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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
142,23
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus
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rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten - und viel
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
66
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Familien mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Leipzig, aktuell vermietet + Erholung im Freien
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Quelle: www.immowelt.de
594.245,00 €
5 Zi.
150
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: An dieser Frage scheiden sich die Geister: Küche offen oder geschlossen? Die Bauherren dieses Haus-Vorschlages haben sich für die erste Variante entschieden. Und das bekommt dem ersten Eindruck im Erdgeschoss sehr gut: Über 46
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qm schaffen hier einfach eine Wohlfühl-Atmosphäre. Und die Hausfrau oder der Hausmann bekommt beim Cocktail-Zubereiten auch noch mit, welche Themen gerade auf der Couch eine Rolle spielen. Und das nach Corona schon obligatorische Zimmer für das „home office“ darf natürlich auch in diesem Entwurf nicht fehlen. Auch im OG dominiert nur ein Eindruck: PLATZ! Große Schlafzimmer und ein Bad, das diesbezüglich auch kaum Wünsche offenlässt. Natürlich lässt sich dieses Raum-Konzept auch IHREN Vorstellungen anpassen; wir könnten uns auch eine Ankleide vorstellen oder im EG durch eine Raumvergrößerung Platz für eine weitere Dusche, so dass aus dem Gäste-WC ein Gäste Bad wird. Lassen Sie uns an Ihren Vorstellungen teilhaben, damit aus dem hier vorgestellt
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
32,07
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Südvorstadt in Leipzig ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der für seine lebendige Atmosphäre und seine kulturelle Vielfalt bekannt ist. Hier vereinen sich historischer Charme mit modernem Leben, und es gibt zahlreiche
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Cafés, Restaurants, Bars und Geschäfte, die eine lebendige Szene bieten. Die Lage bietet eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig sowie an wichtige Einrichtungen wie Universitäten, Forschungseinrichtungen und Krankenhäuser. Die Nähe zum Hauptbahnhof und zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht es den Bewohnern, bequem zu pendeln und die Stadt zu erkunden. Die Südvorstadt ist auch für ihre grünen Flächen und Parks bekannt, die eine willkommene Abwechslung zum städtischen Leben bieten. Insgesamt ist die Südvorstadt ein beliebtes Ziel für junge Leute, Studenten und Familien, die eine lebendige und zugleich entspannte Wohngegend suchen.
Objekt: Die verfügbaren Apartments, mit Wohnflächen zwischen ca. 23 m² und 32 m² variieren,
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Quelle: www.immowelt.de
976.710,00 €
5 Zi.
125,38
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Leipzig erfreut sich seines hervorragenden Rufes, auch über Landesgrenzen hinweg. Eine Stadt, die mit Attributen wie "lebenswert" und "vital" beschrieben wird, ja sogar glücklich macht. Wie man die Mischung aus Kultur-, Forschung- und
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Wirtschaftsstandort auch beschreiben mag, die sächsische Metropole zeichnet sich vor allem durch Neugier, Dynamik und Mannigfaltigkeit aus. Die Messe- und Handelsstadt hat große Traditionen, ist immer in Bewegung, stets und ständig. Für die Wirtschaft ist sie gestern wie heute lukrativ. Als Musik-, Kunst- und Kulturstadt ruht sie sich nicht auf ihren international berühmten Persönlichkeiten wie Bach, Bartholdy oder Wagner aus, sondern zieht immer mehr Gäste von nah und fern mit Festivals, Konzerten, Sportevents und unzähligen kulturellen Highlights in ihren Bann. Eine Großstadt, die niemals schläft, die immer neue Entwicklungspotenziale hervorruft, die Leipzig auch als Wohnort attraktiv gestalten: ob in der Forschung mit Universität, Herzzentrum ode
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 6.604,50 Euro inkl. MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Gesamtprovision in Höhe von brutto 7,14 % des Kaufpreises zur Zahlung fällig. Die Provision teilt sich in 50 % zur Zahlung durch den Käufer und ebenso 50 % zu
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zahlen durch den Verkäufer. Somit tragen beide Parteien je 3,57 % inkl. gesetzlicher Mwst. vom Kaufpreis, d. h. 5.550,00 Euro + 1.054,50 Euro = 6.604,50 Euro.
