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Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
8 Zi.
239,85
m2
24392 Süderbrarup
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Auf Wunsch wird unser Grundstücksservice das passende Grundstück für Sie heraussuchen. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der
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Grundstückssuche.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! -10 Jahre Heizkosten geschenkt (15.000,00 EUR) -Architektenleistung -Echtholztreppe -Effizienzwand -Blower-Door-Test -Effizienzhaus (mindestens KfW 55) -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Speicher -KAMINOFEN oder MARKENKÜCHE -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook -Ausbaupaket 1 - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage - Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket -Ausbaupaket 2 - Sanitärobjekte - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren inkl. Zargen - Bodenbeläge und Tapeten Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lief
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
8 Zi.
239,85
m2
24997 Wanderup
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Auf Wunsch wird unser Grundstücksservice das passende Grundstück für Sie heraussuchen. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der
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Grundstückssuche.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! -10 Jahre Heizkosten geschenkt (15.000,00 EUR) -Architektenleistung -Echtholztreppe -Effizienzwand -Blower-Door-Test -Effizienzhaus (mindestens KfW 55) -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Speicher -KAMINOFEN oder MARKENKÜCHE -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook -Ausbaupaket 1 - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage - Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket -Ausbaupaket 2 - Sanitärobjekte - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren inkl. Zargen - Bodenbeläge und Tapeten Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lief
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
8 Zi.
239,85
m2
24885 Sieverstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Auf Wunsch wird unser Grundstücksservice das passende Grundstück für Sie heraussuchen. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der
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Grundstückssuche.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! -10 Jahre Heizkosten geschenkt (15.000,00 EUR) -Architektenleistung -Echtholztreppe -Effizienzwand -Blower-Door-Test -Effizienzhaus (mindestens KfW 55) -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Speicher -KAMINOFEN oder MARKENKÜCHE -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook -Ausbaupaket 1 - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage - Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket -Ausbaupaket 2 - Sanitärobjekte - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren inkl. Zargen - Bodenbeläge und Tapeten Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lief
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
10 Zi.
315
m2
24395 Niesgrau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe
Objekt: "Alte Schule" mit genehmigter Nutzungsänderung zum Einbau von 5 Ferienwohnungen in touristisch interessanter Lage nahe der Ostsee zwischen Kappeln und Flensburg. Diese alte Dorfschule befindet sich in Koppelheck unweit der Ostsee. Es liegt eine Genehmigung zur Nutzungsänderung zum Einbau von 5 Ferienwohnungen vor. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 6.391m² großen Grundstück. Die geplanten Ferienwohnungen haben eine Gesamtfläche von ca. 351 m² und teilen sich gem. Planung wie folgt auf: - Wohnung 1: ca. 43,61
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Quelle: www.immowelt.de
585.716,00 €
14 Zi.
244
m2
24376 Kappeln , Schlei
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die idyllische Hafenstadt Kappeln an Schlei und Ostsee ist ein staatlich erkannter Erholungsort. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die
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unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und auf dem Wasser bietet. Kleine Gassen prägen das Ortsbild Kappelns. Die attraktive Fußgängerzone und die bunte Geschäftswelt laden zum Bummeln oder zum Verweilen in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés ein. Darüber hinaus laden der nahe gelegene moderne Gastliegehafen und die "Hafenmeile" mit Fischmarkt und wechselnden Veranstaltungen sowohl Einheimische als auch Gäste ein.
Objekt: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Schleinaher Lage Zum Verkauf steht ein gepflegtes, massiv erbautes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in Fußläufiger Nähe zum Kappelner Hafen und der Innenstadt. Das Objekt verfügt über zwei Etagen, welche mit fünf Wohnungen dienen. Die Wohnungen bieten durchdachte Raumaufte
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
13 Zi.
343,34
m2
24972 Steinberg b Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Ab 1997 erneuert wurden: Dachstuhl inkl. Reeteindeckung, Elektrik, Sanitärbereiche, Unterbeton, Heizungsanlage, Fenster. Der Glasfaseranschluss für die Immobilie befindet sich im Hauswirtschaftsraum. 5 - 6 Stellplätze sind
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vorhanden. Heizung: Öl- und Feststoff kombiniert mit Solarwarmwasseraufbereitung ( 2mal 500ltr.)
