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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
8 Zi.
183,2
m2
08523 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Etage: EG-DG
Lage: Stadtmitte
Ausstattung: Vorwort: Alle drei Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses werden derzeitig in Eigennutzung der Hauseigentümer bewohnt. Ab Mai 2024 stehen alle drei Einheiten zur Vermietung oder
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eigenen Nutzung wieder frei. überwiegende Gebäudeausstattung: 1) Dacheindeckung - Bitumenschindel / Schornsteine mit Blecheindeckung 2) Mauerwerk - Ziegel mit Vollwärmeschutz und farbigem Außenputz 3) Fenster - Kunststoff Verbundfenster mit Isolierglas / Im Erdgeschoss mit Außenjalousien 4) Heizung - Gaskessel Marke "De Dietrich" 24KW mit WW Aufbereitung 5) ortsübliche Erschließung - Frischwasser - Erdgas - Elektro - Telefon/DSL - Gemeinschafts-SAT Anlage 6) Abwasser - in Kanalisation eingebunden 7) Stellplätze - öffentliche Verkehrsflächen Wohneinheiten: 1) Erdgeschoss - 2 Zimmerwohnung ohne Balkon - Einbauküche vorhanden - leichte Renovierungsarbeiten notwendig 2) 1.Obergeschoss - 3 Zimmerwohnung ohne Balkon - neue Einbauküche Baujahr ca. 2020
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
192.500,00 €
543
m2
Friedrich-Ebert-Str. 30, 08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Auftrag der Eigent mer verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus mit erheblichem Entwicklungspotential in zentraler Lage von Auerach (Vogtland). Di Wohnfl che betr gt 543 m , zus tzlich geh rt ein angrenzendes Parkplatzgrundst ck mit 8
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Stellpl tzen zum Verkaufsgegenstand. Jahresnettokaltmiete IST = ca. 17.497,- Jahresnettokaltmiete SOLL = ca. 39.104,- Die Liegenschaft hat erhebliches Ausbau und Entwicklungspotential, aktuell sind einige Wohnungen unvermietet, hier w re eine sofortige Vermietung m glich. Eine Erdgescho wohnung mit separatem Eingang erscheint uns ideal geeignet, daraus barrierefreien Wohnraum zu erschaffen. Zus tzliche Mieteinnahmen duch die Vermietung der Parkpl tze sind naheliegend und sollten kurzfristig durchgesetzt werden. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre R ckmeldung.
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1/18
Quelle: immo.swp.de
370.000,00 €
14 Zi.
506
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Gebäude wurde 1898 erbaut, auch ständig bewohnt und gepflegt, eine Büro-Einheit im Erdgeschoss ist seit ca. 10 Jahren vermietet. Zur Zeit sind sechs Wohnungen mit einer Miete von monatlich EUR 1.568,95 zzgl. Nebenkosten/HZ vermietet. Eine
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Wohnung wird neu vermietet und eine weitere nach Modernisierung ebenfalls, die monatliche Gesamtmiete beträgt dann EUR 2.286,95 zzgl. Nebenkosten/HZ.
Das Eckhaus beeindruckt mit der Deckenmalerei im Eingangsbereich sowie dem gepflegten Treppenaufgang.
Dieses Haus hat einen kleinen Innenhof, der von der Gemeinschaft genutzt werden kann.
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenanteil.
Eine gute Wohnadresse und eine gute Anlage mit Potenzial und Zukunft!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
20 Zi.
629,7
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1898 errichtet, ist voll unterkellert und steht unter Denkmalschutz. Es wird im hinteren Bereich durch einen gro z gigen Anbau erg nzt, der noch mehr Fl che bietet. Seit 2009 erfolgten bereits umfangreiche Sanierungs-
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und Modernisierungsma nahmen. Dabei wurden unter anderem die Fenster durch eine 3-fach-Verglasung ersetzt . Weiterhin erfolgte die Verlegung der Elektroleitungen, der Einbau eines neuen Wasserleitungssystems und der Einbau einer Gasheizung. Die moderne Brennwerttechnik besteht aus zwei Brennwertthermen, die zu einer Kaskade zusammengeschaltet sind. Aber es gibt auch weiterhin noch viel zu tun im Haus. Im Inneren besticht das Objekt durch hochwertige Gestaltungselemente. Im Treppenhaus und auch in den Wohnungen gibt es sehr sch ne Stuckelemente, die den R umen ein historisches Flair verleihen. Die R ume wurden in den urspr nglichen Zustand zur ckgebaut, so dass der Grundriss nun wieder seine gro z gige Form besitzt. Insgesamt stehen Etagenw
