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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
249
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mitten im Leben von Köln-Weiden... Klassisches 3 Familienhaus mit einem Grundstück, das alle Ihre Planungen ermöglicht... Dieses sehr massive, ca. 1965 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch rechnen
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Sie bitte entsprechende altersbedingte Modernisierungen mit ein. Die Erdgeschoss-Wohnung, das Herzstück des Hauses, ist nach Absprache bezugsfrei und steht einem Eigennutzer zeitnah zur Verfügung. Die Ausstattung der Wohnung ist überdurchschnittlich, z.B. finden Sie hier einen begehbaren Raum mit Waschgelegenheit im Schlafzimmer vor. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie über die großzügige Terrasse in Ihren großen Garten. Die beiden weiteren Einheiten sind vermietet, die Mieter möchten auch gerne weiter dort wohnen bleiben. Das Haus ist voll unterkellert, neben dem Heiz- und Waschraum gibt es in dieser Etage unter anderem noch einen Hobbyraum, der bisher als Arbeitszimmer genutzt wurde. Eine große Garage mit Unterstellplatz für Ihre Gartengeräte und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
12 Zi.
401
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in bester Lage von Köln-Mülheim in der Nähe der Rheinpromenade. Mit ca. 43.000 Einwohnern ist Köln-Mülheim einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Kölns. Der Standort hat sich in den letzten Jahren
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zum Trend-Viertel etabliert. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Gehdistanz vorhanden.
Ausstattung: Mittlere baualtersklassentypischer Qualitätsstandard. Massivbauweise in konventioneller Bauart. Das gesamte Anwesen ist sanierungsbedürftig zu betrachten.
Objekt: Laut vorliegendem Gutachten wird eine mögliche neue Bebauung/ Erweiterung auf insgesamt ca. 709 m² Wohnfläche geschätzt. Das hier vorliegende Angebot richtet sich in erster Linie an Bauträger & Projektentwickler. Es handelt sich bei dem hier angebotenem Anwesen um ein einseitig angebautes, dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, einer Hofbebauung und einem eingeschossigen Anbau/ Garage auf einem 301 m² großen Grundstück. Das gesamte Objekt ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
14 Zi.
407
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Einbahnstraße im aufstrebenden Viertel von Köln Mülheim. Gerade Mülheim hat sich in den letzten Jahren außerordentlich entwickelt und die Nachfrage nach Wohnraum ist stark
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gestiegen. In kaum einem anderen Kölner-Stadtteil findet man so viel kulturelle Vielfalt, wie im bevölkerungsreichsten Stadtteil Mülheim. Dabei sorgt Mülheim mit vielen unterschiedlichen Facetten für ein ganz besonderes Lebensgefühl. Mit der Buchheimer Straße, der Frankfurter Straße und der Berliner Straße hat Köln-Mülheim drei attraktive Einkaufsstraßen, die im Zuge von Mülheim 2020 an die moderne Anforderung einer Einkaufsstraße baulich angepasst wurden. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. So besteht die Möglichkeit über die KVB-Haltestellen "Wiener Platz, Keupstraße oder von-Sparr-Straße" die Kölner Innenstadt innerhalb von rund 12 Minuten zu erreichen. Die Kölner-Messe sowie den Stadtteil Deutz erreicht man
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
8 Zi.
203
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Im Kölschen Alltagsleben wird meistens das Areal am Rhein rund um die Kirche Groß St.Martin als "Altstadt" bezeichnet, obwohl dies in der römischen Gründerzeit Kölns das Hafenviertel war. Das Veedel Altstadt-Nord ist die eigentliche
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Keimzelle von Köln, da hier das älteste Siedlungsgebiet der Stadt liegt. Der Stadtteil Altstadt-Nord wird im Osten vom Rhein begrenzt und der Westen wird zusammen mit dem Stadtteil Altstadt-Süd, die zusammen das mittelalterliche Stadtgebiet umfassen, von den Kölner Ringen halbkreisförmig umfasst und damit von der Neustadt abgegrenzt. Der Friesenwall verläuft parallel zu den Kölner Ringen und und kreuzt die beliebten Flaniermeilen Ehrenstraße und Mittelstraße, die mit ihren hippen Gastronomien und edlen Bekleidungsgeschäften immer sehr belebt sind. Im Norden grenzt es an das exklusive Gerlingquartier. Die Architektur des Friesenwalls besticht durch viele schmale Häuser, die sehr gepflegt sind und für ein besonderes Flair sorgen. Sicherlich gehört diese
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
161
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Massiv errichtetes 3-Familienhaus (Reiheneckhaus, Bj.ca. 1933) mit 2 Garagen und 2 Stellplätzen. EG: ca. 70 m² Bruttofläche, 2 Zi., kleines Erkerzimemr, Küche, Diele, Bad/WC OG;:ca. 70 m" Bruttofläche, 2 Zi., kleines
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Erkerzimmer, Balkon, Küche, diele, Bad/WC DG :ca. 40 m" Bruttofläche, 2 Zi, Küche, Bad/WC UG: ca. 70 m" Nutzfläche mit Waschraum, Heizungsraum und drei Mieterabstellräumen Hinter dem Gebäude befindet sich ein Garten mit Freisitz 2 Garagen mit Stahlschwingtoren, Garagenhof Vor dem Haus befinden sich 2 private Stellplätze Kaltmiete z.Z. € 24.192,-- p.a. Grundstück 514 m²: Breite 10,5 m x Tiefe 49 m Informativ: Der Bodenrichtwert gem. Gutachterausschuss liegt aktuell (2023) bei € 2.590/m², Ein-/Zweigeschossig = ca. € 1.331.260 (!) Bebauung nach § 34 Abs.1 BauGB rechtlich zulässig. Alle Angaben beruhen auf Auftraggeberinformationen und erfolgen ohne unser Obligo!
Lagebeschreibung: Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Köln-Junkersdorf mit ausg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.895.000,00 €
1.084
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das beidseitig angebaute 4,5-geschossige Wohngeb ude befindet sich seit vielen Jahrzehnten im Familienbesitz. Das Geb ude ist voll unterkellert und hat ein baujahrstypisches Raumklima im Untergeschoss (etwas Baufeuchte je nach Jahreszeit und
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Witterung). Die Fassade schm cken ein farbiger Au enputz sowie wetterfeste Schieferplatten im Dachgeschoss. Das voll vermietete Wohnhaus liegt direkt an der Stra e, eine eher ruhigere Einbahnstra e f r Anwohner in diesem Viertel. Das zentrale Treppenhaus empf ngt die Bewohner und Besucher mit einem robusten Steinzeug-Boden und halbhoch gefliesten W nden. Der Spitzboden dient als zus tzliche Nutzfl che und ist ber das zentrale Treppenhaus sowie einen Zwischenflur erreichbar. Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand und dauerhaft ohne Leerst nde vermietet. Diverse Reparaturen und Wartungen wurden durch die Eigent mer-Familie in den letzten Jahren regelm ig durchgef hrt. In 2021 wurde die alte lheizung sowie der ltank ausgebaut und erfolgte di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
171
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Köln Alt - Brück, ein beliebter Vorort von Köln. Hier genießt man ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit vielem Rad und Fußwegen in Wald und Wiese. Einen
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gewachsenen Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten etc. und viele Gaststätten und Restaurants in allen Preislagen. Sehr guter Autobahnanschluss zum Kreuz Köln Ost, sowie Anschluss an die Bahn/Bus Linien 1, 154, 158.
Ausstattung: Das Haus ist 1996 kernsaniert worden und in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. -Dach mit Glanzziegeln 2000 neu -Fassadendämmung 2005 neu -Fenster 1990 neu -Kellerausbau 2008 neu -Spitzbodenausbau 2010 -Erdgeschoss 2009 saniert -Heizungsthermen 1996 neu -Garage 1999 neu -Carport 1999 neu -Kaminofen -drei Bäder -ausgebautes Dachgeschoss
Objekt: Das 1932 erbaute und in den letzten Jahren sanierte Dreifamilienhaus ist in einer der besten Lagen von Köln-Alt-Brück. Das Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
19 Zi.
531,7
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: DEUTZ ist der charmante Teil der Kölner City und zählt zu den angesagtesten Vierteln des neuen Köln. Hier ist Wohnraum extrem knapp. Sie wohnen zwar sehr zentral aber trotzdem ruhig - 200 Meter zur RHEINPROMENADE. Ihr neues zuhause liegt in
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unmittelbarer Nähe zur LANXESS ARENA, der KÖLNER MESSE und des DEUTZER BAHNHOFS, von hier aus verkehren INTERCITY ZÜGE z.B. Richtung Frankfurt. Den Köln/Bonner Flughafen erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW in weniger als 20 Minuten. Über die Flughafen Autobahn oder der naheliegenden ZOOBRÜCKE fahren Sie über den Kölner Ring zur BAB in alle Himmelsrichtungen. Mit der U- Bahn bzw. Straßenbahn sind Sie sehr schnell über die Deutzer Brücke in der Altstadt, Heumarkt, Alter Markt, Neumarkt, Dom und den Shopping Meilen. Fußläufig können Sie Ihren Tagesbedarf auf der Deutzer Freiheit einkaufen. Urige In Kneipen und Biergärten sind hier ebenso vertreten wie gute Brauhäuser, hervorheben möchten wir das LOMMERZHEIM mit dem lec
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Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
15 Zi.
414
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1966 massiv erbaut und liegt in einer Sackgasse im Herzen von K ln-Heimersdorf. Insgesamt verf gt das Mehrfamilienhaus ber 5 Wohneinheiten ( EG 151 qm + 18 qm, 1.OG 114 qm + 46 qm, DG 85 qm ) und einen weiteren
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zus tzlichen Nutzungsbereich mit Duschbad (47 m ) im Untergeschoss. Aktuell ist nur die Dachgeschosswohnung vermietet. Hierdurch bietet sich den neuen Eigent mern eine Vielzahl an Nutzungsm glichkeiten. Im Laufe der letzten Jahre wurden viele Modernisierungsma nahmen an der Immobilie durchgef hrt. In den Wohnungen wurden die Sanit rbereiche modernisiert, zuletzt 2019 im Erdgeschoss inklusive ebenerdiger Dusche. Das Gesamtgeb ude verf gt ber Wasseruhren mit einzelnen Absperrh hnen. Die Erdgeschosswohnung mit ihren ca. 151 m berzeugt vor allem durch die gro z gigen und hellen R ume, die h heren Decken und der familienfreundlichen Aufteilung. Die nach S den und Westen ausgerichteten Terrassen sind vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bieten vi
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.730.000,00 €
17 Zi.
803
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in Köln, im beliebten Stadtteil Longerich. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls
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vor Ort aufzufinden und gut zu erreichen. Vom Haus aus hat man eine gute und rasche Anbindung an das Verkehrsnetz. Der Bahnhof Longerich ist zu Fuß nach wenigen Minuten zu erreichen und bietet sehr gute Anbindungsmöglichkeiten durch diverse S-Bahnen. Die Haltestelle "Longericher S-Bahn" ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten durch sämtliche Buslinien. Als Erholungsmöglichkeit dient der naheliegende Fühlinger See welcher nicht nur im Sommer zum Baden einlädt sondern um den sich zu jeder Jahreszeit wunderbar Fahrrad-/Inlinertouren machen lassen.
Ausstattung: -Baujahr: ca. 1967 -Zustand: gepflegt -Massive Bauart -voll erschlossen -voll unterkellert -Gesamtwohnfläche: ca. 803m² -Grundstüc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
780.000,00 €
8 Zi.
267
m2
50829 Köln / Vogelsang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentral in Park-N he in K ln-Vogelsang findet sich diese Ruhe-Oase mit 3 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Dieses Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und mit 3 Wohneinheiten ausgestattet. ber die Jahre wurde es
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immer wieder renoviert und modernisiert. Die letze Sanierung war im EG (2011) und Wohnraumerweiterung ebenfalls im EG 2021. Die zwischen 2 und 3 Zimmer ausgestatteten Wohneinheiten, bestechen durch ihre geniale Konzeptionierung und Raumplanung. Im Erdgeschoss befindet sich mit seitlichem Hauseingang eine Altersgerechte Wohnung mit 2 Zimmern, gro er Wohnk che und barrierefreier Dusche. Im OG liegt die 3-Zimmer Wohnung mit attaktivem Wintergarten. ber den Garten gelangt man in die neu gestaltete 2-Raum Wohnung mit Traum-K che und einem Garten von dem Andere nur Tr umen! Egal ob sie selber hier wohnen m chten und Teil-vermieten oder ein attraktives Anlageobjekt suchen, hier ist alles m glich!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.289.000,00 €
15 Zi.
464,8
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.467,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Köln-Holweide. Holweide ist ein beliebter Vorort von Köln. Hier genießt man ein
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weitläufiges Naherholungsgebiet mit vielen Rad und Fußwegen in Wald und Wiese. Einen gewachsenen Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten etc. und viele Gaststätten und Restaurants in allen Preislagen. Sehr guter Autobahnanschluss zum Kreuz Köln Ost, sowie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung: -TOP Lage -Garten -Vollvermietet -2*Garagen -Gas Etagenheizungen (ab 2000er) -neues Dach von 1985 -teilweise neue Bäder (ab 2000er) -Vollkeller -Schallschutzfenster (Strassenseite) -Treppenhaus renoviert in 2023
Objekt: Sie suchen eine gute Kapitalanlage, dann sind Sie hier genau richtig. Das Mehrfamilienhaus mit Bungalowanbau und großem Garten wurde massiv in 1969 erbaut. Das Objekt verfügt über insgesamt fün
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
8 Zi.
165
m2
51067 Köln / Holweide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollst ndig vermietete Mehrparteienhaus wurde auf einem 264 m gro en Grundst ck in solider Massivbauweise errichtet. Aufgrund fachm nnisch ausgef hrter Modernisierungs- und Ausbauma nahmen befindet sich die Immobilie in einem zeitgem en und
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gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnfl che von insgesamt ca. 165 m verteilt sich auf 8 Apartments zwischen 15 und 23 m - jeweils mit Duschbad und K chenzeile. Nutzfl che bietet der Gew lbekeller. Die genaue Aufteilung der einzelnen Etagen entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrissen. Der Garten sowie die gro z gige Terrassenfl che im Hinterhof stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung. Alle 8 Apartments sind unbefristet vermietet. Die Jahresnettokaltmiete bel uft sich auf rund 41.352--. Dies entspricht einer attraktiven Rendite in H he von 5,18 %.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.419.000,00 €
16 Zi.
423
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in Köln, im beliebten Stadtteil Longerich. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie
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Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vor Ort aufzufinden und gut zu erreichen. Vom Haus aus hat man eine gute und rasche Anbindung an das Verkehrsnetz. Der Bahnhof Longerich ist zu Fuß nach wenigen Minuten zu erreichen und bietet sehr gute Anbindungsmöglichkeiten durch diverse S-Bahnen. Die Haltestelle "Longericher S-Bahn" ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten durch sämtliche Buslinien. Als Erholungsmöglichkeit dient der naheliegende Fühlinger See welcher nicht nur im Sommer zum Baden einlädt sondern um den sich zu jeder Jahreszeit wunderbar Fahrrad-/Inlinertouren machen lassen.
Ausstattung: -Baujahr: ca. 1967 -Zustand: gepflegt -Massive B
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
6 Zi.
138,34
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, vier Garagen und einem Stellplatz in einer ruhigen Lage von K ln-Vingst auf einem 460,00 m gro en Grundst ck. Dieses Dreifamilienhaus besteht aus drei gut gepflegten Zweizimmer-Wohnungen, jeweils
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ausgestattet mit einer K che, Diele und einem Badezimmer. Die Wohnfl chen verteilen sich auf 61 m im Erdgeschoss, 60 m im ersten Obergeschoss und 55 m im Dachgeschoss. Dar ber hinaus verf gt die Erdgeschosswohnung ber eine gro z gige Terrasse, die nicht in die Gesamtwohnfl che eingerechnet ist, w hrend die Wohnung im ersten Obergeschoss ber einen Balkon verf gt. Zus tzlich zu den Wohnungen stehen vier Garagen und ein ger umiger Stellplatz zur Verf gung. Die Mieten wurden zum 01.01.2024 um 15% angehoben und belaufen sich sodann auf 22.114,20 p.a. Dieses Immobilienangebot bietet eine hervorragende Gelegenheit f r Investoren und bietet solide Einnahmem glichkeiten. Mit seiner ruhigen Lage in K ln-Vingst und der Verf gbarkeit von Garagen und
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.365.000,00 €
16 Zi.
380
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Garagenstellplätze
Lage: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in Köln, im beliebten Stadtteil Longerich. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte in
...
unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vor Ort aufzufinden und gut zu erreichen. Vom Haus aus hat man eine gute und rasche Anbindung an das Verkehrsnetz. Der Bahnhof Longerich ist zu Fuß nach wenigen Minuten zu erreichen und bietet sehr gute Anbindungsmöglichkeiten durch diverse S-Bahnen. Die Haltestelle "Longericher S-Bahn" ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten durch sämtliche Buslinien. Als Erholungsmöglichkeit dient der naheliegende Fühlinger See welcher nicht nur im Sommer zum Baden einlädt sondern um den sich zu jeder Jahreszeit wunderbar Fahrrad-/Inlinertouren machen lassen.
Ausstattung: -Baujahr: ca. 1967 -Zustand: gepflegt -Massive Bauart -voll erschlossen -voll
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
9 Zi.
265
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Südlich von Deutz und Kalk gelegen, entwickelte sich aus der Werkssiedlung "Humboldt-Werke" der rechtsrheinische Stadtteil Humboldt-Gremberg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Schulen und
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Kindergärten sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lidl, Aldi und ein Realmarkt. Zur Erholung und Entspannung laden die Grünflächen des nahen "Gremberger Wäldchen" ein. Über das Autobahnkreuz Köln-Gremberg besteht Anschluss an die A 4 sowie an die A 59, sodass auch überregionale Ziele schnell erreichbar sind. Durch Stadtbahn, Regionalbahn sowie einigen Buslinien, ist die Anbindung an die Innenstadt und das Umland gewährleistet. Die Kölner Innenstadt ist mit dem Auto in rund zehn Minuten erreicht.
Ausstattung: MNKM Ist/Soll betragen 3.177,- € JNKM Ist/Soll betragen 38.124,- € WE 5 DG ca. 50,09 m² WE 4 2. OG ca. 59,86 m² WE 3 1. OG ca. 59,86 m² WE 2 Erdgeschoss ca. 59,86 m² WE 1 UG/Eingangsgeschoss ca. 35,33 m² Die Ges
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
15 Zi.
621
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in der Neustadt-S d, eingegrenzt zwischen Quatier Lat ng und dem Belgischen Viertel. Das gepflegte 7-Parteienhaus mit zwei Garagen befindet sich trotz N he zur Aachener Str. in einer eigentlichen Ruhiglage. Das
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Haus teilt sich auf in zwei Wohnungen im Erdgeschoss, vier normale Etagenwohnungen sowie der Dachgeschosswohnung als Maisonette mit Dachterrasse. Die hintere Erdgeschosswohnung ist als Loft mit 2,5 Zimmern und ausgebautem Kellerbereich dargestellt. Die Etagenwohnungen teilen sich in 2,5 - Zimmerwohnungen mit K che, Diele, Bad und separatem WC und verf gen ab dem II. Obergeschoss stra enseitig ber einen Balkon. Die Dachgeschosswohnung teilt sich im V. Obergeschoss in zwei Zimmer, K che, Diele und Bad auf. ber eine Treppe erreicht man den Maisonettebereich, wo sich der Zugang zur Dachterrasse, zwei weitere Zimmer und ein Bad befinden. Das Haus ist sehr gepflegt und gem den Angaben unter der Rubrik sonstige Angaben modernisiert.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
192
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Köln-Poll: Herzlich willkommen im stadtnahen und am Rhein gelegenen Köln-Poll. Fragen Sie einen Poller nach dem Highlight von Poll, wird der kurze Weg zum Rheinufer ganz oben stehen. Der Leinpfad führt Sie im Norden bis in die Kölner
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Innenstadt und im Süden bis nach Zündorf. Ob das Spazieren zu Fuß oder das Radeln mit dem Fahrrad - Erholung ist garantiert. Im gemütliche Ortskern von Poll finden Sie Supermärkte (Netto, Aldi und Lidl), Banken, Ärzte, Apotheken, Boutiquen und vieles mehr. Auch der Drink am Abend und das Essengehen am Wochenende in unterschiedlichen Restaurants sind mit kurzen Wegen gekennzeichnet. Ebenfalls die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen machen Poll zu einem beliebten und attraktiven Wohnort. Mit dem Bus oder zu Fuß erreichen Sie leicht die nächste Bahnhaltestelle Linie 7, die Sie sowohl in die Kölner Innenstadt als auch in den Kölner Süden bringt. Überregionale Ziele erreichen Sie mit dem Auto komfortabel über die nahegelege
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
13 Zi.
392
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Im „Kwatier Latäng“ wird dieses schönes Wohn- und Geschäftshaus verkauft. Die Lage in direkter Uninähe und begehrter Ausgehmeile ist selten. Das Haus ist wir folgt aufgeteilt: Gewerbe UG und EG 135 m2 = 3.500.- Euro
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kalt/pm Wohnung 1.OG rechts 44m2 = 700.- Euro kalt/pm Wohnung 1.OG links 18m2 = 240.- Euro kalt/pm Wohnung 2.OG 66 m2 = 1.580.- Euro kalt/pm Wohnung 3.OG 66 m2 = 668 .- Euro kalt/pm Wohnung 4.OG 63 m2 = 715.- Euro kalt/pm 7.403.- Euro/pm = 88.836.- Euro/pa Potential monatlich um mindestens 1.000.- Euro
Lagebeschreibung: Zentrale Unilage
Raumaufteilung: EG und UG Gewerbe 1.OG rechts 2 Zimmerwohnung 1.OG links 1 Zimmerwohnung 2.OG 4 Zimmerwohnung 3.OG 3 Zimmerwohnung 4.OG 3 Zimmerwohnung
Provision: 3,57% inklusive 19% MwSt. 66.045.- Euro inklusive 19% MwSt.