Objekt: Dieses charmante Reetdachanwesen wurde von seinen Besitzern im Jahr 1997 erworben und dann liebevoll und mit vielen stilgerechten Elementen neu aufgebaut. Es sind somit 5 Wohneinheiten entstanden, die sich hervorragend zur Eigennutzung, wie auch zur Ferien- bzw. Festvermietung eignen. Das Ursprungshaus wurde laut Chronik im Jahr 1864 errichtet. Durch die unterschiedlichsten Wohnungsgrößen ( ca. 135,91m², 30,27 m², 49,58m², 61,00m² und 66,58m²) findet man einen guten Mix an Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen befindet sich nur ca. 800 m von der Ostsee entfernt und lädt aufgrund seiner tollen Lage zur Erholung ein. Es ist eine Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
10 Zi.
310,18
m2
24890 Stolk
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Naturnahe Lage bietet eine idyllische und familienfreundliche Umgebung mit Kita/Schule in der Nähe Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bus und Autobahn 7 komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Einbauküchen + Terrassen + Stellplatzanzahl: 10 + 10 Pkw-Freiplätze + Kellerraum + Garten
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungst
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
18 Zi.
500
m2
24972 Quern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 499.000.-EUR
Lage: Das Haus liegt ruhig und schön im Grünen. Direkt vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle. Nach kurzer Autofahrt erreicht man das Zentrum von Steingerbkirche mit Einkaufsmöglichkeiten für den
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täglichen Bedarf. Im Nachbarort wenige hundert Meter entfernt, befindet sich ein schönes Hotel mit Restaurant und Aussenterasse. Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten an der Ostsee und in Kappeln. Kappeln hat eine schöne Hafenpromenade und eine schöne Innenstadt mit tollen Geschäften und bietet Maritimes flair. Hier kann gebummelt werden, ausgiebige Spaziergänge unternommen- oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Ausstattung: - Baujahr 1883 - Gesamtwohnfläche von ca. 500m² - Grundstück ca. 3.424m² - 6 Wohnungen - 18 Zimmer - 8 Badezimmer - Baugrundstück (Bauvoranfrage muss noch gestellt werden) - Küche in jeder Wohnung vorhanden - ca. 15 Parkplätze vorhanden - Garten - laufende Renovierungen der Wohnungen - die Heizung des gesam
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Quelle: www.immobilie1.de
628.750,00 €
14 Zi.
630
m2
24850 Hüsby
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwischen Schuby und Schleswig liegt dieses gut vermietete Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen eine solide Kapitalanlage f r die Zukunft. Am Ortsrand von H sby befindet sich dieses sch ne Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, die sich auf zwei Etagen
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mit einer Gesamtmietfl che von ca. 630,00 m verteilen. Schon von der Stra e aus ist zu erkennen, dass es sich um eine gepflegte Wohnanlage handelt, die in den letzten Jahren immer wieder modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Gastherme (2017) mit zwei Brennstoffzellen (2022) und einem hydraulischen Abgleich der gesamten Heizungsanlage, die besonders effizient und umweltschonend betrieben wird. Die einzelnen Wohnungen sind laufend modernisiert worden und bieten mit vier bis acht R umen ein gro z giges Raumangebot von ca. 74,00 m bis ca. 250,00m . Neben einem gro en Wintergarten und Balkonen wurden in den letzten Jahren auch die einzelnen Wohnungen auf den neuesten Stand gebracht. Neue B der, Einbauk chen und Bo
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
25 Zi.
760
m2
24873 Havetoft
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 15 Carportplätze 15 Stellplätze
Lage: In ruhiger Ortsrandlage von Havetoft liegt diese reizvolle außergewöhnliche Wohnimmobilie. Die hübsche Gemeinde Havetoft besteht aus mehreren Ortsteilen im Westen des
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Naturraums Angeln. Flensburg und Schleswig sind ca. 15km entfernt. In wenigen Minuten erreicht man die A7 bei Tarp - perfekte Anbindung Richtung Dänemark/ Flensburg. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten bieten Satrup, Böklund und Tarp. Schöne Strände an der Ostsee gibt es u.a. Eckernförde, Geltinger Bucht oder Richtung Kappeln / Port Olpenitz - jeweils eine gute halbe Stunde mit dem Auto. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig oder mit dem Rad den Havetofter See mit Badestelle.
