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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
819.000,00 €
8 Zi.
238
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier erwartet Sie ein 4 Parteien-Haus das nahezu direkt am Neckar liegt! Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1920 erbaut, hat eine Wohnfl che von ca. 237 m und eine Gesamtgrundst cksfl che von ca. 221 m . Durch einige Modernisierungsma nahmen ist das
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Haus noch gut in Schuss, so wurden im Jahr 2010 die B der erneuert und das Dach saniert und 2020 die Fenster erneuert. Da sich die Immobilie im Sanierungsgebiet befindet, kann es f r den K ufer weitere interesante Abschreibungen geben. Aufteilung: Erdgeschoss: 2 Zimmer, K che, Bad - 74,7 m Wfl. Obergeschoss: 3 Zimmer, K che, Bad - 86,5 m Wfl. Dachgeschoss rechts: 1 Zimmer, K che, Bad - 30,0 m Wfl. Dachgeschoss links: 2 Zimmer, K che, Bad - 46,5 m Wfl. Durch die zentrale Lage haben Sie unz hlige Einkaufsm glichkeiten in der N he und den Neckar fast direkt vor der T r. Vor allem f r Kapitalanleger ist diese Immobilie sehr interessant. Die Nettokaltmiete betr gt 31.560,- im Jahr. Eine genaue Aufstellung k nnen Sie dem angeh ngten Formular entnehm
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
312
m2
68259 Mannheim / Feudenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
F r den Ausbau des Dachgeschosses zu einer kompletten Wohnung liegt seit 2022 eine Baugenehmigung samt Einbau von 2 gro en Gauben vor. Dadurch entsteht noch eine neuwertige Wohnung von 55 m und erh ht die Gesamtwohnfl che auf 337 m . Die Balkone bed
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rfen einer Sanierung. Die Mieteinnahmen betragen 26.800 /Jahr. Das Dachgeschoss steht leer. BAUBESCHREIBUNG - massive Bauweise, Geschossdecken massiv Beton - voll unterkellert mit Heizraum und Kellerabteilen f r die Wohnungen sowie einer Gartengeschosswohnung mit 2 Terrassen und Garten - Erdgeschoss mit Einfahrt, Hof und Garage zum Abstellen von Fahrr dern - Steintreppe im Treppenhaus - Satteldach mit Ziegeleindeckung - isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahre 1986 mit Rolll den - Fassade 2009 mit einem W rmeverbundsystem versehen - ged mmter Speicherboden, 2020 - Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, 2017 erneuert Alle Informationen sowie alle INNENFOTOS zu diesem Objekt sind zum Download auf unserer Webseite verf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4.900.000,00 €
25 Zi.
950
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
7 Zi.
185,81
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1935 erbaute Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Wohnungen mit Garten und 1 Garage befindet sich in sch ner Umgebung. Alle Wohnungen sind vermietet. Aufteilung wie folgt: EG - 3 ZKB mit Gartennutzung, ca. 69,87 qm 1. Obergeschoss - 2 ZKB
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mit gro er Terrasse, ca. 64,91 qm 2. Obergeschoss ca. 51,03 qm Speicher ca. 16,44 qm 1 Garage Grundst ck ca. 334 qm. F r weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
9 Zi.
235
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Verkauf eines gepflegten Dreifamilienhauses nebst eines kleinen Nebengebäudes in guter Wohnlage von MA-Sandhofen. Das Haus wurde 1926 in massiver Bauweise erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 235 m², die Nutzfläche ca. 72
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m². Das Haus ist komplett unterkellert. Das Grundstück ist 345 m² groß. Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt: EG: 3 Zimmer; Küche, Tageslichtbad, Gäste WC, Speisekammer, Wohnfläche ca. 80 m² 1. OG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad/WC, Wohnfläche ca. 79 m² 2. OG/DG: Wohnung : 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Wohnfläche ca. 55 m² Apartment: 1 Zimmer, Tageslichtduschbad, Wohnfläche ca. 20 m² KG: 3 Kellerräume und eine klassische Waschküche mit Zugang in den Garten Die ehem. Garage wurde um- und ausgebaut und als Büroraum genutzt und kann zukünftig ideal auch als kleine Werkstatt genutzt werden. Ein Garten und ein unbeheizter Wintergarten in Süd-Westausrichtung runden dieses attraktive Objekt ab. Das Objekt ist mietfrei.
