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1/34
Quelle: www.immobilien.de
318.000,00 €
4 Zi.
90
m2
56753 Mertloch
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienwohnhaus im Bungalowstil in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Mertloch (Sackgasse).
Koffer packen, einziehen und wohlfühlen.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1996 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen
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eine Wohnfläche von rund 90 m².
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Hausflur (Treppenhaus); Wohn-/Essdiele; Kochküche mit Spind; großzügiges Wohnzimmer mit Austritt auf die überdachte Terrasse; Gäste-WC; Gäste-/Kinderzimmer; Elternschlafzimmer mit Ankleide und Wannen-/Duschbad
Kellergeschoss:
integrierte PKW-Garage; Diele; Hauswirtschaftsraum; Ölzentralheizung; Kellerraum; Hobbykeller und Abstellraum
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56626 Andernach
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
169.000,00 €
3 Zi.
85
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, welche durch ihre zentrale Lage sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung ein ideales Potenzial mit sich bringt.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die im 2. Stock gelegene,
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großräumige 3-Zimmer-Wohnung. Der funktionale Flur bietet einen optimalen Eingangsbereich, über den Sie sowohl alle Zimmer, als auch das Gäste-WC und den Abstellraum erreichen können. Die Fliesen im Flur wurden im Jahre 2010 erneuert Das lichtdurchflutete Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschwanne. Ein großzügiges Wohnzimmer grenzt direkt an die Küche und die Loggia an. Diese Wohnung besticht durch Ihre sehr gute Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten.
Der dazugehörige Kelleraum bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Die Wohnung ist zur Zeit für 530,00€/Monat Kaltmiete vermietet.
Ein Parkplatz kann direkt am Haus ebenfalls käuflich erworben werden.
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1/30
Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
8 Zi.
217
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen bei diesem historischen Schmuckstück! Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Andernach, erbaut im Jahr 1787, ist ein wahres Juwel der Geschichte. Im größtenteils historischen und somit
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renovierungsbedürftigen Zustand präsentiert sich diese Immobilie als ein einzigartiges Investment und eine seltene Gelegenheit, den Charme vergangener Zeiten zu bewahren und zu revitalisieren.
Das Gebäude verfügt aktuell über drei getrennte Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 169 m² bieten und auch zusammengelegt werden können. Eine Gewerbefläche mit ca. 53 m² Nutzfläche ist zur Zeit vermietet. Zwei weitere Gewerbeflächen mit ca. 60 m² und ca. 56 m² Nutzfläche werden momentan durch die Eigentümer als Weingalerie genutzt. Das historische Eingangstor, verlegt ins Innere der Weingalerie ist ein beeindruckendes Merkmal des Hauses. Über eine massive Treppe gelangen Sie in den ca. 140 m²
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/45
Quelle: www.immobilien.de
597.000,00 €
11 Zi.
276,62
m2
56745 Rieden
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen in Rieden ein freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebauter Einliegerwohnung im Untergeschoss an.
Die Immobilie wurde 1985 in Massivbauweise errichtet.
Das gesamte Grundstück wurde durch Gartenbauunternehmen angelegt.
Die Immobilie
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bietet alles, was Sie sich für eine angenehme und erholsame Wohnsituation wünschen, auch für Familien mit Kindern.
In einer ruhigen Wohnlage gelegen, die für ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur bekannt ist, werden Sie sich hier sofort zuhause fühlen.
Das Haus selbst beeindruckt durch seine durchdachte Aufteilung und einer Gesamtwohnfläche von 276,62 Quadratmetern.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 92 qm sowie die Hautpwohnung mit insgesamt ca. 184 qm verfügen über einen separaten Hauseingang. Die Hauptwohnung verteilt sich auf das Erdgeschoß sowie das ausgebaute Dachgeschoß und ist über eine Außentreppe erreichbar.
Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet. Wenn möglich, würde die Mieterin das Mietverhältnis ger
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1/26
Quelle: www.immostimme.de
315.000,00 €
6 Zi.
141
m2
56575 Weißenthurm
Immobilientyp: Haus
Video
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://https://app.immoviewer.com/portal/tour/3029756
Was für ein Eyecatcher! Eine tolle Immobilie mit einem herausragendem Friseursalon im Herzen eines Wohngebietes.
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Traumhafte Zustände für künftige Betreiber dieses Ladenlokals. Wer hat schon ausreichend Parkplätze direkt vor seinem Laden?
Derzeit wird die Immobilie ausschließlich als Friseursalon genutzt. Dies entspricht auch der Historie des Gebäudes. Immer in Familienbesitz, wurden hier die Damen und Herren der Umgebung frisiert und verwöhnt.
Wer sieht sich in dieser Tradition? Eine Geschäftsübernahme kann unmittelbar vollzogen werden.
Im Obergeschoss befindet sich die dazugehörige Wohnung. Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein großzügiges Bad ermöglichen Arbeiten und Wohnen in einem Gebäude.
Wem das nicht schon als Kaufargument genügt, sollte sich den großzügig angelegten Garten einmal genauer anschauen. Desweiteren
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
780.000,00 €
10 Zi.
225
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.767 m² mitten im Grünen.
Im Inneren erwartet Sie eine großzügig gestaltete Wohnfläche, die durchdacht in Wohnbereiche, Schlafzimmer und Büro unterteilt ist.
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Zusätzlich zur Hauptwohnfläche bietet das Haus ein separat erschließbares Büro, welches ideale Bedingungen für berufliche Tätigkeiten schafft. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung, um den Wohnkomfort zu erhöhen.
Das Highlight des Anwesens ist zweifellos die attraktive Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Der Blick auf den Garten mit Teich verleiht dem Ambiente eine besondere Note und lädt zum Verweilen ein.
Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Garagen mit Lagermöglichkeiten, die sowohl praktischen Nutzen als auch zusätzlichen Stauraum bieten. Diese runden das Gesamtbild des Anwesens ab und unterstreichen die Funktionalität des Hauses.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als perfekter Ort für Menschen, die Na
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
165.000,00 €
3 Zi.
65
m2
56182 Urbar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen einen wunderbaren Rheinblick.
Das ca. 1930 erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten liegt in beliebter Halbhöhenlage von Urbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit ca. 65 m²
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Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, Küche, Badezimmer und WC, ideal geschnitten.
Das Wohnzimmer bietet einen Weit- und Rheinblick über die Dächer von Urbar. Die angrenzende Küche bietet Platz für eine kleine Frühstücksecke. Ein Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer an. Hinter dem zweiten Schlafzimmer befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und BD.
Ein separates WC, eingemeinsamer Waschraum sowie Abstellmöglichkeiten im Keller runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist zur Zeit für 500,00 €/Monat Kaltmiete vermietet.
Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360°-Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2545170
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
199.000,00 €
4 Zi.
117
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon befindet sich im Obergeschoss eines im Zentrum von Bendorf gelegenen Mehrfamilienhauses.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet Ihnen einen freien Blick über Bendorf.
Über das
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Treppenhaus gelangen Sie in die im 3. Stock gelegene, großräumige Maisonette-Wohnung. Der funktionale Flur bietet einen optimalen Eingangsbereich, über den Sie sowohl alle Zimmer, als auch das Gäste-WC erreichen können. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und grenzt direkt an die Küche an. Diese Wohnung besticht durch Ihre sehr gute Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten. Über die Wendeltreppe im Flur erreichen sie das große Zimmer im Dachgeschoss.
Der dazugehörige Kelleraum bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Aktuell ist diese Wohnung vermietet. Ab April 2024 beträgt die monatliche Kaltmiete 650,00 €.
Ein Parkplatz kann direkt am Haus ebenfalls käuflich erworben werden.
Diese Wohnung badarf kleineren Renovierungsarbeiten,
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
76.190,00 €
401
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Angebot ist weit mehr als nur ein Grundstück in einer der besten Lagen Mayens.
Das Grundstück umfasst 401qm und ist voll erschlossen. Eine Baugenehmigung, ein geotechnischer Bericht und der passende Bauplan liegen vor.
Somit kann man
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unmittelbar mit der Bebauung beginnen. Alle Sonderregelungen bzgl. des Gebäudes sind bereits berücksichtigt und genehmigt.
Die aufgeführten Dienstleistungen und Genehmigungen sind im Kaufpreis enthalten. Ebenso die Maklercourtage.
Bauen Sie noch in diesem Jahr Ihre Traumimmobilie!
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
780.000,00 €
225
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Zweifamilienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.767 m² mitten im Grünen.
Im Inneren erwartet Sie eine großzügig gestaltete Wohnfläche, die durchdacht in Wohnbereiche, Schlafzimmer und Büro unterteilt ist.
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Zusätzlich zur Hauptwohnfläche bietet das Haus ein separat erschließbares Büro, welches ideale Bedingungen für berufliche Tätigkeiten schafft. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung, um den Wohnkomfort zu erhöhen.
Das Highlight des Anwesens ist zweifellos die attraktive Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Der Blick auf den Garten mit Teich verleiht dem Ambiente eine besondere Note und lädt zum Verweilen ein.
Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Garagen mit Lagermöglichkeiten, die sowohl praktischen Nutzen als auch zusätzlichen Stauraum bieten. Diese runden das Gesamtbild des Anwesens ab und unterstreichen die Funktionalität des Hauses.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als perfekter Ort für Menschen, die Na
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
107.500,00 €
4 Zi.
108
m2
56729 Langenfeld
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses im Jahre 1928/1929 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus in zentraler Wohnlage der Gemeinde Langenfeld (Nähe Nürburgring).
Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 108 m² die sich auf insgesamt 4
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Wohn-/Schlafräume, zwei Bäder und die Wohnküche verteilt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang; Duschbad; Flur; Wohnküche; Wohnzimmer;
Anbau mit Hauswirtschaftraum; Wannenbad und Abstellraum
Obergeschoss:
Flur mit Austritt auf den Balkon; Schlafzimmer; Durchgangszimmer; Kinderzimmer; weiteres Wohnzimmer
Dachgeschoss:
zum Teil ausgebaut
Kellergeschoss:
Wohnhaus komplett unterkellert mit Heizungsraum und Öllager sowie zwei weiteren Kellerräumen
Zu dem Wohnhaus zählt weiterhin ein kleines Gartengrundstück (ca. 132 qm).
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
206,07
m2
56642 Kruft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Täglicher Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung Anbindung: Gute Anbindung an B256 und A61
Ausstattung: + Großzügiger Wohnkomfort auf ca. 206 m² Wohnfläche + Garten und Terrasse + Familienfreundliche Umgebung + Doppelgarage plus Freistellplätze + Wintergarten und Kamin
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
450.000,00 €
8 Zi.
180
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich auf dem Mallendarer Berg, eine der beliebtesten Wohnlagen der Stadt Vallendar. Das zweigeschossige Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut und besticht durch seine massive Bauweise und seinen gepflegten Zustand. Das
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Haus besteht aus zwei großzügigen, derzeit vermieteten Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss. Die Wohnungen haben jeweils 90 Quadratmeter Wohnfläche, 4 Zimmer, Diele, Küche, Bad und Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Kellerräume und 4 Garagenstellplätze, welche über separate Garagentore verfügen. Eine weitere massiv erbaute Garage befindet sich unmittelbar neben dem Wohngebäude und ein kleiner Garten mit Rasenfläche im hinteren Bereich des Gebäudes.
Das Objekt bietet sowohl vielfältige Möglichkeiten für die Eigennutzung als auch als Renditeobjekt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
100.000,00 €
5 Zi.
120
m2
56729 Kirchwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1920, auf einem 210 m² großen Baugrundstück, in Massivbauweise erbaut. In seinen Anfängen war es zunächst ein Bauernhaus, später das Feuerwehrhaus der Gemeinde und im Anschluss das Gerätehaus der Feuerwehr. In den
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70er-Jahren wurde es dann zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Beheizt wird weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
7 Zi.
178
m2
56743 Mendig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Das Gebäude wurde 1981 in Massivbauweise mit einem Vollkeller errichtet. Es wurde viel Holz verwendet, um die Naturverbundenheit auch in Verbindung mit dem herrlichen Garten zu erhalten. Die
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offene Bauweise lässt viel Licht und viel Bewegungsfreiheit zu. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Zusätzlich ist mittig im Erdgeschoss ein Kamin vorhanden, der zusätzlich hilft, Heizkosten zu sparen. Die Böden sind teilweise mit Echtholzparkett belegt. Der Grundriss der schönen Immobilie ist außergewöhnlich. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem offenen Wohn-Essbereich mit fließendem Übergang in den Küchenbereich ein Abstellraum zusätzlich 2 Schlafzimmer oder Büros - alle mit Ausgang in den herrlichen Garten und mit eigenen Holzterrassen. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Wanne. Das Obergeschoss bietet 2 Studioräume, davon einer mit
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
12 Zi.
297,74
m2
56729 Herresbach / Eschbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf angeboten wird hier ein neuwertiges, gepflegtes Gästehaus Nähe Nürburgring mit insgesamt 6 hochwertig errichteten Ferienapartments und insgesamt 2 PKW-Garagen in ruhiger, ländlicher Lage.
Das Anwesen wurde im Jahre 2018 vom
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Eigentümer komplett in 6 Ferienapartments umgebaut und kernsaniert.
Insgesamt bietet es Ihnen eine Wohnfläche von rund 298 m² sowie eine Nutzfläche inkl. Kellerräume und 2 Garage von rund 114 m² auf einem insgesamt 1.542 m² großen Grundstück.
Die Besucher schätzen hier, neben der Ausstattung der Immobilie die traumhafte Lage in der Natur und gleichzeitig die Nähe zum Nürburgring (Nordschleife), der auch fußläufig von hier zu erreichen ist. In nur 6min sind Sie mit dem Auto über die B258 am Nürburgring. 9 Wanderpfade liegen in der Umgebung.
Der Eigentümer erwartet auch nächstes Jahr, eine Bruttorendite in hohen, zweistelligem Bereich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
109
m2
56575 Weißenthurm , Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Lage: Die elegante Immobilie befindet sich in der wundervollen Stadt Weißenthurm. Weißenthurm ist eine Stadt in der Verbandsgemeinde Weißenthurm. Sie hat zwischenzeitlich
...
ca. 9000 Einwohner und bietet ein gut vernetztes Umfeld und Einkaufsmöglichkeiten in allen Stadt- und Ortsgemeinden. Weißenthurm kann durchaus als familienfreundlich angesehen werden, haben doch sehr viele junge Familien hier Ihren Traum von einem Eigenheim realisieren können. Die Infrastruktur mit ausreichend Kitaplätzen und den unterschiedlichen Schulen bis hin zu einem Gymnasium sind innerhalb der Verbandsgemeinde im Angebot. Wohnortnahe Arbeitsplätze sowie eine gute verkehrliche Anbindung in das nähere und weitere Umland rundet die allgemein gute Wohnsituation ab.
Ausstattung: - Neubau - Insgesamt 3 Wohneinheiten - EG (W1) Rollstuhlfahrer geeignet - 6 Kfz-Stellplätze* - Vorbereiteter Anschluss für private Wallbox - Geflieste, bod
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56626 Andernach
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Pachtverträgen.
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