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.479,00 €
3 Zi.
113,38
m2
08237 Steinberg Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 3 - für Nischengrundstücke konzipiert Cityline 3 beeindruckt mit nur 5,5 m Breite und eignet sich somit hervorragend für den Bau auf einem kleinen Nischengrundstück. Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, weitere
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Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
335.799,00 €
7 Zi.
218
m2
08228 Rodewisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anfang Überarbeitung: Das Generation 1 Haus zeichnet sich durch ein elegantes Raumkonzept aus, das den Winkelbungalow mit einem Satteldach im Haupttrakt kombiniert. Es bietet die Möglichkeit, unter einem Dach zu leben, zu spielen und zu arbeiten.
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Das Haus kann entweder als Einfamilienhaus oder als Haus mit Einliegerwohnung weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
10 Zi.
214
m2
08626 Adorf , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich an Ortseingang von Adorf. Die Stadt Adorf liegt gleich neben dem schönsten Staatsbad Sachsens "Bad Elster" und verfügt über ein breitegefächertes Schulsystem. Mehrere Kindergärten, Sportanlagen, Freibad,
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medizinische Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und der historische Stadtkern prägen das Bild. Das Haus selbst liegt an der Bundesstraße. Adorf hat zurzeit ca. 5.100 Einwohner und liegt an der B 92 und die Autobahnen A 72 und A 93 sind jeweils ca. 15 km entfernt. Im Elstertal und den Seitentäler kann man sich erholen oder sich sportlich betätigen. Ob Skifahren im Winter in den naheliegenden Skigebieten oder Fahrradfahren im Sommer.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude Gasheizung, Abwasserkanal, Trinkwasser, Strom, Internet, Lärmschutzfenster, Kellergeschoss mit Sperrung versehen, Haustreppe mit Granit belegt, 4 Wohneinheiten vermietet und ein Nebengebäude vermietet, 9480 € im Jahr, Einbauküchen Weger
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
20 Zi.
398
m2
08525 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt liegt in belebter Gegend in Plauen Reißiger Vorstadt. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und ein Café.
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Verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft, einen Blumenladen und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Objekt: Zum Verkauf steht ein ca. 1900 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Plauen. Das Objekt verfügt über 6 WE mit insgesamt 398 m² Fläche auf 4 Etagen. Die Einheiten verteilen sich auf die Etagen wie folgt: Pattere: 5-RWE mit 2 Badezimmern 1. OG: 2-RWE und 3-RWE 2. OG: 2-RWE und 3-RWE DG: 5-RWE mit 2 Badezimmern Das Grundstück am Haus steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außerdem gehört zu jeder WE ein - zwei Balkone. Alle Wohnungen sind bewohnt. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt 2.040,00€
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
8 Zi.
164
m2
08233 Treuen , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Treuen liegt im Osten des Naturraumes Vogtland im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Die Bäche im Stadtgebiet, u. a. die Treba, entwässern in die Trieb und in die Göltzsch Treuen liegt an der BAB 72 (Abfahrt Treuen) und
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an der im Schienenpersonennahverkehr von der Vogtlandbahn betriebenen Bahnstrecke Herlasgrün-Falkenstein. Besonders in den letzten Jahren konnte die Stadt durch bedeutende Ansiedlungen von Unternehmen der Automobilzulieferindustrie ihre wirtschaftliche Stärke verbessern und entwickelte sich zu einem regionalen Wirtschaftszentrum.
Ausstattung: EG: 2-Raum- Wohnung mit Küche und Dusche OG: 3- Raum-Wohnung mit Bad, Küche und Balkon DG: 3-Raum-Wohnung mit Bad, Küche und Balkon - Dachboden - volle Unterkellerung - kleiner Garten - gepflegte Außenfassade, Straßenseite nachträglich gesperrt - Kaltdach, Bitumenschindeln - Kunststoff-Isolierglasfenster - Laminat und Fliesenböden - zentrale Gasheizung 1994 - Elektrik komplett überholt ca. 199
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
1 Zi.
382,17
m2
08543 Herlasgrün
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Die Immobilie befindet sich in naturnaher und zugleich gut angebundener Lage in Pöhl OT Christgrün, Teil der familienfreundlichen und ruhigen Gemeinde Pöhl in Sachsen, ca. 4 km von Plauen entfernt. Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von rund 5 km gedeckt. Hierzu gehören etwa Supermärkte, Bäckereien und Fleischereien. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht im Zentrum von Plauen in ca. 12km Entfernung zur Verfügung. Das Bildungs- und Betreuungsangebot von Plauen umfasst diverse Schulen und Kindertagesstätten. Etwa 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt die nächste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
12 Zi.
195
m2
08258 Markneukirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Markneukirchen!
Lage: Markneukirchen ist eine beliebte Kleinstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich im Ortskern, die
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grüne Umgebung und die umliegenden Ortschaften eröffnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportler. Die Stadt Plauen erreichen Sie mit dem PKW in 30 min.
Objekt: Eine attraktive Anlagemöglichkeit im Herzen von Markneukirchen ist dieses gut sanierte Wohn- und Geschäftshaus. Zwei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen (100 und 95m²), sowie eine geräumige Arztpraxis (ca.100m²) erstrecken sich über eine Nutzfläche von insgesamt 295m². Hier investieren Sie in zwei gut vermietete Wohnungen und eine Arztpraxis / Gewerbe in zentraler Toplage. Ebenso wie die beiden Wohnungen präsentiert sich auch das ca, 100 m² große Gewerbe im Erdgeschoß in erstklassigem Zustand. Hier wird gerade eine Neuvermietung angestrebt, die erforderlichen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
8 Zi.
166,52
m2
08499 Mylau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: In diesem voll ausgebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 befinden sich 3 Wohnungen auf 166,52 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern und 3 Badezimmern.
Lage: Die Immobilie befindet sich in Mylau, einem attraktiven Ortsteil
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von Reichenbach im Vogtland. Mylau bietet eine idyllische Umgebung und eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Lage und die gute Anbindung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend.
Ausstattung: 3 Wohnungen auf 3 Etagen: - EG 48,52m²2-Raum vermietet - 1.OG 59m², 3-Raum vermietet - DG 59m², 3-Raum vermietet
Objekt: Das Mehrfamilienhaus bietet auf 2 Etagen und Dachgeschoss insgesamt 3 voll ausgestattete Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 166,52 m² und 8 Zimmern sowie 3 Badezimmern bietet es modernen Wohnkomfort. Das Gebäude ist voll unterkellert, voll erschlossen und derzeit sind 2 der 3 Wohnungen vermietet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
10 Zi.
272
m2
08258 Markneukirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Bis zum Rathaus sind es ca. 800 m. Neben dem Gebäude befindet sich der Parkplatz einen Einkaufmarktes (LIDL). Schulen sind fußläufig zu erreichen ca. 1 km.
Ausstattung: - 4 Wohnungen - 1 Wohnung 33m² in 2023 renoviert !!! -
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2-fach verglaste isolier-Holzfenster, teilweise im Jahr 2023 erneuert!!! - Laminat und Fliesen - moderne und gut ausgestattete Bäder - zentrale Gasheizung - alle Medien gegeben - 2 Garagen in Hinterhof
Objekt: In guter Ortslage von Markneukirchen steht dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Auf insgesamt 254m² Wohnfläche verteilen sich 4 Wohnungen in gut vermietbaren Wohnungsgrößen. Das Mehrfamilienhaus wurde Ende der 90er Jahre vollumfänglich saniert. Aber auch in den letzten Jahren erfolgten regelmäßig Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, so wurden im Jahr 2023 teilweise die Holzfenster durch passende Kunststofffenster, 2-fach, ersetzt. Die Wohnungen verfügen über eine gute Ausstattung und vermitteln einen gepflegten Gesamteindruck.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
132.000,00 €
8 Zi.
210
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum der Stadt Netzschkau steht das gepflegte Reihenhaus. Es wurde modernisiert und ist in gutem Zustand. Vom Keller bis zum Dach wirkt es gepflegt. Im 2 st ckigen Nebengeb ude im Garten bringen Sie gut eine Werkstatt, Hobbyraum oder Lager
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unter. Im Keller befinden sich die Gasheizung und Lagerr ume.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
97.500,00 €
12 Zi.
239
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt liegt auf einer leichten Anh he am Ortsrand von Falkenstein, frei und mit unverbautem Blick ber die W lder des Vogtlandes. Sie finden hier 3 Wohneinheiten mit ausreichend Platz f r 2 bis 3 Familien auf 3 Etagen. Mit einem
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Sanierungskonzept, welches viel Platz f r eigene Ideen l sst, k nnen Sie hier Ihre Tr ume verwirklichen und letztendlich ein durchaus renditef higes Kapitalanlageobjekt erwerben. Das Objekt eignet sich jedoch auch perfekt zur Selbstnutzung mit Vermietung der nicht eigengenutzten Wohneinheiten. Momentan ist das Objekt voll vermietet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
355,4
m2
08523 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Anlageobjekt in Plauen erstreckt sich über vier Etagen mit jeweils einer Wohneinheit. Die insgesamt 355,4 qm Wohnfläche bietet eine gemütliche Atmosphäre und teilweise möblierte Wohnungen. Zudem haben die einzelnen
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Wohnungen einen Balkon zur Verfügung. Das rund 1880 erbaute Mehrfamilienhaus wird von einer Gasheizung beheizt. Diese Immobilie ist Denkmalgeschützt. Für weiter Informationen können Sie sich jeder Zeit bei uns melden !
Lagebeschreibung: Die Große Kreisstadt Plauen ist ein Oberzentrum im Südwesten Sachsens und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Zugleich ist sie die größte Stadt des sächsischen Vogtlandes.
Sonstiges: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
Provision: Der Käufer trägt die Kosten der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
114,4
m2
08233 Treuen , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Vielseitiges Gewerbeareal mit geräumiger Baustruktur, Zentralheizung, Produktions- / Werkhallen, inklusive einer Garage!
Lage: Diese Immobilie liegt in Treuen, einem aufstrebenden Ort mit einer lebendigen Gemeinschaft
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und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Treuen bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Gewerbegebiete.
Ausstattung: - großzügige Mischimmobilie - vermietete Wohnung OG /DG 115m² - massive Außenwände, verputzt und, gestrichen, ansprechende Optik - 2-fach verglaste Fenster, Kunststoff - Aluminiumeindeckung, Kaltdach - Gasheizung im EG Geschäftsraum 1993, Werkstattheizung auf Basis Gas - ansprechende Geschäftsräume mit bodentiefen Fenstern für Geschäftsräume, Verkaufsräume, Büro, etc.. (ca 80m²) - 3 Gebäudeteile auf ca. 320m² Grundfläche - Werkstatt 01: ca. 60m² Grundfläche mit w
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1/5
374.589,00 €
7 Zi.
238,57
m2
08527 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower-Door-Test - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten - und vieles mehr...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
200
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrgenerationshaus oder Wohnhaus mit Wohneinheiten zur finanziellen Unterst tzung bei der Darlehenstilgung. Kapitalanlage in zentraler Lage von Falkenstein. Geb ude in solidem und gut erhaltenem Bauzustand. Renovierung einzelner R ume n tig.
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Befestigte Einfahrt und massives Nebengeb ude zur individuellen Nutzung. Die H user im Stra enumfeld sind in einem gut sanierten und sauberen Zustand.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
15 Zi.
388
m2
08525 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäudebeschreibung: *Investmentmöglichkeit: Historisches Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial* Willkommen bei dieser einzigartigen Investmentgelegenheit! Dieses historische Mehrfamilienhaus, Baujahr 1899 und unter Denkmalschutz stehend,
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erstreckt sich über 5 Etagen plus Keller sowie Dachboden und bietet eine Vielzahl von Wohnungen. Es befindet sich in einer begehrten Gegend und ist ideal für Investoren, die nach einem Projekt mit hohem Renditepotenzial suchen.
*Lage: Zentral und Attraktiv*: Das Haus liegt in einer zentralen Lage, die für ihre gute Anbindung und Lebensqualität bekannt ist. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was es zu einem begehrten Wohnort macht.
*Potenzial: Renovierungschance: Diese Immobilie bietet eine spannende Renovierungsmöglichkeit. Eine umfassende Sanierung ist notwendig, um das historische Gebäude wieder in seinen früheren Glanz zu versetzen. Mit einem kreativen Touch und Investitionen könne