Kurzbeschreibung: LEIPZIG-NEUSCHÖNEFELD * SANIERTER ALTBAU * VERMIETETE 3 ZIMMER WOHNUNG mit BALKON * ZENTRAL GELEGEN
Lage: - ruhiges Wohngebiet - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs - gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - nahe dem Mariannenpark - Restaurants, Bistros in näherer Umgebung - Kindertagesstätten/Schulen unweit entfernt Lage der Wohnung im Haus: 2. OG rechts
Ausstattung: Es erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit folgender Ausstattung: - helle
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
80
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Anwesen befindet sich in Leipzig-Möckern, einem Ortsteil im Nord-Westen von Leipzig, in einer sehr ruhigen Siedlung. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten
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Einfamilienhäusern und schmuck angelegten Gärten. Hier leben Sie in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer wunderschönen Naturlandschaft. Ihnen werden dadurch viele Möglichkeiten geboten, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Wander- und Radwege befinden sich z.B. im Leutzscher Holz nahe des Kulkwitzer Sees. Besonders geschätzt wird diese Umgebung u.a. auch durch ihre Nähe zum Kaufland in Gohlis und Wahren. Dort finden Sie Supermarkt, Gastronomie, Boutiquen u.v.m. Die Leipziger Innenstadt ist durch die regionale Verkehrsanbindung in 25 Minuten erreichbar. Die Bundesautobahn BAB 14 (Halle-Dresden), die BAB 9 (Berlin-München) sowie die B 6 ( Hallo- Leipzig) sind in mit dem PKW sehr gut erreichbar. Die optimale Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diesen L
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Quelle: www.immowelt.de
174.500,00 €
2 Zi.
46,41
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Stötteritz zählt vielleicht nicht zu den bekanntesten Stadtteilen Leipzigs, aber gewiss zu seinen schönsten. Denn die von den Einheimischen auch "Strietz" genannte Gegend im Südosten der Sachsenmetropole zeichnet sich nicht nur durch ihre
...
Nähe zum weltberühmten Völkerschlachtdenkmal, sondern auch durch gepflegte Straßenzüge und ein sich zunehmend etablierendes Kiezambiente aus. In prunkvollen Gründerzeitbauten öffnen immer mehr Cafés oder kleine Boutiquen ihre Türen für junge Paare und Familien, die die Atmosphäre des entspannten Viertels zu schätzen wissen und hier nicht mehr wegziehen möchten.
Ausstattung: Für Singles oder Paare geeigneter Grundriss Laminat in den Wohnräumen Wannenbad mit Fenster Viel wohltuendes Tageslich Günstige Lage in Stötteritz
Objekt: Dank ihres günstigen Schnitts eignet sich diese 46 Quadratmeter große Altbauwohnung neben Singles auch für Paare. Die zwei mit Laminat ausgestatteten Zimmer werden durch die Küche und das Badezimme
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Quelle: www.immowelt.de
174.500,00 €
2 Zi.
46,4
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Stötteritz zählt vielleicht nicht zu den bekanntesten Stadtteilen Leipzigs, aber gewiss zu seinen schönsten. Denn die von den Einheimischen auch "Strietz" genannte Gegend im Südosten der Sachsenmetropole zeichnet sich nicht nur durch ihre
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Nähe zum weltberühmten Völkerschlachtdenkmal, sondern auch durch gepflegte Straßenzüge und ein sich zunehmend etablierendes Kiezambiente aus. In prunkvollen Gründerzeitbauten öffnen immer mehr Cafés oder kleine Boutiquen ihre Türen für junge Paare und Familien, die die Atmosphäre des entspannten Viertels zu schätzen wissen und hier nicht mehr wegziehen möchten.
Ausstattung: + Tageslichtbad mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten + Frisch gestrichene Wände + Neuer Laminatboden + Perfektes Single-Forma + Attraktive Lage in Stötteritz
Objekt: Ob Studierende oder junge Berufstätige, ob Neu-Ankömmling oder Leipziger Urgestein: Diese effizient geschnittene 1-Zimmer-Wohnung öffnet ihre frisch renovierten Türen. Auf knapp 36 Quad
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Quelle: www.immowelt.de
224.700,00 €
2 Zi.
45,49
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Grün, grüner, Leipzig: Kaum eine andere deutsche Stadt kann so viele Parks und Grünanlagen vorweisen. Der Lene-Voigt-Park offenbart dabei zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Picknickwiesen, Beachvolleyballfelder
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oder Tischtennisplatten. Zu jeder Jahreszeit wird hier spaziert, gegrillt, gesportelt - und das oft bis nach Mitternacht. Direkt um die Ecke wartet zudem der Reudnitzer Park auf Skater und Basketballliebhaber, die sich auf der kompakten Grünfläche austoben möchten. Aber auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Frommannstraße 16 - 18 und locken mit vielfältigen kulinarischen Angeboten.
Ausstattung: Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit origineller Eckform|Großes Tageslichtbad mit Wanne|Durchdachter Grundriss, ideal für Singles oder Paare|Individuelle Wahl zwischen 2 Ausstattungslinien möglich|Gefragte Lage in alternativem Kiez
Objekt: Sie suchen nach einer modernen Wohnung und würden g
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
143,7
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lagebeschreibung: In diesem Preis ist der Grundstückspreis bereits enthalten. Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Anzeige liegt ein real existierendes Grundstück direkt oder im näheren Umkreis der angegebenen Lage vor. Sollte das Grundstück
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noch verfügbar sein, können Sie es direkt vom Eigentümer erwerben. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder Cityvilla: Wir finden genau Ihr Traumhaus. Sie haben kein Grundstück? Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Oder wir haben bereits ein Grundstück in der entsprechenden Lage für allkauf Kunden reserviert. Wenn Sie mit mir ein allkauf Haus bauen möchten, können Sie mein Netzwerk und meine Recherchezeit kostenlos nutzen, sodass der Traum von der eigenen Immobilie in Erfüllung gehen kann. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Grundstücksin
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Lagebeschreibung: In diesem Preis ist der Grundstückspreis bereits enthalten. Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Anzeige liegt ein real existierendes Grundstück direkt oder im näheren Umkreis der angegebenen Lage vor. Sollte das Grundstück
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noch verfügbar sein, können Sie es direkt vom Eigentümer erwerben. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder Cityvilla: Wir finden genau Ihr Traumhaus. Sie haben kein Grundstück? Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Oder wir haben bereits ein Grundstück in der entsprechenden Lage für allkauf Kunden reserviert. Wenn Sie mit mir ein allkauf Haus bauen möchten, können Sie mein Netzwerk und meine Recherchezeit kostenlos nutzen, sodass der Traum von der eigenen Immobilie in Erfüllung gehen kann. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Grundstücksin
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
52,5
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Im Stadtteil Möckern nordwestlich der Leipziger Innenstadt wird Ihnen eine tolle Lage zwischen städtischem Raum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur
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der Umgebungsbebauung. Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht. Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch den nahe gelegenen Auwald oder entlang der Luppe, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen.
Ausstattung: - Balkon mit Ost-Ausrichtung - separate Küche mit Fenster - Badezimmer mit Wanne - Kellerabteil
Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Wohnungsbilder liegen daher nicht vor. Di
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
118
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
moderne Wohnung in Seenähe: - Maisonettewohnung - effizientes Raumprogramm - Wohn-/ Essbereich - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Gästezimmer - Loggia
Ausstattung: - hochwertige Fenster aus Kunststoff - Badezimmer mit hochwertiger
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Badkeramik (ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch und WC) - Fußbodenheizung über eine effiezente Wärmepumpe - Rauchmelder - Fertigparkettboden bzw. Fliesen in Wohnbereich vorgesehen - Fliesen in Küche, Diele und Bad vorgesehen
Lage: Das Wohnen im Stadtteil Leipzig – Dölitz ist charakterisiert durch ein idyllisch ländliches Lebensgefühl ohne dabei auf dynamisches Stadtleben verzichten zu müssen. Die Nähe zum Markkleeberger See und gleichzeitig zum Stadtzentrum macht diesen Stadtteil sehr attraktiv. Fußläufig lassen sich sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen. Für das kulturelle Erlebnis sorgt die in unmittelbarer Nähe befindliche Karl-Liebknecht-Straße mit einem vielfältigen Angebot an Bars
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
530.400,00 €
5 Zi.
221
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Engelsdorf ist einer der jüngsten Leipziger Stadtteile: Bis zur Jahrtausendwende noch eine eigenständige Gemeinde vor den Toren der Stadt, wurde Engelsdorf 1999 schließlich eingemeindet. Somit
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verbindet es die Annehmlichkeiten des Landes mit den Vorzügen des Stadtlebens. Engelsdorf befindet sich unterhalb von Paunsdorf und Sommerfeld sowie nordöstlich von Mölkau. Damit bildet das Viertel die östliche Grenze Leipzigs. Engelsdorf ist ein idyllisches Viertel, das sich durch Familiarität und Gelassenheit auszeichnet und ein ganz eigenes Tempo besitzt. Rund um den überschaubaren Engelsdorfer Park breiten sich die dörflichen Strukturen des Stadtviertels aus und ermöglichen so einen Blick auf das alte Engelsdorf. Hier gibt es noch verwinkelte Straßen, holpriges Kopfsteinpflaster sowie das eine oder andere wettergegerbte Haus. Gründerzeitliches lässt sich auch hier finden. Doch um das alte wächst ein neues Engelsdorf: der Engels- und der Wiesen
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Quelle: www.immowelt.de
109.200,00 €
2 Zi.
52
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und bestens vermietbare Zweizimmerwohnungin einem 2008 sanierten Altbauhauses in Bestlage. Die WEG ist überaus solvent und zuverlässig. Die Wohnung wird aktuell für 328,90 € Kaltmiete
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vermietet und die Mieter sind seit 2015 drin. - eine aktuelle Neuvermietung in einer anderen Wohnung aus unserem Eigenbestand im benachbarten Objekt hat 110,00 €/m² erzielt (Tendenz steigend) - also deutlich ausbaufähig! Für ein Paar oder Single ist sie auch eigennutzertauglich - jedoch am Besten als Investment geeignet! Durch die gute Lage und die wertige Sanierung der Wohnung vermuten wir (ebenfalls mehrfacher Bestandshalter in vergleichbaren Objekten in Leipzig) eine deutliche Wertsteigerung in den nächsten 10 Jahren.
Lagebeschreibung: Gute Wohnlage in Leipzig/Möckern mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft. Möckern ist ein Stadtteil
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Quelle: www.immowelt.de
107.100,00 €
2 Zi.
51
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und bestens vermietbare Zweizimmerwohnungin einem 2008 sanierten Altbauhauses in Bestlage. Die WEG ist überaus solvent und zuverlässig. Die Wohnung wird aktuell für 350,75 € vermietet
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und die Mieter sind seit 2019 drin. - eine aktuelle Neuvermietung in einer anderen Wohnung aus unserem Eigenbestand im benachbarten Objekt hat 10,00 €/m² erzielt (Tendenz steigend) - also deutlich ausbaufähig! Für ein Paar oder Single ist sie auch eigennutzertauglich - jedoch am Besten als Investment geeignet! Durch die gute Lage und die wertige Sanierung der Wohnung vermuten wir (ebenfalls mehrfacher Bestandshalter in vergleichbaren Objekten in Leipzig) eine deutliche Wertsteigerung in den nächsten 10 Jahren.
Lagebeschreibung: Gute Wohnlage in Leipzig/Möckern mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft. Möckern ist ein Stadtteil im Norden L
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Quelle: www.immowelt.de
557.000,00 €
4 Zi.
108,12
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Südvorstadt liegt etwa 2 Kilometer vom Zentrum entfernt und ist bei Bewohnern äußerst beliebt. Die Zentrumsnähe, herrschaftliche Gründerzeit und Jugendstilbauten und die Nähe zur Seenlandschaft im Süden machen den Standort attraktiv.
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Die Karl-Liebknecht-Straße, die die Südvorstadt mit dem Zentrum verbindet ist weit über die Stadt hinaus bekannt. Zahlreiche Kneipen, Restaurants und kleine Geschäfte sind für Touristen und Einheimische ein Anziehungsmagnet. Das jährliche Karli-Beben ist eine Kultveranstaltung in der Stadt. Ebenso das Seifenkistenrennen, dass einmal im Jahr am nahe gelegenen Fockeberg stattfindet. Ein Riesenspaß für Jung und Alt.
Ausstattung: Unsere Highlights - Beliebter Stadtteil mit viel Kultur - Ruhige Nebenstraße - ÖPNV fußläufig - Großzügig gestalteter Innenhof - Single- und Familienwohnungen - Balkone und Loggien - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Tageslichtbäder - Schöne und gepflegte Grünanlage & Spielplatz - Lichtdurchflutete Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
10.000.000,00 €
2.719,26
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei unserem heutigen Objekt handelt es sich um ein Wohnungspaket, welches ein Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten und 15 TG-Einzelstellplätzen sowie weitere 26 Wohnungen, 11 weitere TG-Einzelstellplätze und 18
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Aussenstellplätze im Streubesitz (innerhalb derselben Wohnanlage) beinhaltet und zum Verkauf steht. Eine Teilung nach WEG ist bereits erfolgt. Wir veräussern dieses Paket aus Eigenbestand und somit für den Erwerber provisionsfrei. Das Objekt wird durch einen sehr erfahrenen und vor Ort in Leipzig ansässigen Verwalter optimal verwaltet. Die aktuelle Ist-Mieteinnahme ist anpassbar, durch Mieterhöhungen und auch Neuvermietungen. Betriebskosten umgelegt 68.640,84 € Mieteinnahmen p.a. (Soll) 315.599,00 € Mieteinnahmen p.a. (Ist) 274.434,00 € Die langjährigen Mieter wohnen sehr gerne hier. Es existiert Leerstand aktuell bei einer Wohneinheit, die wir derzeit modernisieren.
Lage: In ruhiger und idyllischer Wohnlage in Leipzig-Mölkau gelegen, finden Sie
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
49,1
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Straßenbahn und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Leipzig, komfortables Investment dank aktueller Vermiet