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1/5
Quelle: www.immowelt.de
842.900,00 €
6 Zi.
193
m2
14974 Ludwigsfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Baupartner. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ihre persönliche Entscheidung zu einen Haus von mir, keine Grundstücksdaten weiterleite. Ihren Haustraum kann
...
ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihren eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, oder Bungalow, oder Stadtvilla, oder Doppelhaus, oder Doppelhaushälfte, oder Reihenhaus. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und wenn Sie mit mir bauen sind sie bei der Nummer 1.
Ausstattung: Das abgebildete OKAL Haus befindet sich in der Projektphase. Das Haus wurde in der Ausbaustufe einzugsfertig lt. Baubeschreibung kalkuliert und beinhaltet folgende Leistungen: + Architektenleistung + Bauantrag - statische Berechnungen + Bodengutachten + Bodenplatte aus Stahlbeton + Sockeldämmung + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
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Quelle: www.immowelt.de
827.900,00 €
4 Zi.
185
m2
14974 Ludwigsfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Baupartner. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ihre persönliche Entscheidung zu einen Haus von mir, keine Grundstücksdaten weiterleite. Ihren Haustraum kann
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ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihren eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, oder Bungalow, oder Stadtvilla, oder Doppelhaus, oder Doppelhaushälfte, oder Reihenhaus. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und wenn Sie mit mir bauen sind sie bei der Nummer 1.
Ausstattung: Das abgebildete OKAL Haus befindet sich in der Projektphase. Das Haus wurde in der Ausbaustufe einzugsfertig lt. Baubeschreibung kalkuliert und beinhaltet folgende Leistungen: + Architektenleistung + Bauantrag - statische Berechnungen + Bodengutachten + Bodenplatte aus Stahlbeton + Sockeldämmung + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
93
m2
14974 Ludwigsfelde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: ei dieser Immobilie handelt es sich um eine massive und praktisch geschnittene Doppelhaushälfte, welche ursprünglich in den 30iger Jahren errichtet und mit der Zeit immer wieder modernisiert wurde. Über den großen
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Eingangsbereich, mit angrenzendem Wintergarten, gelangt man in das Erdgeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein Wohnzimmer, mit angrenzendem Schlafzimmer und eine Küche, in einem separaten Raum. Über die Holztreppe im Erdgeschoss gelangt man in den hellen Flur des Obergeschosses, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Badewanne befinden. Das Haus ist zu rund 70 % unterkellert. Der Keller besteht aus zwei trockenen Lagerräumen, in einem befindet sich zudem die Gasheizung, mit dem Warmwasserspeicher. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist aber sicher das große Grundstück und der sich auf ihm befindende Garten, mit seinem Nebengelass. Neben zwei massiven Schuppen, umfasst der Nebengelass auch eine große PKW-Garage, auf deren D
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
100
m2
14974 Groß Schulzendorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Am Speckgürtel Berlins gelegen, liegt Ludwigsfelde. Ludwigsfelde besticht durch seine sehr gute Infrastruktur! Die Stadt verfügt über ca. 29.566 Einwohner, über drei Grundschulen, zwei Gymnasien, zwei Förder-Sonderschulen sowie eine
