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Quelle: www.immobilie1.de
10.500.000,00 €
30 Zi.
800
m2
80336 München
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen besteht aus einem Vorderhaus aus der Neurenaissance mit 7 WE und drei kleinen Gewerbeeinheiten. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut und bietet eine zus tzliche Ausbaureserve. Die Wohnfl che im Vorderhaus betr gt aktuell 541 m . Die
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Gewerbefl che im Vorderhaus betr gt aktuell 110 m . Das Vorderhaus ist voll unterkellert. Das R ckgeb ude besteht aktuell aus 3 Gewerbeeinheiten mit ca. 165 m Nutzfl che sowie 4 Wohneinheiten mit ca. 259 m Wohnfl che und kann nach Absprache Mietfrei bergeben werden. Das R ckgeb ude ist ebenfalls gr tenteils unterkellert. F r das gesamte R ckgeb ude ist eine Bauvoranfrage mit dann ca. 486 m Wohnfl che in Vorbereitung. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in der Ludwigsvorstadt im Gebiet der Erhaltungssatzung.
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Quelle: www.immobilie1.de
625.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wundersch ne Dreizimmerwohnung im ersten Stock der Belle Etage bietet alles, was eine Familie braucht. Der Holzboden verleiht den R umen einen warmen und gem tlichen Charakter. Die Wohnung beeindruckt mit einer gro z gigen Raumaufteilung,
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bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem gro en Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon und einer offenen K che. Das Duschbad wurde vor Kurzem komplett renoviert und pr sentiert sich in modernem Design. Die Wohnung ist bezugsbereit, sobald der Kaufpreis gezahlt wurde. Ein Kellerabteil steht den Eigent mern zur Verf gung, um zus tzlichen Stauraum zu schaffen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der direkt am Eingang zur Hausschleuse liegt. Hier steht Ihnen ein gro z giger Parkplatz zur Verf gung, der Ihnen das l stige Suchen nach einem freien Parkplatz erspart. Dieser TG-Stellplatz ist mit einem Kaufpreis von 30.000 Euro noch zum Kaufpreis hinzu zu rechnen. Zusammenfassend bietet diese Dreizimmerwohnung in M nchen S
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Quelle: www.immobilie1.de
222.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gem tliches Apartment mit Balkon in M nchen-Giesing Die Wohnung verf gt ber eine gro z gige Fensterfront, die den Wohnbereich mit viel Tageslicht durchflutet und einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Wohnbereich kann idealerweise mit einer
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gem tlichen Sofaecke und einem Essbereich eingerichtet werden. Zudem gibt es im r ckw rtigen Bereich des Wohnraums einen separaten Schlafbereich. Die K che ist mit einem pflegeleichten PVC-Belag ausgestattet und verf gt ber ein seitliches Fenster, das f r eine angenehme Bel ftung sorgt. Das Badezimmer ist modern und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Flur ist ausreichend Platz f r eine Garderobe und eine Abstellnische mit einem eingebauten Schrank bietet zus tzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil geh rt zum Apartment und bietet Ihnen zus tzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich auch ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur Nutzung mit M nzger ten. Ein Einzelstellplatz in der Tief
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Quelle: www.immobilie1.de
218.500,00 €
1 Zi.
18,5
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in direkter Nachbarschaft zu den Fr hlingsanlagen der Isar und dem Auer-M hlbach. Insgesamt stehen 91 Wohneinheiten zum Verkauf. Davon 82 Ein-Zimmer-Wohnungen, sowie f nf
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Zwei-Zimmer-Wohnungen und vier Neubauwohnungen im Dachgeschoss. Die Wohnungen verf gen allesamt ber praktische Grundrisse und lassen sich vielseitig nutzen. Sowohl eine Eigennutzung, als auch eine Nutzung als attraktive Kapitalanlage z.B. in Form einer m blierten Vermietung an Studenten oder Wochenendheimfahrer sind nur ein Teil der zahlreichen Nutzungsm glichkeiten. Die Wohnfl chen beginnen ab ca. 18,50 m bis ca. 36,51 m f r die Ein-Zimmer-Wohnungen, sowie ab ca. 47,90 m bis ca. 59,16 m f r die Zwei-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen welche zum gr nen Innenhof ausgerichtet sind, verf gen ber einen tollen Blick auf den Auer-M hlbach. Einige Wohnungen sind bereits mit einer praktischen Mini-K che ausgestattet. Das meist innenliegende Badezimmer in den Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
25.000,00 €
81379 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Keine Parkplatzsuche mehr in Obersendling! Mit diesem Tiefgaragen-Stellplatz im Stadtgebiet Obersendling haben Sie die M glichkeit Ihr Auto gesch tzt in einer Tiefgarage zu parken. Die Tiefgarage ist hell belichtet und im gepflegten Zustand.
