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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
259,09
m2
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
Immobilientyp: Wohnung
Paket aus zwei Gewerbeeinheiten in bester Lage Magdeburgs! Willkommen in Magdeburg Stadtfeld Ost!
Die angebotenen Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss des voll unterkellerten Altbaus. Dieses beherbergt insgesamt 25 Einheiten. Auf einer
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Fläche von ca. 114,68 m² und ca. 144,41 m² erstrecken sich eine Bürofläche und eine Ladenfläche mit WC und Küche.
Große Fenster sorgen für helles Licht und ein angenehmes Arbeitsklima. Beide Einheiten sind über eine separate Eingangstür und über das Treppenhaus begehbar.
Momentan sind die Flächen vermietet.
Beide Einheiten werden zum Herbst frei und stehen somit Eigennutzern schnell zur Verfügung oder für eine Neuvermietung ab ca. 8,50 per m² je nach Ausstattung möglich.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Praxis, Ladenlokal oder ggf. Umnutzung in Wohnen sind als positiv anzusehen.
Sie haben Fragen, benötigen weitere Informationen oder wollen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie mich
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
5 Zi.
96
m2
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaush lfte mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfl che betr gt 96 m und umfasst eine Doppelgarage, einen Schuppen, ein Gew chshaus sowie einen Swimmingpool. Das Baujahr des Hauses ist
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1937, mit Modernisierungen in den Jahren 1990 (Bad), 2010 (Heizung) und 2014. Zus tzlich zum Kaufpreis in H he von 11.300,00 EUR ist Zubeh r inbegriffen (Photovoltaikanlage). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein G ste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine K che und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und zwei Kinderzimmer. Das Haus verf gt ber eine Gas-Zentralheizung f r Heizung und Warmwasser, die durch eine Photovoltaikanlage unterst tzt wird. Es gibt auch einen kleinen berbau. Das Wohnhaus ist in gutem Zustand und es besteht kein Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 U
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
2 Zi.
71,04
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
F r Selbstnutzer oder Kapitalanleger bestens geeignet! Das s dlich der Altstadt, im Stadtteil Leipziger Stra e gelegene, exklusive viergeschossige KFW 40 Mehrfamilienhaus, verf gt ber acht hochwertige, barrierearme und moderne Citywohnungen. Eine
...
gelungene Grundrissgestaltung der 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet in jeder Hinsicht edlen Komfort und absolute Sicherheit f r Best-Ager und anspruchsvolle Erwerber! Die Erdgeschosswohnung ist voll m bliert und l ffelfertig, somit steht dem Einzug nichts mehr im Wege. Ein perfektes Zusammenspiel aus Fensterfronten, welche die R ume mit viel Tageslicht versorgen und erlesene Materialen in Substanz und Ausbau erzeugen eine moderne, gem tliche Atmosph re. Elegante und hochwertige Bodenbel ge untermauern au erdem die Tatsache, dass bei der Einrichtung und der Gestaltung auf Qualit t Wert gelegt wurde. Komfort, Eleganz und Qualit t. All dies steht symbolisch f r das Bad mit gro er Regendusche, welches Ihnen zuk nftig als Wellnessoase dient.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
2 Zi.
59,94
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
F r Selbstnutzer oder Kapitalanleger bestens geeignet! Das s dlich der Altstadt, im Stadtteil Leipziger Stra e gelegene, exklusive viergeschossige KFW 40 Mehrfamilienhaus, verf gt ber acht hochwertige, barrierearme und moderne Citywohnungen. Eine
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gelungene Grundrissgestaltung der 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet in jeder Hinsicht edlen Komfort und absolute Sicherheit f r Best-Ager und anspruchsvolle Erwerber! Die Erdgeschosswohnung ist voll m bliert und l ffelfertig, somit steht dem Einzug nichts mehr im Wege. Ein perfektes Zusammenspiel aus Fensterfronten, welche die R ume mit viel Tageslicht versorgen und erlesene Materialen in Substanz und Ausbau erzeugen eine moderne, gem tliche Atmosph re. Elegante und hochwertige Bodenbel ge untermauern au erdem die Tatsache, dass bei der Einrichtung und der Gestaltung auf Qualit t Wert gelegt wurde. Komfort, Eleganz und Qualit t. All dies steht symbolisch f r das Bad mit gro er Regendusche, welches Ihnen zuk nftig als Wellnessoase dient.
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
251,17
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investoren oder die es noch werden wollen! hier er ffnet sich eine bemerkenswerte Chance f r Sie: Ein Mehrfamilienhaus, das nicht nur zeitgem en Wohnkomfort bietet, sondern auch attraktive Renditeaussichten verspricht. Dieses zweigeschossige Geb ude
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besteht aus drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, mit einer Gesamtfl che von etwa 251 m f r die Wohnungen und rund 84 m f r die Gewerbefl che. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Die Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss hat eine Fl che von ca. 92 m . Die Maisonette-Wohnung mit zwei Zimmern bietet etwa 63 m Wohnfl che. Im zweiten Obergeschoss verf gt die Vier-Zimmer-Wohnung ber ca. 97 m . Im Kellergeschoss finden Sie nicht nur Platz f r die technische Infrastruktur des Hauses, sondern auch individuelle Kellerabteile, die den Mietern zus tzlichen Stauraum bieten. Die Beheizung erfolgt ber eine zentrale lheizung mit Warmwasseraufbereitung, w hrend der Fernsehempfang durch eine Gemeinschaftssatellitenanlage g
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
9 Zi.
260
m2
39116 Magdeburg / Ottersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen einen Rohdiamanten zur Verwirklichung Ihres Traumes vom Generationen-Wohnen? Sie ben tigen dazu jede Menge Platz mit guter Substanz? Dann haben wir mit diesem Haus f r Sie ins Schwarze getroffen. Logistisch perfekt angebunden, empf ngt
...
Sie dieses Raumwunder im Ortsteil Ottersleben in erster Reihe. Diskret r ckseitig gelegen, finden Sie den Eingang dieses Eckhauses vor, welcher Sie ber den gro z gigen Innenhof f hrt. Auf diesem Wege fallen Ihnen sofort eine praktische Garage sowie haushohe Abstellr ume am Ende des Grundst cks ins Auge. Windgesch tzt und nahezu uneinsehbar k nnen Sie hier nach Lust und Laune Ihren Feierabend ausklingen lassen. Vier gro fl chige Wohnr ume stehen bereits im Erdgeschoss bereit. Urspr nglich beherbergte diese Wohnetage zwei Generationen, welche sich eine Wohnk che teilten. Da sich die Wohnanspr che sp ter nderten, wurde das ehemals zweite Badezimmer zur ckgebaut und mit dem angrenzenden Schlafzimmer vereint. Somit sollte ein gr erer Wohn- Es
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Quelle: www.immobilie1.de
45.000,00 €
1 Zi.
22
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage einer im Jahr 1997 erbauten und gepflegten Wohnanlage, die vollst ndig aus Mikroapartments besteht. Die Wohnung verf gt ber ca. 22,42 Quadratmeter und bietet einen hellen Wohn- /Schlafbereich, eine Pantryk
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che sowie ein vollgefliestes Bad mit Dusche. In der Wohnung wurden PVC-Belag und Fliesen verlegt. Zur Wohneinheit geh rt ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz, der mit der Einheit erworben wird. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Kaltmiete betr gt 160,00 . Das Hausgeld bel uft sich auf ca. 139,00 im Monat, wovon 39,00 nicht auf den Mieter umlegbar sind. Zus tzlich ist ein Anteil von 4,86 f r die Instandhaltungsr cklage enthalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.300.000,00 €
2.034,04
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
39130 Magdeburg Bei dem Objekt handelt es sich um einen Gewerbekomplex in Magdeburg. Das Geb ude wurde 1995 mit einem 3-geschossigen B rohaus und einem Werkstatt-/Hallenkomplex errichtet. Das B rohaus ist teilunterkellert und verf gt ber eine
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Mietfl che von ca. 1.530m . Ein Aufzug ist vorhanden. Im Keller befinden sich Technikr ume. Das Werkstattgeb ude verf gt ber rd. 505m Nutzfl che. Das Geb ude ist ebenfalls nicht unterkellert und verf gt ber 4 Toranlagen mit jeweils vorhandenen Werkstattfl chen inkl. technischer Einrichtungen. Werkstatt und B rogeb ude sind ber einem eingeschossigen Verbindungsbau verbunden. Auf dem rd. 8.044m gro en Grundst ck befinden sich weiterhin befestigte Freifl chen, darunter 64 vermietete PKW-Stellpl tze. Das gesamte Areal wird als Pr fstelle durch die DEKRA seit 1996 genutzt. Der derzeitige Mietvertrag l uft bis 31.08.2032. Das Objekt wird regelm ig instand gehalten, so wurden im Jahr 2022 durch den Eigent mer die Klimaanlagen erneuert, Teppiche au
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Quelle: www.immobilie1.de
63.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem potenziellen Traumdomizil in Magdeburg! Die 1,5-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 bietet Ihnen den idealen Raum f r Ihr pers nliches Gl ck. Auf gro z gigen ca. 42 m Wohnfl che
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erwartet Sie ein helles und behagliches Wohn- und Schlafzimmer, das Ihnen viel Freiraum f r Ihre individuelle Gestaltung l sst. Der Balkon l dt dazu ein, gem tliche Stunden im Freien zu verbringen und verw hnt Sie mit einem herrlichen Ausblick. Das Badezimmer wird dank der gro z gigen Fenster von Tageslicht durchflutet und verf gt ber eine Dusche sowie ausreichend Platz f r Ihre Waschmaschine. Die Wohnung ist nach S dwesten ausgerichtet, was eine angenehme Atmosph re schafft. Die W nde sind mit hochwertiger Raufaser tapeziert, w hrend die B den mit geschmackvollem Laminat und Fliesen ausgestattet sind. Ein Tiefgaragenstellplatz komplettiert das Angebot und erm glicht Ihnen bequemes Parken. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl f r Singles od
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Quelle: www.immobilie1.de
108.000,00 €
3 Zi.
76
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung mit der Nummer 2 befindet sich im Erdgeschoss rechts (mit Aufzug) und verf gt ber eine Wohnfl che von 76,34 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem G ste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer
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K che, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zus tzlich geh ren ein Kellerraum mit 8,56 Quadratmetern Nutzfl che und ein Parkplatz dazu. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1900, wurde jedoch im Dachgeschoss 1993 ausgebaut und modernisiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und hat eine monatliche Hausgeldzahlung von 377,82 . Die monatliche Nettokaltmiete betr gt 455,82 , hinzu kommen 20,00 f r einen Stellplatz. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Gas-Brennwerttherme, die 2014 eingebaut wurde. Der bauliche Zustand der Wohnung kann als gut bezeichnet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97
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Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
47,59
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Kapitalanlage! Eine komfortable Zweiraumwohnung in einem sanierten Altbau steht zum Verkauf. Das Anwesen, bestehend aus einem Vorderhaus, zwei Seitenh usern und einem einladenden Innenhof, l dt zum Verweilen ein.
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Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Vorderhauses und bietet eine Wohnfl che von ca. 47 m . Die R ume sind lichtdurchflutet und der Grundriss ist u erst ansprechend gestaltet. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet, sodass Sie ab dem Nachmittag die Sonne in vollen Z gen genie en k nnen. Das innenliegende Badezimmer verf gt ber eine entspannende Badewanne, die zum Verweilen einl dt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zus tzlichen Stauraum f r Fahrr der oder hnliches. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete bel uft sich auf 320,00 , was diese Wohnung zu einer attraktiven Investitionsm glichkeit f r Kapitalanleger macht, die nach Komfort und einer g nstigen
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Quelle: www.immobilie1.de
2.307.000,00 €
1.098
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 6-geschossiges voll unterkellertes Geb ude, welches Mitte der 90-iger Jahre denkmalgerecht saniert wurde. Hierbei wurde auf die Erhaltung und Wiederherstellung der Gestaltungselemente der Entstehungszeit
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(Gr nderzeit), wie z. B. Stuck, Wand- und Deckenmalerei (Fassade und Eingangsbereich) Wert gelegt. Das Geb ude verf gt ber Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss im Vorderhaus (tlw. Seitenhaus) sowie ber 18 Wohnungen, welche sich auf das Vorder- und Hinterhaus verteilen. Die Erschlie ung erfolgt jeweils ber ein Treppenhaus im Vorder- und Hinterhaus. Die Wohnungsgr en variieren fl chenm ig zwischen ca. 40 m und 78 m . Die Quadratmetermieten schwanken zwischen niedrigen 5,62 /m und marktgerechten 6,63 /m . Die beiden Gewerbeeinheiten befinden sich im Erd- und im 1. Obergeschoss und sind ca. 55,50 m bzw. ca. 386,00 m gro .
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Quelle: www.immobilie1.de
184.150,00 €
3 Zi.
85
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung (ETW) befindet sich im 2. OG eines dreigeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1998, welches ber ein zentrales Treppenhaus erschlossen wird. Insgesamt verf gt das Objekt ber vier Wohnungen je zwei im 1. und 2.
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Obergeschoss sowie vier dazugeh rige Garagen und Abstellr ume im Erdgeschoss. Jeweils vor den Garagen befindet sich eine zus tzliche Abstellm glichkeit f r einen PKW. Die ETW ist seit Bezugsfertigkeit im Jahr 1998 an einen sehr zuverl ssigen und auch weiterhin mietinteressierten Nutzer vermietet. Die sehr solide Ausstattung und Aufteilung der Wohnung mit nach Westen ausgerichteter Terrasse, einem zentralen Flur, von dem alle Wohnr ume abgehen, Parkett im Wohnzimmer etc. sprechen f r den Standort und seine Gefragtheit. Die aktuelle JNKM betr gt 8.723 . Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 357 , wovon ca. 110 auf den nicht unmlagef higen Teil und ca. 54 auf die Instandhaltungsr cklage entfallen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
4 Zi.
88,09
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
The condo with approx. 88.09 m living space is located in a quiet residential complex built in 1993. The apartment in the attic of the attractive 3-storey townhouse presents itself in a well-maintained condition. The layout of the approx. 88.09 m
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unit is practical and conveys a good living standard. The offer also includes a garage, which further emphasizes the convenience of living in this area with few parking spaces.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.700.000,00 €
906
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Dachgescho , das ber rund 1.229 m vermietbare Fl che verf gt und sich im Stadtteil Sudenburg befindet. Das Geb ude unterteilt sich in ein stra enbegleitendes Vorderhaus
...
und zwei U-f rmig angeordnete Seitenh user mit ruhigem und gepflegten Innenhof. Im Erdgescho des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit eines Dienstleisters. Weiter befinden sich in dem Geb ude 14 Wohneinheiten mit einer Gesamtfl che von ca. 906 m sowie eine weitere Gewerbeeinheit. Die Mietpreise bewegen sich um ca. 5,00/m und besitzen damit noch Mietsteigerungspotenzial. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1890 errichtet. Eine umfassende Sanierung des Objekts erfolgte in den Jahren 1995 und 1996. Die Seitenh user werden jeweils ber separate Treppenh user erschlossen. Balkone sind nicht vorhanden, was bislang keinen Vermietungsnachteil bildete. Parkpl tze stehen im ffentlichen Parkraum zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
4 Zi.
88,09
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit ca. 88,09 m Wohnfl che befindet sich in einer 1993 errichteten, ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung im Dachgeschoss des attraktiven 3-geschossigen Stadthauses pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die
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Aufteilung der rd. 88,09 m gro en Einheit ist praktisch und vermittelt ein gutes Wohngef hl. Die Ausstattung mit hellem Laminat-Fu boden ist pflegeleicht und zeitgem . Das Badezimmer, das G ste-WC und die K che sind gefliest. Der nach S den gerichtete Balkon, der direkt an das Wohnzimmer angrenzt, bietet die M glichkeit eines Freisitzes. Sowohl Wohn-, als auch Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer sind gut geschnitten und bieten gen gend Raum zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete bel uft sich auf mtl. 572,00. Zudem sind mtl. ein Hausgeld in H he von 200,00 zu entrichten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
9.100
m2
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Konsumm hle, welche seinerzeit die gr te Getreidem hle Mitteldeutschlands war, wurde 1925 1927 f r die "Gro einkaufs-Gesellschaft Deutscher Konsumvereine mbH" (GEG) erbaut. Sie galt als vorbildlicher Industriebau des "Neuen Bauens". Drei Geb
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udebl cke bilden den Kern der Anlage. Die beiden M hlenh user sind jeweils 26 Meter hoch und werden durch einen markanten Treppenturm miteinander verbunden. Das Getriedesilo mit 40 Metern H he beragt die beiden M hlenh user. Das gesamte Geb udeensemble ist mit einer roten Klinkerfassade best ckt und dominiert noch heute den Industriehafen. Die ehemalige M hle verf gt ber eine Nutzfl che von ca. 5.000 m , die sich ber 5 Etagen erstreckt. Zus tzlich ist der Geb udeteil mit einem Schwerlastaufzug und Schwerlastdecken ausgestattet. Das Flachdach aus Beton mit Bitumenabdeckung wurde im Jahr 2014 saniert. Im Geb ude befinden sich teilweise Holzdecken. Das Dach des Mehlsilos befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Insgesamt verf gt das Mehlsilo
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
10 Zi.
328
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Sie sind auf der Suche nach einer gro en Immobilie, die gleichzeitig zentral gelegen ist und Ihnen viel Komfort bietet? Dann lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Die gro z gige Immobilie bietet auf 2 Etagen mit ca. 310 m Wohnfl
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che viel Raum f r Erholung. Auf Wunsch kann der Wohnraum leicht unterteilt werden, sodass zwei eigenst ndige Wohneinheiten entstehen. Den vorderen Wohnbereich betreten Sie auf der oberen Etage. Neben drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer finden Sie in diesem Bereich ein Vollbad, eine K che und eine sonnige Dachterrasse. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Spa-Bereich befindet sich im Erdgeschoss. Das Raumkonzept der vorderen Wohneinheit wird abgerundet durch insgesamt vier weitere helle R ume, die nur darauf warten, gestaltet zu werden. Die zweite Wohneinheit wird durch den zweiten Eingang betreten. Der elegante offene Wohnbereich hat einen perfekten Ausblick auf den gepflegten Garten mit Pool. ber die gro e ma gefertigte Holztreppe er
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
6 Zi.
240
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern von dieser modernen Stadtvilla. Bereits der erste Eindruck der Immobilie l sst erahnen, dass Sie hier ein wundersch nes neues zu Hause gefunden haben. ber eine elegante Granittreppe erreichen Sie den
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offenen Eingangsbereich mit idealem Blick auf die ma gefertigte, moderne Treppe. Von dem gro z gigen Eingangsbereich k nnen Sie sowohl die gem tliche K che, als auch das gro e Wohn- und Esszimmer betreten. Mit den hochwertigen B den und dem Ausblick in den gepflegten, 520 m gro en Garten l dt das Wohnzimmer zum Verweilen ein. Im Obergeschoss findet jeder seinen Platz. Neben zwei Schlafzimmern befinden sich hier noch ein B ro sowie ein Ankleidezimmer. Das pr chtige, gem tliche Badezimmer besticht mit seiner offenen Glasdusche und der stilvollen Einrichtung. Das Kellergeschoss ist nicht nur ber die Innentreppe erreichbar, sondern hat aufgrund der Hanglage des Grundst cks einen eigenen ebenerdigen Zugang. Hier befinden sich neben einem weiteren