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Haupt-Realschule. Die Gemeinde Gross Schulzendorf liegt 8 km von Ludwigsfelde entfernt. In Gross Schulzendorf ist die nächste Busverbindung (701 und 704) in 3 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Ludwigsfelde ist sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden ist. Neben den Zugverbindungen über die drei Bahnhöfe Ludwigsfelde, Am Birkengrund und Bhf. Struveshof, gibt es eine Reihe von Verbindungen nach Berlin und in die Landeshauptstadt Potsdam. Mit den Regionalexpresslinien RE 4 und RE 5 erreichen Sie den Berliner Hbf. in ca. 21 bzw. ca. 27 Minuten. In die Landeshauptstadt Potsdam gelangen Sie mit der Regionalbahnlinie RB 22 über den Bhf. Struveshof oder mit den Buslinien. Über die Autobahn A10 oder der Bundesstraße B101 erreichen Sie Ludwigs
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
14974 Ludwigsfelde
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das nordöstlich ausgerichtete Grundstück ist ca. 1.045 m² groß, verfügt über eine Straßenfront von ca. 21 m und ist ca. 50 m tief (siehe Liegenschaftskarte/ Flurstück 115-blau markiert). Auf dem Grundstück befinden sich
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mehrere abrissbedürftige Aufbauten. Ein Abriss- und Beräumungsangebot in Höhe von 42.856,66 € liegt bereits vor. Bebaubarkeit: Nach § 34 des Baugesetzbuches besteht die Möglichkeit ein Einfamilien- oder Doppelhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen zu errichten. Erschließung: Das Grundstück ist mit Strom, Erdgas, Glasfaserkabel, Telefon/ ISDN-DSL sowie mit Frisch- und Abwasser voll erschlossen. Strom, Frisch- und Abwasser sowie Erdgas liegen bereits auf dem Grundstück. Alle weiteren Medien liegen an der Grundstücksgrenze an. Für die Gartenbewässerung ist ein eigener Brunnen vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Stadt Ludwigsfelde ist eine traditionsreiche Industriestadt mit etwa 28.000 Einwohnern und einer sehr gut ausgeprägten Infrastruktur. Als
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Quelle: www.immowelt.de
373.824,00 €
3 Zi.
84,96
m2
14974 Ludwigsfelde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wohnung-Nr. 19 im 1. OG (siehe Grundriss in der Anlage/ gelb markiert) Vorab INFO: Alle Fotos (ausser Visualisierungen) sind Beispielansichten eines in diesem Jahr fertiggestellten Referenzobjektes unseres Bauträgers! Hier
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entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus (Bautenstand: Rohbau 3.OG) auf einem ca. 1.913 m² großen Grundstück. Die Anlage verfügt über Zweiraumwohnungen, Dreiraumwohnungen und eine Vierraumwohnung. Im Erdgeschoss ist eine Arztpraxis geplant. Alle Wohneinheiten sind über einen Personenaufzug zu erreichen, sind barrierearm und verfügen jeweils entweder über Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Insgesamt wird das Objekt mit zwei Treppenhäusern und zwei Aufzügen errichtet. Zu jeder Wohneinheit gehört entsprechend der Teilungserklärung ein Abstellraum/ Keller im Untergeschoss. Das Objekt verfügt über Grünflächen und Anpflanzungen. Fahrradstellplätze und Abfallplätze werden sinnvoll integriert. Es werden 29 PKW-Stellplätze im Untergeschoss und 17 auf dem Grunds
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
203.999,00 €
4 Zi.
150,29
m2
14974 Ludwigsfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Objekt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 150,29 m² auf 2 Etagen und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Es verfügt über
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3 geräumige Schlafzimmer, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.670,00 €
2 Zi.
71,35
m2
14974 Ludwigsfelde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wohnung-Nr. 11 im 2. OG (siehe Grundriss in der Anlage/ grau markiert) Vorab INFO: Alle Fotos (ausser Visualisierungen) sind Beispielansichten eines in diesem Jahr fertiggestellten Referenzobjektes unseres Bauträgers! Hier
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entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus (Bautenstand: Rohbau 3.OG) auf einem ca. 1.913 m² großen Grundstück. Die Anlage verfügt über Zweiraumwohnungen, Dreiraumwohnungen und eine Vierraumwohnung. Im Erdgeschoss ist eine Arztpraxis geplant. Alle Wohneinheiten sind über einen Personenaufzug zu erreichen, sind barrierearm und verfügen jeweils entweder über Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Insgesamt wird das Objekt mit zwei Treppenhäusern und zwei Aufzügen errichtet. Zu jeder Wohneinheit gehört entsprechend der Teilungserklärung ein Abstellraum/ Keller im Untergeschoss. Das Objekt verfügt über Grünflächen und Anpflanzungen. Fahrradstellplätze und Abfallplätze werden sinnvoll integriert. Es werden 29 PKW-Stellplätze im Untergeschoss und 17 auf dem Grunds
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
14974 Ludwigsfelde
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu
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zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Entscheidung in Ludwigsfelde Eigentum zu kaufen, lässt die große Vielfalt der Wohnträume wahr werden. Rund elf Kilometer südlich von Berlin entfernt, liegt Ludwigsfelde nicht nur mitten im Grünen, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Die A10 und die B101 grenzen unmittelbar an die Stadt an und mit der Bahn kann man in nur zwölf Minuten Berlin Südkreuz erreichen. Darüber hinaus machen ausreichend Kinderbetreuungseinrichtungen, eine vielfältige Schullandschaft und 70
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
14974 Ludwigsfelde
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte auf einem großzügigen 520 Quadratmeter Grundstück in Ludwigsfelde bietet die Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Eingangsbereich über den Garten führt in einen
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kleinen Vorflur, der sich zur Küche mit Essbereich und dem angrenzenden Wohnzimmer öffnet. Über eine Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, der zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit zwei Räumen. Der Garten, gut geschnitten und großzügig in der Größe, bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ebenfalls zur Immobilie gehört eine hinten befahrbare Garage, die praktischen Stauraum und Parkmöglichkeiten bietet. Gelegen in einer verkehrsgünstigen und familienfreundlichen Umgebung in Ludwigsfelde, bietet diese Doppelhaushälfte eine Basis, um ein persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Für all jene, die eine Immobilie suchen, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten biete
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
531.499,00 €
4 Zi.
124,9
m2
14974 Ludwigsfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 2 - klassisch und modern leben Mit einer Wohnfla-776-che von fast 134 m² ist das Home 2 fu-776-r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu-776-giges Raumkonzept, das durch zwei
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Zuga-776-nge zu Terrasse und Garten ein Gefu-776-hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
565.549,00 €
4 Zi.
142,29
m2
14974 Ludwigsfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das
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erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort. Ihr Ansprechpartner weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.434,00 €
2 Zi.
66,77
m2
14974 Ludwigsfelde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wohnung-Nr. 12 im 2. OG (siehe Grundriss in der Anlage/ hellblau markiert) Vorab INFO: Alle Fotos (ausser Visualisierungen) sind Beispielansichten eines in diesem Jahr fertiggestellten Referenzobjektes unseres Bauträgers! Hier
...
entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus (Bautenstand: Rohbau 3.OG) auf einem ca. 1.913 m² großen Grundstück. Die Anlage verfügt über Zweiraumwohnungen, Dreiraumwohnungen und eine Vierraumwohnung. Im Erdgeschoss ist eine Arztpraxis geplant. Alle Wohneinheiten sind über einen Personenaufzug zu erreichen, sind barrierearm und verfügen jeweils entweder über Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Insgesamt wird das Objekt mit zwei Treppenhäusern und zwei Aufzügen errichtet. Zu jeder Wohneinheit gehört entsprechend der Teilungserklärung ein Abstellraum/ Keller im Untergeschoss. Das Objekt verfügt über Grünflächen und Anpflanzungen. Fahrradstellplätze und Abfallplätze werden sinnvoll integriert. Es werden 29 PKW-Stellplätze im Untergeschoss und 17 auf dem Gr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
150
m2
14974 Ludwigsfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: S
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
189.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
14974 Ludwigsfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit seiner großzügigen und durchdachten Raumaufteilung besticht das Home 4. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss lädt förmlich zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer, das zu Ihrer persönlichen
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Wellnessoase wird. Die weiteren Räume bieten ideale Gestaltungsmöglichkeiten für weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
14974 Ludwigsfelde
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das südöstlich ausgerichtete Grundstück ist ca. 950 m² groß, verfügt über eine Straßenfront von ca. 19 m und ist ca. 50 m tief (siehe Liegenschaftskarte/ Flurstück 385-blau markiert). Auf dem Grundstück befinden sich
...