Ausstattung: Trendiger beschichteter Estrichboden, Wohnbereiche teilweise mit Parkett, bzw. Dielenböden, barrierefreie Walkin-Duschen, erstklassige Erdwärmeheizung Firma Wolf mit Flächenkollektoren, Fussbodenheizung auf beiden Ebenen, PV Anlage mit ca. 30 Kw
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
392
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
270
m2
24997 Wanderup
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.540,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.540,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Wanderup liegt im Kreis Schleswig-Flensburg und hat ca. 2.500 Einwohner. Durch das Gemeindegebiet
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führt die Bundesstraße 200 von Husum nach Flensburg. Wanderup bietet mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern vielfältige Möglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs. So findet man eine Gastwirtschaft mit Hotelbetrieb, Cafés, einen Einzelhandel, einen Schlachter, sowie einen Bäcker, eine Apotheke und Ärzte. Eine VR Bank und eine Sparkassen-Online-Filiale mit Geldautomaten, sind ebenfalls vor Ort. Friseure, ein Kiosk, Versicherungen, ein Partyservice, ein großes Baucenter, Gärtnereien, Elektriker und eine Tankstelle sprechen für eine gute Infrastruktur im Dorf. Auch Kitas und Schulen gibt es im Ort.
Stichworte: Nutzfläche: 14,00 m², vermietbare Fläche: 270,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 1 Etagen
Provisio
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Quelle: www.immobilie1.de
739.000,00 €
15 Zi.
486
m2
24860 Klappholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser ehemalige Bauernhof liegt inmitten von Wiesen und Feldern in der sch nen Landschaft Angeln. Durch den Umbau des ehemaligen Wohn- und Wirtschaftsgeb udes sind insgesamt vier Wohneinheiten entstanden, von denen die gr te Wohnung ca. 172 m misst.
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Weiterhin verf gt der Hof ber ein Nebengeb ude mit Garagen und einen Werkstattbereich sowie eine gro e Halle, die zur Unterbringung der landwirtschaftlichen Fahrzeuge diente. Ein zauberhafter Bauerngarten mit Pavillion befindet sich direkt am Hofplatz und bietet viel Platz f r Ruhe und Entspannung. Aktuell sind drei Wohnungen vermietet, die gr te Wohnung wird durch die Eigent merin genutzt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.650.000,00 €
18 Zi.
470
m2
24972 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
25 Zi.
760
m2
24873 Havetoft
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 15 Carportplätze 15 Stellplätze
Lage: In ruhiger Ortsrandlage von Havetoft liegt diese reizvolle außergewöhnliche Wohnimmobilie. Die hübsche Gemeinde Havetoft besteht aus mehreren Ortsteilen im Westen des
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Naturraums Angeln. Flensburg und Schleswig sind ca. 15km entfernt. In wenigen Minuten erreicht man die A7 bei Tarp - perfekte Anbindung Richtung Dänemark/ Flensburg. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten bieten Satrup, Böklund und Tarp. Schöne Strände an der Ostsee gibt es u.a. Eckernförde, Geltinger Bucht oder Richtung Kappeln / Port Olpenitz - jeweils eine gute halbe Stunde mit dem Auto. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig oder mit dem Rad den Havetofter See mit Badestelle.
Ausstattung: Trendiger beschichteter Estrichboden, Wohnbereiche teilweise mit Parkett, bzw. Dielenböden, barrierefreie Walkin-Duschen, erstklassige Erdwärmeheizung Firma Wolf mit Flächenkollektoren, Fussbodenheizung auf beiden Ebenen, PV Anlage mit ca. 30 Kw
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Quelle: www.immobilienscout24.de
687.156,00 €
7 Zi.
204
m2
24983 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
799.990,00 €
14 Zi.
441
m2
24999 Wees
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.138,80 EUR
Lage: Dieses Objekt liegt in der Gemeinde Wees am Stadtrand von Flensburg. In Wees finden Sie alle infrastrukturellen Einrichtungen in fußläufiger Nähe vor.