Ausstattung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
855
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
1.880.000,00 €
13 Zi.
232
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in der Welt des attraktiven Immobilieninvestments! Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Mannheim's Quadraten ist eine verlockende M glichkeit f r Investoren. Zentral gelegen in der pulsierenden Stadtmitte, bietet es 7 gem tliche
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Wohneinheiten und eine vielseitige Gewerbeeinheit auf insgesamt 290 m . Mit einer reizenden Mischung aus 232 m Wohnfl che und 58 m Gewerbefl che, bietet dieses Objekt eine solide Einnahmequelle mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 90.840 . Die Wohnungen variieren in Gr e von 20m bis 60m und bieten Platz f r 1 bis 3 Zimmer, was eine breite Palette von potenziellen Mietern anspricht. Dank der Vollvermietung und der attraktiven Mietpreise ist dieses Objekt ein wahrer Magnet f r Kapitalanleger. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese lukrative Investition einzusteigen und von den Ertr gen zu profitieren! **Wenn Sie neugierig sind und Lust auf eine Besichtigung haben, fordern Sie gerne das Expos an**.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
15 Zi.
580
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich teils in einer ruhigen Seitenstraße, teils in einer leicht befahrenen Wohnstraße, also insgesamt in einem ruhigen Wohnumfeld. Käfertal ist ein Stadtteil der vielen Gesichter, deutlich größer als manche Große
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Kreisstadt wie Schwetzingen. Als einziger Stadtbezirk besteht Käfertal aus gleich fünf Teilen, den "Käfertal-Mitte" bezeichneten alten Ortskern, ferner Käfertal-Süd südlich der B 38, wozu auch das Rott gehört, neuerdings das Neubaugebiet Franklin, schließlich die oft zur Gartenstadt gerechnete Siedlung "Sonnenschein" sowie das meist fälschlicherweise dem Waldhof zugeordnete Speckweggebiet. Käfertal reicht im Westen nämlich bis zur Hessischen Straße, kurioserweise liegt die Grenze genau in der Mitte. Die Gemarkung des selbstständigen Orts Käfertal erstreckt sich früher sogar bis zum Altrhein und bis zum Wingertsbuckel in Feudenheim. Zudem umfasst sie einst etwa ein Drittel der heutigen Vogelstang. 1897 ist es mit dieser Größe vorbei. Käfertal steht
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
10 Zi.
300
m2
68229 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses in Mannheim Friedrichsfeld zentral gelegene Wohn-und Geschäftshaus wurde 1973 durch massive Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohn / Gewerbefläche von ca. 300 qm , sowie einer Grundstücksfläche von ca.
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600 qm.Das komplette Gebäude ist umzäunt und besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Untergeschoss mit ca. 70 qm ist mit einem großem Lager mit separater getrennter Teeküche , sowie Dusche & Toilette , einem Sozialraum mit weiterem Duschbad und einer kleinen Teeküche ausgestattet . Im Erdgeschoss mit ca.90 qm befindet sich ein Ladengeschäft mit Schaufenstern sowie zwei weitere Büroräume ,eine Toilette mit Waschbecken und eine kleine Teeküche. Im Obergeschoss mit ca.85 qm befindet sich ein großer offener Raum mit Balkon , ein Flur , 2 weitere Zimmer, ein Wannenbad mit Toilette ,eine Küche und eine Abstellkammer. Im Dachgeschoss mit ca.60 qm Wohnfläche befinden sich zwei voneinander getrennte Einzimmerwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
12,5 Zi.
348
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Perfekte Lage in Mannheim-Neckarau! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Wohngegend. Direkt vor der Tür erwartet Sie ein modernes Einkaufszentrum mit vielfältigen Geschäften und Restaurants. Die
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hervorragende Anbindung an die Autobahnen ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Attraktionen. Die lebendige Mannheimer Innenstadt ist nur circa 15 Autominuten entfernt, wo ein pulsierendes kulturelles Angebot und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf Sie warten. Die nächstgelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur etwa 5 Gehminuten entfernt und ermöglichen eine stressfreie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einem ruhigen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Mannheims.
Ausstattung: - Laminat - Fliesenböden - 6 Wohneinheiten - 2 Balkone - Kellerabteile - Anbau aus 2006 - Dach 2017 neu - Fassade 2017 neu - Einbauküchen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
236
m2
68229 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Friedrichsfeld ist ein beliebter Mannheimer Stadtteil in ländlicher Umgebung, mit guter Verkehrsanbindung. Durch die günstige Lage zwischen Mannheim und Heidelberg gibt es eine gute
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Anbindung an das Verkehrsnetz zur A 656 und die S-Bahn. Hier fahren die Linien S 1 - S 3 Richtung Mainz und Frankfurt; weiterhin gibt es die Buslinien 43 und 46, die u. a. die Haltestellen des OEG-Netzes anfahren (sehr gute Verbindung zum Mannheimer als auch Heidelberger Hauptbahnhof). Geschäfte für den täglichen Einkauf sowie Ärzte, Apotheken etc. sind ausreichend vorhanden und gut zu Fuß zu erreichen. Die Friedrichsfeldschule ist sowohl eine Grundschule als auch eine Haupt- und Werkrealschule. Weiterführende Schulen sind über den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Friedrichsfeld ist komplett von Feldern umgeben; im nahegelegenen Wald (Dossenwald) gibt es zwei große Wildgehege mit Rundwanderwegen, Trimm-dich-Pfaden sowie einen Waldlehrpfad. Wei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
820.000,00 €
9 Zi.
480
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
286,53
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das vorgestellte Mehrfamilienhaus besteht aus 7 Wohneinheiten, von denen 5 Wohnung freistehend bzw. nicht vermietet sind und 1 weitere Wohnung voraussichtlich in den nächsten Monaten frei wird. Die 7 Wohneinheiten verteilen sich
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auf 4 Etagen und teilen sich wie folgt auf: - EG: 1 ZKB mit 37,28 m², vermietet - EG: 1 ZKB mit 36,65 m², bezugsfrei. - 1.OG: 2 ZKB mit 50,01 m², ab 30.09.23 freistehend. - 1.OG: 1 ZKB mit 34,68 m², bezugsfrei. - 2.OG: 2 ZKB mit 48,31 m², freistehend, wird renoviert. - 2.OG: 1 ZKB mit 32,44 m², in Kürze freistehend. - 3.OG: 3 ZKB mit 47,16 m², bezugsfrei und renoviert. Durch die 5 bezugsfreien Wohnungen wird das Haus mit insgesamt ca. 201,83 m² freistehender Fläche verkauft. Die zwei vermieteten Wohnungen erzielen eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt 840€. Passt man bei einer Neuvermietung auf den ortsüblichen Mietspreis von 8-14 €/m² an sind jährliche Mieteinnahmen von bis zu 48.552 € erzielbar. Beim 1920 erbaute Gebäude wurde 2 von
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
582,5
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die Immobilie liegt im wachsenden und gefragten Stadtteil Mannheim Käftertal. Dieses war früher durch die vorhandene Industrie wie ABB und weitere große Firmen geprägt. In der Zwischenzeit hat
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sich der Stadtteil mit und durch die BUGA zu einem begehrten Wohnbereich entwickelt. In den letzten Jahren sind wertige Wohnungsbereiche entstanden welche sich durch einer ungebrochen hohen Nachfrage auszeichnen. Käfertal liegt im Nordosten Mannheims. Angrenzende Stadtbezirke sind Vogelstang, Feudenheim, Wohlgelegen und Waldhof. Im Nordosten liegt die Stadt Viernheim (Landkreis Bergstraße). Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schnellstraßen und Autobahnen sowie die Infrastrutkur sind sehr gut.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer werthaltigen und attraktiven Lage in Mannheim ?! Sie sind Kapitalanleger und suchen ein werthaltiges Mehrfamilienhaus sowie zuverlässige Mieter ?! Sie suchen eine nachhaltige Anlage in
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
238,9
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das zum teil Sanierte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und ein Ladenlokal sind insgesamt 315 Quadratmeter. Gewerbe-Einheit : 76,1 Quadratmeter 1 OG. Wohnung Nr.1 ( 2 ZKB+ Balkon), Wohnung Nr. 2 ( 1 ZKB /WC extra) 2 OG. Wohnung Nr.
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3 ( 3 ZKB+ Balkon), Wohnung Nr.4 ( 1 ZKB/WC, Küche im Zimmer 3 DG. Wohnung Nr.5 ( 2 ZKB mit einer Einbauküche 2022, Wohnung Nr.6 ( 1 ZKB/WC
Lagebeschreibung: Mannheim Neckarstadt West Bitte sehen Sie von Anfragen ohne Rufnummer u. Adressen ab, denn Vollständige Anfragen werden bearbeitet.
Provision: 5,98 %
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Quelle: www.immobilienscout24.de
989.000,00 €
7 Zi.
234
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
448
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Toplage in Mannheim im Käfertal, nahe BUGA. Im Preis inbegriffen ist die komplette Sanierung der Immobilie! Der Eigentümer bietet zudem dem neuen Eigentümer ein Rundumservice wie
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Hausmeister und HAusverwaltung an. Die Immobilie wird noch geteilt, sodass später ein Verkauf einzelner Wohnungen möglich ist. Potenzial hier bei 4.700 € / m² Wohnfläche Neubaustandard 2.500.000 € ! Die Immobilie ist folgendermaßen saniert: - Hof wird aufgearbeitet - Abschleifen / Neuanstrich von Hausabschlusstür und Hoftor - Zusammenlegung des Dachgeschoßes - alle Balkone werden saniert - Sanierung des schönen Treppenhauses - Schleifen und lackieren des Treppengeländers - Fassadensanierung mit Vollwärmeschutz - die Garagen im Hof werden saniert - Renovierung der Wohnräume nach Bedarf Die Immobilie wurde 1952 gebaut. 2013 wurde die Fernwärme eingeführt in das Haus. Die Immobilie hat 5 Stellplätze und 2 Garagen im Hof. Die Wohnungen sidn alle vermiet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.090.000,00 €
13 Zi.
294
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.950.000,00 €
12 Zi.
403,14
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.390.000,00 €
18 Zi.
446
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus