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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
118
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie von uns ein aussagekräftiges und sehr umfangreiches Lageexposé. Wir empfehlen Ihnen, das Lageexposé zu lesen, bevor Sie
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die Immobilie besichtigen. Denn: die Lage einer Immobilie ist einer der entscheidenden Faktoren bei der Frage, ob eine Immobilie, die Ihr Interesse geweckt hat, zu Ihrer Traumimmobilie werden kann. Während Sie fast alles im Inneren und Äußeren einer Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Anforderungen gestalten können, bleibt die Lage unveränderlich.
Ausstattung: * ca. 118 m² Wohnfläche * Garage (kann zusätzlich erworben werden) * Kellerraum * zwei Balkone * Tageslichtbad * WC separat * Gäste WC zusätzlich * Holzfenster (isolierverglast) * Parkettböden * Einbauküche * Einbauschränke * Gas-Zentralheizung * Trocken- und Fahrradraum im Keller
Objekt: Sie wollen eine Wohnung mit vielen Möglichkeiten, Ihrer Fantasie freien La
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
61,4
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR Nettorendite Ist in %: 4,19 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.492,00 EUR
Lage: Mettmann ist die "Hauptstadt" eines der einwohnermäßig größten Landkreise in Deutschland
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und zeichnet sich durch ein lebendiges Zentrum rund um den Jubiläumsplatz und viel Grün aus. Gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich. Die Autobahn A3 ist in zehn Minuten erreicht und sorgt für schnelle Wege nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet. Die Haltestelle Mettmann-Zentrum der beliebten REGIOBAHN liegt nur 1,20 km entfernt. Die Bahnlinie S28 pendelt zwischen Kaarst, Düsseldorf und Wuppertal. Einkaufsmöglichkeiten wie NETTO, ALDI und REWE befinden sich im Umkreis von weniger als 1 km. Die jüngst aufwändig umgestaltete GALERIE KÖNIGSHOF bietet auf drei Einkaufsebenen ca. 40 Geschäfte - hier ist für jeden etwas dabei. Mettmann bietet viele Freizeitangebote wie das Naturfreibad, Golfplätze und Tennisclubs. Diese gepflegte Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
1,5 Zi.
45
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um ein solide gebautes Mehrfamilienhaus nahe der attraktiven Innenstadt von Mettmann.
Lagebeschreibung: Eingebettet in der beliebten Wohnlage „Cityrandlage von Mettmann“
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heißen wir Sie schon bald vielleicht in Ihrem Eigenheim willkommen. Von der schönen Stadt Mettmann haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Köln, Ratingen und ins benachbarte Ruhrgebiet. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss der A3 und in nur ca. 15 Fahrminuten über die A44 den Düsseldorfer Flughafen. Zudem bietet Ihnen der Stadtteil Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in den nahen Geschäftszentren und SB-Märkten, welche fußläufig erreichbar sind. Alle ergänzenden infrastrukturellen Einrichtungen finden Sie in der City von Mettmann. Auch das Sport- und Freizeitangebot ist mit zwei Tennisvereinen, zwei Sport- sieben Golfplätzen und diversen Reiterhöfen auf Ihre A
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
61,4
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
Lage: Mettmann ist die "Hauptstadt" eines der einwohnermäßig größten Landkreise in Deutschland und zeichnet sich durch ein lebendiges Zentrum rund um den
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Jubiläumsplatz und viel Grün aus. Gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich. Die Autobahn A3 ist in zehn Minuten erreicht und sorgt für schnelle Wege nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet. Die Haltestelle Mettmann-Zentrum der beliebten REGIOBAHN liegt nur 1,20 km entfernt. Die Bahnlinie S28 pendelt zwischen Kaarst, Düsseldorf und Wuppertal. Einkaufsmöglichkeiten wie NETTO, ALDI und REWE befinden sich im Umkreis von weniger als 1 km. Die jüngst aufwändig umgestaltete GALERIE KÖNIGSHOF bietet auf drei Einkaufsebenen ca. 40 Geschäfte - hier ist für jeden etwas dabei. Mettmann bietet viele Freizeitangebote wie das Naturfreibad, Golfplätze und Tennisclubs. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im gefragten Ortsteil Mettmann-Süd, nah an der Natur.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
81,22
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus fußläufig der attraktiven Innenstadt von Mettmann.
Raumaufteilung: Die drei Zimmer Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im
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Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, welches in einer ruhigen Nachbarschaft, fernab vom Trubel der Stadt ist. Zudem runden ein Tiefgarageneinstellplatz und ein Kellerraum dieses attraktive Angebot sehr schön ab. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele. Zu Ihrer linken liegt ein entzückendes Gäste WC, zu Ihrer rechten befindet Sich das Schlafzimmer. Wenige Schritte weiter geradeaus erreichen Sie das Kinder-/Arbeitszimmer sowie auf der gegenüberliegenden Seite das modern gestaltete Bad. Neben schwarz-weißen Majolika Fliesen, zeichnet sich dieses insbesondere durch die schöne Eckbadewanne aus, welche zum optimalen Entspannen nach dem alltäglichen Berufsleben einlädt. Am Ende der Diele liegen zum Einen das individuell geschnitte
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
95
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das ca. 1969 errichtete Einfamilienhaus (Reihenendhaus) befindet sich auf einem ca. 364 m gro en Grundst ck. Dazu erwerben Sie noch einen Wegeanteil. Eine dazugeh rige Pkw-Einzelgarage ist nur wenige Meter entfernt und Teil eines Garagenhofes. Hierzu
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erwerben sie ebenfalls noch anteilige Grundst cksfl chen. Das gesamte Grundst ck bel uft sich auf ca. 417 m . Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten! Die Wohnfl che des Einfamilienhauses liegt insgesamt bei ca. 95 m . Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele bzw. der Eingangsbereich, ein G ste-WC, eine K che sowie ein ger umiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und anliegendem Garten. Die gro e Terrasse verf gt ber eine Markise. Der Garten ist sch n und pflegeleicht angelegt und ist zus tzlich vom Vorgarten aus erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Flurbereich, drei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Bad. Die gro en Fenster im Obergeschoss bieten einen sch nen Blick in den Garten. Der Spitzbodenbereich ist ber ei
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
190
m2
40822 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie erstreckt sich in einer beschaulichen Wohngegend, die trotz ihrer Ruhe eine exzellente Anbindung sowohl an das Stadtzentrum von Mettmann als auch an die benachbarten
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Städte offeriert. Hierbei eröffnet sich Ihnen insbesondere der Vorteil der unmittelbaren Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Einkaufszentren, Apotheken und vorzügliche Restaurants sind mühelos zu Fuß oder auf dem Fahrrad erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen in unmittelbarer Nähe und an das Grundstück direkt angrenzende Kindergarten machen diese Region besonders für Familien attraktiv. Auch der direkt angrenzende Tennisclub sorgt für idealen Ausgleich im Alltag. Die Verkehrsanbindung kann zweifellos als ideal beschrieben werden. Die Autobahn A3 ist in kürzester Zeit erreichbar und gestatten eine unkomplizierte Anfahrt zu den umliegenden Städten wie Düsseldorf, Köln oder Duisburg. Die friedliche Wohngeg
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Quelle: www.immowelt.de
605.000,00 €
6 Zi.
155
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt auf dem höchsten Punkt des Wohngebietes, am Rande des Hellenbrucher Bachtals und des Neandertals. Nach 250 Metern ist man im Wald. Mettmann-Süd wird durch die
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Buslinie 742 (alle zwanzig Minuten) mit der Stadtmitte verbunden, zu Fuß dauert es 15-20 Minuten. Düsseldorf, Wuppertal, Neuss und Mönchengladbach sind über die Regiobahnen S8 + S28 bequem zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Dach und Fach des Hauses sind in sehr gutem Zustand. Das Hanggeschoß ist massiv ausgeführt, das Erdgeschoß in Holztafelbauweise erstellt. Eine Renovierung (Bäder, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Türen) ist erforderlich. Die Wärmedämmung ist bezogen auf das Baujah
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
10 Zi.
230
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Angebot umfasst ein Wohn- und Gesch ftshaus mit insgesamt 465 Quadratmetern Wohn- und Nutzfl che, welches in 4 Einheiten mit eigenen Grundb chern aufgeteilt ist. Drei Wohneinheiten ca. 66 Quadratmetern und eine Gewerbeeinheit mit ca. 235
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Quadratmetern stehen derzeit zur Verf gung. Die separaten Einheiten k nnen auch einzeln gekauft werden. Im Spitzboden des Hauses sind 35 Quadratmeter Nutzfl che schon wohnlich ausgebaut, welche durch eine innenliegende Treppe mit der darunter liegenden Wohnung verbunden werden kann. F r diese Ma nahme liegt eine Baugenehmigung vor. Somit lie e sich im Dachgeschoss des Hauses eine gro e Wohnung ber zwei Etagen generieren. Folgende Investitionen sind zudem m glich: Allgemeine Modernisierungsarbeiten. Modernisierung der Wohnung im EG, ggf. verbunden mit der Errichtung eines Gartens. Wie oben beschrieben durch Ausbau einer gro en Wohnung im Dachgeschoss. Dar ber hinaus k nnen im 1. OG, 2. OG und im DG Balkone errichtet werden. Auch f r diese Ma nahm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
97.500,00 €
2,5 Zi.
62,79
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus fußläufig der attraktiven Innenstadt von Mettmann. Die zwei Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im fünften Obergeschoß mit herrlichem
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Ausblick in die Wohnumgebung und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Zudem runden ein Tiefgarageneinstellplatz, Kellerraum sowie Wasch- und Trockenmöglichkeiten dieses attraktive Angebot sehr schön ab.
Lagebeschreibung: Eingebettet in der beliebten Wohnlage „Cityrandlage von Mettmann“ heißen wir Sie schon bald vielleicht in Ihrem Eigenheim willkommen. Von der schönen Stadt Mettmann haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Köln, Ratingen und ins benachbarte Ruhrgebiet. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss der A3 und in nur ca. 15 Fahrminuten über die A44 den Düsseldorfer Flughafen. Zudem bietet Ihnen der Stadtteil Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium sowie sehr gute Einkaufsmöglich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
10 Zi.
230
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot umfasst ein Wohn- und Gesch ftshaus mit insgesamt 465 Quadratmetern Wohn- und Nutzfl che, welches in 4 Einheiten mit eigenen Grundb chern aufgeteilt ist. Drei Wohneinheiten ca. 66 Quadratmetern und eine Gewerbeeinheit mit ca. 235
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Quadratmetern stehen derzeit zur Verf gung. Die separaten Einheiten k nnen auch einzeln gekauft werden. Im Spitzboden des Hauses sind 35 Quadratmeter Nutzfl che schon wohnlich ausgebaut, welche durch eine innenliegende Treppe mit der darunter liegenden Wohnung verbunden werden kann. F r diese Ma nahme liegt eine Baugenehmigung vor. Somit lie e sich im Dachgeschoss des Hauses eine gro e Wohnung ber zwei Etagen generieren. Folgende Investitionen sind zudem m glich: Allgemeine Modernisierungsarbeiten. Modernisierung der Wohnung im EG, ggf. verbunden mit der Errichtung eines Gartens. Wie oben beschrieben durch Ausbau einer gro en Wohnung im Dachgeschoss. Dar ber hinaus k nnen im 1. OG, 2. OG und im DG Balkone errichtet werden. Auch f r diese Ma nahm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
1 Zi.
42,82
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Nahversorgung: Komfort im Alltag dank Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Mettmann, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 4.800 € + Hohes Maß an Regeneration dank eines Ba
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
62
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese gro artige Wohnung im Herzen von Mettmann/Metzkausen pr sentieren zu k nnen. Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten 3-Parteienhauses aus dem Jahr 1999. Beim Betreten der Wohnung
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werden Sie von einem einladenden Wohnbereich empfangen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon ist das Highlight dieser Wohnung. Der Balkon in idealer S d/West -Ausrichtung l dt zum Entspannen und Kraft tanken ein. Die Wohnung verf gt dar ber hinaus ber ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz f r erholsame N chte bietet. Das gro z gige Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet, was Ihnen ein hohes Ma an Komfort bietet. Die K che und ein Spitzboden, der vielf ltig nutzbar ist, vervollst ndigen das Angebot. Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Wohnkomplexes geh ren ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Keller, der zus tzlichen Stauraum bietet. Dar ber hinaus stehen Ihnen zwei Stellpl tze zur Verf gung,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
119.999,00 €
2,5 Zi.
56
m2
40822 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
132.000,00 €
2 Zi.
64
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese sehr gut geschnittene, ruhige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Wohnhauses in Mettmann S d. Das Haus wurde im Jahr 1990 massiv in bew hrter Bast-Qualit t auf einem Erbbaugrundst ck errichtet.
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Die Wohnung berzeugt durch ihre gute Raumaufteilung auf ca. 63,5 m Wohnfl che. Die Wohnung ist vermietet. Im Eingangsbereich wird die Wohnung ber eine zentrale Diele betreten, von der Sie in alle weiteren R umlichkeiten weitergelangen k nnen. Vom fast 30 m gro en Wohn-Essbereich erreichen Sie Ihren Balkon, von dem Sie einen traumhaften weiten Blick auf die nahegelegenen Wiesen und Felder erhalten. Auf dem Balkon ist eine Abstellkammer vorhanden. Im Schlafzimmer gibt es gen gend Platz f r ein Doppelbett und einen gro en Schlafzimmerschrank. Im Badezimmer verf gen Sie ber eine Badewanne, in der man auch Dank des Duschvorhanges duschen kann. Weiterhin gibt es im Bad einen Waschmaschinenanschluss. Die helle K che hat eine gute Gr e und verf gt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
106
m2
40822 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Metzkausen ist der beliebteste Stadtteil der Kreisstadt Mettmann. Angrenzend an Düsseldorf-Hubbelrath und Ratingen zeichnet sich Metzkausen durch eine naturnahe Lage und gesunde Sozialstrukturen aus. Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen
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Nebenstraße. Tägliche Einkäufe mit frischen Frühstücksbrötchen erledigen Sie nur fünf Minuten entfernt bei REWE oder ALDI auf der Peckhauser Straße. Zum ausgiebigen Shopping bietet sich auch die neugestaltete GALERIE KÖNIGSHOF im Zentrum an. Die Verkehrsanbindungen sind gut. Über die nahegelegene B 7 erreichen Sie die A 3 Richtung Ruhrgebiet und Leverkusen in nur wenigen Minuten. Die Buslinien 749, O11 und O12 pendeln zwischen Mettmann, Düsseldorf und Ratingen. Für den Nachwuchs befinden sich Kindergarten, Astrid-Lindgren-Schule und das Heinrich-Heine-Gymnasium in unmittelbarer Nähe. Auch Erholung und Natur kommen nicht zu kurz. Metzkausen bietet mit seiner waldreichen Landschaft einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Ausstattun
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
103
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Kreisstadt Mettmann zeichnet sich durch ein lebendiges Zentrum und viel Grün in der Umgebung aus. Die aufwändig umgestaltete GALERIE KÖNIGSHOF bietet auf drei Einkaufsebenen ca. 40 Geschäfte - hier ist für jeden etwas dabei. Tägliche
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Einkäufe erledigen Sie bei LIDL auf der Seibelstraße oder am beliebten Jubiläumsplatz. Hier gibt es REWE, Drogeriemarkt, eine Bäckerei und vieles mehr. Gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich. Die A 3 Richtung Düsseldorf, Köln und Ruhrgebiet ist in zehn Minuten schnell erreicht. Die Buslinie 741 pendelt zwischen Hilden, Erkrath und Mettmann. Die S 28 bietet schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Kaarst und Wuppertal. Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Feldrand. Für den Nachwuchs befinden sich zwei Grundschulen und Realschule rund um die Goethestraße, der Kindergarten ist nur 300 m entfernt. Mettmann bietet viele Freizeitangebote wie das Naturfreibad oder das weltberühmte Neandertal mit Museum, und Wildgehege. Für
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
1 Zi.
30,87
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen ein renovierungsbed rftiges Apartment in Mettmanns bevorzugter Wohnlage. Es befindet sich in einem gro en Mehrparteienhaus. Das Apartment wei t mit gut 30 m2 eine bliche Gr e auf und besteht aus einem hellen Wohn- Schlafbereich
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mit Kochnische, einem ger umigen Bad und einem kleinen Abstellraum. Ein besonders Highlight ist die Loggia, mit einem wundersch nen Weitblick ber Metzkausen. Zu der Immobilie geh rt ein eigner Au enstellplatz f r ein PKW, sowie ein eigener Kellerraum. Ob als Kapitalanlage, oder zur Eigennutzung, dieses Schmuckst ck birgt gro es Potenzial und besticht besonders durch die erstklassige Wohnlage! Interessiert? Z gern Sie nicht und schicken uns eine Anfrage ber dieses Portal!
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
90
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet im südlichen Teil Mettmanns, zwischen der nahegelegenen Innenstadt und dem Neandertal. Diverse
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Nahversorgungsmöglichkeiten und ein Kindergarten, aber auch eine Grundschule sowie das Konrad-Heresbach Gymnasium liegen in der fußläufigen Umgebung. Das Mettmanner Stadtzentrum mit seiner einladenden Atmosphäre, den Regiobahn-Haltepunkt Mettmann-Zentrum sowie sämtliche Buslinien am Jubiläumsplatz erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Mettmann verfügt mit der Regiobahn über eine sehr gute Anbindung Richtung Düsseldorf, Neuss, Wuppertal oder Kaarst. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist in ca. 15-18 min erreichbar, der Düsseldorfer Flughafen ist ca. 25 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto entfernt. Das angrenzende imposante Neandertal bietet die Möglichkeit für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren. Ob Naherholung im Neandertal, Schwimmen im Natu
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
40822 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lage: Die reine Wohnstraße befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage im beliebten Ortsteil Metzkausen. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend in gewachsener Wohnlage, Bebauung mit Einfamilienhäusern bzw Eigentumswohnungen in Gebäuden
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bis zu 2 ½ geschossiger Bauweise. Ebenso hervorzuheben ist die gute Infrastruktur und die Verkehrsanbindung dieser Wohngegend.
Objekt: Grundstücksgröße: Insgesamt 1831 m² Flur: 8 Flurstücke: 1545, 1547, 1540, 1541,1545 Bezeichnung der Gesamtparzelle: 5985 Eckgrundstück: 778,5 m² (Althaus) Gartenkampsweg 17 Auf der Eckparzelle befindet sich noch ein leerstehendes Althaus. Angebote zum Abriss liegen bereits vor. Eine Bauvoranfrage für das Gesamtgrundstück zur Errichtung von Doppelhäusern ist positiv beschieden worden. Empfehlenswert für die Bebauung sind auch 2 Mehrfamilienhäuser - für Teileigentum (Eigentumswohnungen) - reine Mietshäuser zur Kapitalanlage
Sonstiges: Kaufpreis: EUR 1.250.000,- - Im Alleinauftrag - Haftung: