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Quelle: www.immobilien.de
4.100.000,00 €
1.463,26
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein ca. 1880 errichtetes denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Waldstraßenviertel, welches im Jahr 2000 komplett saniert wurde.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 15 Wohneinheiten mit einer Mietfläche
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zwischen 58 m² und 123 m², die sich über 4 Etagen erstrecken. Dazu kommt eine 183 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Von den 15 Wohneinheiten haben 8 einen Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss Mitte hat eine Dachterrasse. Alle Wohnungen sowie das Treppenhaus befinden sich in einen gepflegten Zustand.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 154.468,92€, was zu einer Rendite von 3,77% führt.
Durch die Neuvermietung der frisch renovierten Leereinheit lässt sich kurzfristig eine jährliche Mieteinnahme von ca. 165.868,92€ erreichen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Nachfrage!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projekte
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
639.000,00 €
3 Zi.
168
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu einer exquisiten und denkmalgeschützten Immobilie, die höchsten Wohnkomfort in erstklassiger Lage bietet.
Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre ansprechende Architektur und ihre hochwertige Ausstattung. Ein eleganter
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Parkettboden erstreckt sich durch die großzügigen Wohnräume und verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende vor dem Kamin. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung.
Die Küche ist ausreichend groß. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und Ihre Gäste verwöhnen.
Ein Gäste-WC ist vorhanden, um Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort zu bieten. Das separate Wannenbad mit Fenster lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen Ort der Ruhe und Erholung nach einem langen Tag.
Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für Ihre
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
247.000,00 €
2 Zi.
80,52
m2
Waldstraße 19, 04105 Leipzig-Waldstraßenviertel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (Waldstraßenviertel) zum Kauf: Zum Verkauf steht eine tolle 2-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss (kein Aufzug) einer unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeitimmobilie. (Klassizismus) Das Mehrfamilienhaus
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wurde im Jahr 1997 umfassend und hochwertig saniert und in Eigentumswohnungen weitere Infos...
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1/33
590.000,00 €
3 Zi.
111,38
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Hochparterre in einem kernsanierten Altbau.
Diese Wohneinheit gewinnt durch die tolle Ausstattung und durch die zusätzlich hervorragende Lage im beliebten Leipziger
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Waldstraßenviertel an Exklusivität und darf auch Sie gerne beeindrucken!
Über den Personenaufzug, welcher bis zur Tiefgarage fährt, können Sie schwellenfrei und auch altersgerecht in die Wohnung gelangen.
Eigentumswohnung, Kaufpreis: 590.000,00 € + SUV-TG-SP 25.000,00 €, Gesamtpreis: 615.000,00 €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
27.900,00 €
Hinrichsenstraße 27, SP37u, 04105 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
3 Zi.
105
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen im Herzen des bezaubernden Waldstra enviertels in Leipzig! Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen ein Wohnungspaket, bestehend aus zwei wundersch nen Einheiten in einem historischen Haus aus dem Jahre 1890. Das Treppenhaus des Geb udes
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pr sentiert sich mit charmanten Altbau-Elementen. Es verleiht dem Haus historisches Flair und tr stet damit ber das Fehlen des Liftes hinweg. Trotz des Alters des Geb udes wurden die Wohnungen modernisiert und bieten zeitgem en Wohnkomfort. Die beiden Wohnungen erstrecken sich ber das Dachgeschoss dieses charmanten Altbaus und bieten insgesamt eine gro z gige Wohnfl che von ca. 105 m , verteilt auf 3 Zimmer. Die Wohnungen lassen sich leicht verbinden. Der Parkettboden verleiht den R umen einen warmen Charakter, w hrend die Fliesen im Bad f r eine zeitlose Eleganz sorgen. Durch ein Oberlicht wurde stilvoll ein Tageslichtbad mit Badewanne geschaffen, zudem verf gen die Wohnungen ber ein zweites Bad mit Dusche. Auf der Loggia k nnen Sie entspan
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
2 Zi.
49
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
5 Zi.
132
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines herrschaftlichen und um 1999 nach historischem Vorbild sanierten Gr nderzeithauses. Im Zuge der Sanierung wurde in das Treppenhaus ein Personenaufzug integriert. Die direkte N he zur
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Innenstadt als auch zum Rosenthal machen das Waldstra enviertel zu einer perfekten Kombination f r Menschen, die die Stadt lieben aber auf Naturn he und Gr n nicht verzichten wollen. ber den gro z gigen Flur lassen sich alle R ume dieser Einheit erreichen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der stilvolle Wohnbereich welcher Zugang zu der angrenzenden Loggia und zum einladenden Esszimmer bietet. Gesellige Abende im Kreis von Familie und Freunden sind dadurch garantiert. Ein weiteres stra enseitig befindliches Zimmer kann f r G ste, zum Arbeiten oder f r Kinder genutzt werden. Das ger umige Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zudem steht ein weiteres Bad f r Ihre G ste zur Verf gung. Von der hell gefliesten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
600.000,00 €
4,5 Zi.
137
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines herrschaftlichen und um 1999 nach historischem Vorbild sanierten Gr nderzeithauses. Im Zuge der Sanierung wurde in das Treppenhaus ein Personenaufzug integriert. Die direkte N
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he zur Innenstadt als auch zum Rosenthal machen das Waldstra enviertel zu einer perfekten Kombination f r Menschen, die die Stadt lieben aber auf Naturn he und Gr n nicht verzichten wollen. ber den gro z gigen Flur lassen sich alle R ume dieser Einheit erreichen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der stilvolle Wohnbereich welcher Zugang zu der angrenzenden Loggia und zum einladenden Esszimmer bietet. Gesellige Abende im Kreis von Familie und Freunden sind dadurch garantiert. Ein weiteres stra enseitig befindliches Zimmer kann f r G ste, zum Arbeiten oder f r Kinder genutzt werden. Eine am Schlafzimmer angrenzende Ankleide bietet ausreichenden Stauraum f r Kleiderschr nke. Das ger umige Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne und einer Dusc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
4,5 Zi.
122
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines herrschaftlichen und um 1999 nach historischem Vorbild sanierten Gr nderzeithauses. Im Zuge der Sanierung wurde in das Treppenhaus ein Personenaufzug integriert. Die direkte N he
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zur Innenstadt als auch zum Rosenthal machen das Waldstra enviertel zu einer perfekten Kombination f r Menschen, die die Stadt lieben aber auf Naturn he und Gr n nicht verzichten wollen. ber den gro z gigen Flur lassen sich alle R ume dieser Einheit erreichen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der stilvolle Wohnbereich welcher Zugang zu der angrenzenden Loggia und zum einladenden Esszimmer bietet. Gesellige Abende im Kreis von Familie und Freunden sind dadurch garantiert. Ein weiteres stra enseitig befindliches Zimmer kann f r G ste, zum Arbeiten oder f r Kinder genutzt werden. Eine am Schlafzimmer angrenzende Ankleide bietet ausreichenden Stauraum f r Kleiderschr nke. Das ger umige Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne und einer Dusche a
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
27.900,00 €
Hinrichsenstraße 27, SP43u, 04105 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
27.900,00 €
Hinrichsenstraße 27, SP15u, 04105 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
6 Zi.
170
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines herrschaftlichen und um 1999 nach historischem Vorbild sanierten Gr nderzeithauses. Die direkte N he zur Innenstadt wie auch zum Rosental machen das Waldstra enviertel zu
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einer perfekten Kombination f r Menschen, die die Stadt lieben, aber auf Naturn he und Gr n nicht verzichten wollen. ber den gro z gigen Flur lassen sich alle R ume dieser Einheit erreichen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der stilvolle Wohnbereich. Gesellige Abende im Kreis von Familie und Freunden sind dadurch garantiert. Drei weitere stra enseitig befindliche Zimmer k nnen f r G ste, zum Arbeiten oder f r Kinder genutzt werden. Das f nfte und das sechste Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Eins der Zimmer verf gt ber den Zugang zum Balkon. Die gesamte Wohnung bietet durch ihre hohen und meist stuckverzierten Decken, die ansprechenden Raumgr en und die Echtholzparkettb den einen einzigartigen Wohnkomfort in Leipziger Bestlage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
630.000,00 €
5 Zi.
151
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines herrschaftlichen und um 1999 nach historischem Vorbild sanierten Gr nderzeithauses. Die direkte N he zur Innenstadt als auch zum Rosenthal machen das Waldstra enviertel zu einer
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perfekten Kombination f r Menschen, die die Stadt lieben aber auf Naturn he und Gr n nicht verzichten wollen. ber den gro z gigen Flur lassen sich alle R ume dieser Einheit erreichen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der stilvolle Wohnbereich. Gesellige Abende im Kreis von Familie und Freunden sind dadurch garantiert. Zwei weitere stra enseitig befindliche Zimmer k nnen f r G ste, zum Arbeiten oder f r Kinder genutzt werden. Das vierte und das f nfte Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Eins der Zimmer verf gt ber den Zugang zum Balkon. Die gesamte Wohnung bietet durch ihre hohen und meist stuckverzierten Decken, die ansprechenden Raumgr en und die Echtholzparkettb den einen einzigartigen Wohnkomfort in Leipziger Bestlage. F r weit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
4 Zi.
128
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines herrschaftlichen und um 1999 nach historischem Vorbild sanierten Gr nderzeithauses. Im Zuge der Sanierung wurde in das Treppenhaus ein Personenaufzug integriert und das Dachgeschoss
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ausgebaut. Die direkte N he zur Innenstadt als auch zum Rosenthal machen das Waldstra enviertel zu einer perfekten Kombination f r Menschen, die die Stadt lieben aber auf Naturn he und Gr n nicht verzichten wollen. ber den gro z gigen Flur lassen sich alle R ume dieser Einheit erreichen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der stilvolle Wohnbereich mit dem angrenzendem Esszimmer. Gesellige Abende im Kreis von Familie und Freunden sind dadurch garantiert. Ein weiteres stra enseitig befindliches Zimmer kann f r G ste, zum Arbeiten oder f r Kinder genutzt werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das Tageslichtbad wurde mit einer Dusche ausgestattet. Zudem steht ein weiteres Bad mit einer Badewanne zur Verf gung. Beide B der sind mit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
3 Zi.
116
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines herrschaftlichen und um 1999 nach historischem Vorbild sanierten Gr nderzeithauses. Im Zuge der Sanierung wurde in das Treppenhaus ein Personenaufzug integriert und das Dachgeschoss
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ausgebaut. Die direkte N he zur Innenstadt als auch zum Rosenthal machen das Waldstra enviertel zu einer perfekten Kombination f r Menschen, die die Stadt lieben aber auf Naturn he und Gr n nicht verzichten wollen. ber den gro z gigen Flur lassen sich alle R ume dieser Einheit erreichen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der stilvolle Wohn- und Essbereich. Gesellige Abende im Kreis von Familie und Freunden sind dadurch garantiert. Ein weiteres hofseitig befindliches Zimmer kann f r G ste, zum Arbeiten oder f r Kinder genutzt werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r Kleiderschr nke. Das Tageslichtbad wurde mit einer Dusche ausgestattet. Zudem steht ein weiteres Bad mit einer Badewanne zur Verf gung. Beide B der sind mit Fu bod
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
697.000,00 €
4 Zi.
151,21
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Stufenfrei erreichbare Dachgeschoss-Maisonette mit Garagenstellplatz im Waldstra enviertel. Das Objekt ist 2012 aufw ndig saniert worden, die Wohnung ist sehr modern. Die Wohnung verf gt ber einen Kamin, eine Klimaanlage und 2 Badezimmer. . Das Haus
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verf gt ber einen Aufzug. Das Mietverh ltnis wird 2027 enden, dann kann die Wohnung selbst genutzt werden. Diese Konstellation macht die Wohnung auch steuerlich interessant.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
697.000,00 €
4 Zi.
151,21
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Stufenfrei erreichbare Dachgeschoss-Maisonette mit Garagenstellplatz im Waldstra enviertel. Das Objekt ist 2012 aufw ndig saniert worden, die Wohnung ist sehr modern. Die Wohnung verf gt ber einen Kamin, eine Klimaanlage und 2 Badezimmer. Das Haus
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verf gt ber einen Aufzug!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vielen Dank f r Ihr Interesse an dem Objekt. Wir m chten gerne die Privatsph re des Eigent mers sch tzen und halten uns daher im Onlineauftritt zur ck. Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights der bezugsfreien Etagenwohnung: - stillvolle Gr
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nderzeitfassade - Balkon - Kellerabteil - effektiv geschnittene Wohnung - gepflegtes Objekt - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - gro er und gr ner Innenhof - PNV am Promenadenring fu l ufig erreichbar - sehr gute Anbindung an das Leipziger Zentrum - L den des t glichen Bedarfs in unmittelbarer N he Die genaue Adresse und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!