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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
121,53
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Wohnung Nr. 12 befindet sich in der Babelsberger Straße, ist ruhig gelegen und unweit der Elbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Öffentliche
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Verkehrsmittel sind in ca. 2 Fußminuten erreichbar.
Ausstattung: Im dritten und vierten Obergeschoss gelegen, verteilt sich über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon auf ca. 122m² Wohnfläche. Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss - gefliest. Über die Küche aus Zugang zum Balkon. Flur, Schlaf-, Ess- und Wohnzimmer mit Laminat. In das opulente Wohnzimmer gelangt man über die Wendeltreppe in der unteren Ebene. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Balkon Maisonette Elbnähe
Sonstiges: IST-Miete: 5.832,00EUR/p.a; Hausgeld : 507 EUR/Monat davon 347 EUR/Monat umlagefähig Für den Käufer provisionsfrei. Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Stichworte: Anzahl der
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück mit ca. 68.291 m² liegt in Magdeburg, südlich der Berliner Chaussee und wird derzeit als Weidefläche genutzt. Das Areal ist komplett eingezäunt. Die Zuwegung zum Grundstück erfolgt über die Straße
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„Ehlegrund“. Auf dem Gelände befinden sich diverse Hallen und Stallgebäude mit insgesamt etwa 4.100 m². Die Verkehrsflächen nebst Grünstreifen der Bundesstraße B1 befinden sich nördlich des Verkaufsgrundstückes.
Lage: Das Verkaufsgrundstück befindet sich im östlich gelegenen Stadtteil Berliner Chaussee der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Stadt Magdeburg ist Landeshauptstadt und eines der drei Oberzentren des Landes Sachsen-Anhalt. Mit ca. 240.000 Einwohnern ist die in etwa 1.200-jährige Stadt die größte im Bundesland. Die Stadt am Schnittpunkt von Elbe, Elbe-Havel- und Mittellandkanal besitzt einen bedeutenden Binnenhafen und ist begehrter Wirtschafts-, Handel- und Wohnstandort. Der östlich der Elbe gelegene Stadtteil Berliner Chaussee –
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Quelle: www.immowelt.de
489.254,00 €
5 Zi.
162
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Jetzt ist Deine Zeit! Dein Traumhaus mit Massa Haus ist auf Wunsch förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe /
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Förderungen möglich die es jemals gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
Lagebeschreibung: Jetzt Grundstückssuchservice nutzen oder mit Bestandsgrundstück direkt starten. Sollte Ihnen das Grundstück nicht zusagen, suchen wir gerne für Sie ein anderes! Wir bauen ihr Traumhaus natürlich auch auf ihrem vorhandenen Grundstück. Profitieren Sie als Kunde vom Know How
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
112
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preis inkl. Grundstück: x Einfamilienhaus Bungalow oder Zweigeschosser x Nutzfläche Dachboden, Bodeneinschubtreppe x freie Planung nach Ihren Vorgaben x Statik, Energieausweis, Bauantragsplanung x Erdarbeiten, Fundamente, Bodenplatte x massiv,
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Stein auf Stein, 36,5er Stein für die Außenwand, Dämmputz nach Energieausweis x Luft Wärme Pumpe Heizung von Vaillant x Rollläden an allen Fenstern x Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, WT, WC x Gäste WC, WT x Sani Objekte von Hempelmann x Fensterbänke innen und außen von Naturstein Miehe x Innentüren von Holzbau Appel x Fliesenpaket für Flur, Bad, GWC und Küche (für 80 m² pauschal, 25,-€ / m²) x 10 Monate Bauzeit x Festpreisgarantie bis Fertigstellung x alle Handwerker aus unserer Region x 5 Jahre Gewährleistung qm Preis bei Bungalow = 2.700,00 € ( Wfl. nach DIN ) qm Preis bei 2 Geschosser = 2.800,00 € ( Wfl. nach DIN ) Finanzierung gerne über unsere Hausbank. Facebook: Thomas Futterlieb
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
198.470,00 €
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück mit ca. 446 m² befindet sich auf der beliebten Elbinsel Werder. Derzeit sind vier Garagen auf dem Grundstück die allerdings abgerissen werden können.
Lage: Magdeburg-Werder ist ein auf einer
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Elbinsel gelegener Stadtteil von Magdeburg. Die den Stadtteil bildende ellipsenförmige Insel mit einer Nordsüdausdehnung von etwa 4,7 Kilometern liegt gegenüber den Stadtteilen Alte Neustadt, Altstadt und Buckau. Dazwischen verläuft die Stromelbe, während östlich der Insel die Alte Elbe fließt. Im Norden wird die Insel noch einmal durch einen alten Elbarm, die Zollelbe, geteilt. Der Werder ist mit dem übrigen Stadtgebiet durch drei Brückenzüge verbunden, dem Nordbrückenzug (bestehend aus den Jerusalembrücken und den Brücken des Friedens), dem Strombrückenzug (Neue Strombrücke, Zollbrücke und Anna-Ebert-Brücke) und der Sternbrücke, die nur in das westliche Stadtgebiet führt. Strukturell ist der Stadtteil zweigeteilt. Nördlich des Strombrückenzuges herr
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Quelle: www.immowelt.de
121.000,00 €
2 Zi.
61,94
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Friesenstraße im schönen Stadtteil Stadtfeld Ost - somit in Magdeburgs begehrtester und gleichzeitig bevölkerungsreichster Wohnlage. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und
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eine gute Verkehrsanbindung zeichnen das Viertel aus. Ein großzügiges Angebot an Schulen und Kitas sowie die Gründerzeit-Architektur prägen das Bild Stadtfeld Osts und tragen ebenso wie der bestens ausgebaute ÖPNV und die Nähe zum Magdeburg Hauptbahnhof zur starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum im Kiez bei.
Sonstiges: Ist-Miete: 3.798,12 EUR/p.a - Miete ab 01.03.2024: 4.557,72 € Hausgeld 271 EUR/Monat davon 181,23 EUR/Monat umlagefähig; Erhaltungsrücklage 51,18 EUR/Monat für den Käufer provisionsfrei Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
85
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Beim Objekt handelt es sich am einen Altbau mit später angebautem Badezimmer (1975) und umfangreichen Sanierungen wie neues Dach, Fenster, Fassadendämmung, Fußbodenheizung im EG und moderne Heizanlage auf Flüssiggasbasis. Das
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Objekt verfügt über eine große Garage und großen Garten (ca. 420 m²)
Lagebeschreibung: Der im Norden der Landeshauptstadt gelegene grüne Stadtteil mit dörflicher Atmosphäre (Danziger Dorf) ist verkehrs- und einkaufstechnisch mit kurzen Wegen gut erreichbar. A14 und A2 in 2km Entfernung, Straßenbahnhaltestelle gegenüber vom Objekt.
Raumaufteilung: Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer, Esszimmer und Bad. Dahinter befindet sich die Terrasse am Garten., Im Dachgeschoß befindet sich das Schlafzimmer und ein 2. Wohnzimmer, Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, Wasch- und Trocknerraum sowie Abstellräume.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
838.500,00 €
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein 2.795 m² großes Grundstück für ein Reihenhausprojekt mit 18 Wohneinheiten in 9 Reihenhäusern. Es stehen 18 Parkplätze zur Verfügung. Es sind 1.476 m² Wohnfläche geplant. Die EG Wohnung hat 2
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Zimmer+Küche+Bad und 64,5 m² Wohnfläche inklusive Terrasse. Die OG+DG Wohnung hat 2 Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich und eine 28 m² große Terrasse, in Summe 100 m² Wohnfläche. Das Grundstück wird voll erschlossen verkauft. Der Verkäufer organisiert die Baugenehmigung einschließlich Statik, innerem und äußerem Schallschutz und Wärmeschutz nach Absprache mit dem Käufer. Die Planung kann angepasst werden. Kaufpreiszahlung nach Absprache.
Lagebeschreibung: Magdeburg Lemsdorf. Ruhige Lage mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, sowie Kindereinrichtungen, in der Nähe befindet sich die Universitätsklinik.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
2 Zi.
80
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Soll in %: 5,22 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.680,00 EUR
Lage: Magdeburg als Landeshauptstadt mit einer Einwohnerzahl von circa 230.000 Einwohnern ist optimal an die A2 sowie die A14
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angebunden. Die Wohnanlage befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Stadtfeld West. Das Arreal um die Mehrfamilienhäuser herum ist mit Grünflächen, Stellplätzen und Spielplätzen angelegt. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Netto, Lidl und Rewe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Magdeburger Zentrum erreicht man circa in 8 Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind rasch füßläufig erreichbar, ebenso wie der Bahnhof Magdeburg-Sudenburg.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 14.42, modernisiert: 2007
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
125.750,00 €
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Baugrundstücke "Bruno-Taut-Ring" befinden sich in der Landeshauptstadt Magdeburg im Ortsteil Neu Olvenstedt. Der Stadtteil gehört zu den jüngeren Magdeburgs. Nach der Wiedervereinigung wurde Neu Olvenstedt mit dem Programm "Stadtumbau
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Ost" deutlich aufgewertet und attraktiver. Mit dem Bruno-Taut-Ring wird diese Entwicklung weitergeführt. Hier entsteht ein schönes Wohngebiet aus individuell geplanten Einfamilienhäusern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen, Restaurants, Ärzte, das Klinikum Magdeburg sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen. Die B1 sowie die Autobahnen A2 und A14 sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: Die Bebauung ist mit allen Haustypen möglich. Hausanschluss-, Vermessungs- und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu zahlen. Die Kosten der Sonderung zahlt der Verkäufer.
Objekt: Zum Verkauf steht ein bauträgerfreies Wohnbaugrundstück in ein
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Baugrundstücke "Bruno-Taut-Ring" befinden sich in der Landeshauptstadt Magdeburg im Ortsteil Neu Olvenstedt. Der Stadtteil gehört zu den jüngeren Magdeburgs. Nach der Wiedervereinigung wurde Neu Olvenstedt mit dem Programm "Stadtumbau
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Ost" deutlich aufgewertet und attraktiver. Mit dem Bruno-Taut-Ring wird diese Entwicklung weitergeführt. Hier entsteht ein schönes Wohngebiet aus individuell geplanten Einfamilienhäusern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen, Restaurants, Ärzte, das Klinikum Magdeburg sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen. Die B1 sowie die Autobahnen A2 und A14 sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: Die Bebauung ist mit allen Haustypen möglich. Hausanschluss-, Vermessungs- und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu zahlen. Die Kosten der Sonderung zahlt der Verkäufer.
Objekt: Zum Verkauf steht ein bauträgerfreies Wohnbaugrundstück in ein
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH in sehr guter Wohnlage: Einfam.-Haus, Baujahr ca. 1933, voll unterkellert, ca. 540 m² Grundstück, ca. 90 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer + Küche + Bad + Gäste WC + Veranda In den 1990er Jahren wurden Kunststoff-Iso-Fenster eingebaut ein
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Gasheizkessel installiert, der E-Zählerschrank wurde erneuert. Im Übrigen befindet sich das Gebäude in sanierungsbedürftigen Zustand bei ordentlicher Bausubstanz. Für den Käufer fällt keine Maklercourtage an. Bitte beachten Sie ! Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen ( vollst. Name + Postanschrift + Tel.-Nr. und E- Mail Anschrift )
Lagebeschreibung: sehr gute Wohnlage MD Sudenburg ( Friedenshöhe)
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Besonderheiten: - Bebauungsplan-Nr. 402-6 „Ackerstraße“ ist rechtskräftig - Keine Eintragung im Altlastenkataster & Baulastenverzeichnis - Genehmigungsfreistellung wurde am 18.08.2022 erteilt - Abgeschlossenheitsbescheinigung vom 20.09.2022 -
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Ver- und Entsorgung der zukünftigen Bebauung kann über den zentralen Hausanschlussraum des 1. Bauabschnittes erfolgen - Strom, Wasser/Abwasser & Telekommunikation liegen an
Objektbeschreibung: Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine unbebaute Fläche von 4.855 m². Der Bebauungsplan wurde bereits satzungskräftig beschlossen. Ein städtebaulicher Vertrag ist nicht erforderlich. Für diese Fläche gibt es bereits eine Ausführungsplanung einer Reihenhausanlage. Bei Bedarf kann die Planung gegen Aufpreis erworben werden.
Lage: Das attraktive Grundstück liegt in einer neuen und sehr schön gelegenen Wohnanlage im westlich gelegenen Stadtteil „Leipziger Straße“ in Magdeburg. Die Ackerstraße befindet sich im nördlichen Rand des Sta
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
105
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Planen und Bauen Sie mit uns Ihr modernes hochwertiges Eigenheim in Magdeburg Ost. (auch andere Grundstücke in der Umgebung vorhanden) . Das Haus hat eine hochwertige Ausstattung, die frei wählbar ist. Gerne finanziert Ihnen
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unsere Hausbank Ihr Vorhaben. AUCH mögliche FÖRDERUNG beantragen wir für Sie. Somit erhalten Sie alles aus einer Hand. Mehr Infos gerne im persönlichen Gespräch.
Lagebeschreibung: Magdeburg und Umgebung
Raumaufteilung: frei nach Ihren Wünschen geplant
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
110
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preis inkl. Grundstück: Planen und Bauen Sie mit uns Ihr modernes hochwertiges Eigenheim in der Ballenstedter Straße. Preis beinhaltet den Kaufpreis des Grundstückes. Das Haus hat eine hochwertige Ausstattung, die frei wählbar ist. Gerne
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finanziert Ihnen unsere Hausbank Ihr Vorhaben. Somit erhalten Sie alles aus einer Hand. Mehr Infos gerne im persönlichen Gespräch.
Raumaufteilung: frei nach Ihren Wünschen geplant
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt befindet sich im südöstlichen Randbereich der Siedlung Schiffshebewerk. Nördlich grenzen Siedlungshäuser an, südwestlich befinden sich Einrichtungen des Wasser- und Schifffahrtsamtes Magdeburg. Durch Magdeburg fließen die Elbe
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und der Mittellandkanal, der Magdeburger Hafen entwickelte sich zum größten Binnenhafen in den neuen Bundesländern und wird sich zukünftig noch weiter vergrößern.
Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Die Bebauung kann anch § 34 BauGB realisiert werden. Dabei ist die umgebene Bebauung maßgeblich. Nach Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt im August 2022 wurde ein Planentwurf für ein Mehrfamilienhaus angepasst.Eine Abstimmung
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mit dem Bauamt ist notwendig.
Lage: Das Grundstück befindet sich in Magdeburg, Sudenburg, Bahrendorfer Straße 21 & 25 Sudenburg ist ein im Südwesten gelegener Stadtteil Magdeburgs. In diesem Gebiet leben ca. 18.070 Einwohnern. Die östliche Grenze Sudenburgs ist mit dem Verlauf des Magdeburger Rings (Bundesstraße 71) identisch. Südlich der Brenneckestraße schließt sich der Stadtteil Lemsdorf an, und jenseits der Klinke liegt der Stadtteil Ottersleben. Den Abschluss nach Norden bildet die Bahnlinie Magdeburg – Braunschweig, an der auch der Bahnhof Magdeburg-Sudenburg liegt. Zum Stadtteil gehören die Siedlungen Friedenshöhe, Goethesiedlung und Hansapark. Die Umgebung des Kaufgegenstandes ist vorrangig geprägt durch eine Bebauung mit M
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Quelle: www.immowelt.de
346.200,00 €
110
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH oder Bungalow: Planen und Bauen Sie mit uns Ihr modernes hochwertiges Eigenheim in Magdeburg / Randau . Preis beinhaltet den Kaufpreis des Grundstückes . Das Haus hat eine hochwertige Ausstattung, die frei wählbar ist. Gerne finanziert Ihnen
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unsere Hausbank Ihr Vorhaben. Somit erhalten Sie alles aus einer Hand. Mehr Infos gerne im persönlichen Gespräch.
Raumaufteilung: frei nach Ihren Wünschen geplant
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
schöne Baulücke gefunden:: Wir haben eine schöne Baulücke für unsere Bauherren gefunden. Wir bauen massiv und nach Ihren Wünschen frei geplant. Zum Festpreis. Preisgarantie bis Fertigstellung. Bauzeit maximal 10 Monate. Massiv gebaut, Stein auf
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Stein. 36,5er Stein für die Außenwände. Alle Innenwände massiv. Vollausstattung. Gerne vermitteln wir Ihnen unsere Hausbank für Ihre Baufinanzierung (auf Wunsch).
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
gebaut nach Ihren Vorgaben:: x freie Grundrissplanung nach Ihren Wünschen x massiv, Stein auf Stein x Bodenplatte, Erdarbeiten inklusive x Luft Wärme Pumpe Heizung x Rekers Betongarage VB gratis x PV Anlage mit 10 kw Speicher liefern und montieren:
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18.900 Euro x Finanzierungsangebot unserer Hausbank: 29 Jahre und 11 Monate Zwischentilgungen jährlich möglich X interessante Baulücken vorhanden
Provision: provisionsfrei