der Fassade erfreuen. Ein Fenster wurde sogar mit einer Eisenverkleidung des Mannheimer Schlosses geschmückt. Der Traum von kleinen charmanten Fachwerkhäuschen geht innen gerade weiter. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Falle!
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich etwas versetzt von der Hauptstraße in Walldürn-Altheim (nicht Wa
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
8 Zi.
135
m2
74858 Aglasterhausen
Immobilientyp: Haus
Gemütliches und gepflegtes Haus zum wohlfühlen in zentraler Lage von Aglasterhausen; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: ca. 1900; Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, diverse Renovierungsarbeiten sind ratsam und sinnvoll; es
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beinhaltet 2 Wohneinheiten in EG,
OG: und
DG: und ist nicht unterkellert; sehr gute Substanz; Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 135 m²; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 467 m²;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung und Boiler; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; DSL und Kabel sind vorhanden; Ein großer Hof sowie eine Scheune (mit Ausbaupotenzial) ergänzen dieses schöne Angebot; S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar; Das Haus ist vermietet.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.