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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
670
m2
80993 München
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Grundst ck mit vermietetem Altbestand; der Altbestand wird nach Absprache mietfrei. Das stliche Teilgrundst ck steht zum Verkauf. Das Grundst ck wird real geteilt, die Vermessungskosten werden vom Verk ufer bernommen. Bebaubar nach 34 BauGB, z.B.
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mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder kleinem Mehrfamilienhaus. Weitere Informationen auf Anfrage!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
4 Zi.
105,93
m2
80803 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1965 erstellten Wohnhauses in guter und zentraler Lage von M nchen-Schwabing. Aktuell ist das vierte Zimmer,
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welches sich im Dachgeschoss befindet, noch nicht mit der Wohnung verbunden. Die Verbindung der beiden Ebenen kann mit einer Treppe innerhalb der Wohnung geschaffen werden. Die rechtlichen Grundlagen f r eine Verbindung haben die Verk ufer bereits geschaffen, da die Zustimmung der Eigent mergemeinschaft vor liegt. Baurechtlich ist hierf r gem Artikel 57 Satz 11 Punkt c der bayerischen Bauordnung keine Genehmigung erforderlich. Die Kosten f r die detaillierte Planung und f r den Bau der Zusammenlegung beider Geschosse wurden bereits bei der Kaufpreisfindung ber cksichtigt. Die Wohnung im 5. Obergeschoss ist bequem mit einem im Jahre 2018 modernisierten Aufzug zu erreichen. ber den Vorraum und die Diele gelangen Sie in alle R ume dieser sch nen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.390.000,00 €
9 Zi.
190
m2
81379 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine besondere Immobilie f r Liebhaber, die den Flair der Zeit um 1900 lieben. Hier k nnen Sie nach Ihren W nschen zauberhaften Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort verbinden. Dieses charmante Anwesen bietet nicht nur eine solide Kapitalanlage,
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sondern auch ein komfortables Zuhause in einer sehr begehrten Lage im M nchner S den. In dem 1915 erbauten Haus wurden im Jahr 2013 die Erd- und Obergeschosswohnung aufwendig renoviert und alle wesentlichen Leitungen wie Elektrik, Abwasser-, Warm- und Kaltwasserleitungen und die Heizk rper bis ins 2.OG komplett erneuert. Die neue "Vissmann-Brennwert-Heizung", eingebaut im Oktober 2023, gew hrleistet eine effiziente W rmeversorgung f r alle Wohnungen. Die Wohnung im 2. OG wurde ebenfalls bereits entkernt, wodurch bei der zuk nftigen Renovierung viel Zeit und Kosten gespart werden. Der Speicher, der sich zum Ausbau eignet, bietet zus tzliches Raumangebot und Gestaltungsm glichkeiten f r k nftige Mieter oder Eigennutzer. Die Ergeschosswohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
886.000,00 €
5 Zi.
98,46
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mit der besonderen Form des Daches hebt sich der Neubau im M nchner Westen nicht nur optisch ab: Diese Dachform garantiert zus tzlichen Wohnraum f r die Bewohner des Dachgeschosses. Acht Wohneinheiten verteilen sich ber drei Geschosse und bieten
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Grundrisse von ein bis vier Zimmern. Au erdem k nnen Sie in jeder Wohnung die Sonne auf dem Balkon oder der Terrasse genie en. Zus tzlich zu Abstellr umen in der Wohnung selbst, geh rt zu jeder Einheit ein Kellerteil im Untergeschoss des Hauses. Des Weiteren ums umen B ume und Rasen das Haus, was die Lebensqualit t enorm erh ht und gerade im Sommer zahlreiche Stunden im Freien erm glicht, ohne das eigene Zuhause verlassen zu m ssen. Sowohl Autos als auch Fahrr der haben in der Walter-Brecht-Stra e ihren festen und vor allem sicheren Platz. Neben einer hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Fahrradstellpl tze zur Verf gung. Wohnung Nr. 303: gro z gig geschnittene Maisonettewohnung mit Privat-Garten in einem kleinen (nur 8-Parteien!) Ni
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
237.000,00 €
1 Zi.
32
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung verf gt ber ca. 32 m Wohnfl che und liegt im Erdgeschoss (Hochparterre). In der Diele steht Ihnen ein Einbauschrank zur Verf gung. Das Bad verf gt ber einen Waschmaschinen-Anschluss und eine Dusche. Der Balkon, der Wohnung, ist nach Osten
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ausgerichtet und l dt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist aktuell an eine nette junge Dame vermietet. Die Kaltmiete liegt monatlich bei 710,00 zzgl. 120,00 Nebenkostenvorauszahlung. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.900.000,00 €
4 Zi.
218,63
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
2 Zi.
43,35
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die vermietete Wohnung ist Teil einer gr eren Wohnanlage und befindet sich im 2. OG. Auf einer Wohnfl che von rd. 43 m sind ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine K che, ein Bad sowie ein Balkon untergebracht. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet
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und erstreckt sich ber die gesamte Breite der Wohnung. Von hier aus hat man einen sch nen Blick zur Gr nfl che mitsamt Baumbestand. Der Wohnraum ist durch einen Einbauschrank - mit Durchgang und verschlie barer T re - vom Schlafzimmer getrennt. Die separate K che ist mit einer Einbauk che und mit einem Fenster ausgestattet. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch ein Kellerabteil sowie die gepflegten Gemeinschaftsr ume im Untergeschoss.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
24.500,00 €
1
m2
81735 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken, Parkhaus
Verkauft wird eine absperrbare Garagenbox in einem Parkhaus. Die einzelne Garagenbox hat eine Nutzfl che von etwa je 12 m mit folgenden Abmessungen: - ca. 5 m L nge - ca. 2,4 m Breite. Die Garagenbox ist momentan vermietet. Gerne lassen wir Ihnen
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weitere Informationen zukommen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
80.000,00 €
1
m2
81735 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken, Parkhaus
Interessantes Paket aus vier Garagenboxen f r Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Alle vier Stellpl tze sind absperrbar. Die einzelnen Garagenboxen haben eine Nutzfl che von etwa je 12 m mit folgenden Abmessungen: - ca. 5 m L nge - ca. 2,4 m Breite.
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Die Stellpl tze sind momentan alle vermietet. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
2 Zi.
55,36
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahre 1954 in gesunder Ziegelbauweise errichtet wurde. Sie wurde im Jahre 2002 komplett renoviert und anschlie end in
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Wohneigentum umgewandelt. Die Wohnung berzeugt vor allem durch ihren praktischen Grundriss und die hellen Wohnr ume und wird im voll m blierten und ausgestatteten Zustand angeboten. ber den Eingangsbereich und Flur mit separater Abstellkammer erreicht man alle Wohnr ume dieser sehr attraktiven Wohnung. Das Wohnzimmer/Esszimmer bietet aufgrund des rechteckigen Schnittes diverse Einrichtungsm glichkeiten und ist hier mit einer Einbauk che samt allen elektrischen Ger ten versehen. Es wirkt durch durch die beiden gro en Fensterfronten sehr hell und freundlich. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC, einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet und wurde im Jahre 2007 von dem jetzigen Eigent mer vollst ndig renoviert. Es ist m
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Quelle: www.immobilie1.de
2.490.000,00 €
12 Zi.
324
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ISB M nchen Immobilien GmbH pr sentiert Ihnen mit Freude eine Immobilie, die nicht nur als solide Kapitalanlage gl nzt, sondern auch als ein gro es Domizil f r Familien, welche Platz suchen. Dieses stets sanierte, renovierte, modernisierte und
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liebevoll gehaltene Anwesen vereint aktuell auf 324 Quadratmetern Wohnfl che und weiteren 150 Quadratmetern Nutzfl che vier Wohneinheiten, die jeweils 81 Quadratmeter reine Wohnkultur bieten. Das besondere Highlight dieser Liegenschaft ist die Baurechtsreserve, die den Ausbau des Dachgeschosses erm glicht und somit die Schaffung von zwei weiteren Wohneinheiten oder die Erweiterung der bestehenden Wohnungen in Aussicht stellt. Dieses Potenzial verspricht nicht nur kreative Entfaltungsm glichkeiten, sondern auch eine signifikante Wertsteigerung. F r mehr Information fordern Sie bitte das umfassende Expos an.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
394.000,00 €
3 Zi.
74
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gelegen in der Mauth uslstra e 15 im begehrten Stadtteil M nchen-Thalkirchen, pr sentiert sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung als eine ausgezeichnete Gelegenheit f r Kapitalanleger. Auf einer Wohnfl che von ca. 74 Quadratmetern bietet dieses
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Objekt aus dem Baujahr 1968 nicht nur eine solide Bausubstanz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich in einer hellen und einladenden Atmosph re widerspiegelt. Der herzliche Empfang in der Wohnung erfolgt durch einen gro z gigen Flur, der Sie direkt in das ger umige und lichtdurchflutete Wohnzimmer f hrt. Der gro e Balkon, mit seiner S d-Ausrichtung, l dt zum Verweilen und Genie en der Sonnenstunden ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten erheblich. Die separate K che, ausreichend f r einen kleinen Fr hst ckstisch, macht das morgendliche Kaffeeerlebnis vor der Arbeit zu einem besonderen Moment. Die zwei wohlproportionierten Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Alle R ume sind mit hochwertigen Bodenbel gen aus Par
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.560.000,00 €
578
m2
80999 München / Allach
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Exklusives Baugrundst ck in M nchen-Allach: Ein Traum f r anspruchsvolle Bauherren Baugrundst ck in M nchen-Allach: Ein Traum f r anspruchsvolle Bauherren Bebaubar mit einer Doppelhaus (Zwei Doppelhaush lften). alternativ einem Einfamilienhaus oder
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einem Zweifamilienhaus. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Stellen Sie sich vor, Sie stehen auf Ihrem eigenen Grundst ck, umgeben von der malerischen Natur, und dennoch nur wenige Kilometer vom pulsierenden Herzen M nchens entfernt. Dieser Traum wird in M nchen-Allach Realit t, einem der begehrten Wohnorte f r Familien in der bayerischen Metropole. Ein Grundst ck mit Potenzial Das Juwel in unserem Portfolio ist ein ca. 578 Quadratmeter gro es Grundst ck, das derzeit ein Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen und einem unausgebauten Dachgeschoss verwaltet. Doch das wahre Potenzial liegt in der M glichkeit, hier etwas Neues zu erschaffen: zwei gro z gige Doppelhaush lften oder ein weitl ufiges Zweifamilienhaus, das Ihre Vorstellung von luxuri sem
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Quelle: www.immobilie1.de
763.806,00 €
283
m2
80999 München / Allach
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Sie tr umen von einem Eigenheim, das Ihnen und Ihrer Familie ein Leben voller Gl ck und Zufriedenheit erm glicht? Dann haben wir genau das Richtige f r Sie! Auf ca. 283 Quadratmetern Grundst cksfl che k nnen Sie sich Ihren Wohntraum ganz nach Ihren
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W nschen verwirklichen. Die ruhige und locker bebauten Nachbarschaft bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Lage des Grundst cks ist einfach unschlagbar. Sie befinden sich am gr nen Stadtrand, wo Sie eine wundersch ne Aussicht auf die umliegende Natur genie en k nnen. Hier k nnen Sie dem Trubel der Gro stadt entfliehen und dennoch alle Vorteile einer Metropole genie en. Wir garantieren Ihnen einen besonderen Platz f r Ihr Neubauvorhaben und einen soliden Grundstein f r Ihr Familiengl ck. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterst tzen Sie bei allen Fragen rund um das Thema Immobilienkauf. Kern-Haus, un
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Quelle: www.immobilie1.de
697.000,00 €
3 Zi.
73,8
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Albert-Ro haupter-Stra e 123 in M nchen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer Prise Luxus vereint. Die ISB M nchen Immobilien GmbH freut sich, Ihnen diese hochwertige Immobilie in
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einer der begehrtesten Lagen M nchens pr sentieren zu d rfen. Erbaut im Jahr 2013, bietet diese Wohnung auf ca. 74 Quadratmetern Wohnfl che ein au ergew hnliches Wohnerlebnis. Die Wohnung, erbaut an der belebten Albert-Ro haupter-Stra e, genie t eine berraschende Ruhe und Abgeschiedenheit. Sie befindet sich in einer Oase der Stille, weit entfernt vom st dtischen Trubel, und bietet dennoch die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage. Der nach S den ausgerichtete Ihr neues Zuhause befindet sich im 3. Obergeschoss und ist durch einen Aufzug bequem erreichbar. Sie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die keine W nsche offenl sst. Ein Schlafzimmer und ein gro z giger Wohn-, Koch- und Essbereich sind zum ruhigen Innenhof ausgerich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
796.194,00 €
295
m2
80999 München / Allach
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Sie tr umen von einem Eigenheim, das Ihnen und Ihrer Familie ein Leben voller Gl ck und Zufriedenheit erm glicht? Dann haben wir genau das Richtige f r Sie! Auf ca. 295 Quadratmetern Grundst cksfl che k nnen Sie sich Ihren Wohntraum ganz nach Ihren
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W nschen verwirklichen. Die ruhige und locker bebauten Nachbarschaft bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Lage des Grundst cks ist einfach unschlagbar. Sie befinden sich am gr nen Stadtrand, wo Sie eine wundersch ne Aussicht auf die umliegende Natur genie en k nnen. Hier k nnen Sie dem Trubel der Gro stadt entfliehen und dennoch alle Vorteile einer Metropole genie en. Wir garantieren Ihnen einen besonderen Platz f r Ihr Neubauvorhaben und einen soliden Grundstein f r Ihr Familiengl ck. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterst tzen Sie bei allen Fragen rund um das Thema Immobilienkauf. Kern-Haus, un
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Quelle: www.immobilie1.de
3.480.000,00 €
9 Zi.
313,5
m2
80803 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Altbestand mit Baugenehmigung f r ein Doppelhaus mit gro z gigen Dachterrassen, gelegen im ruhigen Innenhof, in Bestlage Schwabing. Alternativ w re auch die Realisierung eines gro z gigen Stadthauses, ggf.
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Wohnen/Arbeiten, denkbar. Verkauft wird das R ckgeb ude einer Liegenschaft die aus Vordergeb ude und R ckgeb ude besteht und nach WEG aufgeteilt ist. Das R ckgeb ude teilt sich aktuell in eine Wohnung, einen Laden, eine Doppelgarage und eine Garage auf. Es liegt eine Baugenehmigung f r die Realisierung eines Doppelhauses mit gro z gigen Dachterrassen, und bei Bedarf, einer teilgewerblichen Nutzungsm glichkeit im Erdgeschoss vor. Dar ber hinaus liegen die erforderlichen Genehmigungen der WEG sowie der Nachbarn zur Realisierung des Bauvorhabens vor. Die zu realisierende Fl che gem Baugenehmigung bel uft sich auf insgesamt ca. 313,5 m (Dachterrassen h lftig ber cksichtigt).
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Quelle: www.immobilie1.de
3.480.000,00 €
9 Zi.
313,5
m2
80803 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Altbestand mit Baugenehmigung f r ein Doppelhaus mit gro z gigen Dachterrassen, gelegen im ruhigen Innenhof, in Bestlage Schwabing. Alternativ w re auch die Realisierung eines gro z gigen Stadthauses, ggf.
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Wohnen/Arbeiten, denkbar. Verkauft wird das R ckgeb ude einer Liegenschaft die aus Vordergeb ude und R ckgeb ude besteht und nach WEG aufgeteilt ist. Das R ckgeb ude teilt sich aktuell in eine Wohnung, einen Laden, eine Doppelgarage und eine Garage auf. Es liegt eine Baugenehmigung f r die Realisierung eines Doppelhauses mit gro z gigen Dachterrassen, und bei Bedarf, einer teilgewerblichen Nutzungsm glichkeit im Erdgeschoss vor. Dar ber hinaus liegen die erforderlichen Genehmigungen der WEG sowie der Nachbarn zur Realisierung des Bauvorhabens vor. Die zu realisierende Fl che gem Baugenehmigung bel uft sich auf insgesamt ca. 313,5 m (Dachterrassen h lftig ber cksichtigt).
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
228.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einem gepflegten 11-Parteien-Wohnhaus, welches 1968 erbaut wurde. Der Wohnraum sowie auch der Flur sind mit einem Laminatboden ausgelegt. Das Wohnhaus ist neu gestrichen, die Haust re ist neu. Zu der
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Wohnung geh ren ein Kellerabteil und ein Waschraum. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Die aktuelle Mieterin verl sst die Wohnung zum 02.07.2024. Je nach Wunsch k nnen wir dann die Wohnung ohne Mieter oder neu vermietet anbieten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
769.000,00 €
3 Zi.
82
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ALLGEMEINE DATEN DES GEB UDES Baujahr 2013: Massivhaus Energieeffizientes Geb ude beheizt mit Fernw rme und Kraft-W rme-Kopplung Lichtdurchflutete Wohnung mit gro em Personenaufzug Miteigentumsanteil: 27,060/1000 - Reine Grundst cksfl che ca. 1.315
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m Gemeinschaftsr ume f r Fahrr der Raum im Untergeschoss f r Abfallentsorgung WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS Wohnung von der Stra e abgewandt Richtung Innenhof gerichtet Grundrissgestaltung nach Feng Shui, daher optimal platzierte R ume Wohn-/Koch- und Essbereich mit Balkonzugang Fu bodenheizung in der gesamten Wohnung Gro er Balkon mit Westausrichtung und mit Sicht in den Innenhof Lichtdurchflutete R ume Optimal geschnittene Wohnung mit 2 Schlafzimmer Hochwertig, schwellenlos verlegtes Parkett in allen Wohnr umen Master-Bad mit Badewanne und zwei Oberlicht-Verglasungen G ste-WC mit hochwertigen Sanit robjekte Eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer berdachter gro er ca. 10 m gro er Balkon mit Holzbelag Einbruchhemmende Wohnungst r m