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Aktuell ist der Tiefgaragenstellplatz zu einer Miete von 46,52 EUR vermietet. Der TG-Stellplatz ist monatlich k ndbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
3 Zi.
91
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Laim: sch ne Dachgeschosswohnung ohne Schr gen in gesuchter Lage zum Einzug bereit! Die sehr gepflegte Wohnanlage wird berwiegend von Eigent mern bewohnt.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.950.000,00 €
7 Zi.
277
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Gartenhaus ist noch bis 07.2024 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen entsprechen p. Monat netto 3.475,- EURO. Die Nutzfl che betr gt ca. 112 m . Die positive Voranfrage bel uft sich auf eine zu realisierende Wohnfl che von ca. 277 m zzgl. einer
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Nutzfl che (Gewerbefl che) von ca. 53 m . Zu dem Vorderhaus (WEG-Teilung wirtschaftlich eigenst ndig) geh rt eine gro z gige Tiefgarage. Innerhalb dieser Tiefgarage k nnen 2 Tiefgarageneinzelstellpl tze als Sondereigentum zus tzlich erworben werden. Auf Wunsch kann diese Liegenschaft auch komplett schl sselfertig erworben werden (KP auf Anfrage).
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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
1 Zi.
55
m2
81247 München / Obermenzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage in Obermenzing. Die Wohnung verf gt ber ein gro es Wohnzimmer mit praktischer Schlafnische und direktem Zugang zu dem Balkon, eine separate K
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che, einer Essdiele im Flur vor der K che, ein Badezimmer mit Badewanne, ein sep. WC und eine praktische Abstellkammer. Ein kleines Kellerabteil geh rt ebenfalls zu dieser Wohnung. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, der Flur, die K che und die B der sind gefliest. Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.750.000,00 €
7 Zi.
179
m2
81739 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das familiengerechte Einfamilienhaus hat eine gute Bausubstanz mit einem trockenen Keller und liegt in sehr ruhiger Lage im Stadtteil Waldperlach. Auf dem 633 m gro en Grundst ck befindet sich das massiv gebaute Haus mit Baujahr 1967. Die Immobilie
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mit ca. 179 m Wohnfl che besticht neben dem imposanten Wohn- und Essbereich durch seine 5 Schlafzimmer. Mit einem gut geplanten Innenausbau l sst sich das Haus auf neuen Stand bringen. Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 94,81 m ): Windfang (ca. 2,46 m ), Diele (11,58 m ), G ste-WC (1,60 m ), Abstellraum bzw. Speis (0,99 m ), K che (10,25 m ), Wohnbereich mit Essbereich (derzeit offen mit 50,63 m ), Schlafzimmer bzw. B ro (17,30 m ), zwei Terrassen (nicht in Wohnfl che aufgenommen). Obergeschoss (ca. 83,82 m ): Flur (9,58 m ), Schrankraum/Garderobe (6,51 m ), Zimmer-1 (12,56 m ), Zimmer-2 (11,72 m ), Zimmer-3 (17,20 m ), Zimmer-4 (12,08 m ), Balkon mit Zugang ber Zimmer-3 und Zimmer-4 (ca. 6,49 m ), Bad (5,04 m ), WC (2,64 (m ). Keller: Gang, H
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Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
2 Zi.
180
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Angebot Die zum Tausch angebotene Dachterrassenwohnung (Baujahr 1972) mit 2,5 Zimmern hat circa 180 m2 Wohnfl che einen tollen Ausblick und mehr als genug Platz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Tauschwert liegt bei 900.000.
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Gesucht Gesucht wird eine 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss um circa 80 m2 Wohnfl che mit einem kleinen Gartenanteil und Garage. Gesucht wird im Landkreis F rstenfeldbruck (Puchheim, Gr benzell, Eichenau, Emmering, FFB, Olching) oder im Landkreis STA. Weitere Infos finden Sie unter www.immotausch.expert!
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Quelle: www.immobilie1.de
11.280.000,00 €
1.168
m2
80638 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Rarit t in Spitzenlage. Das 1.168 m gro e, exzellent geschnittene Eckgrundst ck befindet sich im u erst begehrten Nymphenburg-Gern, nur ein Karree vom Schlosskanal entfernt. Auf
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dem Grundst ck befindet sich bereits teilr ckgebauter Altbestand, der das Baurecht bei Weitem nicht aussch pft. Eine vom 16.11.2023 erteilte Genehmigung l sst den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage realisieren. Denkbar ist aber auch der Bau von zwei Einfamilienh usern je Grundst cksh lfte oder je eine Doppelhaush lfte in dieser absolut begehrten Toplage. Die Genehmigung umfasst den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten und einer erzielbaren Gesamtwohnfl che von ca. 1.365 m . Die Realisierung einer Tiefgarage mit 11 Stellpl tzen ist ebenfalls gesichert. Es existiert ein weiterer Planungsentwurf, der eine andere, h chst interessante Bebauungsm glichkeiten aufzeigt. So l sst sich das Grundst ck real in zwei gleichw
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
32 Zi.
494
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns angebotene 5-Parteien Mehrfamilienhaus entsteht auf einem ca. 713 m gro em Grundst ck in einer der sch nsten Wohngegenden von Waldperlach. Das M rchenviertel in Waldperlach gilt als eine der ruhigsten und beliebtesten Gegenden von M
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nchen. Das Mehrfamilienhaus wird in solider Ziegelbauweise und nach aktuellem Geb udeenergiegesetz errichtet. Der Baubeginn wird im 4. Quartal starten, wobei die Fertigstellung im 1. Quartal 2025 geplant ist. Auf dem Nachbargrundst ck entsteht ein baugleiches Haus, das ebenfalls erworben werden kann. Die H user bilden jeweils eine eigenst ndige Wohnungs- Eigent mergemeinschaft. Im Untergeschoss entsteht eine Tiefgarage, ein Fahrradkeller und ein weiterer Raum f r Mobilit tshilfen. Jede der Wohnungen wird ein Einzelstellplatz zugeteilt und bei der Wohnunung im DG werden 2 Stellpl tze zugeteilt. Zugang zu den Wohnungen erh lt man bequem und barrierefrei durch das Untergeschoss. Die f nf hochwertig ausgestatteten Wohnungen entstehen auf insgesamt d
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Quelle: www.immobilie1.de
1.685.000,00 €
4 Zi.
161,89
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Doppelhaush lfte mit modernster Technik * Einzigartiges Geb ude nach Pl nen des Greger-Architekturb ros * Beeindruckende Lichtf lle durch gro z gige Fensterfl chen * Zugang zum eigenen Garten durch angrenzende Terrasse * Weitl ufiger
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Wohn-/Essbereich mit offener K che * Eingangsbereich mit G ste-WC * Garage und Vorplatz bieten gen gend Fl che f r 2 Stellpl tze * 2 gro z gige Kinderzimmer * 1 ger umiges Elternschlafzimmer erf llt h chste Anspr che * Elegantes Wannen- und Duschbadezimmer * Vielf ltig einsetzbarer Hobbyraum * 1 Abstellraum sowie 1 Hauswirtschaftsraum sorgen f r Ordnung * 1 Separater Heizungsraum * 1 Duschbadezimmer im Keller als absolutes Highlight * sehr gute Anbindung an den PNV
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
2 Zi.
56,7
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Tauchen Sie ein in die faszinierende Atmosph re dieses Apartments, das Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Isarkanal sowie eine lichtdurchflutete Wohnatmosph re bietet. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen,
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der ausreichend Raum f r eine Garderobe oder einen gro z gigen Kleiderschrank bietet. Dank der Ausrichtung nach Osten str mt in den Wohnr umen eine reiche Menge an nat rlichem Licht ein, was eine angenehme und helle Stimmung schafft. W hrend der k lteren Monate sorgt die Fu bodenheizung f r gleichm ige und effiziente W rme, die f r ein behagliches Raumklima sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne und detailreichen Fliesen ausgestattet. Die separate K che ist nicht nur praktisch, sondern h lt auch Kochger che fern von den Wohnbereichen. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Kreationen zuzubereiten. Das Wohnzimmer ffnet sich zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon, der Ihnen die Morgen- und Mittagssonne schen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81737 München / Perlach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt befindet sich in Perlach in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1975er Jahren. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und besteht aus einem gro z gigen Wohn- und Esszimmer, zwei gem tlichen Schlafzimmern, einer
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K che, einem Badezimmer mit separatem WC sowie einem praktischen Abstellraum. Abgerundet wird die gepflegte Wohnung durch eine Loggia mit S dausrichtung.
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Quelle: www.immobilie1.de
7.999.000,00 €
1.234
m2
80805 München
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit ein traumhaftes Grundst ck mit ca. 1.234 m2 N he Osterwaldstra e / Englischer Englischen Garten in Top Lage zu erwerben. Das Grundst ck ist aktuell mit einem Altbestand (ein Zweifamilienhaus und ein weiteres Haus zu Wohnzwecken,
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die H user sind frei stehend) bebaut. Beide H user stehen derzeit leer. Der Abri obliegt dem K ufer. F r das Grundst ck gibt es einen Vorbescheid seitens der LBK M nchen von 12.2021 f r zwei gr ere H user mit TG. Wohnfl che laut Vorbescheid ca. 900 qm zzgl. 630 qm UG/TG. Gut bebaubares, fast rechteckig geschnittenes Grundst ck in sonniger Wohnlage in Nordschwabing in der N he des Englischen Gartens. Weitere Informationen zum Grundst ck erhalten Sie gerne von uns. Das Grundst ck wird provisionspflichtig f r den K ufer mit 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer angeboten.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.495.000,00 €
900
m2
80992 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck befindet sich an einer ruhigen Anwohnerstra e in Moosach. Auf einer gro z gigen Fl che von ca. 900 m liegt das charmante und renovierungsbed rftige Kaffeem hlenhaus, welches seinen Namen von der historischen Verwendung als Kaffeem
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hlenwerkstatt erhalten hat. Es zeichnet sich durch seinen rustikalen und nostalgischen Charakter aus, der unvergleichliche Charme und Potenzial f r eine liebevolle Restaurierung bietet. Durch die richtigen Handgriffe k nnte es zu einem einzigartigen, gem tlichen Zuhause werden, das die Geschichte des Geb udes bewahrt und gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten der Gegenwart bietet. Ebenfalls w re ausreichend Platz f r den Bau einer Doppelhaush lfte, ein gro z giges Einfamilienhaus oder ein rentables Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfl che von bis zu 450 m .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.650.000,00 €
4 Zi.
156,39
m2
Ratiborstraße 7, 81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Doppelhaush lfte mit modernster Technik * Einzigartiges Geb ude nach Pl nen des Greger-Architekturb ros * Beeindruckende Lichtf lle durch gro z gige Fensterfl chen * Zugang zum eigenen Garten durch angrenzende Terrasse * Weitl ufiger
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Wohn-/Essbereich mit offener K che * Praktische Speisekammer an der K che angrenzend * Eingangsbereich mit G ste-WC und Garderobe * Garage und Vorplatz bieten gen gend Fl che f r 2 Stellpl tze * 2 gro z gige Kinderzimmer mit 1 Kinderbadezimmer * 1 ger umiges Elternschlafzimmer mit 1 Elternbadezimmer erf llt h chste Anspr che * Vielf ltig einsetzbarer Hobbyraum * 1 Abstellraum sowie 1 Hauswirtschaftsraum sorgen f r Ordnung * 1 Separater Heizungsraum * 1 Duschbadezimmer im Keller als absolutes Highlight
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Quelle: www.immobilie1.de
2.200.000,00 €
901
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
* gro z giges Baugrundst ck mit Altbestand * 901 m gro en Grundst ck * hohe Privatsph re durch alten Baumbestand * verschiedene Bebauungsm glichkeiten: Doppelhaus, Vier-Parteienhaus oder freistehendes Einfamilienhaus * Baugenehmigung wurde erteilt *
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sehr gute Anbindung an den PNV
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
674
m2
81476 München
Immobilientyp: Grundstück
TRAUMGRUNDST CK F R IHR TRAUMHAUS: Sie suchen ein Grundst ck in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen? Dieses Grundst ck bietet Ihnen diese M glichkeit. Das 674 qm gro e Grundst ck hat
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die perfekte S d--Lage und ist in einem reinen Wohngebiet gelegen. Auf diesem Grundst ck k nnen Sie ein Doppelhaus oder ein Zweifamilienhaus mit ca. 300 qm Wohnfl che errichten. Nat rlich k nnen Sie sich hier auch ein gro es repr sentatives Einfamilienhaus bauen. Auf dem Grundst ck steht noch als Altbestand ein unvermietetes Einfamilinhaus Das Grundst ck ist hervorragend geeignet f r eine gro e Familie, f r Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und nat rlich auch als Mehrgenerationenprojekt. VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN