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1/9
Quelle: www.immobilien.de
82.000,00 €
2 Zi.
50
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Versteckt in einer belebten Hauptstraße, liegt diese Wohnung in der Halberstädter Straße in Magdeburg-Sudenburg, perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Gleichzeitig ermöglicht die günstige Lage dieser Wohnung es Ihnen, in kürzester Zeit sowohl
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die erforderlichen Geschäfte als auch eine breite Palette an gastronomischen Angeboten zu erreichen, unter anderem Familien-Cafes. In dieser Gegend wird Ihr neues Zuhause von einem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten umrahmt, ergänzt durch nahegelegene Parks und Spielplätze.
Die gemütliche Wohnung mit zwei Zimmern im Erdgeschoss vermittelt eine harmonische Wohnatmosphäre zwischen der belebten Stadtmitte und der familienfreundlichen Umgebung. Die Wohnung ist barrierefrei und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur ärztlichen Versorgung; im selben Treppenhaus befindet sich eine kardiologische Praxis, was sie auch perfekt für Senioren macht.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und geräumigen Küche mit
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
59.000,00 €
2 Zi.
39
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hell und freundliche geschnittene Wohnung ist im zweiten Obergeschoss der Wohnanlage belegen. Auf einen großzügigen Wohn- Schlafbereich, offene Küche, Duschbad und den Wohnungsflur verteilen sich ca. 39 m² Wohnfläche.
Im Wohnbereich ist
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pflegeleichter Laminatboden verlegt, das Duschbad ist hell gefließt und die Wände sind in freundlichem weiß gestrichen. Die Wohnung wurde jüngst frisch gemalert und die Elektrik einem Check unterzogen. Gem. Teilungserklärung handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung, der Mieter hat das großzügige Wohnzimmer in zwei Zimmer unterteilt.
Sichern Sie sich Ihr Wohneigentum in schöner Lage von Magdeburg. Intel kommt, seien Sie einen Schritt voraus.
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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
460,75
m2
39110 Magdeburg / Stadtfeld West
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investoren aufgepasst! Dieses voll vermietete Zinshaus mit acht Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit wird Ihr neues Schmuckstück im Portfolio. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1906 massiv auf dem ca. 401 m² großen Grundstück erbaut und
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verfügt über eine Gesamtfläche von 623,74 m².
Die IST-Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 47.655,24 € und ließe sich durch Anpassungen auf ca. 63.000 € steigern.
Sie wollen mehr erfahren? Kontaktieren Sie mich, um Ihnen Ihre neue Kapitalanlage ausführlich zu präsentieren.
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Quelle: www.immobilien.de
202.980,00 €
2 Zi.
52,93
m2
39112 Magdeburg / Sudenburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Magdeburg / Sudenburg.
Diese Wohnung verbindet modernes und ruhiges Wohnen mit allen Vorteilen einer ausgezeichneten Lage.
Entspannen Sie auf dem großflächigen Balkon, nutzen Sie die großzügig gestalteten Zimmer zum Wohnen,
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Erholen und Arbeiten oder erkunden Sie die Wirtschaftsmetropole Magdeburg.
Die Wohnung liegt im Zentrum Sudenburgs. Umgeben von tollen Restaurants, kuschligen Cafés und vielen verschiedenen kulturellen Einrichtung. In der direkten Umgebung gibt es immer etwas Neues zu entdecken. Magdeburg als mitteldeutsches Wirtschaftszentrum bietet eine wundervolle Mischung aus modernem und familiären Leben.
Die Wohnung befindet sich in der Sanierung. Sie ist modern Ausgestattet und bietet ein effizientes und angenehmes Wohnerlebnis.
Der Innenhof wird für Fahrrad- und PKW-Stellplätze genutzt. Für Kinder gibt es dort auch eine Spielanlage.
Modernes und schönes Wohnen, alle Annehmlichkeiten, wie Stellplatz, Aufzug und Keller und das in eine der besten Lagen Mit
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
10.200.000,00 €
6.425
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht das "Portfolio Mitteldeutschland", welches fünf Objekte innerhalb der Standorte Erfurt, Magdeburg, Borna, Schkopau und Torgau beinhaltet.
1. Große Diesdorfer Straße 221, Magdeburg
Das Wohn- und Geschäftshaus in Magdeburg wurde
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1995 errichtet. Die Gesamtfläche von ca. 3.125 m² verteilt sich auf 17 Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von ca. 2.463 m² und 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 662 m². Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Zusätzlich stehen in der Tiefgarage den Mietern 31 Einzelstellplätze zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde zu Beginn des Jahres 2023 vollumfänglich erneuert.
2. Eugen-Richter-Str. 2-4, Erfurt
Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um drei zusammenstehende Mehrfamilienhäuser in der Johannesvorstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt verfügen die Häuser über 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1904 m² und jeweils separaten Ha
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
5 Zi.
140,06
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige und naturnahe Feldrandlage begeistert vor allem Ruhesuchende und Familien Bildung und Betreuung: Die Kernstadt bietet ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot Nahversorgung: Rund 2 km zu täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Post- und Bankfilialen Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Feldrandlage von Magdeburg-Salbke, ideal als Ihr neues
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
133,53
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Im charmanten Stadtteil Ottersleben von Magdeburg wartet ein außergewöhnliches Zuhause auf Sie. Kultiviert und ruhig, und doch mit unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Stadtmitte, bietet
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Ottersleben eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Ruhe. Die Gernröder Straße befindet sich in einer pittoresken Umgebung, umgeben von prächtigen Bäumen und gepflegten Straßen. Hier erleben Sie den täglichen Sonnenaufgang, verbunden mit dem erfrischenden Grün der umgebenden Natur. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen, Parks und ausgedehnten Grünflächen schafft eine Atmosphäre der Gelassenheit und Entspannung. In Ottersleben vereinen sich Tradition und Modernität. Altmodische Gebäude treffen auf moderne Architektur, die das urbane Flair unterstreicht. Das Viertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das Leben hier bequem und angenehm gestalten. Aber Ottersleben hat noch mehr zu bieten. Erleben Sie verschied
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im Norden Magdeburger, in einer ruhigen bestehenden Einfamilienhaussiedlung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück verfügt
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auch über eine hervorragende Infrastruktur. Zum Einen durch den öffentlichen Nahverkehr, den man schnell erreicht, zum Anderen mit dem Auto, mit dem man schnell auf der Stadtautobahn B1 ist und so genauso schnell die Autobahnen A2 und A14 erreicht. Sichern Sie sich die Chance auf dieses Grundstück in hervorragender Lage und bauen Sie dort Ihr individuell geplantes Haus.
Objekt: Dieses wunderschöne Baugrundstück bietet mit seinen 850 m² genügend Platz für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Das Grundstück ist eben und rechteckig geschnitten, was eine optimale Nutzung und Bebauung ermöglicht. Es ist voll erschlossen und alle wichtigen Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom und Abwasser sind bereits vorhanden. Trotz der zentralen La
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
211
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier angeboten wird eine klassische Stadtvilla aus den 30ger Jahren. Traditonell voll unterkellert, bietet diese Stadtvilla gediegene Wohnqualität auf 6 Zimmer. Je Etage sind je eine Küche und ein Bad vorhanden. Die Stadtvilla
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hat bereits einige Modernisierungsmaßnahmen erfahren. So wurde das Dach neu gedeckt und eine Zwischensparrendämmung (1994) eingebaut. Auch eine neue Gasheizung (2021) wurde installiert. Darüber hinaus wurden neue Fenster eingebaut (1994) und die Elektroanlage nach DIN erneuert (2008) u.a.m.. Allerdings sehe ich weiteren Handlungsbedarf, bevor hier neu eingezogen werden kann ( z. B. die Bäder ). Diese Details schaut man sich besser selbst vor Ort an, um den Umfang für sich persönlich einzuschätzen. Das Potential und die Solidität des Hauses bieten ein weites Spektrum für Ideen und individuellen Lösungen. Ein Energieausweis liegt leider noch nicht vor, dieser ist in Arbeit. Optimale Seitenlage Nähe Uniklinikum.
Provision
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
128
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Ärztehaus und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Straßenbahn und A2 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Magdeburg, ideal als Ihr neu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
147
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 5 Garagenstellplätze
Lage: Am Stadtrand von Magdeburg, in der malerischen Umgebung des Stadtteils Alt Olvenstedt, erwartet Sie ein ansprechendes Kaufgrundstück in einer ruhigen Anliegerstraße. Diese
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idyllische Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe. Nur etwa 6 Kilometer vom lebhaften Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und das renommierte Klinikum Magdeburg sind in kürzester Zeit erreichbar. Darüber hinaus ermöglichen Ihnen Anschlüsse an Bus, Straßenbahn sowie die Bundesautobahnen A2 und A14 eine bequeme Mobilität. Willkommen in Alt Olvenstedt, wo Lebensqualität und Erreichbarkeit Hand in Hand gehen.
Ausstattung: Raumaufteilung-Erdgeschoss: - Flur/ Diele, - Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, - Schlafzimmer, - 2 x Kinderzimmer, - Küche mit Einbauküche, - Tageslichtbad mit D
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Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
5 Zi.
196,96
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht,
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uns anzusprechen! Liebe angehende Bauherren, wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft. Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Ausstattung: U
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht,
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uns anzusprechen! Liebe angehende Bauherren, wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft. Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Ausstattung: U
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
9 Zi.
313,78
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Lage: Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht,
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uns anzusprechen! Liebe angehende Bauherren, wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft. Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Ausstattung: U
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
9 Zi.
242
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt in der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und befindet sich südöstlich von Magdeburg. Die Elbe ist nur 500m entfernt. Der Stadtteil Alt Salbke ist an das moderne Straßenbahnnetz
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von Magdeburg angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof. Innerhalb von nur 10 Minuten erreicht man den Bahnhof zu Fuß, während die Straßenbahnhaltestelle nur 3 Minuten entfernt liegt. Auf diese Weise gelangt man in kürzester Zeit in die Innenstadt von Magdeburg und kann bequem seine Einkäufe erledigen oder Termine wahrnehmen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen, bequem zu Fuß erreichbar: 400m - Bäcker und LIDL-Supermarkt 650m - Apotheke 400m - Arzt 400m - Gastronomie "Alte Schule" 300m - KITA 170m - Sekundar- und Grundschule 5,8km - Gymnasium 400m - Sparkasse
Ausstattung: Das massiv errichtete Gebäude ist sanierungsbedürftig und wurde ca. 1900 errichtet. * abgeschlossene Zufahrt * massive Bauweise (Ziegelste
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
150
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nicht weit vom Stadtzentrum im Westen Magdeburgs (Diesdorf) mit guter Anbindung an die Autobahnen A 14 und A 2 hier kann Ihr neues Zuhause entstehen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, Ärzte sowie
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alles, was zum täglichen Leben notwendig ist. Wir errichten auf ca. 834 m² Grundstück Ihr bezugsfertiges Haus. Grundstück 1 mit 834 m² reserviert Grundstück 2 mit 834 m²
Ausstattung: Der Bungalow mit offener oder geschlossener Küche zum Wohnzimmer Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur, Bad, DU/WC und Hauswirtschaftsraum ist bezugsfertig, laut der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Nachfolgende Ausstattungsmerkmale sind im FESTPREIS enthalten: Bungalow mit 150 m² Wohnfläche und 834m² Grundstück - Hausanschlüsse, Baunebenkosten, Versicherung, Baugrundgutachten - alle Planungs- und Architektenleistungen - Vaillant Luft-Wärmepumpe für Heizung- und Warmwasseraufbereitung - elektrische Rollläden im gesamten Erdgeschoss - Netzwerkverkabelung
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
49
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - ca. 50 m² WFL - Balkon - Laminat - Bad mit Dusche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Gas-Zentralheizung - gute Verkehrsanbindung Abschreibung: mgl. jährliche AFA: 4%
Objekt: **Kapitalanlage** 2-Zimmerwohnung, in
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Magdeburg, nahe der Innenstadt, vermietet Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1900, auf einem 1200 m² großen Grundstück, mitten in Magdeburg, errichtet, verfügt über 23 Wohneinheiten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Objekt wurde 2000 umfassend saniert und seitdem ständig instandgehalten. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Steigleitungen erneuert und die Elektrik auf den auch heute aktuellen Stand gebracht. Das Objekt ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung und verfügt zusätzlich über einen Keller. Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über ca. 50 m² WFL. Dazu gehören, Wohnzimmer inkl. Balkon sowie ein Schlafzimmer. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Küche und ein Badezimmer mit D
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1/5
345.800,00 €
5 Zi.
134
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grundsätzlich ist der Grundstückspreis NICHT !!! im Hauspreis enthalten, es sei denn, es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, alles andere verschleiert nur den wahren Preis des Hauses, und den wollen Sie ja kalkulieren können. Ich bin Ihr
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Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Bien-Zenker bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich kaufe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Das hat enorme steuerliche Vorteile, anders als beim bauträgergebundenen Bauen. Jedoch bitte ich Sie zu berücksichtigen: Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf, sondern organisiere und plane mit sehr viel Herz und Kompetenz die Verwirklichung Ihres Traums vom Haus. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner schon bestehenden Bauhe
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Quelle: www.immowelt.de
1.789.000,00 €
32 Zi.
881,88
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Makrolage: Magdeburg, die Zukunfts Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts, befindet sich im Aufschwung, angetrieben durch signifikante Investitionen in Technologie und Industrie. Die Ansiedlung von Giganten wie INTEL, CATL, AMAZON und NOKERA
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verspricht eine zukunftsorientierte Entwicklung, die bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze schaffen und die Bevölkerung um 30.000 bis 40.000 Menschen erhöhen könnte. Diese Dynamik wird voraussichtlich zu einem starken Anstieg der Immobilienwerte führen. Magdeburgs strategische Position in Deutschland, mit hervorragender Anbindung an Wasser-, Straßen- und Schienenwege, verstärkt seine Bedeutung als Handels- und Industriestandort sowie als Zentrum für Messen und Kongresse. Mikrolage: In Sudenburg, einem zentrumnahen und lebhaften Stadtteil Magdeburgs, verschmelzen historischer Charme und modernes Stadtleben. Geprägt von seiner Geschichte und denkmalgeschützten Gebäuden, bietet der Stadtteil einen tiefen Einblick in die kulturelle Vielfalt Magdeburgs. Eine