Immobilien in München-Schwabing kaufen

Rarität am Englischen Garten: Grundstück mit Altbestand und attraktivem Baurecht in Schwabing
Top Premium Rarität am Englischen Garten: Grundstück mit Altbestand und attraktivem Baurecht in Schwabing
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9.400.000,00 €
1.221 m2
Kaufpreis
9.400.000,00 €
1.221 m2
Kaufpreis
Osterwaldstrasse, 80805 München
Immobilientyp: Grundstück

Das exklusiv von uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der unwiederbringlichsten Lagen Münchens, unmittelbar am Englischen Garten. Hier bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein exklusives Grundstück mit
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einer Fläche von 1.221 Quadratmetern in einer der begehrtesten Lagen von München Schwabing zu erwerben. Das nahezu rechteckige Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 30m mit zwei vorhandenen Einfahrten/Eingängen. Es zeichnet sich durch einen Zugang von zwei Seiten aus, nachdem es auch von der Parkanlage hinten betreten werden kann. Im rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich ein Altbestand mit Einliegerwohnung. Dem Mieter wurde bereits rechtswirksam zum 30.04.2024 gekündigt, und es gibt die Möglichkeit, dass ein Auszug auch früher möglich wäre. Um das Grundstück bestmöglich auszunutzen, wurde ein Architekt beauftragt, der mit dem LBA gemeinsam einen Entwurf zur Bebauung eines Mehrfamilienhauses beim Landesbauuamt eingereicht hat. Dari
Attraktive Kapitalanlage! ETW mit großer Loggia & Balkon in Schwabing / Kauf auf Nießbrauchbasis
Top Premium Attraktive Kapitalanlage! ETW mit großer Loggia & Balkon in Schwabing / Kauf auf Nießbrauchbasis
659.000,00 €
3 Zi.
106,67 m2
Kaufpreis
659.000,00 €
3 Zi.
106,67 m2
Kaufpreis
80805 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung direkt gegenüber dem Englischen Garten in Schwabing gelegen. Die Wohnung befindet sich im sechsten Stockwerk einer im Jahr 1962 erbauten Wohnanlage, die insgesamt 82 Wohneinheiten umfasst. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 107 m², verfügt die Eigentumswohnung über 3 Zimmer. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich hat sowohl Zugang zu einer Loggia in südwestlicher Ausrichtung, als auch zu einem Balkon in Nordwest-Ausrichtung. 2 Schlafzimmer bieten ebenfalls einen jeweiligen Zugang zur Loggia. Eine große Diele ist umrahmt von Küche, Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einer Abstellkammer. Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage und ein separates Abteil im Dachgeschoss ergänzen das Angebot. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümerin eingetragenen, auf 10 Jahre befristeten Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümerin bewohnt die Immobilie weiterhin und trä
Traumhafte Maisonette mit großer Dachterrasse am Englischen Garten
Top Premium Traumhafte Maisonette mit großer Dachterrasse am Englischen Garten
1/2
3.490.000,00 €
5 Zi.
182 m2
Kaufpreis
3.490.000,00 €
5 Zi.
182 m2
Kaufpreis
80802 München / Schwabing
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Die Penthousewohnung mit einer Wohn- / Nutzfl che von ca. 240 m bietet exklusives Wohngef hl in unmittelbarer Nachbarschaft zum Englischen Garten. Die direkte N he zu dieser herrlichen Parklandschaft und gleichzeitig am Puls des Geschehens sorgen f r
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einen nicht vergleichbaren Wohnflair. Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert und bietet Raum f r eigene Gestaltungsm glichkeiten. Aktuell befinden sich auf einer Ebene eine hochwertig ausgestattete Designer Wohnk che, zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum berdachten Balkon, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Kalfs Sauna und ein Duschbad; auf der oberen Ebene ein Wohnzimmer mit Zugang zur gro z gigen Dachterrasse von ca. 100 m mit Sommerk che, die das Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist. Im Mai 2023 hat die Stadt M nchen eine vier Jahre g ltige Baugenehmigung f r einen vollwertigen Wintergarten mit bis zu 41 m genehmigt. Diesen kann der K ufer nach individuellem Wunsch realisieren. Inkludiert im Preis ist ein TG-Stellplatz f
FORMHAUS | Durch und durch funktional. Erdgeschosswohnung.
Top Premium FORMHAUS | Durch und durch funktional. Erdgeschosswohnung.
1/5
2.987.000,00 €
4 Zi.
147 m2
Kaufpreis
2.987.000,00 €
4 Zi.
147 m2
Kaufpreis
80805 München
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Wohnen in unwiederbringlicher Lage: Ihr neues Zuhause zählt unbestritten zu den begehrtesten Adressen ganz Münchens. Es liegt im pulsierenden Szeneviertel Schwabing, das schon immer Heimat von Künstlern und Freigeistern war und heute eine
...
spannende Mischung aus Kultur, Shopping und Innovation beherbergt. Zu diesem besonderen Flair kommt die Ruhe, die aus den Weiten des benachbarten Englischen Gartens strömt: Die Wälder und Wiesen der grünen Lunge Münchens laden mit ihrem grenzenlosen Wegenetz zum Durchatmen und Entspannen oder auch zu sportlichen Aktivitäten ein. Es eine Gelegenheit, die sich nicht oft bietet: Wohnen in Schwabing, nur wenige Schritte vom berühmten Englischen Garten entfernt. Wohnen, das höchste Ansprüche an Exklusivität erfüllt. Wohnen, das seinen zeitgemäßen Charakter entfaltet und zahllose Vorzüge auf sich zu vereinen weiß. Ganz gleich, wonach Ihnen der Sinn steht - hier finden Sie Ihre perfekte Ausgangslage und grenzenlose Möglichkeiten für Alltag und Freizeit
FORMHAUS | Stil und Charme. Großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung.
Top Premium FORMHAUS | Stil und Charme. Großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung.
1/5
4.526.000,00 €
6 Zi.
215 m2
Kaufpreis
4.526.000,00 €
6 Zi.
215 m2
Kaufpreis
80805 München
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Wohnen in unwiederbringlicher Lage: Ihr neues Zuhause zählt unbestritten zu den begehrtesten Adressen ganz Münchens. Es liegt im pulsierenden Szeneviertel Schwabing, das schon immer Heimat von Künstlern und Freigeistern war und heute eine
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spannende Mischung aus Kultur, Shopping und Innovation beherbergt. Zu diesem besonderen Flair kommt die Ruhe, die aus den Weiten des benachbarten Englischen Gartens strömt: Die Wälder und Wiesen der grünen Lunge Münchens laden mit ihrem grenzenlosen Wegenetz zum Durchatmen und Entspannen oder auch zu sportlichen Aktivitäten ein. Es eine Gelegenheit, die sich nicht oft bietet: Wohnen in Schwabing, nur wenige Schritte vom berühmten Englischen Garten entfernt. Wohnen, das höchste Ansprüche an Exklusivität erfüllt. Wohnen, das seinen zeitgemäßen Charakter entfaltet und zahllose Vorzüge auf sich zu vereinen weiß. Ganz gleich, wonach Ihnen der Sinn steht - hier finden Sie Ihre perfekte Ausgangslage und grenzenlose Möglichkeiten für Alltag und Freizeit
FORMHAUS | Ruhe und Diskretion. Großzügige Erdgeschosswohnung.
Top Premium FORMHAUS | Ruhe und Diskretion. Großzügige Erdgeschosswohnung.
1/5
5.298.000,00 €
7 Zi.
247 m2
Kaufpreis
5.298.000,00 €
7 Zi.
247 m2
Kaufpreis
80805 München
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Wohnen in unwiederbringlicher Lage: Ihr neues Zuhause zählt unbestritten zu den begehrtesten Adressen ganz Münchens. Es liegt im pulsierenden Szeneviertel Schwabing, das schon immer Heimat von Künstlern und Freigeistern war und heute eine
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spannende Mischung aus Kultur, Shopping und Innovation beherbergt. Zu diesem besonderen Flair kommt die Ruhe, die aus den Weiten des benachbarten Englischen Gartens strömt: Die Wälder und Wiesen der grünen Lunge Münchens laden mit ihrem grenzenlosen Wegenetz zum Durchatmen und Entspannen oder auch zu sportlichen Aktivitäten ein. Es eine Gelegenheit, die sich nicht oft bietet: Wohnen in Schwabing, nur wenige Schritte vom berühmten Englischen Garten entfernt. Wohnen, das höchste Ansprüche an Exklusivität erfüllt. Wohnen, das seinen zeitgemäßen Charakter entfaltet und zahllose Vorzüge auf sich zu vereinen weiß. Ganz gleich, wonach Ihnen der Sinn steht - hier finden Sie Ihre perfekte Ausgangslage und grenzenlose Möglichkeiten für Alltag und Freizeit
Dachgeschoßwohnung in Schwabing mit Blick bis zu den Bergen
Top Premium Dachgeschoßwohnung in Schwabing mit Blick bis zu den Bergen
1/5
950.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
950.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
80802 München
Immobilientyp: Wohnung

Lage: An der Leopoldstrasse mit der Bushaltestelle direkt vor der Tür.Zur Wohnanlage gehört noch ein Gemeinschaftsgarten, direkt neben dem Schwabinger Bach. Schräg gegenüber befindet ein modernes, großzügiges Einkaufszentrum mit Parkanlage, der
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die Wohnung durch die Einkaufsmöglichkeiten und der zentralen Lage noch attraktiver macht. Weiter liegt das Haus direkt im Petuelpark, der in den Luitpoldpark mündet. Der Englische Garten ist in nur 10 Gehminuten über die Leopoldstrasse erreichbar. Ausstattung: Die Wohnung kann mühelos zu einer 3 Zimmer-Wohnung umgebaut werden, ohne das Gefühl von kleinen Räumen zu erzeugen. Das Objekt selbst wurde ständig in Stand gesetzt, neue Stahlwasserleitungen wurden vor ein paar Jahren eingebaut , ebenso die Abflussleitungen. Sie befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Die Hausfassade wurde vor ein paar Jahren neu gedämmt. Das Objekt stellt sich in einem guten technischem Zustand dar. Stichworte: Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl