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1/14
Quelle: www.immobilien.de
435.000,00 €
4 Zi.
130
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Das ca. 1996 erbaute massive freistehende aktuell ungenutzte Einfamilienhaus (EFH) mit seitlicher Garage sowie mit einer gestalteten Außenanlage u.a. mit Terrasse und zwei zusätzlichen PKW-Stellflächen ermöglicht ein
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angenehmes auch familiengerechtes ruhiges Wohnen im Grünen auf einem 543 m² großen Grundstück an einer sehr ruhigen kleinen Stichstraße in einem durch indivi-duelles Wohnen in EFH/ZFH geprägten Umfeld neben einer Kleingartenanlage mitten in Magdeburg. Das Gesamtgrundstück besitzt eine ost-westlich orientierte Lage auf der östlichen Seite der Anlieger-straße.
Es handelt sich um ein eingeschossiges architektonisch individuell und aufwändig gestaltetes EFH, mit Keller (KG) und mit einem ausgebauten Dachgeschoss (DG) sowie mit südlichem Erker mit aufge-setztem Balkon. Der Zugang ist über den westlichen Eingangsbereich über eine Außentreppe als auch über den rückwärtigen Kellerzugang mit Kellertreppe möglich.
Mit einer Wohnfläche (Wfl.) von insgesamt ca. 13
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
1.075.000,00 €
9 Zi.
370
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Villa
LUXUS-PUR im Südosten Magdeburgs! Diese einzigartige Fabrikanten-Villa sucht einen neuen Eigentümer. Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien freut sich Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot zu präsentieren und Ihnen stets mit Rat und Tat
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zur Seite zu stehen. In diesem Exposé möchten wir bei Ihnen einen bleibenden Eindruck dieser ca. 370 m² großen Villa hinterlassen. Erbaut wurde dieses pompöse Gebäude im Jahr 1892. Die Grundstücksgröße beträgt 1.066 m² und umfasst u.a. einen 14 m langen überdachten erst kürzlich modernisierten Salzwasser-Außenpool, der der Erfrischung und der sportlichen Betätigung an heißen Sommertagen dient. Auf einer überdachten, gefliesten Terrasse können Sie entspannt sitzen, das Frühstück oder Abendessen genießen und den Blick über Ihr schönes Grundstück schweifen lassen. In der ca. 50 m² großen Doppelgarage stehen Ihre Autos stets im Trockenen. Die Garage hat Ihnen ebenfalls ein zusätzliches WC zu bieten. Im Garten ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
12 Zi.
332
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Der Stadtteil Diesdorf liegt im Nordosten von Magdeburg und besticht durch seine ruhige und idyllische Lage, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die Vorzüge der Stadt bietet. Umgeben von
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weitläufigen Grünflächen und gepflegten Wohnvierteln, ist Diesdorf ein beliebtes Ziel für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Umgebung von Diesdorf lädt zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Schule und medizinischer Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen und einer schnellen Anbindung an die Autobahnen A2 und A14 für Autofahrer. Die Wohngebiete in Diesdorf sind geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie modernen Wohnanlagen, die ein angenehmes Wohnam
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1/9
82.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Parkmöglichkeit
Versteckt in einer belebten Hauptstraße, liegt diese Wohnung in der Halberstädter Straße in Magdeburg-Sudenburg, perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Gleichzeitig ermöglicht die günstige Lage dieser Wohnung es Ihnen, in kürzester Zeit sowohl
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die erforderlichen Geschäfte als auch eine breite Palette an gastronomischen Angeboten zu erreichen, unter anderem Familien-Cafes. In dieser Gegend wird Ihr neues Zuhause von einem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten umrahmt, ergänzt durch nahegelegene Parks und Spielplätze.
Die gemütliche Wohnung mit zwei Zimmern im Erdgeschoss vermittelt eine harmonische Wohnatmosphäre zwischen der belebten Stadtmitte und der familienfreundlichen Umgebung. Die Wohnung ist barrierefrei und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur ärztlichen Versorgung; im selben Treppenhaus befindet sich eine kardiologische Praxis, was sie auch perfekt für Senioren macht.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
98
m2
An der Elbe 123, 39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf wird hier ein Hausboot angeboten. Hier zahlen Sie keine Grundsteuer und bestimmen allein die Richtung. Gern sind wir dem K ufer bei einem Liegeplatz behilftlich. Das Baujahr ist 1967 Werft Mukrena. Gebaut urspr nglich als
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Containerschiff zur Fahrt auf Binnenwasserstra en Zone 4. Es wurde vor etwas ber 10 Jahren erworben und komplett umgebaut, ausgebaut, aufgestockt mit 2 B rocontaineraufs tzen und neu modernisiert. Das Wohnschiff ist seit ber 10 Jahren Wohnquartier f r eine Familie 2 Erw. mit Kind zum st ndigen Wohnen an der Elbe. Der Liegeplatz kann bernommen werden, Liegegeb hr muss neu verhandelt werden. Es ist mit einer Liegegeb hr zwischen 500 Euro und 800 Euro im Jahr je nach Lage in Magdeburg zu rechnen. Liegeplatz in Hamburg Harburg kann vermittelt werden. Hier ist mit h heren Geb hren bis 500 Euro im Monat zu rechnen, je nach Hamburger Hafenlage. Mit viel liebevoller Kleinarbeit und Herzblut hat die Familie bis vor 2 Jahren das Boot modernisiert, bis es dann mi
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
298.000,00 €
4 Zi.
116,99
m2
Schönebecker Str. 119 /Eingang Bleckenburgstr., 39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die bezaubernde Altbauwohnung mit 4 Zimmern und ca. 117 m² Wohnfläche befindet sich in City-Lage in Magdeburg.
Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im 1. Obergeschoss. Ein besonderer Hingucker ist
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der Stuck im 24,3m² großem Erker-Wohnzimmer und im daneben liegenden Arbeits- bzw. Esszimmer. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon ist vorhanden.
Vom ca. 14m langen Flur zweigen alle Zimmer ab. Es gibt eine Küche mit kleiner Abstellkammer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne, ein Gäste-WC, indem sich auch die Etagenheizung befindet und 4 sehr große Zimmer, 2 davon mit Eichen-Parkett und 2 davon mit Holzdielen.
Zur Wohnung gehören ein ca. 26m² großer Keller sowie ein Bodenverschlag.
In der Wohnung befindet sich eine Gas-Etagenheizung.
Der gemeinschaftlich genutzte Hinterhof ist liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen ein.
Das gesamte Objekt wird vorwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt.
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung
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1/12
130.000,00 €
4 Zi.
120
m2
39116 Magdeburg / Ottersleben
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein erstrebenswertes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1930 erbaut wurde. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf 120m² welche sich auf zwei Etagen verteilen.
Das Haus befindet sich auf
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einem großzügigen, 440m² großen Grundstück. Somit entfallen ca. 240 m² auf einen einladenden Garten. Es ist in diesem Wohngebiet ausschließlich von anderen Einfamilienhäusern umgeben.
Betreten können sie das Haus sowohl durch den Haupteingang als auch über die Garage. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Bad und das Elternschlafzimmer sowie die Küche. . Über die Treppe erreichen sie das Obergeschoss, dessen Flur Zutritt zu den zwei Schlafzimmern gestattet. Die Garage mit Werkstatt umfasst 25m2. Außerdem wartet im Garten ein Partyhäuschen auf seine Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Zuhause lässt keine Wünsche offen, und ist für die Familie ideal. Sie bietet sowohl im Innen-, als auch im Außenbereich vielfältige
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
4 Zi.
97
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Investitionsmöglichkeit, die Ihnen als Kapitalanleger attraktive Renditen verspricht? Dann könnte dieses Reihenmittelhaus genau das Richtige für Sie sein!
Diese ansprechende und ruhig gelegene Immobilie
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bietet auf rund 97 Quadratmetern Wohnfläche eine erstklassige Möglichkeit zur Kapitalanlage. Ein großzügiger Wohnbereich bietet Potenzial für attraktive Mieteinnahmen und verspricht ein komfortables Wohngefühl für potenzielle Mieter. Große Fenster und Türen schaffen ein helles und ansprechendes Ambiente und führen gleichzeitig auf die großzügige Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein zeitgemäßes Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und Abstellraum mit separatem Zugang, was den praktischen Nutzen für potenzielle Mieter erhöht.
Im Obergeschoss finden Mieter jeden Alters ihren eigenen Rückzugsort. Es gibt ein Schlafzimmer, ein Kinderzi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
107,23
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Diese charmante Wohnlage direkt am Cracauer Wasserfall bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Ruhe und Flexibilität gleichermaßen verspricht. Die privilegierte Lage ermöglicht es den Bewohnern, innerhalb weniger Minuten sowohl die
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idyllischen Grünflächen des Stadtparks Rothehorn als auch das lebhafte Stadtzentrum zu erreichen - sei es zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Nähe zum Cracauer Wasserfall schafft eine Atmosphäre der Gelassenheit und Erholung, die perfekt ist, um dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen entlang des Ufers ein oder bietet die Möglichkeit, sich auf einer Bank niederzulassen und dem sanften Plätschern des Wassers zu lauschen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum, wo sie auf ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen zugreifen können. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse garan
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
419.000,00 €
6 Zi.
168
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jetzt bitte aufgepasst!
Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen dieses exklusive Wohnjuwel im idyllischen Magdeburg - Neustädter Feld präsentieren zu dürfen.
Die ca. im Jahr 1938 und im Jahr 2018 erweiterte Immobilien wurde
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in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 626 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von nunmehr ca. 168 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Wohlfühlen.
Auf zwei Etagen stehen Ihnen sechs Zimmer, darunter eine offene Wohnküche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche zur Verfügung.
Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Terrasse (nicht fertiggestellt) mit östlicher Ausrichtung - hier lässt sich der Feierabend definitiv genießen!
Im Zuge des Anbaus (Neubau) wurde Immobilie größtenteils saniert.
Das Dach sowie die dazugehörige Dämmung, die Elektrik sowie Wände & Decken wurden erneuert. Ein hochwertiger Vinylfußboden wurde im gesamten Haus
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1/3
Quelle: www.immostimme.de
1.100.000,00 €
4.496
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Jetzt bitte aufgepasst!
Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien freut sich Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot zu präsentieren und Ihnen stets mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. In diesem Exposé möchten wir Ihnen ein großes
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Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.500 m² in Magdeburg vorstellen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, sehr idyllischen und dennoch verkehrstechnisch sehr gut angebundenen Lage im aktuell aufstrebenden Stadtteil Salbke, unweit des geplanten Werks des Weltkonzerns Intel.
Die Fläche kann auch in mehrere kleinere Grundstücke aufgeteilt werden und eignet sich somit sehr gut für Bauträger oder Investoren.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein 3-etagiges Einfamilienhaus mit Blick auf die Elbe und dem Salbker See. Weiterhin ist das Grundstück mit einer Werkstatt und einem Lagergebäude bebaut. Trotz der Nähe zur Elbe wäre das Anwesen aufgrund seiner erhöhten Lage bei einem eventuellen Hochwasser nicht betroffen.
Die
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
250.162,00 €
2 Zi.
66,71
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietbare Wohnung mit großem Balkon! Im nördlichen Stadtgebiet Magdeburgs und unmittelbarer Umgebung zur Otto-von-Guericke Universität steht dieses hochwertige, barrierefrei-nutzbare Neubauprojekt mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist fertig
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gestellt und kann zeitnah besichtigt werden. Das Wohnkonzept umfasst 14 Eigentumswohnungen auf höchstem energetischem Niveau. Auf dem Grundstück sind für jede Wohnung, insgesamt 14 Stellplätze inklusive ein behindertengerechter Stellplatz angeordnet. Die attraktiven Zuschnitte der Wohnungen sind Ergebnis langjähriger Erfahrungen, verwirklichen wiederkehrende Interessentenwünsche und berücksichtigen bereits eine Vielzahl der modernsten Möglichkeiten bei der Innenausstattung. Durch die Errichtung nach KFW-Standard 55 und Beheizung mit Luft-Wärmepumpen grenzen Sie sich von den derzeitigen Entwicklungen am Energiemarkt ab und profitieren von günstigen Nebenkosten. Die Abendstraße befindet sich ruhig ausgerichtet im Stadtteil Neue Neustadt und gren
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
345.412,00 €
3 Zi.
92,11
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier passt alles! Im nördlichen Stadtgebiet Magdeburgs und unmittelbarer Umgebung zur Otto-von-Guericke Universität steht dieses hochwertige, barrierefrei-nutzbare Neubauprojekt mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist fertig gestellt und kann zeitnah
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besichtigt werden. Das Wohnkonzept umfasst 14 Eigentumswohnungen auf höchstem energetischem Niveau. Auf dem Grundstück sind für jede Wohnung, insgesamt 14 Stellplätze inklusive ein behindertengerechter Stellplatz angeordnet. Die attraktiven Zuschnitte der Wohnungen sind Ergebnis langjähriger Erfahrungen, verwirklichen wiederkehrende Interessentenwünsche und berücksichtigen bereits eine Vielzahl der modernsten Möglichkeiten bei der Innenausstattung. Durch die Errichtung nach KFW-Standard 55 und Beheizung mit Luft-Wärmepumpen grenzen Sie sich von den derzeitigen Entwicklungen am Energiemarkt ab und profitieren von günstigen Nebenkosten. Die Abendstraße befindet sich ruhig ausgerichtet im Stadtteil Neue Neustadt und grenzt unmittelbar an die Alt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
142,17
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Stadtteil Berliner Chaussee, der zu den beliebtesten Wohngebieten der Landeshauptstadt Magdeburg zählt. Er zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Grünen sowie
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seine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Stadtteils ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen - die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bieten somit ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Innenstadt von Magdeburg sowie umliegende Stadtteile schnell und bequem zu erreichen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
13 Zi.
371
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.460,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in Alt Olvenstedt, einem am westlichen Stadtrand gelegenen Stadtteil der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg.
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Alt Olvenstedt zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung, seiner Verkehrsanbindung und seiner gut erhaltenen Bauwerke aus. Der Stadtteil lädt mit seinen Parks, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen und Genießen ein und bietet allen Generationen ein angenehmes Wohnumfeld. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt, auf kurzen Wegen erreicht man Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und verschieden Einkaufsmärkte. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und über ein sehr gut ausgebautes Straßennetz gelangt man zügig in die Altstadt Magdeburgs und in weiter entfernte Regionen. So sind u. a. die Metropolen Berlin und Leipzig schnell erreichbar. Magdeburg liegt in der Mitte Deutschlands und ist die Landeshauptst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
221,36
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil Ottersleben zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile in Magdeburg. Schon früher das größte Dorf der DDR, ist Ottersleben noch heute mit einer Gesamtfläche von ca. 16,5 km² ein beliebter Rückzugsort für Jung und Alt. Die
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Erschließung neuer Eigenheimsiedlungen hat dafür gesorgt, dass sich viele junge Familien sesshaft gemacht haben. Ottersleben liegt im Stadtrand von Magdeburg und hat seinen ruhigen, dörflichen Charakter beibehalten. Außerdem haben Sie eine perfekte Anbindung zur naheliegenden Autobahn 14. Durch die direkt im Umkreis befindlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen sind die Wege kurz und können zu Fuß oder mit dem Nahverkehr erreicht werden.
Ausstattung: Eckdaten: - Baujahr: 1888 - Kernsanierung: ca. 1994 - Grundstück: ca. 460,00 m² - Wohnfläche: ca. 221,36 m² - Kühlschrank, Spülmaschine und Schubladen in der Küche mit Soft-Close-Funktion - Klingelanlage auf allen Ebenen - extra große Fenster im Wohnzimmer - DG zwei Kaminschäc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
399,93
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Lage: Intel, CATL und NOKERA kommen!!! Nachdem mittlerweile viele namhaften Firmen in Magdeburg angesiedelt sind, wie beispielsweise Amazon und DHL mit ihren Frachtzentren oder das EDEKA Logistikzentrum, wird nun auch der US-Hightech-Konzern Intel in
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Magdeburg eine neue Gigafabrik bauen. Intel will laut Berichten im ersten Step zumindest 17 Milliarden Euro in neue Chip-Fabriken in Magdeburg investieren. Dadurch können in den nächsten Jahren, allein durch Intel bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze in Sachsen-Anhalt entstehen. In ganz Magdeburg und Umgebung rechnet man durch die neuen Firmenstandorte mit einem Zuwachs von 30.000 bis 40.000 Menschen. Die Stadt wird wahrscheinlich schon in Kürze einen rasanten Veränderungsprozess erleben. Mit zusätzlichen Zulieferbetrieben für das Werk wird ebenfalls gerechnet. Es wird von neuen Straßenbahnen zu den Werken gesprochen, von qualifiziertem Fachpersonal, neuen Kindergärten, von einem ICE-Ausbau und höhere Grundstückswerte sind augenscheinlich das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.748.000,00 €
2.072
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 23 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 220.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 168.000,00 EUR
Lage: Intel, CATL und NOKERA kommen!!! Nachdem mittlerweile viele namhaften Firmen in Magdeburg angesiedelt sind,
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wie beispielsweise Amazon und DHL mit ihren Frachtzentren oder das EDEKA Logistikzentrum, wird nun auch der US-Hightech-Konzern Intel in Magdeburg eine neue Gigafabrik bauen. Intel will laut Berichten im ersten Step zumindest 17 Milliarden Euro in neue Chip-Fabriken in Magdeburg investieren. Dadurch können in den nächsten Jahren, allein durch Intel bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze in Sachsen-Anhalt entstehen. In ganz Magdeburg und Umgebung rechnet man durch die neuen Firmenstandorte mit einem Zuwachs von 30.000 bis 40.000 Menschen. Die Stadt wird wahrscheinlich schon in Kürze einen rasanten Veränderungsprozess erleben. Mit zusätzlichen Zulieferbetrieben für das Werk wird ebenfalls gerechnet. Es wird von neuen Straßenbahnen zu den Werken gespro
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
76,5
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Neue Neustadt in Magdeburg. Gelegen im nördlichen Teil der Stadt besticht dieser Stadtteil durch eine gelungene Kombination aus
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urbanem Lebensstil und grüner Umgebung. Die Geschichte der Neuen Neustadt ist faszinierend und die Atmosphäre hier ist lebendig, was sie zu einer attraktiven Wohngegend für Menschen jeden Alters macht. Mit der Elbe im Norden grenzend bietet die Neue Neustadt eine naturnahe Wohnlage, die besonders Naturfreunde anspricht. Entlang des Flussufers erstrecken sich idyllische Spazier- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Die Nähe zur Elbe ermöglicht zudem eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten und Bootstouren, die ein Gefühl von Freiheit und Erholung vermitteln. Abseits des Flusses bietet die Neue Neustadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten. Gem