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Von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Ärzten und Kindergärten. Die Buslinien nach Flensburg fahren in ca. 250 Meter Entfernung von diesem Objekt ab, so dass Sie nicht unbedingt ein zweites Auto benötigen. Weiterführende Schulen und die Innenstadt Flensburgs sind optimal mit dem Bus erreichbar. Die Stadt Glücksburg und die Ostsee sind in nur 5 Minuten mit dem Auto oder in 10-15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die schöne Natur rund um Wees und Glücksburg mit der Ostsee ist ein wahres Urlaubsparadies. Das Waldgebiet, das sich von Wees über Glücksburg bis nach Schausende zieht, bietet vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Glücksburg und die angrenzende Halbinsel Holnis liegen direkt am Wasser und verfügen neben der ältesten deutsc
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Quelle: www.immowelt.de
799.990,00 €
14 Zi.
441
m2
24999 Wees
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.138,80 EUR
Lage: Dieses Objekt liegt in der Gemeinde Wees am Stadtrand von Flensburg. In Wees finden Sie alle infrastrukturellen Einrichtungen in fußläufiger Nähe vor.
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Von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Ärzten und Kindergärten. Die Buslinien nach Flensburg fahren in ca. 250 Meter Entfernung von diesem Objekt ab, so dass Sie nicht unbedingt ein zweites Auto benötigen. Weiterführende Schulen und die Innenstadt Flensburgs sind optimal mit dem Bus erreichbar. Die Stadt Glücksburg und die Ostsee sind in nur 5 Minuten mit dem Auto oder in 10-15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die schöne Natur rund um Wees und Glücksburg mit der Ostsee ist ein wahres Urlaubsparadies. Das Waldgebiet, das sich von Wees über Glücksburg bis nach Schausende zieht, bietet vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Glücksburg und die angrenzende Halbinsel Holnis liegen direkt am Wasser und verfügen neben der ältesten deutsc
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
11 Zi.
383
m2
24975 Ausacker
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Mikrolage: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Feldrandlage. Ausacker liegt südlich der Kreisstadt Flensburg etwa 15km der Stadtmitte entfernt, inmitten Angeln und direkt am Winderatter See. Es gibt kein
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Verkehrslärm, keinen Stau, dafür entspanntes Dorfleben mit allen Annehmlichkeiten einer nahen Stadt. Sie finden Wiesen und Felder, Bauernhöfe mit Pferden und Kühen. Überall hin führen kurze Wege. Supermarkt, Drogerie, Post und Kirche und die Schulen liegen gerade einmal fünf Kilometer entfernt in den Nachbarorten Husby, Sörup und Hürup. Im Ort finden Sie einen großzügigen Spiel- und Sportplatz. An der Dorfstraße führt ein idyllischer Bach entlang. Makrolage: Wo liegt denn eigentlich Ausacker? Ohne den ländlichen Charakter zu verlieren, liegt es zentral! Die ambitionierte Gemeinde befindet sich im Wirtschaftsraum Schleswig-Flensburg. Hürup, Sörup, Husby und Satrup (Gemeinde Mittelangeln sind die umliegenden Zentralorte mit der nötigen Infrastru
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
13 Zi.
353
m2
24392 Wagersrott
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Objekt: Diese ehemalige Meierei befindet sich in ländlicher Lage zwischen Süderbrarup und Kappeln. Ab dem Jahr 1987 wurde das Gebäude stetig umgebaut. Inzwischen befinden sich fünf Wohnungen in dem Gebäude. Weitere Ausbaureserve und Nebenflächen (Garagen) sind vorhanden. Alle Wohnungen haben für Strom einen eigenen Zähler. Die Anmeldung bei Stromanbietern obliegt den Mietern. Insgesamt 13 Zimmer, Baujahr ca. 1957, Gesamtwohnfläche ca. 353 m², Grundstücksgröße ca. 2.298 m², Holzzentralheizung ca. 2014; Bedarfsausweis 207,3 kWh/(m²a), Effizienzklasse: G Kaufpreis: 399.000,-- €
Preisi