mehrere abriss bedürftige Aufbauten. Ein Abriss- und Beräumungsangebot in Höhe von 26.378,87 € liegt bereits vor. Bebaubarkeit: Nach § 34 des Baugesetzbuches besteht die Möglichkeit ein Einfamilien- oder Doppelhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen zu errichten. Erschließung: Das Grundstück ist mit Strom, Erdgas, Glasfaserkabel, Telefon/ ISDN-DSL sowie mit Frisch- und Abwasser voll erschlossen. Strom, Frisch- und Abwasser liegen bereits auf dem Grundstück. Alle weiteren Medien liegen an der Grundstücksgrenze an. Für die Gartenbewässerung ist ein eigener Brunnen vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Stadt Ludwigsfelde ist eine traditionsreiche Industriestadt mit etwa 28.000 Einwohnern und einer sehr gut ausgeprägten Infrastruktur. Als einer der erfo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
487.233,00 €
9 Zi.
198
m2
14974 Ludwigsfelde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gerne stehe ich Ihnen für einen umfassenden Grundstückservice zur Verfügung!Sie wählen aus und bauen wo Sie wollen! Dieser Service ist bei massahaus inklusive!
Objekt: MIETEINNAHME DURCH FAMILIENMITGLIED? Mit einem
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Mehrgenerationshaus von massa möglich! Sie nehmen Ihre ganze Familie mit und sparen dadurch monatliche Ausgaben! Egal wie viele Zimmer Sie möchten - wir planen gemeinsam!!!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
441.499,00 €
4 Zi.
131
m2
14974 Ludwigsfelde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Berlin-Brandenburg, wo die Generation 7 auf Sie wartet - eine Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 262.37 m² auf 2 Etagen bietet dieses Haus genügend
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Platz für Sie und Ihre Familie. Insgesamt verfügt die Generation 7 über 8 Zimmer, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
14974 Ludwigsfelde
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: - großzügiges Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1467 m² (ca. 31 m x 54 m) in Süd-West-Ausrichtung, - verkauft werden zwei unvermessene Teilflächen gem. Teilungsvorschlag vom 18.11.2022: 1. TF A 702 m² 220.000,- € 2.
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TF B 767 m², verkauft Ein entsprechender Teilungs- und Planungsentwurf ist beigefügt. Bei Interesse kann auch das gesamte Grundstück erworben werden. - in westlicher Richung angenzendes Feld im Aussenbereich der Gemeinde gemäß Flächennutzungsplan, derzeit ist ein B-Plan in Aufstellung - unbefestigte Anliegerstrasse, - strassenseitig voll erschlossen, - Baufreimachung ist vom Käufer zu übernehmen - frei von Rechten Dritter (kein Pachtverhältnis), sofort verfügbar - genehmigter Bauvorbescheid liegt vor
Lagebeschreibung: Ludwigsfelde ist eine amtsfreie Mittelstadt im Norden des märkischen Landkreises Teltow-Fläming mit rund 27.000 Einwohnern. Sie liegt rund elf Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze und ungefähr acht Kilometer östlich v
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
625.000,00 €
4 Zi.
143,7
m2
14974 Ludwigsfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie viel Lebensraum bei geringem Grundstücksbedarf. Übrigens: Durch den hohen Kniestock sind die Zimmer im Dachgeschoss optimal zu möblieren! Anmerkungen Ihr Ansprechpartner vor Ort: Simone Susanne Reckzeh Handelsvertreterin der allkauf
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Haus GmbH Frankfurter Chaussee 45, weitere Infos...