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Quelle: www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
3 Zi.
67,51
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
Friedrich-Kram-Weg 3, 04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Liebevoll sanierter Altbau mit Gas-Zentralheizung in ruhiger Lage.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
2.300.000,00 €
870,07
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches um 1915 erbaut und im Jahr 1996 saniert wurde. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Anbau der Balkone zur Rückseite des Gebäudes sowie der Einbau einer zentralen
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Fernwärme-Heizungsanlage.
Im Objekt befinden sich 13 Wohneinheiten und eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet. Mögliche Mieterhöhungen werden derzeit von der Hausverwaltung geprüft/durchgeführt.
Eine zusätzliche Wohnfläche (WE 14) kann durch den Ausbau des Dachgeschosses links erzielt werden. Die Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses, einschließlich Terrasse als Dacheinschnitt, liegt vor und ist Bestandteil des Kaufangebotes. Weiterer Bestandteil der Baugenehmigung ist der Anbau von zwei Balkonen im Erdgeschoss sowie die Umnutzung/Zusammenlegung des Ladengeschäfts zu einer Wohnung.
Für das Gebäude liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung aus dem Jahr 2022 vor. Die Teilung wurde noch nicht voll
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
199.000,00 €
3 Zi.
73
m2
Taubestraße 47, 04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem 1912 erbauten Gründerzeithaus, welches 2014/2015 kernsaniert wurde. Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße im Leipziger Nordosten, im Stadtteil
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Schönefeld-Abtnaundorf. Die beliebte Wohnlage vermischt sich mit innerstädtischen weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
58.000,00 €
1 Zi.
41
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dachgeschosswohnung Nr. 9 mit einer Wohnfl che von 41 m , die aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Bad/WC, einer K che und einem Zimmer besteht. Die Wohnung verf gt au erdem ber eine Dachterrasse und einen Kellerraum. Das Geb ude wurde 1935
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erbaut und 1998 saniert. Die Wohnung ist bereits vermietet und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die auch f r warmes Wasser sorgt. In den Wohnr umen wurde Mosaikparkett verlegt. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne, jedoch ohne Fenster. Zus tzlich ist ein Aufzug im Geb ude vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 58.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 40.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercou
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.900,00 €
3 Zi.
66,01
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
58.000,00 €
1 Zi.
41
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1935, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 3.524%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 41m², Zimmer: 1, Bad, Dachterrasse, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
1.506,85
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
2 Zi.
66,3
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
574
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Objekt wurde, bis auf die Fassaden, kernsaniert. Das WGH , 1 Laden und 9 WE, wurde 2016 saniert und steht unter Denkmalschutz . Die Denkmal-Afa wurde nicht in Anspruch genommen. Der Anbau von Balkonen sollte m glich sein. Das Objekt ist , bis auf
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das DG rechts, voll vermietet und l t bei der Miete noch einigen Spielraum nach oben. Das kleine Nebengelass -Hofseite- wird aktuell als Lager genutzt. Aktuelle JNKM-Ist: 32.810EUR
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
1.033,27
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Saniert bis auf die Dacheindeckung und Fassade stra enseitig-Vorderhaus. Dachgeschoss ausbauf hig ca. 100m , kernsaniertes Vorder-und Hinterhaus mit Zufahrt und Stellpl tzen. Im EG befindet sich ein Restaurant und in den OGs je 3 WE pro Etage (11 WE)
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. Im HH, EG+DG, befinden sich 3 WE, davon 1 WE als Maissonette mit Terrasse . Alle Mieteinheiten sind vermietet. Mieteinnahme netto,kalt monatlich ca. 8.935TEUR, 107.220TEUR/Jahr .
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Quelle: www.immobilienscout24.de
252.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
3 Zi.
58
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
579.000,00 €
04347 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
2,5 Zi.
58,19
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.500,00 €
04347 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
90.000,00 €
04347 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
3 Zi.
63,96
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.425.000,00 €
04347 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
611.985,00 €
4 Zi.
111,27
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss