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Quelle: www.immowelt.de
449.999,00 €
5 Zi.
239
m2
73460 Hüttlingen , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Grundstück befindet sich in der schönen Gemeinde Hüttlingen.
Objekt: Generation 5 Durch bescheidene Eleganz besticht das Haus Generation 5. Es ist so ausgelegt, dass jeder der sich darin wohlfühlen möchte sein Haus durch
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eine Vielzahl an Bauteilen individualisieren kann. Durch die Einliegerwohnung im EG können Sie ihre Eltern ins Haus holen oder durch Mieteinnahmen die Finanzierung noch einfacher gestalten. Die Hauptwohnung genügt den Ansprüchen größerer Familien. Zu dem Schlafzimmer im Erdgeschoss kommen noch drei weitere Schlafräume im Obergeschoss hinzu. Zudem tragen zwei Badezimmer dafür Sorge, dass die Morgende entspannend ablaufen können. Mit dem offenen Wohn- und Essbereich steht auch gemütlichen Familienabenden nichts im Weg.
Sonstiges: Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die
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Quelle: www.immowelt.de
549.980,00 €
6 Zi.
246,55
m2
73467 Kirchheim am Ries
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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Quelle: www.immowelt.de
449.999,00 €
5 Zi.
263
m2
73460 Hüttlingen , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Grundstück befindet sich in der schönen Gemeinde Hüttlingen.
Objekt: 1 Doppelhaushälfte im Generationenhaus Generation 7 - zeitlose Architektur Erfreuen Sie sich an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießen Sie eine
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perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur von Generation 4 garantiert modernen Baufamilien ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit durchdachten individuellen Lösungen bietet es absolute Behaglichkeit. Und das ganz nach Ihren Vorstellungen.
Sonstiges: Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausb
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Quelle: www.immowelt.de
423.607,00 €
4 Zi.
159
m2
73432 Aalen , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
11 Zi.
280
m2
74417 Gschwend b Gaildorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Carportplätze 15 Stellplätze
Ausstattung: Ihre Top 10 Gründe für unser Angebot in Gschwend: 1) Haus zu 70 % saniert 2) Obergeschoss und Dachgeschoss - Neubau 3) Geringe monatliche Nebenkosten - Dank der 2018
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Solaranlage 4) Eigennutzung, Vermietung, Gewerbe oder als Mehrgenerationenhaus - hier ist alles möglich 5) Schnelle Verbindung mit der Bundesstraße B29 6) 3 Einbauküchen im Kaufpreis enthalten 7) 15 Außenstellplätze und Carport für 3 PKW`s 8) Wirtschaftlichkeit und Rentabilität vom ersten Tag an garantiert 9) Ruhige Lage, der beste Wohnort in Schorndorf 10) Sichere Kapitalanlage für zukünftige Generationen Die Zahlen, die Ausstattung, die Lage und vor allem die gebotenen Konditionen machen dieses Haus zu einer idealen Kapitalanlagen.
Objekt: HEIMSTÄTTE - Unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten - Wohn/Gewerbeimmobilie mit 11 Zimmern und 280 m² Wohnfläche auf 1466 m² Grundstück in Gschwend. Eine perfekte Immobilie zu finden ist schwer. Mit dies
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
14 Zi.
515,71
m2
73525 Schwäbisch Gmünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Schwäbisch Gmünd ist eine Mittelstadt mit ca. 61.000 Einwohnern, einem vielfältigen kulturellen Angebot sowie einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 50 km entfernt.
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Objektbeschreibung: Das zum Verkauf kommende Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Schwäbisch Gmünd. Wohnfläche: 283,27m² Gastronomiefläche: 145,10m² Nutzfläche: 86,89m² Gesamtfläche: 515,71m²
Ausstattung: Erdgeschoss: Gaststätte mit 145,10 m², verpachtet, brauerei- und automatenfrei. 1 .OG : 3-Zimmer-Wohnung, rechts, mit 93,30 m², vermietet seit 01.11.2006. 1. OG : 2-Zimmer-Wohnung, links, mit 59,38 m², vermietet seit 01.12.2006. 1. DG : 3-Zimmer-Wohnung, rechts, mit 80,27 m², vermietet seit 01.06.2021. 1. DG : 2-Zimmer-Wohnung, links, mit 50,77 m², vermietet seit 01.10.2021. 2. DG : 2-Zimmer-Wohnung, rechts, mit 47,79 m², unausgebaut. 2. DG : 2-Zimmer-Wohnung, links, mit 39,10 m², unausgebaut. Das 2. Dachgeschoss kann auch als eine E
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
324
m2
73525 Schwäbisch Gmünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Schwäbisch Gmünd ist eine Mittelstadt mit ca. 61.000 Einwohnern, einem vielfältigen kulturellen Angebot sowie guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 50 km entfernt.
Objektbeschreibung:
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Das zum Verkauf kommende Wohn- und Geschäftshaus in Schwäbisch Gmünd verfügt über zwei Gaststätten, zwei Wohnungen, eine Terrasse und Kellerräume. Wohnfläche: 147m² Nutz- und Gastronomiefläche: 178m² Gesamtfläche: 324m²
Ausstattung: 3-Zimmer-Wohnung 1. OG: Ca. 72,5m² Wohnfläche 3-Zimmer-Wohnung 2. OG: Ca. 72,5m² Wohnfläche Erdgeschoss: Ca. 75m² Nutzfläche (Gaststätte, Küche, WC Damen, WC Herren, Flur) Untergeschoss: Ca. 60m² Nutzfläche (Gaststätte, Abstellraum, Flur) und 43m² Nutzfläche (Kellerräume)
Sonstiges: Der Energieausweis wurde beantragt. Automaten- und Brauereifrei Beide Gaststätten sowie eine der Wohnungen werden unvermietet übergeben, die zweite Wohnung ist seit dem 1.12.2012 für aktuell 411,88EUR / Monat v
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
52 Zi.
1.700
m2
73466 Lauchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 23 Stellplätze
Lage: Im Zentrum von Lauchheim wartet dieses Wohn- und Geschäftshaus auf Sie. Lauchheim biete alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen und Kindergärten. Weiter bietet Ihnen die Stadt
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Lauchheim eine gute Infrastruktur sowie einen eigenen Bahnhof. Lauchheim liegt verkehrsgünstig an der B29. Somit ist die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 1 Stunde zu erreichen. Weiter ist die Autobahnauffahrt auf die A7 nur wenige Minuten von Lauchheim entfernt. Auch die Städte Aalen sowie Oberkochen erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Ausstattung: - 18 Wohnungseinheiten - 2 Gewerbeeinheiten - 23 Außenstellplätze - Innenhof - Umfangreiche Keller- und Nutzräume - Erweiterungsmöglichkeiten Beheizt wird das Gebäude über Elektrospeicheröfen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt je Wohnungseinheit ebenfalls separat. Die Abrechnung mit den Mietern beschränkt sich auf wenige Positionen und macht es angenehm im Umfang auf die Verwaltung. Das Gebäude
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
130
m2
73431 Aalen , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Aalen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn von und nach Stuttgart, Nürnberg und Ulm. Der Nachtreisezug, City Night Line, der Strecke Stuttgart - Dresden hält ebenso in Aalen.
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Auch das überregionale Straßennetz ist an die Stadt angebunden. Die Bundesstraßen 19 und 29 queren das Stadtgebiet. An die A7, die wichtigste Nord-Süd-Achse Deutschlands besteht 2-facher Anschluss. Die Abfahrt Aalen-Westhausen, sowie Aalen-Süd/Oberkochen. Mit zahlreichen sport- und kulturtreibenden Vereinen verfügt Aalen über ein äußerst aktives Vereinsleben. Wellness für Körper, Geist und Seele finden Erholungssuchende in den Limes-Thermen Aalen.
Ausstattung: Das massiv erstellte Haus wird derzeit mittels Einzelöfen zur Beheizung mit Öl bzw. mittels Elektrospeicheröfen mit Wärme versorgt. Zu beachten ist der hohe Bodenrichtwert der Lage, sodass für das kernsanierungsbedürftige Haus nur wenig an Wert angenommen wurde. (Bodenrichtwer
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Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
9 Zi.
200
m2
73479 Ellwangen (Jagst)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Der Ort Pfahlheim ist etwa 11 km östlich von Ellwangen gelegen und durch die Landesstraße L1076 an das überregionale Straßennetz angebunden. Sie erreichen die Anschlussstelle der Bundesautobahn
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A7 in ca. 7 km. Der nächste Bahnhof ist der Bahnhof in Ellwangen. Der Nahverkehr von Bussen und Bahnen ist in die Kooperation "Ostalb Mobil" integriert. Das Umland bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit. Es bietet ein Paradies für Radfahrer und Wanderer. Die Sonnenbachsee verfügt über 2 Campingplätze und bietet auf über 12 Hektar Fläche Liegewiesen und Sandstrände für große und kleine Besucher an. Das Limesfreibad in Pfahlheim erwartet seine Gäste mit einem 10x25m großen Schwimmbecken, einem Kinderbecken und einer großzügigen Liegewiese. Die jüngsten Bewohner von 2-6 Jahren werden im Kindergarten von Pfahlheim betreut. Die Kastellschule vor Ort ist eine reine Grundschule.
Ausstattung: Das hochwertig in massiver Bauwe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
140
m2
73431 Aalen , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Aalen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn von und nach Stuttgart, Nürnberg und Ulm. Der Nachtreisezug, City Night Line, der Strecke Stuttgart - Dresden hält ebenso in Aalen.
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Auch das überregionale Straßennetz ist an die Stadt angebunden. Die Bundesstraßen 19 und 29 queren das Stadtgebiet. An die A7, die wichtigste Nord-Süd-Achse Deutschlands besteht 2-facher Anschluss. Die Abfahrt Aalen-Westhausen, sowie Aalen-Süd/Oberkochen. Mit zahlreichen sport- und kulturtreibenden Vereinen verfügt Aalen über ein äußerst aktives Vereinsleben.
Ausstattung: Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Das Dach des Hauses wurde vor einigen Jahren neu eingedeckt. Teilweise wurden neue Kunststofffenster neu eingebaut. Das Objekt wurde von den Eigentümern zwar laufend gepflegt, es sind jedoch umfängliche Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Hervorzuhaben ist natürlich der erhebliche Bodenrichtwert, de
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
9 Zi.
220
m2
73432 Niederdorla
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Nur wenige Kilometer entfernt vom Zentrum von Aalen, finden Sie den Stadtbezirk Unterkochen. Der Ort selbst ist auf allen Seiten von hohen, bewaldeten Bergen umgeben und liegt in einem der
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landschaftlich schönsten Bereiche der Schwäbischen Ostalb. Aalen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn von und nach Stuttgart, Nürnberg und Ulm. Der Nachtreisezug, City Night Line, der Strecke Stuttgart-Dresden hält ebenso in Aalen. Auch das überregionale Straßennetz ist an die Stadt angebunden. Die Bundesstraßen 19 und 29 queren das Stadtgebiet. An die A7, die wichtigste Nord-Süd-Achse Deutschlands besteht 2-facher Anschluss. Die Abfahrt Aalen-Westhausen, sowie Aalen-Süd/Oberkochen. Mit zahlreichen sport- und kulturtreibenden Vereinen verfügt Aalen über ein äußerst aktives Vereinsleben.
Objekt: In diesem geräumigen und sehr gepflegten Haus werden Sie mit Ihrer Familie gerne leben! Es befindet sich in einer sehr familie
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6,5 Zi.
157
m2
73434 Aalen , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Aalen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn von und nach Stuttgart, Nürnberg und Ulm. Der Nachtreisezug, City Night Line, der Strecke Stuttgart-Dresden hält ebenso in Aalen. Auch
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das überregionale Straßennetz ist an die Stadt angebunden. Die Bundesstraßen 19 und 29 queren das Stadtgebiet. An die A7, die wichtigste Nord-Süd-Achse Deutschlands besteht 2-facher Anschluss. Die Abfahrt Aalen-Westhausen, sowie Aalen-Süd/Oberkochen. Mit zahlreichen sport- und kulturtreibenden Vereinen verfügt Aalen über ein äußerst aktives Vereinsleben.
Objekt: Ihr gemütliches neues Zuhause erwartet Sie in einer zentrumsnahen, verkehrsgünstigen Lage. Praktischerweise sind alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes fußläufig zu erreichen, sodass Ihr Kfz oftmals stehen bleiben kann. Auch die Schule und der Kindergarten sind für Ihre Kinder in wenigen Minuten erreichbar. Das hübsche Grundstück mit seinem sonnig gelegenen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
10 Zi.
224,17
m2
73494 Ostalbkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
12,5 Zi.
325
m2
73431 Aalen , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In diesem vollvermieteten Mehrfamilienhaus befinden sich 3 Wohneinheiten und ein 2-Zimmer-Appartement im Keller. Sie haben eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 325 m². Im Erdgeschoss befindet sich die 1. Wohnung mit einer Wohnfläche
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von ca. 90 m². Sie verfügt über 4 Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, auf dem Sie auch den ganzen Tag die Sonne genießen können. Über das Treppenhaus kommen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich die 2. Wohnung mit einem tollen Ausblick & einer Wohnfläche von ca. 120 m². Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, einer Küche, Bad mit Badewanne, eine separate Toilette & 1 Balkon im Schlafzimmer. Die Decken sind überwiegend aus Holz. Im Dachgeschoss befindet sich die 3. renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Diese Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Hier wurden in 2021 diverse Renovierungen durchgeführt: Dielen im Gang; Einbau einer neuen Dusche, neue Küche & ein neues Waschbecken. Im Keller befindet sich das Soute
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
9 Zi.
188
m2
73430 Ostalbkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
237
m2
73568 Durlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Durlangen liegt 63 km östlich von Stuttgart am südöstlichen Rand des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald zwischen Kochertal und Remstal. Sie ist über die Kreisstraße K3257 an
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B298 angebunden und liegt neun Kilometer entfernt von Schwäbisch Gmünd. Durlangen ist ein moderner Wohnort, der sich seinen ländlichen Charakter erhalten hat. Über den Bahnhof Schwäbisch Gmünd ist Durlangen mit Buslinien zu erreichen. Die Christoph-von-Schmid-Grundschule bietet Betreuungsangebote vor, zwischen und nach den Unterrichtszeiten. Für die jüngeren Bewohner von Durlangen sind 2 KITAS vorhanden. Für die ärztliche Versorgung ist vor Ort gesorgt. Mit dem Stausee Rehnenmühle finden Sie ein idyllisch gelegenes Naherholungsgebiet mit großen Wiesenflächen und Grillplätzen ganz in Ihrer Nähe.
Ausstattung: Auf der westlich gelegenen Seite des Objektes befindet sich der Eingang zur 2. Wohneinheit. Hier wurde 2018 mit dem Ausbau begonne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
11,5 Zi.
367
m2
73571 Horn , Ostalbkr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür, mit schönen Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern, zeigen den hohen Freizeitwert von Horn, einem Ortsteil der Gemeinde Göggingen mit seiner guten
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Infrastruktur. Die Lage in einer landschaftlich reizvollen Erholungsregion und ein breitgefächertes Vereinsleben machen Göggingen zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde, in der sich alle Generationen wohlfühlen können. Für die Betreuung von Kindern ist mit Angeboten einer Krabbelgruppe über den Kindergarten bis hin zur Grundschule gesorgt. Eine weiterführende Real Schule befindet sich im Nachbarort Leinzell. Gute Busverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von verschiedenen Schultypen in Schwäbisch Gmünd. Von Horn aus sind sowohl die Stadt Aalen, die Stadt Schwäbisch Gmünd mit der Anbindung zur B 29 Richtung Stuttgart als auch die Bahnhöfe in Mögglingen oder Böbingen in kurzer Zeit erreichbar. "
Ausstattung: Das 1994 be
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
10 Zi.
388
m2
73432 Aalen , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in Aalen- Ebnat, unmittelbar der Bundes- Autobahn A7 sowie der Bundesstraße B29. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, einen Arzt und einen
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Supermarkt. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, eine Bibliothek und ein Physiotherapeut sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die Städte: - Aalen - Oberkochen - Giengen - Heidenheim - Ellwangen sind kurzfristig erreichbar.
Ausstattung: Auf Grund der Größe und Ausstattung des Objektes nennen wir Ihnen hier nur die wichtigsten Highlights des Objektes. Erdgeschoss: - 3,5 Zimmerwohnung - Heiz- und Technikraum - große Garage - Waschküche - Holzlager Obergeschoss: 7 Zimmerwohnung inkl. - 3 Schlafzimmer - Wohnküche -
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
12 Zi.
220
m2
73565 Spraitbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Dieses schöne Dreifamilienhaus liegt in Spraitbach-Hertighofen. Hertighofen liegt unweit, ca. 3 Minuten vom Zentrum der Gemeinde Spraitbach entfernt. Es ist ein idyllischer Ort mit ländlichem Flair umgeben von Wiesen und Feldern.
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Hier kann man Kinder noch unbesorgt spielen und toben lassen und/oder sich Haustiere halten. Die Gemeinde Spraitbach selbst liegt auf einem Höhenrücken etwa 11 km nördlich von Schwäbisch Gmünd, 539 m über dem Meeresspiegel. In einer Talbucht, die von Süden in den Siedlungsbereich des Hauptortes hineinragt, entsteht der namensgebende Spraitbach, der etwa drei Kilometer weiter südlich in die Lein entwässert. Spraitbach grenzt im Norden an Gschwend, im Osten an Ruppertshofen, im Süden an Durlangen und im Westen an Alfdorf im Rems-Murr-Kreis. Die Bundesstraße 298 führt direkt durch Spraitbach und die zwei Teilorte Vorder- und Hinterlintal. Auf dem Höhenrücken, 539 m über dem Meeresspiegel gelegen, kann man Spraitbach gleich anhand der Silhouette