Immobilien in Leverkusen-Opladen kaufen

Leverkusen-Opladen: Charmantes Mehrfamilienhaus mit vier Garagen nach WEG geteilt
Top Premium Leverkusen-Opladen: Charmantes Mehrfamilienhaus mit vier Garagen nach WEG geteilt
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649.000,00 €
9 Zi.
289 m2
Kaufpreis
649.000,00 €
9 Zi.
289 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Lage: Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Leverkusen-Opladen. Opladen grenzt an die benachbarten Stadtteile Bergisch-Neukirchen und Quettingen im
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Osten, Küppersteg im Süden, Rheindorf im Westen und die Blütenstadt Leichlingen im Norden. Durch die hervorragende Infrastruktur zählt Opladen zu einer der begehrtesten Stadtteile in Leverkusen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Nahbereich. Der Autobahnanschluss in Leverkusen-Opladen befindet sich nur wenige Fahrminuten von dem Objekt entfernt. Durch die BAB-A1, A3 und A59 ist eine überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet und schnell erreicht. Nur ca. drei Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, welche regelmäßig von der Buslinie 215 angefahren wird. Der Opladener Busbahnhof sowie der Bahnhof bieten eine ideale Anbindung. Von hier aus erreichen S
große & helle 3-Zimmer-ETW, Süd-Balkon, neue Heizung, gepflegtes MFH, optional Stellplatz (Miete)
Top Premium große & helle 3-Zimmer-ETW, Süd-Balkon, neue Heizung, gepflegtes MFH, optional Stellplatz (Miete)
205.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
205.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen / Opladen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem tollen Mehrfamilienhaus, das mit einer 87 m² großen Wohnung und drei einladenden Zimmern auf Sie wartet. Diese Räume bieten reichlich Platz und Flexibilität, um Ihre persönlichen Wohnträume zu
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verwirklichen. Der sonnige Südbalkon wird schnell Ihr Lieblingsort – ideal für entspannte Stunden in der frischen Luft. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt, wenn es darum geht, das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer individuell zu gestalten und zu renovieren. Der gemeinschaftliche Garten des Hauses lädt zu Begegnungen in grüner Umgebung ein. Das monatliche Hausgeld beträgt 376 €, zusätzlich 40 € für die Instandhaltungsrücklage, wobei bei einer Vermietung etwa 264 € umgelegt werden können. Die Wohnung verfügt über weitere praktische Merkmale: komfortablen Personenaufzug, einem Wannenbad mit WC, einem separaten Gäste-WC und nicht zuletzt durch den charmanten Südbalkon. Genießen Sie die Vorteile und das Flair dieser attr
Großes Ein-Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück - DIE Gelegenheit in absoluter TOP-Lage !!!
Top Premium Großes Ein-Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück - DIE Gelegenheit in absoluter TOP-Lage !!!
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795.000,00 €
206 m2
Kaufpreis
795.000,00 €
206 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus

Wir haben es hier mit einem großen, zweigeschossigen Wohnhaus zu tun, welches als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Im hinteren Teil des Gartens besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Das Objekt verfügt über einen
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großen nachträglich angebauten Wintergarten (ca. 30 qm), den man ganzjährig als vollwertigen Wohnraum nutzen kann, er wurde aber in der Angabe der Wohnfläche nur zu 50 % (15 qm) berücksichtigt. Interessant und recht ungewöhnlich ist die Unterkellerung, die man in dieser Art nicht häufig vorfinden wird. Die Unterkellerung geht über die Grundfläche der Bodenplatte hinaus und verläuft unter einem Teil des Gartens weiter, was bedeutet, dass die Kellerfläche weitaus größer ist als die Grundfläche des Hauses selbst. Somit bietet allein das Kellergeschoss über zahlreiche Nutzungs- und Lagermöglichkeiten. Angrenzend an den Wintergarten befindet sich eine gemauerte Terrasse mit einer ebenfalls gemauerten Treppe, die in den Garten führt. Hier gibt es ein wei
2 sonnige Zimmer, die noch sehr viel mehr zu bieten haben
Top Premium 2 sonnige Zimmer, die noch sehr viel mehr zu bieten haben
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299.900,00 €
2 Zi.
61,5 m2
Kaufpreis
299.900,00 €
2 Zi.
61,5 m2
Kaufpreis
Sandstraße 37d, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Im Rahmen dieses Neubauprojektes bieten wir eine 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an. Diese Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ungefähr 61,50 m² und ist barrierefrei über einen geräuscharmen Aufzug sowie über das Treppenhaus zu
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erreichen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung wird voraussichtlich im Jahr 2025 sein. Sobald Sie diese Wohnung betreten haben, steht Ihnen der geräumige Flur zur Verfügung. Er bietet ausreichend Platz für einen schönen Schrank und für eine Garderobe. Auf der linken Seite gelangen Sie in das große Badezimmer, welches mit einer bodengleicher Dusche ausgestattet ist und auch einen idealen Platz für den Anschluss einer Waschmaschine bietet. Über den Flur geht es weiter in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über eine Fläche von ca. 27,03 m² erstreckt. Die Raumgestaltung bietet einen freien Blick auf den Balkon. Angrenzend an den Wohnbereich erreichen Sie das Schlafzimmer, welches Ihnen ausreichend Platz
Laden in 51379 Leverkusen, Kölner Str.
Top Premium Laden in 51379 Leverkusen, Kölner Str.
329.000,00 €
Kaufpreis
329.000,00 €
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Laden, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: D10, Miteigentumsanteil: 3.5271%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 100m², Garage vorhanden, Lebensmittelgeschäft mit Blumenverkauf, inkl. Zubehör 15.000 € (Inventar)
Alternative zum Einfamilienhaus: Bezugsfreie 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung + Stellplatz u. Hobbykeller
Top Premium Alternative zum Einfamilienhaus: Bezugsfreie 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung + Stellplatz u. Hobbykeller
1/5
295.000,00 €
4,5 Zi.
119 m2
Kaufpreis
295.000,00 €
4,5 Zi.
119 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus

Lage: Opladen ist ein gefragter Stadtteil im Herzen von Leverkusen. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage, sodass jegliche Geschäfte, Schulen, Bildungsstätten, und ÖPNV, u.v.m. schnell und bequem zu erreichen sind: - Bushaltestelle ca.
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2 Gehminuten (Linien 202, 206, 215, 232, 255, E5, E6, E202 und N20) - Wupperwiesen: ca. 3 Gehminuten - Kindergarten: ca. 4 Gehminuten - REWE und LIDL Supermarkt: ca. 5 Gehminuten - Diverse Ätzte: ca. 5 Gehminuten - Autobahnanbindung BAB 3: ca 5 Autominuten - Grundschule: ca. 7 Gehminuten - Fußgängerzone Opladen: ca. 8 Gehminuten - Bahnhof Opladen: ca. 10 Gehminuten (RB48, RE1, RE6, RE7) Ausstattung: - Gepflegte, kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 6 Einheiten - Bezugsfrei mit Kauf - Hohe Instandhaltungsrücklage mit ca. 7.800 € - Geräumige Terrasse (ca. 15 m²) mit Süd-Ausrichtung und Markise - Ca. 119 m² Wohnfläche - Ca. 55 m² Nutzfläche im Hobbykeller (beheizt) mit zusätzlichem WC + weiteren Lagerräumen (alleiniges Sondernutzung
Schönes Wohnen live erleben
Top Premium Schönes Wohnen live erleben
1/6
429.900,00 €
3 Zi.
84,02 m2
Kaufpreis

Schönes Wohnen live erleben

Quelle: www.yourimmo.de
429.900,00 €
3 Zi.
84,02 m2
Kaufpreis
Sandstraße 37d, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Ihre Altersvorsorge, in der Sie bald schon leben könnten. Sichern sich jetzt Ihre nagelneue 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,02 m², die voraussichtlich 2025 bezugsfertig sein wird. Die Wohnung ist mittels eines geräuscharmen
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Aufzugs direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Beim Betreten der Wohnung befindet sich eine schöne Garderobennische. Anschließend daran das erste Zimmer, welches Sie ganz individuell nutzen können. Egal ob Sie es Ihren Gästen widmen mögen, als Homeoffice brauchen oder für Ihr Kind ein eigenes Reich schaffen wollen. Wir bauen den Raum dafür. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über genügend Platz, um es sich richtig gemütlich zu machen. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ausreichend Platz für Ihr Hab und Gut. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Zu guter Letzt, treten Sie ein, in den Wohn-, Ess- und Kochbereich,
Laden in 51379 Leverkusen, Kölner Str.
Top Premium Laden in 51379 Leverkusen, Kölner Str.
367.000,00 €
Kaufpreis
367.000,00 €
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Laden, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: C15, Miteigentumsanteil: 4.0392%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 117m², Garage vorhanden, Lebensmittelgeschäft, inkl. Zubehör 10.000€ (Inventar)
Apartment mit Charakter und Komfort!
Top Premium Apartment mit Charakter und Komfort!
1/6
199.900,00 €
1 Zi.
41,35 m2
Kaufpreis
199.900,00 €
1 Zi.
41,35 m2
Kaufpreis
Sandstraße 37d, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

So, nun hat Ihre Suche ein Ende, denn hier ist es, Ihr neues Zuhause. Der Baubeginn ist erfolgt und die Fertigstellung für 2025 geplant. Die Wohnung liegt im Obergeschoss, ist barrierefrei und ist über einen geräuscharmen Aufzug sowie das
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Treppenhaus erreichbar. Beim Öffnen der Wohnungstüre haben Sie schon einen wunderbaren Blick, in dieses charmante Zuhause. Nachdem Sie Ihren Mantel, an der Garderobe abgelegt haben, können Sie direkt im Wohnbereich auf Ihrem gemütlichen Sofa Platz nehmen und den Alltag hinter sich lassen. Aber halt, vielleicht nehmen Sie vorher noch ein Getränk aus dem Kühlschrank, denn die Küche ist direkt hinter der Garderobe platziert. Dort können Sie sich und Ihren Besuchern jederzeit ein leckeres Essen zubereiten. Hinter dem Wohnbereich befindet sich der Essplatz und auch der Schlafbereich. Dazwischen liegt auf der rechten Seite, das sehr große und schöne Duschbad mit bodengleicher Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Alles in allem eine gut
Familien aufgepasst! Bezugsfreie und großzügige 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung inmitten von Opladen
Top Premium Familien aufgepasst! Bezugsfreie und großzügige 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung inmitten von Opladen
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295.000,00 €
4,5 Zi.
119 m2
Kaufpreis
295.000,00 €
4,5 Zi.
119 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Opladen ist ein gefragter Stadtteil im Herzen von Leverkusen. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage, sodass jegliche Geschäfte, Schulen, Bildungsstätten, und ÖPNV, u.v.m. schnell und bequem zu erreichen sind: - Bushaltestelle ca.
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2 Gehminuten (Linien 202, 206, 215, 232, 255, E5, E6, E202 und N20) - Wupperwiesen: ca. 3 Gehminuten - Kindergarten: ca. 4 Gehminuten - REWE und LIDL Supermarkt: ca. 5 Gehminuten - Diverse Ätzte: ca. 5 Gehminuten - Autobahnanbindung BAB 3: ca 5 Autominuten - Grundschule: ca. 7 Gehminuten - Fußgängerzone Opladen: ca. 8 Gehminuten - Bahnhof Opladen: ca. 10 Gehminuten (RB48, RE1, RE6, RE7) Ausstattung: - Gepflegte, kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 6 Einheiten - Bezugsfrei mit Kauf - Hohe Instandhaltungsrücklage mit ca. 7.800 € - Geräumige Terrasse (ca. 15 m²) mit Süd-Ausrichtung und Markise - Ca. 119 m² Wohnfläche - Ca. 55 m² Nutzfläche im Hobbykeller (beheizt) mit zusätzlichem WC + weiteren Lagerräumen (alleiniges Sondernutzung
Provisionsfrei für den Käufer * renovierte 2 Zi.-Wohnung in Nähe der Fußgängerzone * Süd-West Balkon i * Aufug
Top Premium Provisionsfrei für den Käufer * renovierte 2 Zi.-Wohnung in Nähe der Fußgängerzone * Süd-West Balkon i * Aufug
1/5
169.000,00 €
2 Zi.
49,2 m2
Kaufpreis
169.000,00 €
2 Zi.
49,2 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Lagebeschreibung: Neben Langenfeld und Leichlingen befindet sich angrenzend der Stadtteil Leverkusen-Opladen. Hier findet man eine angenehme Mischung aus moderner Zweckmäßigkeit und einem alteingesessenen Flair. Neben den vielen und gut zu
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erreichenden Geschäften des täglichen Bedarfs, z.B. (Kölnerstraße) Netto, REWE , Kodi, Apotheken, Reformhaus, Bekleidung, Kaufhäuser, Boutiquen etc., sind dem Freund des schnellen Imbiss sowie dem Feinschmecker alle Möglichkeiten offen. Das Landrat-Lucas-Gymnasium befindet sich direkt am Marktplatz, auf der Peter-Neuenhäuser-Straße. Einige Fußminuten entfernt, befindet sich der Birkenberg mit seinen Spaziergang- und Spielmöglichkeiten,sowie einer Sportanlage. Weitere Schulen u.a. : Kath. Grundschule (Neustadt), Hauptschule (Im Hederichsfeld), Bielert-Gesamtschule (Ruhlach), Marianum Gymnasium. Der Bundesbahn-und Busbahnhof befinden sich auf der Bahnhofstraße. Die Autobahnanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. A1, A3, A59. Man ist gleich schnell (1
Saniert, zentral gelegen und zur Hälfte sofort bezugsfrei!
Top Premium Saniert, zentral gelegen und zur Hälfte sofort bezugsfrei!
1/5
1.049.000,00 €
12 Zi.
335,6 m2
Kaufpreis
1.049.000,00 €
12 Zi.
335,6 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus

Kurzbeschreibung: Vierparteienhaus zum vermieten oder selber nutzen. Beides ist möglich! Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen und guten Wohnlage im Stadtteil Opladen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
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Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in Opladen angesiedelt. Der Bahnhof und der Busbahnhof Opladen bieten eine umfangreiche Verkehrsanbindung und sind gut zu Fuß zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluß (A3) ist ca. 3,5 km entfernt. Freizeiteinrichtungen wie z.B. das Kombibad Opladen und das Naturgut Ophoven sind in unmittelbarer Nähe zu finden. In Zukunft rundet die Balkantrasse (Radweg über Burscheid nach Remscheid) das Freizeitangebot ab. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Markise - Rollläden elektrisch - Außenkellertreppe - Bäder mit Dusche oder Wanne - teilw. Balkone Beheizt wird das Gebäude über eine in 1991 erneuerte Gaszentralheizung mit zentr. Warmwasseraufbereitung. Die Wohnungen sind mit
Hochwertiges Zweifamilienhaus in Sackgassenlage
Top Premium Hochwertiges Zweifamilienhaus in Sackgassenlage
1/5
699.000,00 €
9 Zi.
207 m2
Kaufpreis
699.000,00 €
9 Zi.
207 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobile in Leverkusen liegt in einer sehr ruhiger Sackgassenlage im nördlichen Bereich des Stadtteiles Opladen. Daher sind die Wege in die Opladener City mit ihrer ansprechenden
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Fußgängerzone und dem vielfältigen Geschäftsangebot sehr kurz. Hier gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsverbindungen über den ÖPNV sind ebenfalls gut. Schnell ist das BAB-Kreuz Leverkusen erreicht, sodass auch die benachbarten Großstädte Köln und Düsseldorf gut angebunden sind. Will man auf das Auto verzichten, gelangt man mit dem Zug (Bahnhof Opladen mit ausreichenden kostenfreien Parkplätzen) ganz entspannt in diese Städte. Das Stadtzentrum Wiesdorf mit dem Einkaufszentrum, die Blütenstadt Leichlingen und das bergische Städtchen Burscheid sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreicht. Die ehemalige Kreisstadt Opladen verfügt über ein traditionell breites Angebot an Grund- und weiterführenden Schulen, die
Vielfach modernisiert: Charmante 5-Zi.-Stadtvilla in Leverkusen
Top Premium Vielfach modernisiert: Charmante 5-Zi.-Stadtvilla in Leverkusen
1/5
750.000,00 €
5 Zi.
182,09 m2
Kaufpreis
750.000,00 €
5 Zi.
182,09 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in naturnaher Lage von Opladen, einem Stadtteil im Norden von Leverkusen. Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in fußläufiger Entfernung und nur ca. 5 Radminuten vom Stadtteilzentrum entfernt, bietet die Wohnlage gute Bedingungen zum Leben und Vermieten. Der nächste Supermarkt befindet sich nur ca. 600 m entfernt und gewährt eine gute Nahversorgung. Ein umfangreiches Angebot an weiteren Geschäften, verschiedenen Dienstleistern und Gastronomien können im rund eine
Wohntraum auf 111 m² in Opladen - Greifen Sie schnell zu!
Top Premium Wohntraum auf 111 m² in Opladen - Greifen Sie schnell zu!
1/5
389.000,00 €
4 Zi.
111 m2
Kaufpreis
389.000,00 €
4 Zi.
111 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und zugleich sehr ruhigen Wohnlage im Stadtteil Opladen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in Opladen angesiedelt. Der Bahnhof und der
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Busbahnhof Opladen bieten eine umfangreiche Verkehrsanbindung und sind gut zu Fuß zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluß (A3) ist ca. 3,5 km entfernt. Freizeiteinrichtungen wie z.B. das Kombibad Opladen und das Naturgut Ophoven sind in unmittelbarer Nähe zu finden. In Zukunft rundet die Balkantrasse (Radweg über Burscheid nach Remscheid) das Freizeitangebot ab. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Rollläden Das Haus verfügt über eine gepflegte Ausstattung. Hierzu zählen Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Gas) mit zentraler Warmwasserversorgung. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausge
Vermieten oder selber nutzen beides ist möglich.
Top Premium Vermieten oder selber nutzen beides ist möglich.
1/5
254.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
254.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Diese Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone Opladen. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des
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täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die gute Anbindung an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die angrenzenden Nachbarstädte Langenfeld und Leichlingen sowie ins Zentrum Leverkusen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Wohnung und Haus verfügen über eine gute Ausstattung, da in den letzten Jahren viele Modernisierungen durchgeführt wurden. Das Duschbad wurde in 2012 modernisiert, die Innenausstattung der Wohnung erst vor wenigen Monaten. Die Fassade und das Dach der Immobilie wurden in 2007 gedämmt und erneuert.
Ca. 480 m² großes Baugrundstück in zentraler Lage!
Top Premium Ca. 480 m² großes Baugrundstück in zentraler Lage!
1/5
280.000,00 €
Kaufpreis
280.000,00 €
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück

Kurzbeschreibung: Passend für ein Doppelhaus Lage: Diese Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone
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Opladen. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die gute Anbindung an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die angrenzenden Nachbarstädte Langenfeld und Leichlingen sowie ins Zentrum Leverkusen. Ausstattung: Auf dem Grundstück befindet sich noch kein Hausanschluss, sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus. Wir verweisen auf den Lageplan. Objekt: Die Bebauung des Grundstückes richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarsc
5 Zimmer Wohnung in direkter Citylage von Opladen mit Fußbodenheizung, Klima und Videosprechanlage
Top Premium 5 Zimmer Wohnung in direkter Citylage von Opladen mit Fußbodenheizung, Klima und Videosprechanlage
1/5
579.000,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
579.000,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die wichtigsten Eckdaten: .markantes Eckhaus im Stadtkern, das Gebäude wird von 5 Straßen gekreuzt und befindet sich am Beginn der Fußgängerzone .8 Wohneinheiten, 3 Ladenlokale und 1 Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 810m² - komplett
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vermietet Wohnen 434qm Gewerbe 367qm .Fußbodenheizung, Klimaanlagen, CAT 7 Verkabelung und Multimediaverteiler in sämtlichen Wohn- und Geschäfträumen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Laminat Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage
1/4
140.000,00 €
3 Zi.
61,31 m2
Kaufpreis
140.000,00 €
3 Zi.
61,31 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Am 1. Januar 1975 wurde Opladen mit Bergisch Neukirchen, Hitdorf und Leverkusen zur neuen Stadt Leverkusen vereinigt und gehört heute zum Regierungsbezirk Köln. Im Stadtteil Opladen wohnen rund 23.000 Menschen, im ehemaligen Stadtgebiet
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einschließlich Quettingen und Lützenkirchen 47.000. Opladen liegt an den unteren Ausläufern des Bergischen Landes an der Wupper, unweit ihrer Mündung in den Rhein. Der heutige Stadtteil Opladen grenzt an die Stadtteile Bergisch Neukirchen, Quettingen, Küppersteg und Rheindorf sowie an die Städte Langenfeld (Kreis Mettmann) und Leichlingen (Rheinisch-Bergischer Kreis). Aufgrund einer sehr guten Autobahnanbindung in alle Richtungen sind auch die größeren Nachbarstädte wie Köln, Düsseldorf etc. schnell mit dem Auto zu erreichen. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.022,72 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.022,72 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!
Top Premium Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!
274.333,00 €
1 Zi.
56 m2
Kaufpreis
274.333,00 €
1 Zi.
56 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage. Provision: provisionsfrei
Wohnen in Leverkusen (51379)
Top Premium Wohnen in Leverkusen (51379)
367.000,00 €
Kaufpreis

Wohnen in Leverkusen (51379)

Quelle: www.immowelt.de
367.000,00 €
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück

Provision: provisionsfrei
Leverkusen-Opladen: Kombi-Paket - Zwei neuwertige und barrierefreie Wohnungen unter einem Dach!
Top Premium Leverkusen-Opladen: Kombi-Paket - Zwei neuwertige und barrierefreie Wohnungen unter einem Dach!
1/2
670.000,00 €
6 Zi.
153 m2
Kaufpreis
670.000,00 €
6 Zi.
153 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Die beiden traumhaften Dachgeschosswohnungen befinden sich in Sackgassenlage, bestehend aus insgesamt 2 kleinen Eigent mergemeinschaften. Die beiden zum Verkauf stehenden 3-Zimmer-Wohnungen, welche ber einen barrierefreien Zugang verf gen sind im
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Jahr 2013/2014, gem der Energieeinsparverordnung von 2009 (EnEV 2009) in einem modernen und kleinem 6-Parteienhaus errichtet worden. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung, ausgelegt als Fu bodenheizung (Ausnahme G ste-WC), mit einer solarunterst tzenden Warmwasseraufbereitung. Die technischen Installationen sowie die vorhandene Ausstattung bieten ein au ergew hnliches Wohnen mit makellosem Wohnstandard. Ferner bietet die Immobilie durch seine vielseitige Nutzung und das hervorragende Platzangebot den perfekten Lebensraum f r Jung und Alt: Die Wohnungen werden im Kombi-Paket angeboten, k nnen jedoch auch einzeln erworben werden. Beide Wohnungen befinden sich auf einer Ebene (gegen berliegend), sodass die einmalige M glichkeit besteh
Wohnen in Leverkusen (51379)
Top Premium Wohnen in Leverkusen (51379)
329.000,00 €
Kaufpreis

Wohnen in Leverkusen (51379)

Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück

Provision: provisionsfrei
Leverkusen-Opladen: Junger und barrierefreier Wohntraum in Sackgassenlage
Top Premium Leverkusen-Opladen: Junger und barrierefreier Wohntraum in Sackgassenlage
1/2
340.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
340.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Die traumhafte Dachgeschosswohnung befindet sich in Sackgassenlage, bestehend aus insgesamt 2 kleinen Eigent mergemeinschaften. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung, welche ber einen barrierefreien Zugang verf gt ist im Jahr 2013/2014, gem der
...
Energieeinsparverordnung von 2009 (EnEV 2009) in einem modernen und kleinem 6-Parteienhaus errichtet worden. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung mit einer solarunterst tzenden Warmwasseraufbereitung. Die technischen Installationen sowie die vorhandene Ausstattung bieten ein au ergew hnliches Wohnen mit makellosem Wohnstandard. Ferner bietet die Immobilie durch seine vielseitige Nutzung und das hervorragende Platzangebot den perfekten Lebensraum f r Jung und Alt. Die Wohnung verf gt ber ca. 77 m Wohnfl che und teilt sich wie folgt: 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC und Balkon mit S d-Ausrichtung. Die ca. 77 m gro e Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand bedingt des jungen Baujahres. Der Zustand ist daher einwan
Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Leverkusen Opladen
Top Premium Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Leverkusen Opladen
485.000,00 €
4 Zi.
119 m2
Kaufpreis
485.000,00 €
4 Zi.
119 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Altersgerechte und leerstehende 4,5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Sonnenterrasse und Stellplatz
Top Premium Altersgerechte und leerstehende 4,5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Sonnenterrasse und Stellplatz
1/2
295.000,00 €
4,5 Zi.
119 m2
Kaufpreis
295.000,00 €
4,5 Zi.
119 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen / Opladen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Sie suchen nach einer passenden Kapitalanlage, welche am Mietmarkt ein hohes Ma an Nachfrage erf hrt? Dann haben wir hier genau das Richtige! Die angebotene 4-Zimmer-Hochparterrewohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und befindet sich in
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einem ruhigen, kleinen 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1976. Die Wohneinheit verf gt ber ca. 119 m Wohnfl che, die sich auf vier Zimmer verteilen. Weitere Nutzfl che ist in dem vielseitig nutzbaren Hobbykeller (beheizt) mit zus tzlichem WC sowie den angrenzenden Lagerr umen gegeben. Diese R umlichkeiten sind, gem der Teilungserkl rung alleinig dieser Wohneinheit vorenthalten. Neben dem gro z gigen Platzangebot, ist auch die Lage ideal, um gro en Zuspruch am Mietmarkt zu erfahren. Da die Wohnung sehr zentral gelegen ist, sind zahlreiche Erledigungen und Einrichtungen des t glichen Bedarfs (Kinderg rten, Schulen, rzte, Einkaufsm glichkeiten) fu l ufig schnell erledigt. Zudem ist der S-Bahnhof von Opladen in 10 Minuten und die Autobahnanschlussst
Kapitalanlage in guter Innenstadtlage !!! KEIN DENKMALSCHUTZ
Top Premium Kapitalanlage in guter Innenstadtlage !!! KEIN DENKMALSCHUTZ
1/2
720.000,00 €
12 Zi.
325 m2
Kaufpreis
720.000,00 €
12 Zi.
325 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen / Opladen
Immobilientyp: Haus

Dieses pr chtige Mehrfamilienhaus aus der Gr nderzeit wartet mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende auf. Trotz einigen Sanierungsaufwandes hat man hier die seltene M glichkeit eine Immobilie zu erwerben, die dank ihres Charakters und ihrer
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Lage in einem gefragten Umfeld sich langfristig als lukrativ erweisen wird. Gute Mieteinnahmen bietet das Objekt bereits jetzt schon! Das Objekt pr sentiert sich von baujahrestypischer, aber guter Substanz. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnungen in OG und DG bieten mit 4 Zimmern und min. 100 m Wohnfl che eine am Markt stark nachgefragte Gr e. Beide Wohnungen bieten dank hoher Decken ein hervorragendes Raumgef hl. Alle Zimmer sind herrschaftlich gro - dank gro er Fenster - angenehm hell. Dieses Haus ist ein ungeschliffenes Juwel. Reparaturen wurden fachm nnisch durchgef hrt, dennoch befindet sich die Immobilie in teilweise beraltertem Zustand. Das Dach wurde jedoch inklusive der Dachfl chenfenster und D mmung aufwendig saniert. Wa
Kapitalanlage in guter Innenstadtlage !!! KEIN DENKMALSCHUTZ
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12 Zi.
325 m2
Kaufpreis
720.000,00 €
12 Zi.
325 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen / Opladen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses pr chtige Mehrfamilienhaus aus der Gr nderzeit wartet mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende auf. Trotz einigen Sanierungsaufwandes hat man hier die seltene M glichkeit eine Immobilie zu erwerben, die dank ihres Charakters und ihrer
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Lage in einem gefragten Umfeld sich langfristig als lukrativ erweisen wird. Gute Mieteinnahmen bietet das Objekt bereits jetzt schon! Das Objekt pr sentiert sich von baujahrestypischer, aber guter Substanz. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnungen in OG und DG bieten mit 4 Zimmern und min. 100 m Wohnfl che eine am Markt stark nachgefragte Gr e. Beide Wohnungen bieten dank hoher Decken ein hervorragendes Raumgef hl. Alle Zimmer sind herrschaftlich gro - dank gro er Fenster - angenehm hell. Dieses Haus ist ein ungeschliffenes Juwel. Reparaturen wurden fachm nnisch durchgef hrt, dennoch befindet sich die Immobilie in teilweise beraltertem Zustand. Das Dach wurde jedoch inklusive der Dachfl chenfenster und D mmung aufwendig saniert. Wa
Kapitalanlage - 2-Zi. Wohnung in beliebter Lage von LEV-Opladen * ca. 62,62 m² * Balkon * Separate Küche * Wannenbad *…
Top Premium Kapitalanlage - 2-Zi. Wohnung in beliebter Lage von LEV-Opladen * ca. 62,62 m² * Balkon * Separate Küche * Wannenbad *…
1/2
199.000,00 €
2 Zi.
62,62 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
2 Zi.
62,62 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die hier angebotene 2 Zimmer Etagen Wohnung (1. Obergeschoss) befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Leverkusen-Opladen. Die Wohnung teilt sich vom Flurbereich auf ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
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und die separate K che mit Einbauk che (im Kaufpreis enthalten) auf. Modernisierungen: - Dacherneuerung + Dachd mmung in 2010 - Erneuerung der Elektrik innerhalb der Wohnung (Schalter und Leitungen) in 2015 - Erneuerung der Bodenbel ge in 2015 - Erneuerung des Badezimmers in 2015 - Erneuerung der Innent ren in 2015 Mieterinfo: Die Wohnung ist seit dem 01.11.2019 vermietet. Die Nettomieteinnahme betr gt aktuell 640,00 Euro p.m. und somit 7.680,00 Euro p.a.. Die Vorauszahlung auf die Betriebskosten betr gt 140,00 Euro p.m.. F r die Wertsicherung wurde eine Staffelmietvereinbarung vereinbart.
Ca. 480 m² großes Baugrundstück in zentraler Lage!
Top Premium Ca. 480 m² großes Baugrundstück in zentraler Lage!
1/2
280.000,00 €
480 m2
Kaufpreis
280.000,00 €
480 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück

Die Bebauung des Grundst ckes richtet sich nach 34 BauGB (Nachbarschaftliche Bebauung). Das Grundst ck kann voraussichtlich mit einem frei stehenden Einfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise und mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut werden. Das
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Grundst ck ist ca. 27,5 x 16,3m und erm glicht somit einen Bauk rper von etwa 20x10 m. Eine Bauvoranfrage wurde nicht gestellt.
Provisionsfrei für den Käufer * renovierte 2 Zi.-Whg in Citynähe * Aufzug * Süd-West Balkon
Top Premium Provisionsfrei für den Käufer * renovierte 2 Zi.-Whg in Citynähe * Aufzug * Süd-West Balkon
169.000,00 €
2 Zi.
49,2 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

+++ VON PRIVAT +++ Tolles Apartment in zentraler Lage von Opladen zwischen Köln und Düsseldorf
Top Premium +++ VON PRIVAT +++ Tolles Apartment in zentraler Lage von Opladen zwischen Köln und Düsseldorf
239.950,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
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60 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Wohnen wie im Haus – Maisonettewohnung mit vielen Möglichkeiten
Top Premium Wohnen wie im Haus – Maisonettewohnung mit vielen Möglichkeiten
419.000,00 €
6 Zi.
138 m2
Kaufpreis
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138 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

875 EUR monatliche Miete ohne Eigenaufwand – investieren Sie jetzt in eine Sorglosimmobilie
Top Premium 875 EUR monatliche Miete ohne Eigenaufwand – investieren Sie jetzt in eine Sorglosimmobilie
299.814,00 €
1 Zi.
51 m2
Kaufpreis
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1 Zi.
51 m2
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51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Toplage in Leverkusen-Opladen: Optimale Anlageimmobilie
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3.150.000,00 €
350 m2
Kaufpreis
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350 m2
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51379 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen