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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
175
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das durchdachte Neubaugebiet Morschenich-Neu gehört zur beliebten Gemeinde Merzenich im Kreis Düren und liegt zwischen den Metropolen Köln & Aachen. Diese sind mit dem PKW in ca. 30 Fahrminuten oder aufgrund der hervorragenden Anbindung mit
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öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 55 Minuten zu erreichen. Fußläufig erreichen sie die sehr gute neu errichtete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und eine Gesamtschule sowie Sportmöglichkeiten. Die Kreisstadt Düren mit seinen ca. 95.000 Einwohnern liegt nur ca. 3 Km entfernt und bietet mehrere weiterführende Schulen sowie weitere zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: - Exklusive KFW-55 Erdgeschosswohnung mit großzügiger Aufteilung - die exklusiven Ausstattungsdetails können von Käuferseite noch teilweise individuell angepasst werden - 4 Zimmer, Küche, Diele, HWR, 2 Bäder und Gäste-WC - Wohnfläche von ca. 175 m² zzgl. 65 m² Nutzfläche - Hohe Decken -
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Quelle: www.immobilien.de
167.000,00 €
2 Zi.
74
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Wohnung
Eine Erdgeschosswohnung mit Potenzial für Ihr gemütliches Zuhause!
Die gut durchdacht und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965.
Diese Erdgeschosswohnung in Merzenich
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liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet alles was das Herz begehrt. Ob laue Sommerabende im idyllischen Garten oder heimelige Stunden voller Gemütlichkeit in der Wohnung. Hier bekommen Sie Ihre verdiente Auszeit vom stressigen Alltag.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Garten, eine Garage und einen Keller. Außerdem wurde die Wohnung 2018 komplett modernisiert. Böden und Fenster wurden erneuert und ebenfalls eine neuen Einbauküche verbaut die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Die große Küche mit Essbereich bietet eine tolle Möglichkeit zur Kommunikation mit Ihren Gästen und der Familie. Das Bad wurde ebenfalls 2018 erneuert. Zusätzlich wurde eine neue Gastherme mit eigenem Verbrauchszähler installiert. So zahlen Sie n
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
176
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das durchdachte Neubaugebiet Morschenich-Neu gehört zur beliebten Gemeinde Merzenich im Kreis Düren und liegt zwischen den Metropolen Köln & Aachen. Diese sind mit dem PKW in ca. 30 Fahrminuten oder aufgrund der hervorragenden Anbindung mit
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öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 55 Minuten zu erreichen. Fußläufig erreichen sie die sehr gute neu errichtete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und eine Gesamtschule sowie Sportmöglichkeiten. Die Kreisstadt Düren mit seinen ca. 95.000 Einwohnern liegt nur ca. 3 Km entfernt und bietet mehrere weiterführende Schulen sowie weitere zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: - Exklusive KFW-55 Erdgeschosswohnung mit großzügiger Aufteilung - die exklusiven Ausstattungsdetails können von Käuferseite noch individuell angepasst werden - 4 Zimmer, Küche, Diele, HWR, 2 Bäder und Gäste-WC - reine Wohnfläche von ca. 175 m² zzgl. 65 m² Nutzfläche - Hohe Decken - Groß
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
180
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Merzenich/Girbelsrath- eine der begehrtesten Wohnlagen im östlichen Teil der Stadt. Das gehobene Wohnumfeld prägt dieses Wohnviertel, hier befinden sich fast ausschließlich hochwertige Einfamilienhäuser, Villen und parkähnliche Anlagen.
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Eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Bank und Supermarkt, sowie Kindergärten, Grundschule und die Gesamtschule Niederzier/Merzenich decken den täglichen Bedarf komplett ab. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet bietet die willkommene Erholung nach dem Stress des Alltags. Am früheren Abzweig besteht seit dem 29. April 2003 ein S-Bahn-Haltepunkt mit großem Pendler-Parkplatz an der Strecke Aachen - Köln. Entlang dieser Bahnlinie verläuft auch der Bahnradweg. Die S-Bahnlinie 12 verbindet Merzenich an Arbeitstagen mit Köln und in der Gegenrichtung nach Düren. Durch Merzenich verläuft die Bundesstraße 264 von Düren in Richtung Köln. Nach Verlegung der A 4 wegen des Tagebaus Hambach hat Merzenich eine eigene Autobahnauffahrt erhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
30,5
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das durchdachte Neubaugebiet Morschenich-Neu gehört zur beliebten Gemeinde Merzenich im Kreis Düren und liegt zwischen den Metropolen Köln & Aachen. Diese sind mit dem PKW in ca. 30 Fahrminuten oder aufgrund der hervorragenden Anbindung mit
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öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 55 Minuten zu erreichen. Fußläufig erreichen sie die sehr gute neu errichtete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und eine Gesamtschule sowie Sportmöglichkeiten. Die Kreisstadt Düren mit seinen ca. 95.000 Einwohnern liegt nur ca. 3 Km entfernt und bietet mehrere weiterführende Schulen sowie weitere zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: - Exklusive KFW-55 Neubauwohnung - die exklusiven Ausstattungsdetails können von Käuferseite teilweise noch individuell angepasst werden - Wohnfläche von ca. 31 m² - Balkon mit unverbaubarem Feldblick - eigener Zugang - weitere Staufläche im Dachboden - PKW-Stellplatz - Fernwärmeanschlus
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
277
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Als besondere Attraktivität kann man die Lage dieser Immobilie bezeichnen. Das moderne und geräumige Wohnhaus liegt in einer Sackgasse. Für Berufspendler nach Köln ist in
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wenigen Minuten die Autobahnauffahrt "Merzenich" erreicht, weitere 20 Minuten später erreicht man bereits Köln. Die S-Bahnverbindung nach Köln und Düren und weiter nach Aachen ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet viele kostenlose P+R Parkplätze. Die ÖPNV Anbindung ist durch die Rurtalbus Linie 207 + 208 bestens geregelt und auch Nachtschwärmer kommen mit dem Nachtbus bis 2:00 Uhr Nachts nach Hause. Die Gemeinde Merzenich hält alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bereit. Aldi, Netto, Rewe, Getränkemärkte etc. Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Reha und Gesundheitszentren sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Grundschule sowie eine Gesamtschule und mehrere Kindergärten gehören ebenfalls zum Ort. Es gibt einen engagierten Fußball
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
123
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ort Merzenich zeichnet sich durch seine ruhige Lage und eine gute Verkehrsanbindung aus. Der S-Bahnhof, sowie auch die Autobahnanschlussstelle zur Autobahn A4 sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Busverbindung gibt es ebenfalls.
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Über die Tagebaurandstraße ist das Forschungszentrum Jülich in etwa 15 min erreichbar. Neben der verkehrsgünstigen Lage zwischen Aachen und Köln, bietet Merzenich eine hervorragende Infrastruktur und beste Erholungsmöglichkeiten im Naherholungsgebiet Nordeifel. Im Zentrum von Merzenich finden sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Ärzte, Apotheke, Bäckereien, mehrere Lebensmittelgeschäfte, eine Geschäftsstelle der Sparkasse, eine Tankstelle und mehr. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über fünf Kindertagesstätten, sowie eine Grundschule und eine weiterführende Schule.
Ausstattung: Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1983 in Massivbauweise und vollunterkellert errichtet. Die Außenwände sind verklinkert und verputzt
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
5 Zi.
148,46
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,50 Dist. Grundschule (km): 0,62 Dist. Gymnasium (km): 3,54 Dist. Gesamtschule (km): 0,80 Dist. Park / Grünfläche (km): 0.22 Dist. Bus (km): 0,34 Dist. Autobahn (km): 1,37 Die Gemeinde Merzenich liegt
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in Nordrhein-Westfalen genau mittig zwischen Aachen und Köln und gehört zum Kreis Düren am nördlichen Rand der Eifel. Die Ortsteile Merzenich, Girbelsrath, Golzheim und der von der Umsiedlung betroffene Ort Morschenich gehören zur Gemeinde. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel lädt Besucher zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Gemeinde verfügt über ein gutes infrastrukturelles Angebot mit einer S-Bahnanbindung, einem eigenen Autobahnanschluss sowie einer guten Busverbindung. Schulische und sportliche Einrichtungen machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien. In Merzenich sind Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, Kindertagesstätten, Grundschulen und eine Gesamtschule zu finden. Darüber hinaus werden verschiedenste
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
228.000,00 €
4 Zi.
115
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Wohnung in einem Dreiparteienhaus vorstellen zu k nnen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein angenehmes Wohnumfeld f r Singles, Paare oder kleine Familien. ber
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einen separaten Eingang erreichen Sie diese gepflegte ETW im ersten und zweiten Obergeschoss . Im ersten OG befindet sich ein G ste WC mit Duschbad, ein Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer, die K che und das Wohnzimmer. Im 2 OG befindet sich das gro e Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein separates Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer sowie das Bad Lage: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Gemeinde vorhanden, sodass eine gute Infrastruktur gew hrleistet ist. Besondere Merkmale: - Gepflegter Zustand: Die Wohnung wurde stets gut gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Z
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
235
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Merzenich im Kreis Düren gelegen, kann mit einer langen Tradition aufwarten, die schon seit der Steinzeit beginnt. So findet sich hier der ältesten steinzeitlichen Brunnen innerhalb Europas. Die Lage im Gewerbegebiet ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung absolut von Vorteil. Auch der öffentliche Personennahverkehr mit Verbindung nach Düren ist sehr gut.
Ausstattung: Das Objekt ist 2013 erbaut worden und befindet sich daher technisch auf dem neuesten Stand. Die Wärmepumpe in Verbindung mit der Fussbodenheizung hält die laufenden Kosten im Rahmen und entspricht dem neueste
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.590.000,00 €
25 Zi.
886
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
wir freuen uns, Ihnen diese Mehrfamilienhaus mit W rmepumpen-Energieversorgung vorstellen zu d rfen. Dieses innovative und umweltfreundliche Konzept bietet zahlreiche Vorteile f r ein nachhaltiges und komfortables Wohnen. Unser Mehrfamilienhaus
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besteht aus modern gestalteten Wohneinheiten, die mit effizienten W rmepumpen ausgestattet sind. Eine W rmepumpe nutzt die nat rliche Energiequelle der Umgebung, um W rme zu erzeugen und Ihr Zuhause zu beheizen. Durch den Einsatz dieser Technologie wird der CO2-Aussto erheblich reduziert, was zu einer positiven kologischen Bilanz beitr gt. Die W rmepumpen-Energieversorgung erm glicht es Ihnen, Ihre Heizkosten zu senken und gleichzeitig einen hohen Komfort zu genie en. Die W rmepumpen arbeiten u erst effizient und nutzen die Umgebungsw rme aus Luft, Wasser oder Erdreich, um Ihre R ume zu beheizen. Dadurch entsteht eine angenehme und konstante Raumtemperatur, unabh ngig von den Schwankungen der Au entemperaturen. Dar ber hinaus bieten wir Ihnen in
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
119
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich fast in der Ortsmitte von Merzenich. Der ca. 7.000 Einwohner-Ort Merzenich verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Grund- und Gesamtschule
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sowie das Rathaus mit den wichtigsten Ämtern vor Ort. Mit öffentlichen Verkehrsanbindungen per Bus bzw. S-Bahn nach Düren/Köln/Aachen ist man flexibel unterwegs. Die neue Autobahnauffahrt Richtung Köln-Aachen ist in wenigen Minuten erreichbar. In Düren sind mehrere weiterführende Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten gegeben.
Ausstattung: Eckdaten: - Einfamilienhaus Bj. 1961, Renovierung in 1998 - Wohnfläche ca. 119 m² (4 Zimmer, 2 Bäder) - großes Sonnenwohnzimmer - Grundstück 266 m² - Garage - Kunststoffisolierfenster (EG) Holzisolierfenster (OG) mit Rollläden - Gasheizung mit Warmwasser, Bj. 2000 - Bodenbeläge: Fliesen, Teppich - Terrasse und kleiner gemütlicher Garten
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsauswei
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
10 Zi.
255
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Der Aussiedlerhof befindet sich in Merzenich im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. In der näheren Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen zur
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Verfügung.
Ausstattung: Insgesamt: 1,7616 ha davon entfallen: - ca. 0,6982 ha auf Grünland - ca. 0,6092 ha auf Ackerland - ca. 0,4542 ha auf Gebäude-/Wege-/Freifläche/sonstiges
Objekt: Der überwiegende Teil des abgelegenen Aussiedlerhofes wurde Mitte der 1960er Jahre in Massivbauweise errichtet. Er besteht aus einem großzügigen Wohnhaus, welches in zwei Wohneinheiten unterteilt werden kann, sowie einer weiteren zurzeit vermieteten Wohnung. Zusätzlich umfasst die Liegenschaft umfangreiche Wirtschaftsgebäude, wie beispielsweise einen ehemaligen Kuhstall, eine Scheune, einen offenen Unterstand und weitere Räumlichkeiten, welche ausreichend Stauraum und Abstellfläche bieten. Die Hofstelle umschließt neben ca. 255,00 m² Wohnf
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
115
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Grundstücksfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Mischgebiet
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Provision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
438.000,00 €
5 Zi.
155
m2
Hauptstraße 8, 52399 Merzenich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen zur Besichtigung dieser hochwertig ausgestatteten Doppelhaush lfte in ruhiger Lage von Merzenich-Girbelsrath. Die Wohneinheit verf gt ber eine moderne W rmepumpe, Dreifachverglasung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollos sowie einer
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Terrasse . Die Garage ist ebenfalls in hoher Qualit t ausgef hrt. Die energieeffiziente Bauweise mit einem K-Wert von 19 KW pro Quadratmeter bietet hohen Komfort und nachhaltiges Wohnen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
404.000,00 €
3 Zi.
116,98
m2
52399 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
73
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Grundstücksfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Mischgebiet
Provision: Käuferprovision
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4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
188
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Mischgebiet
Provision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19%
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MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
70
m2
52399 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen