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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
821.000,00 €
2 Zi.
76,8
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das chice Geb ude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und pr zise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die R umlichkeiten und lassen sie im sch nsten Glanz
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erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Z gen zu genie en. Innen und Au en verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. 12 moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen, f nf davon barrierefrei. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 56 m - 162 m Gro z gige Wohnfl chen f r Singles, Paare und Familien. Herrliche Terrassen, Balkone und Dachterrassen. Tageslichtb der mit hochwertiger Sanit rausstattung. Helle Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten K chen. Hohe Flexibilit t im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl. Grundwasserw rmepumpe zur kologischen und konomischen W
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
618.000,00 €
2 Zi.
55,7
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das chice Geb ude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und pr zise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die R umlichkeiten und lassen sie im sch nsten Glanz
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erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Z gen zu genie en. Innen und Au en verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. 12 moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen, f nf davon barrierefrei. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 56 m - 162 m Gro z gige Wohnfl chen f r Singles, Paare und Familien. Herrliche Terrassen, Balkone und Dachterrassen. Tageslichtb der mit hochwertiger Sanit rausstattung. Helle Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten K chen. Hohe Flexibilit t im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl. Grundwasserw rmepumpe zur kologischen und konomischen W
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Quelle: www.immobilie1.de
613.000,00 €
2 Zi.
57,3
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das chice Geb ude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und pr zise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die R umlichkeiten und lassen sie im sch nsten Glanz
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erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Z gen zu genie en. Innen und Au en verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. 12 moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen, f nf davon barrierefrei. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 56 m - 162 m Gro z gige Wohnfl chen f r Singles, Paare und Familien. Herrliche Terrassen, Balkone und Dachterrassen. Tageslichtb der mit hochwertiger Sanit rausstattung. Helle Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten K chen. Hohe Flexibilit t im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl. Grundwasserw rmepumpe zur kologischen und konomischen W
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Quelle: www.immobilie1.de
1.101.000,00 €
2 Zi.
97,5
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das chice Geb ude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und pr zise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die R umlichkeiten und lassen sie im sch nsten Glanz
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erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Z gen zu genie en. Innen und Au en verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. 12 moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen, f nf davon barrierefrei. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 56 m - 162 m Gro z gige Wohnfl chen f r Singles, Paare und Familien. Herrliche Terrassen, Balkone und Dachterrassen. Tageslichtb der mit hochwertiger Sanit rausstattung. Helle Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten K chen. Hohe Flexibilit t im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl. Grundwasserw rmepumpe zur kologischen und konomischen W
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Quelle: www.immobilie1.de
459.900,00 €
3 Zi.
73,98
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) einer im Jahre 1996 erstellten Wohnanlage in M nchen-Obermenzing. Zur Wohnung gelangen Sie ber das Treppenhaus. Die Wohnung bietet Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum ger umigen Balkon, K che mit Fenster,
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zwei Schlafzimmer, gefliestes Badezimmer, sep. WC, Abstellraum. Die Mietpartei hat einen Stellplatz mitgemietet, welcher zur Wohnung mitverkauft wird, somit Kaufpreis Wohnung 459.900,-- EUR plus Stellplatz 10.800,-- EUR = Gesamtkaufpreis 470.700,-- EUR. Die Miete betr gt derzeit .... Fordern Sie Ihr Expose ber das Kontaktformular oder ber www.luenendonk-immobilien.de an. Die Wohnung ist seit 1997 an die Mietpartei vermietet und bietet sich deswegen nur f r einen Geldanleger an, da bei Wunsch auf Eigenbedarfsk ndigung ein gesetzlicher 10-j hriger K ndigungsschutz (K ndigungsbeschr nkung wegen Wohnungsumwandlung) zu beachten ist. Fordern Sie Ihr Expose ber das Kontaktformular oder ber www.luenendonk-immobilien.de an.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
2 Zi.
90,81
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die drei exklusiven Wohnh user verf gen ber 2-, 3- und 4 - Zimmerwohnungen, mit eigenem Garten oder Balkon, als auch ber ein Penthouse mit eigenem Fahrstuhl sowie zwei Dachgeschoss-Wohnungen mit gro z gigen Terrassen. S mtliche Wohnungen zeichnen
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sich durch einen wohl berlegten Grundriss mit offenen, gro z gigen Raumkonzepten f r exzellente Wohn- und Lebensqualit t aus. Die durchdachte gestaltete Living-Area, die lichtdurchfluteten R ume sowie die Terrassen und Balkone laden drinnen wie drau en zum Verweilen ein. Auch Homeoffice l sst sich hier bestens realisieren. Zu jeder Wohnung geh rt selbstverst ndlich auch ein Einzelstellplatz f r den PKW in der hauseigenen Tiefgarage. Jeder Stellplatz verf gt ber eine Ladevorrichtung f r E-Mobilit t. Ein Fahrradkeller bietet eine gesch tzte Unterkunft f r die geliebten Zweir der. Der gemeinschaftlich genutzte Abstellraum bietet Platz f r Kinderwagen und Gehilfen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Absolut ruhig und Grün, an der Grenze Untermenzing/Obermenzing unweit des idyllischen Kapuzinerhölzls.
Objekt: Ein außergewöhnlich schönes Baugrundstück mit Südausrichtung in Bestlage, in einem Stadtteil mit exzellentem
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Wohn- und Erholungscharakter. Die Lage des Grundstücks begeistert in vielfältiger Weise: Einerseits durch die besondere Ruhe im Grünen in einer sehr ruhigen Wohnstrasse, die vielen und wundervollen Parks in direkter Nähe - und anderseits durch seine verkehrsoptimale Anbindung über den ÖPNV an die Innenstadt (fußläufiger S-Bahn-Anschluss) sowie die Anbindungen an das Autobahn-Verkehrsnetz. Für das Grundstück besteht ein Vorbescheid für die Bebauung mit einem Doppelhaus/evtl. auch als EFH-Villa. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Weitere Informationen inkl. Video und virtueller Tour gerne auf Ihre Emailanfrage.
Sonstiges: Kaufpreis: VB 3,0 - 3,5 Mio. Anmerkung:
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
2.360.000,00 €
196
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus
unterkellerte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage mit 196 qm Wfl. in guter Wohnlage; Baujahr 1976, im Jahre 2017 umfangreich modernisiert - mit Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss mit Balkon und ausgebautem Dachgeschoss - hochwertige
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Eingangstüre, Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
6.000.000,00 €
2.307
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
TRAUMGRUNDST CK F R IHRE TRAUMH USER.IN OBERMENZING: Das 2.307 qm gro e Grundst ck hat die perfekte S d-West-Ausrichtung und ist absolut ruhig in einem reinen Wohngebiet im sch nen Untermenzing mit angenehmer Nachbarschaft gelegen. Hier h ren Sie
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mitten in der Stadt Vogelgezwitscher und das Bl tterrauschen der B ume. Auf diesem Grundst ck k nnen Sie zwei Mehrfamilienh user mit bis zu 36 Wohneinheiten auf 1.808 qm Wohnfl che errichten. Es besteht noch ein Altbestand. Das Grundst ck ist hervorragend geeignet f r Kapitalanleger, f r Bautr ger und Generalunternehmer, Aufgrund der perfekten und zukunftssicheren Lage ist dies eines der besten und werthaltigsten Grundst cke, die momentan zu haben sind. VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN.
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Quelle: www.immobilie1.de
940.000,00 €
400
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnige Grundst ck neben einer sanierten Gr nderzeitvilla wird von sch nem altem Baumbestand, u.a. einem Ahorn und einer herrlichen alten Blutbuche gepr gt. Gem genehmigtem Vorbescheid besteht unter R cksichtnahme auf die gesch tzte Blutbuche ein
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gesichertes Baurecht f r ein 3-st ckiges Doppelhaus mit ca. 100 m Grundfl che und ca. 240 m Wohnfl che sowie 2 Garagen. Alternativ k nnte nat rlich auch ein gro es Einfamilienhaus erstellt werden. Als Altbestand befindet sich aktuell eine Garage (ca. 30m ) und ein berdachter Sitzplatz auf dem Grundst ck. Bitte beachten Sie, dass wir f r die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Expos keinerlei Haftung bernehmen.
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Quelle: www.immobilien.de
2.360.000,00 €
196
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1976, letzte Modernisierung: 2017, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 196m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
87,74
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in München Obermenzing. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 158 gesorgt. Zu Fuß
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erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und ein Café und auch Kindergärten / Schulen. Im Sommer bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge zu den nahegelegenen Naherholungsgebieten. Ob zu den Baggerseen, in den Nymphenburger Park, die Fasanerie, den Allacher Wald oder die Würm-Auen - es gibt viele Orte, die zu entspannenden Aktivitäten im Freien einladen. Darüber hinaus laden zahlreiche Restaurants und traditionelle Biergärten zum Verweilen und Genießen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger:
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gem tliche Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage in Obermenzing
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
3 Zi.
120
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße - Wöhlerstraße - in München Obermenzing. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, ein Café und
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einen Arzt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle erreichen Sie. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Parkett Bemerkungen: ca. 98,86 qm Wohnfläche ohne Dachterrasse ca. 79,96 qm Süd-West-Dachterrasse ca. 12,35 qm Kellerabteil Offener Kamin Vollbad Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Keller Schwimmbad und Sauna 4 E-Ladesäulen vor der Haustüre
Sonstiges: Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfrag
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Quelle: www.immobilienscout24.de
530.000,00 €
2 Zi.
62,7
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.337.000,00 €
4 Zi.
105,25
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Gartenfläche: 136,73 m², Kellerfläche: 6,58 m²
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.116.000,00 €
3 Zi.
86,38
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,83 m², Gartenfläche: 65,70 m², Kellerfläche: 6,30 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Westausrichtung in Obermenzing
Objekt: 1 Parzelle noch verfügbar Angeboten wird ein 416 m² großes Baugrundstück mit Westausrichtung in sehr guter Lage von Obermenzing. Der geplante Baukörper kann 9x12 Meter gebaut werden. Das
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Gebäude kann mit E+OG+ Dach erbaut werden. Somit ergibt sich eine Wohnfläche von bis zu 250 m² Wohnfläche und über 350 m² Nutzfläche. Der Garten hat eine Süd/Westausrichtung mit ca. 200 m² Fläche. Der offizielle Bodenrichtwert liegt bei 3.900 € / m².
Sonstiges: ACHTUNG: Gerne weisen wir darauf hin, dass die Zinsen mit 10 jähriger Laufzeit aktuell wieder auf 3,5% gesunken sind! Nutzen Sie Ihre Chance.
Stichworte: Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 21.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.4, Distanz zum Bus: 3.42
Provision: 3,57% inkl. MwSt auf den notariellen Kaufpreis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
4 Zi.
134
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
629.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung